Подольский городской форум

BLOND76 писал(а):

Космик писал(а):Ну кто не хочет- может и не забирать ключи. Что панику разводить? Вот мы с удовольствием бы получили

Я не в пещере покупал жилплощадь. Вам нравиться чувствовать себя в пещере? Вперед за орденами! Выше номер телефона, которые обзванивают и предлагает ключи от пещер!

От того что ключи получите после сдачи, пещера не превратится в прекрасные апартаменты..

Не переживайте!!!В Ваших секция тепло уже наверно есть(1 2 3)..и можно что то начинать делать!!Сходите посмотрите...

Сейчас посмотрел на сайте областного суда.
04.12.15 суд удовлетворил иск по договору подряда.
Взыскать с ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" в пользу ООО "СОЛОГУБ И ПАРТНЕРЫ" сумму долга в размере 38 294 810,80 руб.
Взыскать с ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 200 000 руб.
Дольщики со своей неустойкой просто курят в сторонке.

Судя по озвученной информации, ситуация следующая:
1) комиссия признала часть(и) объектов соответствующим декларации и техническим условиям
(предположительно, 1-3 секции 1-го корпуса) в части внутреннего обустройства;
при повторной комиссии эта часть инспектироваться уже не будет.
2) вода есть.
3) канализация есть.
4) мощностей электричества по текущей схеме подключения гарантированно хватает на 1-3 секции
(наверняка, гарантированной мощности больше).
5) отопление в стадии подключения (1-3 секции и далее).
6) к моменту повторного посещения комиссии (1месяц + 2 недели) подключение электричества должно быть уже по основной схеме.
7) т.е. 'коммуникации' для 1-3 секций уже есть, но нет официального ввода в эксплуатацию.
8) по мере проверки частей объектов, доработки недоделок, подключения тепла и обеспечения мощностей,
будет вторая и последующие 'волны' предложения ключей.
9) каждый дольщик сам принимает решение: получать ключи в одну из 'волн' или ждать официального ввода в эксплуатацию.

ппц третий визит гк, позор

ЭллаЦкун писал(а):Судя по озвученной информации, ситуация следующая:
1) комиссия признала часть(и) объектов соответствующим декларации и техническим условиям
(предположительно, 1-3 секции 1-го корпуса) в части внутреннего обустройства;
при повторной комиссии эта часть инспектироваться уже не будет.
2) вода есть.
3) канализация есть.
4) мощностей электричества по текущей схеме подключения гарантированно хватает на 1-3 секции
(наверняка, гарантированной мощности больше).
5) отопление в стадии подключения (1-3 секции и далее).
6) к моменту повторного посещения комиссии (1месяц + 2 недели) подключение электричества должно быть уже по основной схеме.
7) т.е. 'коммуникации' для 1-3 секций уже есть, но нет официального ввода в эксплуатацию.
8) по мере проверки частей объектов, доработки недоделок, подключения тепла и обеспечения мощностей,
будет вторая и последующие 'волны' предложения ключей.
9) каждый дольщик сам принимает решение: получать ключи в одну из 'волн' или ждать официального ввода в эксплуатацию.

Итог какой? комиссия не дала положительного заключения?

Svetlana1002 писал(а):ппц третий визит гк, позор

На данный момент, наиболее вероятна повторная ГК...
о третьем визите говорить преждевременно...
...
gree-gree, Комиссия, насколько известно, работает до 28.12.2015

ЭллаЦкун писал(а):

Svetlana1002 писал(а):ппц третий визит гк, позор

На данный момент, наиболее вероятна повторная ГК...
о третьем визите говорить преждевременно...
...
gree-gree, Комиссия, насколько известно, работает до 28.12.2015

Ведь сейчас комиссия второй раз пришла, если уже есть недоделки которые они придут проверять через 1,5 мес, значит это Будет третий раз и полагаю опять сдвинут сроки уже на лето((((

Элла, а откуда инфа по вашему списку?

Вообще, как продвигается подключение по постоянной схеме на машиностроителей(участок 1) все закапали?
Около жк какие нибудь работы ведутся или велись (участок 5)?

gree-gree писал(а):Сейчас посмотрел на сайте областного суда.
04.12.15 суд удовлетворил иск по договору подряда.
Взыскать с ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" в пользу ООО "СОЛОГУБ И ПАРТНЕРЫ" сумму долга в размере 38 294 810,80 руб.
Взыскать с ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 200 000 руб.
Дольщики со своей неустойкой просто курят в сторонке.

