Подольский городской форум

Kotyara писал(а):Aviator, по ветру крутимся мы, дольщики. Отдали деньги на ветер и не знаем, с какой стороны дунет.

Дык раз деньги уже отдал, чего уж теперь горевать. Ждать надо, надеяться. Думать уже поздно, спрашивать о правильности выбора - поздно, рвать себе волосы в разных местах - тоже бессмысленно. Стало быть, чего нервничать, если ничего уже не зависит от тебя?

Вчера ехал мимо домов... даже представить себе не могу, как оттуда люди будут выбираться, кто не на машине. Вернее, могу, конечно, представить: вчера со стороны Весеннего к Глобусу по обочине шли 2 человека. Чуть ближе к ЖК, чем автосервис. Сначала подумал, что это на дороге что-то делают рабочие - они в зелёных жилетках шли, со светоотражающими полосами. Гляжу - нет, не рабочие. У них эти жилетки зелёные на обычные пуховики и дублёнки надеты, одежда и обувь как у любого прохожего, у мужика в руках пакет, у дамы - сумка обычная дамская. То ли живут там в частных домах рядом с ЖК, то ли работают где-то. Идут, надо думать, до какого-то транспорта или до перехода через дорогу у батальона ДПС, ибо раньше там всё щитами на той стороне заставлено, не пройти.
Прям представил себе, сколько ж жителей будущих домов будут так же ходить по обочине туда-сюда, в таких же жилетках.

Aviator писал(а):

Kotyara писал(а):Aviator, по ветру крутимся мы, дольщики. Отдали деньги на ветер и не знаем, с какой стороны дунет.

Дык раз деньги уже отдал, чего уж теперь горевать. Ждать надо, надеяться. Думать уже поздно, спрашивать о правильности выбора - поздно, рвать себе волосы в разных местах - тоже бессмысленно. Стало быть, чего нервничать, если ничего уже не зависит от тебя?

Вчера ехал мимо домов... даже представить себе не могу, как оттуда люди будут выбираться, кто не на машине. Вернее, могу, конечно, представить: вчера со стороны Весеннего к Глобусу по обочине шли 2 человека. Чуть ближе к ЖК, чем автосервис. Сначала подумал, что это на дороге что-то делают рабочие - они в зелёных жилетках шли, со светоотражающими полосами. Гляжу - нет, не рабочие. У них эти жилетки зелёные на обычные пуховики и дублёнки надеты, одежда и обувь как у любого прохожего, у мужика в руках пакет, у дамы - сумка обычная дамская. То ли живут там в частных домах рядом с ЖК, то ли работают где-то. Идут, надо думать, до какого-то транспорта или до перехода у батальона ДПС.
Прям представил себе, сколько ж жителей будущих домов будут так же ходить по обочине туда-сюда в таких же жилетках.

Да, с переходом и остановкой огромная проблема. Если сравнить с Кузнецами, где некоторое время вообще асфальта даже не было ( а сейчас там все есть, кроме нормальной парковки), будем надеяться, что Подольск будет развивать район не хуже Кузнецов.

Единственная, на мой взгляд, причина, по которой стройка ещё не умерла окончательно это то, что ООО ЖК Весенний хочет отжать у Главного управления дорожного хозяйства московской области убытки за изъятие земель под южный обход на общую сумму 856 693 893 рублей. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e86661 ... elenie.pdf

gree-gree писал(а):Единственная, на мой взгляд, причина, по которой стройка ещё не умерла окончательно это то, что ООО ЖК Весенний хочет отжать у Главного управления дорожного хозяйства московской области убытки за изъятие земель под южный обход на общую сумму 856 693 893 рублей. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e86661 ... elenie.pdf

Сумма впечатляет

gree-gree писал(а):Единственная, на мой взгляд, причина, по которой стройка ещё не умерла окончательно это то, что ООО ЖК Весенний хочет отжать у Главного управления дорожного хозяйства московской области убытки за изъятие земель под южный обход на общую сумму 856 693 893 рублей. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e86661 ... elenie.pdf