ЧТД
И это только начало... Всё больше вырисовывается картина о бессмысленности идти в суд за неустойками к этому застройщику. Болванка под слитие с самого начала...

Есть повод задуматься о надежности проектов под эгидой АРС групп!

ЭллаЦкун писал(а):Судя по озвученной информации, ситуация следующая:
1) комиссия признала часть(и) объектов соответствующим декларации и техническим условиям
(предположительно, 1-3 секции 1-го корпуса) в части внутреннего обустройства;
при повторной комиссии эта часть инспектироваться уже не будет.
2) вода есть.
3) канализация есть.
4) мощностей электричества по текущей схеме подключения гарантированно хватает на 1-3 секции
(наверняка, гарантированной мощности больше).
5) отопление в стадии подключения (1-3 секции и далее).
6) к моменту повторного посещения комиссии (1месяц + 2 недели) подключение электричества должно быть

И дальше бла-бла-бла

Svetlana1002 писал(а):Элла, а откуда инфа по вашему списку?

Элла - это правая рука .... или нога нашего любимого СО.
О как вещает ... от имени и по поручению

gree-gree писал(а):Сейчас посмотрел на сайте областного суда.
04.12.15 суд удовлетворил иск по договору подряда.
Взыскать с ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" в пользу ООО "СОЛОГУБ И ПАРТНЕРЫ" сумму долга в размере 38 294 810,80 руб.
Взыскать с ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ" в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 200 000 руб.
Дольщики со своей неустойкой просто курят в сторонке.

Ссылочку напишите.

Вот ссылка http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/486dcb ... lenija.pdf

Svetlana1002 писал(а):Вот ссылка http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/486dcb ... lenija.pdf

Светлана, спасибо.

Ненавижу АРС...

Svetlana1002 писал(а):Вот ссылка http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/486dcb ... lenija.pdf

Все идет по плану!

Были сегодня в "офисе" продаж, подписывали допник о переносе номера квартиры (они видели ли решили одно нежилое помещение в 4-й секции продать как жилое, а мы на нотариуса тратимся и время на подписание допника трать) Менеджер сказала : вчера начали ключи выдавать 1-3 секциям.

Сегодня созванивалась с застройщиком. Девочка сказала, что все юридические вопросы, связанные со сдачей дома в эксплуатацию решены.С котельной полный порядок, отапливаются пока только мопы. по квартирно включат тем, кому ключи дадут.Счетчики в 1 корпусе установили, во втором устанавливают.Добавили, что с теми, кто хочет ключи,рассматривается вариант подписания акта приема передачи с открытой датой, но пока не решили.Ключи пока дают 1 корпус 1 2 и 3 секции. на очереди 2 корпус 4 5 и 6 секции.

Alissa писал(а):рассматривается вариант подписания акта приема передачи с открытой датой

Январь-февраль 2015 года

Соседи, привет от рядом стоящих! а чего Вас не заселяют? уже наверное год Ваш дом полностью построенный стоит (сколько проезжал а света всё нет), подскажите насколько затянули и в чём проблема?

alex008
поднимите глаза на пару постов вверх, буквально - все написано.
Или чукча не читатель?

И это, еще... Чтобы было всем хорошо, предлагаю устроить что-то типа пирамиды Мавроди, только с заведомо известным проигравшим. Начнется она так: приходит хозяин с самой верхней квартиры на этаж ниже и говорит: "Слушай, я тут полы заливаю. Мне шумка не нужна, а вот ты оценишь ее наличие. Поэтому давай денег на шумку, возместишь их, когда прийдешь к соседу ниже." И так по цепочке до 1 этажа. Всем хорошо и тихо. Кроме того, теперь по нормативам шумка обязательна, как и гидроизоляция. Только 1 этаж проиграет, но у них и метраж меньше, значит квартира стоит дешевле )

Igor_NW писал(а):теперь по нормативам шумка обязательна, как и гидроизоляция

гидроизоляция только во влажных помещениях.
а где ссылка на нормативные документы, что шумоизоляция - обязательна? как контролируется данное постановление?

p.s. годная шумоизоляция стоит как четверть ремонта, а то, что делают 90% новоселов (речь о шумоизоляции) - мертвому припарка.

Пришло время рассказать мою историю.
Параметры: 1 корпус, 3 секция.
В пятницу мне поступает звонок : приглашаем вас для проверки квартиры тк будем включать отопление в вашей квартире и вы сразу проверите как все работает и тд и напишите недостатки по квартире, что бы при сдаче их уже не было. Время было назначено понедельник 15:00.
Ну думаю надо отпроситься у руководства ради такого случая на полдня. Наверное хотят как лучше все сдать (такие были у меня мысли на тот момент).
В понедельник около 12 часов мне звонит девушка и говорит что на сегодня осмотр отменяется , тк Людмила Вячеславовна (про которую здесь многие писали как о представителе будущей УК) сегодня уехала в налоговую ну или куда-то еще , вообщем неважно. Я как-бы привык планировать свои рабочие дни, ну ладно думаю бывает форс-мажор. Звоню ей, она назначает мне 15 часов вторника (то бишь вчера). Я специально несколько раз переспросил Вы точно будете там ? Конечно сказала она , уточнила мою фамилию , секцию, что-то сверила и тд. Я согласовываю на работе свое отсутствие во вторник. Вчера выезжаю , взял с собой портфель со всеми документами, ручкой для записи недостатков)) и тд. Приезжаю на объект - ее нет. Захожу к ребятам из стройэксперта которые делали черновой ремонт они говорят она уехала. Звоню ей. Она говорит что так мол и так и сегодня не получится. Ребята подтверждают что сантехники сегодня не работают на подключение батарей. Как вам такая ситуация? Я стою ввахуе. Что за отношение к выполнению своих обязанностей???? Почему не позвонить с утра или когда там и не предупредить???? Зачем сверять данные и приглашать???? Как вообще происходит процесс контроля и записи людей ??? На память??? Это просто свинство и полное неуважение!!! Вообщем с сотрудником из стройэксперта прошли посмотрели общую картину тк я не был уже с лета. Что хочу сказать, общие ощущения неплохие, подьезды сделаны аккуратно, покрашены неплохо. Трогал трубу в подъезде -она теплая. Стоит пожарная сигнализация. Поднялся на свой этаж. Площадка также вся покрашена, цвет веселый и вроде приятный. Двери в квартиру как не было , так и нет. В квартире какой то мудак на стене написал веселый стишок , фото прилагаю))). Почитав форум подошел к вытяжным отверствиям и приложил зажигалку, вроде сосет нормально. Шумоизоляция неплохая относительно улицы , в квартире тихо. В электрощитке стоят 2 автомата и электронный счетчик. Потрогал окна - вроде не поддувает, хотя ветер вчера присутствовал. Спустившись заметил рабочих которые вылезали из подвала спросил про воду , сказали что в моей (3) и 4 нет ее а в 5 и 6 есть. Сфоткал подвал, полы слегка влажные. Позвонил Людмиле Вячеславовне она сообщила что находится на совещании и обязательно перезвонит после окончания. Не перезвонила до сих пор. Наверное совещание затянулось.

Scum писал(а):

Igor_NW писал(а):теперь по нормативам шумка обязательна, как и гидроизоляция

гидроизоляция только во влажных помещениях.
а где ссылка на нормативные документы, что шумоизоляция - обязательна? как контролируется данное постановление?

p.s. годная шумоизоляция стоит как четверть ремонта, а то, что делают 90% новоселов (речь о шумоизоляции) - мертвому припарка.

Если не ошибаюсь, это СНиП 23-03-2003

И вот еще топик, но без пруфлинков
http://www.treugolnik.info/viewtopic.php?f=11&t=440

На сайте обновили новости http://www.жк-весенний.рф/about-project/news/sostoyanie-obekta-na-seredinu-dekabrya/

Koly4ka писал(а):На сайте обновили новости http://www.жк-весенний.рф/about-project/news/sostoyanie-obekta-na-seredinu-dekabrya/

Самая главная новость - что растяжку "Дома сданы!" заказали

Взят один из последних кабельных барабанов для укладки высоковольтного кабеля.
Укладка, по всей видимости, ведется на территории ЖК.