Судя по другим решениям арбитражного суда, их юристы чайники. Вряд ли стоит относиться к этому иску серьезно. А держит их от банкротства, на мой взгляд, то, что они 3-ю очередь еще не стали продавать, для чего и создали подставное лицо ООО "ЖК Весенний 3". Как только им будет выгоднее банкротство и полная остановка стройки, вот тогда и наступит п""""". Надеюсь, что 1-ю очередь они все таки успеют достроить и сдать.

Всем добрый день!
Был во втором корпусе (секция 2)! МОПы не сделаны, плитки выше (по моему) 5 этажа нет, часть этажей не докрашена, отопления нет!
Электричества нет, светильников, счётчиков нет. На лестничных пролётах, даже перила не везде доделаны, до нужного состояния.
До сдачи, как до Китая! Хотя нет до Китая ближе. За 10 месяцев практически ничего не изменилось и не сделалось.
Работяга сказал, что не раньше конца ИЮНЯ закончат, если так делать будут. Про электричество сказал, что подключат, он точно уверен и улыбался при этом.
Двери во все подъезды 2 корпуса закрыты. Народа там нет (ну может бомжы если только). Если в этом корпусе кто то и что то делает, то явно работой это назвать нельзя.
А ещё, работяга (после выкуренной второй сигарки), сказал, что про магистральный газ это всё гон и рассмеялся , на вопрос чего ржёшь, ответил: они вопросом подключения к магистрали тока занялись, а без него скорей всего дома не примут и жить все будут в лучшем случае в не сданных домах, с постоянными перебоями, но походу это будет не раньше осени

Знаменитые двухсигаретные строительные консультанты))))))

Интересно, кто начнет защищать застройщика утверждая что Новиков это бот АРСа?
Ждем любителей заговоров, пятой колонны и выслеживания ботов противоборствующих сторон...

Один кран второй день без движения, что с крановщиком Анваром?

Как-то оптимизма нет вобще. Уже выходит за все рамки их задержки и безразличие. По хорошему туда согнать рабочих 50-60 на неделечку и вот все мопы доделаны. А когда двое, то оно конечно. Мы ездили в ноябре и с того момента судя по поездкам соседей ничего не изменилось

Видимо у 2 корпуса вариантов немного, писать жалобы и конечно идти в суд

kvant86v писал(а):Видимо у 2 корпуса вариантов немного, писать жалобы и конечно идти в суд

Думаю, все дома в одинаковом положении, разница не большая.

gree-gree писал(а):

kvant86v писал(а):Видимо у 2 корпуса вариантов немного, писать жалобы и конечно идти в суд

Думаю, что 1 корпус не сдадут без 2-го.