Больше никто не ездил "ключи получать "?
Расскажите!

bradobrey писал(а):Пришло время рассказать мою историю.
Параметры: 1 корпус, 3 секция.
В пятницу мне поступает звонок : приглашаем вас для проверки квартиры тк будем включать отопление в вашей квартире и вы сразу проверите как все работает и тд и напишите недостатки по квартире, что бы при сдаче их уже не было. Время было назначено понедельник 15:00.
Ну думаю надо отпроситься у руководства ради такого случая на полдня. Наверное хотят как лучше все сдать (такие были у меня мысли на тот момент).
В понедельник около 12 часов мне звонит девушка и говорит что на сегодня осмотр отменяется , тк Людмила Вячеславовна (про которую здесь многие писали как о представителе будущей УК) сегодня уехала в налоговую ну или куда-то еще , вообщем неважно. Я как-бы привык планировать свои рабочие дни, ну ладно думаю бывает форс-мажор. Звоню ей, она назначает мне 15 часов вторника (то бишь вчера). Я специально несколько раз переспросил Вы точно будете там ? Конечно сказала она , уточнила мою фамилию , секцию, что-то сверила и тд. Я согласовываю на работе свое отсутствие во вторник. Вчера выезжаю , взял с собой портфель со всеми документами, ручкой для записи недостатков)) и тд. Приезжаю на объект - ее нет. Захожу к ребятам из стройэксперта которые делали черновой ремонт они говорят она уехала. Звоню ей. Она говорит что так мол и так и сегодня не получится. Ребята подтверждают что сантехники сегодня не работают на подключение батарей. Как вам такая ситуация? Я стою ввахуе. Что за отношение к выполнению своих обязанностей???? Почему не позвонить с утра или когда там и не предупредить???? Зачем сверять данные и приглашать???? Как вообще происходит процесс контроля и записи людей ??? На память??? Это просто свинство и полное неуважение!!! Вообщем с сотрудником из стройэксперта прошли посмотрели общую картину тк я не был уже с лета. Что хочу сказать, общие ощущения неплохие, подьезды сделаны аккуратно, покрашены неплохо. Трогал трубу в подъезде -она теплая. Стоит пожарная сигнализация. Поднялся на свой этаж. Площадка также вся покрашена, цвет веселый и вроде приятный. Двери в квартиру как не было , так и нет. В квартире какой то мудак на стене написал веселый стишок , фото прилагаю))). Почитав форум подошел к вытяжным отверствиям и приложил зажигалку, вроде сосет нормально. Шумоизоляция неплохая относительно улицы , в квартире тихо. В электрощитке стоят 2 автомата и электронный счетчик. Потрогал окна - вроде не поддувает, хотя ветер вчера присутствовал. Спустившись заметил рабочих которые вылезали из подвала спросил про воду , сказали что в моей (3) и 4 нет ее а в 5 и 6 есть. Сфоткал подвал, полы слегка влажные. Позвонил Людмиле Вячеславовне она сообщила что находится на совещании и обязательно перезвонит после окончания. Не перезвонила до сих пор. Наверное совещание затянулось.

Нам вообще сказали, что так как мы делали ремонт, нам передавать будут в присутствии стройэксперта. А вчера Людмила вообще сказала, что ей особо не до нас. С ремонтом пусть сам стройэксперт выдает типа.
Но между собой у них решения нет...тау и динамят и там и там

Ребята,подскажите кто-нить по месту регистрации в Москве в суд подавал на застройщика(если есть такие),напишите,пожалуйста, в личку..Что тоже только 50 тыщ неустойки...?спасибо

[/quote]

Нам вообще сказали, что так как мы делали ремонт, нам передавать будут в присутствии стройэксперта. А вчера Людмила вообще сказала, что ей особо не до нас. С ремонтом пусть сам стройэксперт выдает типа.
Но между собой у них решения нет...тау и динамят и там и там[/quote]


Да, мне также говорили что будет присутствовать представитель стройэксперта и она.
Вот ее не было.

Привет форум!!!

Были сегодня 16.12.2015 в 10:00 во втором корпусе на предварительном осмотре. Указали и написали в акте недоделы!!


2 кор. 3 под. Трубы горячие, а в моей квартире батарея горячая . Свет не проверяли нет возможности.

Ну вот у Шеиных опять затык!! Дайте тёте из УК какую нибудь девочку в помощь
Пусть бегает по этажам людям квартиры показывает!!!..А тётя не выдержит такой нагрузки.я видела как она с нами на 12 этаж и обратно бегала...