Ну почему же ЭллаЦкун писала:
1) Очевидный факт, что оставшихся работ больше чем по корпусу 1 (и размер больше, и % готовности ниже).
2) По неподтвержденным данным, работы по отделке выполнялись разными субподрядчиками в строго ограниченных местах.
Например, возможен был подряд условно на отделку МОПов условно секций 3,4,5,6 условно этажей с 1 по 5.
Очевидны последствия такого распределения работ:
- сложности с контролем качества выполнения работ
- осложнения из-за разграничения зон ответственности:
например, после выполнения работ предыдущего примера был заключен наряд с другим субподрядчиком
на условно отделку МОПов секции 6 этажей с 6 по 10; работяги этого субподрядчика будут каждый день
топать через этажи 1-5 на места своей работы; в результате этого топанья сломалась балконная дверь
(аналог двери, фото которой выкладывалось на форуме); субподрядчик своими силами чинить дверь не будет
- она вне зоны его ответственности - будет ждать доп. оплаты для выполнения доп. работ; если доп. оплаты не будет,
то дверь станет объектом или следующего субподрядчика, или (что вероятнее) самого последнего субподрядчика.
3) Как ни прискорбно, но вероятность одновременной сдачи корпуса 1 и корпуса 2 мала по нескольким причинам:
3.1 - разность в объемах работ
3.2 - никто специально перераспределять ресурсы не будет
3.3 - из двух сценариев:
- сценарий 1 - сдать оба корпуса через условно 2 месяца
- сценарий 2 - сдать корпус 1 через условно 1 месяц, а корпус 2 через условно еще 1 месяц (те же 2 месяца)
будет выбран сценарий 2.
4) Как промежуточный вывод: советую пристально следить за степенью готовности корпуса 1.
Как только какой-либо вид работ в корпусе 1 будет приближаться к окончанию,
выполнение этого же вида работ сразу ускорится в корпусе 2 (например, установка счетчиков)
5) Как возможный сценарий: оба корпуса могут принять одновременно в случае задержки по внешней причине
(например, согласование по газу займет больше времени чем работы по корпусам).
6) В п.3-п.5 оценивалась вероятность событий по сдаче корпусов.
Не вижу повода ей не верить

По многочисленным (никогда на форуме такого не было) просьбам Элла ушла в отпуск на неделю.
Но следов мари33 на ней не обнаружено.

Мои знакомые покупали квартиру в новостройках в Бирюлево, однушка за 6 млн.руб.!!! Элитный дом, все как положено, был сдан к моменту покупки. Жить знакомым было негде и как можно быстрее хотели получить ключи, УК отказывала в выдаче. Первые не растерялись и заехали в наглую, конечно без писем и жалоб на УК не обошлось, но заехали же. Были проблемы так же с электричеством и водой, все давалось с перебоями. Через время все подключили и нормально. Только вот стены в ванной пошли трещинами
Это я к чему.. Многие возмущаются, мол вода и электричество с перебоями будут. Как буд-то Вам щас ключи выдадут и прям сразу Вы в этой квартире будете жить..! Пока сделается ремонт и тд, авось и все по постоянке подключат. Вам не угодишь прямо таки.
Люди заезжают в квартиры с отделкой ЖИТЬ (а не ремонт делать) и живут с тем, что на тот момент пока есть, потому что реально негде жить. А многим видимо не так уж и срочно все это дело надо, если носом крутят. Было бы желание, можно и ко всему приспособится, а там по-тихоньку сделается все.

летучка
Спасибо!!!

Затра при возможности съезжу и все опишу в 1к 3 секция, как я это делал 16.12.15, с фото , с подробностями.
ЭллаЦкун, а вы просто мало еще ждете, я раньше тоже имел оптимистичный настрой, чем то похожий на ваш, но только год прошел, сделано по факту очень мало.
Maripulka, согласен , писал это еще в июне, но с тех пор максимально на такой огромной строке видел человек 10 и то когда асфальт клали))) .
К слову, застройщика в Царицыно, буквально пару дней назад сменили, "Инвестор подписал соглашение с новым генеральным подрядчиком, который входит в структуру компании "Интеко". Это даст новый импульс всему проекту. Сейчас идет передача площадки, устройство строительного городка, электросетей на объекте и завоз строительных материалов", - сказал М.Хуснуллин. , как не достроить почти построенные дома и не посадить туда свою УК которая будет нести золотые яйца.
Вот нам бы хороший импульс в стройку.

SStanN писал(а):
Ждем любителей заговоров, пятой колонны и выслеживания ботов противоборствующих сторон...

Блин, не успел отцитировать Эллочку, как ее сообщение исчезло(
Суть прикола такова:
Элла тонко намекнула на то что с пользователем Новиков что-то не так. Типа он побывал во втором корпусе, который по некоторым данным закрыт для посещения ("Умеет проходить сквозь стены")
ЭллаЦкун озвучивайте свои мысли прямо, без всяких намеков. Что за дурная привычка... Подождем недельку полета мысли Эллочки

chuparica писал(а): А многим видимо не так уж и срочно все это дело надо, если носом крутят. Было бы желание, можно и ко всему приспособится, а там по-тихоньку сделается все.

Зачем постоянно к чему-то приспосабливаться? Мы заплатили немалые деньги и хотим получить свои квартиры и делать в них ремонт не задумываясь про наличие воды, тепла, света и т.д.
Складывается впечатление, что дома введены в эксплуатацию и застройщик пытается передать квартиры дольщикам, а дольщики крутят свои носы.
В реале вы предлагаете получить квартиры на стройплощадке, где в любой момент на голову может свалиться кирпич.

bradobrey Да пожалуйста!Про лифты спросите....

gree-gree писал(а):

chuparica писал(а): А многим видимо не так уж и срочно все это дело надо, если носом крутят. Было бы желание, можно и ко всему приспособится, а там по-тихоньку сделается все.

Зачем постоянно к чему-то приспосабливаться? Мы заплатили немалые деньги и хотим получить свои квартиры и делать в них ремонт не задумываясь про наличие воды, тепла, света и т.д.

Если уж в Москве таким образом вводят в эксплуатацию дома, и люди живут - не умирают от временных неудобств. То в МО требуй-перетребуй, а лучше не получится.

fenka01
Как у вас обстоят дела с ремонтом? Устранили течь?

chestoy-ili-ment писал(а):fenka01
Как у вас обстоят дела с ремонтом? Устранили течь?

Во вторник на стройке не была подписывала допник...в офисе сказала про течь,позвонила в УК девушка там в курсе сказала что спросит у Л.В.
Подтверждения не получила по устранению,но все в курсе...
На следующей недели только в среду смогу попасть на стройку...

chuparica писал(а):

gree-gree писал(а):

chuparica писал(а): А многим видимо не так уж и срочно все это дело надо, если носом крутят. Было бы желание, можно и ко всему приспособится, а там по-тихоньку сделается все.

Зачем постоянно к чему-то приспосабливаться? Мы заплатили немалые деньги и хотим получить свои квартиры и делать в них ремонт не задумываясь про наличие воды, тепла, света и т.д.

Если уж в Москве таким образом вводят в эксплуатацию дома, и люди живут - не умирают от временных неудобств. То в МО требуй-перетребуй, а лучше не получится.

Да, если уж в Москве, то тогда и говорить не нужно, нужно заезжать прямо сейчас и жить. Для вас Москва это вся Россия, походу.
Тебя все устраивает, тогда иди делай ремонт и живи, чего здесь трешься раз все ок, или тебе нужны местные дольщики для ремонта?

fenka01 писал(а):

chestoy-ili-ment писал(а):fenka01
Как у вас обстоят дела с ремонтом? Устранили течь?

Во вторник на стройке не была подписывала допник...в офисе сказала про течь,позвонила в УК девушка там в курсе сказала что спросит у Л.В.
Подтверждения не получила по устранению,но все в курсе...
На следующей недели только в среду смогу попасть на стройку...

Тоже хочу в след. среду съездить. Достали уже футболить, концов не найдешь, в офис не дозвониться.

fenka01 писал(а):bradobrey Да пожалуйста!Про лифты спросите....

bradobrey, спросите еще пожалуйста насчет кранов) И что с работами по третьему корпусу?

Зачем постоянно к чему-то приспосабливаться? Мы заплатили немалые деньги и хотим получить свои квартиры и делать в них ремонт не задумываясь про наличие воды, тепла, света и т.д.[/quote]
Если уж в Москве таким образом вводят в эксплуатацию дома, и люди живут - не умирают от временных неудобств. То в МО требуй-перетребуй, а лучше не получится.[/quote]
Да, если уж в Москве, то тогда и говорить не нужно, нужно заезжать прямо сейчас и жить. Для вас Москва это вся Россия, походу.[/quote]
При чем тут вся Россия. Я не говорю, что заезжать и жить прямо сейчас. Просто непостоянные вода и эл-во это временные вещи, которые исправят. А некоторые развели на эту тему галдеж.

Большая просьба к тем, кто в ближайшее время собирается посещать стройку. Сделайте побольше фотографий как снаружи, так и внутри. От С.О. уже ничего не дождешься

Народ,завтра Воробьев будет выступать с ежегодным докладом. Давайте напишем ему о нашем многострадальном жк. Понятно,что вопросы у него уже подготовлены,но хотя бы попробуем обратить внимание на нас. http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khr ... id=1258929

SStanN писал(а):

fenka01 писал(а):bradobrey Да пожалуйста!Про лифты спросите....

bradobrey, спросите еще пожалуйста насчет кранов) И что с работами по третьему корпусу?

А что с кранами? Про работы спрошу)

valensi писал(а):Давайте напишем ему о нашем многострадальном жк.

Поздно уже, для доклада. Я ещё неделю назад написал про городской, не местечковый (и не про ЖК), вопрос, на предложение отправить проблему к докладу, так мне только во вторник прислали ответ, что принято к рассмотрению.

bradobrey писал(а):

SStanN писал(а):

fenka01 писал(а):bradobrey Да пожалуйста!Про лифты спросите....

bradobrey, спросите еще пожалуйста насчет кранов) И что с работами по третьему корпусу?

А что с кранами? Про работы спрошу)

Ну они вроде как не работают уже некоторое время. Отдельные специалисты с форума утверждают что их надо поднимать... Вобщем инересует
1. когда восстановятся работы по заливке этажей третьего корпуса?
2. Действительно ли в ближайшее время начнут облицовку третьего корпуса, и уже завозят кирпичи?

valensi писал(а):Народ,завтра Воробьев будет выступать с ежегодным докладом. Давайте напишем ему о нашем многострадальном жк. Понятно,что вопросы у него уже подготовлены,но хотя бы попробуем обратить внимание на нас. http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khr ... id=1258929

Я написала!!! Кто еще?

stasia_583 писал(а):

valensi писал(а):Народ,завтра Воробьев будет выступать с ежегодным докладом. Давайте напишем ему о нашем многострадальном жк. Понятно,что вопросы у него уже подготовлены,но хотя бы попробуем обратить внимание на нас. http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khr ... id=1258929

Я написала!!! Кто еще?

Я тоже писал, только в пятницу! Подождем до конца февраля, если что будем писать повторно по всем инстанциям, хватит сидеть сложа руки!!!

Новиков писал(а):Всем добрый день!
Был во втором корпусе (секция 2)! МОПы не сделаны, плитки выше (по моему) 5 этажа нет, часть этажей не докрашена, отопления нет!
Электричества нет, светильников, счётчиков нет. На лестничных пролётах, даже перила не везде доделаны, до нужного состояния.
До сдачи, как до Китая! Хотя нет до Китая ближе. За 10 месяцев практически ничего не изменилось и не сделалось.
Работяга сказал, что не раньше конца ИЮНЯ закончат, если так делать будут. Про электричество сказал, что подключат, он точно уверен и улыбался при этом.
Двери во все подъезды 2 корпуса закрыты. Народа там нет (ну может бомжы если только). Если в этом корпусе кто то и что то делает, то явно работой это назвать нельзя.
А ещё, работяга (после выкуренной второй сигарки), сказал, что про магистральный газ это всё гон и рассмеялся , на вопрос чего ржёшь, ответил: они вопросом подключения к магистрали тока занялись, а без него скорей всего дома не примут и жить все будут в лучшем случае в не сданных домах, с постоянными перебоями, но походу это будет не раньше осени

Вот настоящие и живые новости с полей! Первый информационный пост(несмотря на отсутствие фотографий и сканов документов) из десятка страниц словоблудия и предположений.
Воробьеву тоже написал.