ЖК "Весенний"
ЖК "Весенний"
Aviator, ждем-с его с нетерпением-с...
- partagas15
- Super expert
- Сообщения: 5057
- Зарегистрирован: 07 ноя 2011 21:31
ЖК "Весенний"
Наверное думаете конкуренты?Julchik писал(а):Мне одно непонятно: почему некоторые пользователи так категорично высказывают мнение, будто они экстрасенсы и предвидят будущее этого ЖК.
А тут и предполагать ничего не надо. ЖК будет построен и люди начнут заселяться, а дальше у кого как...Ведь никто не знает, что будет через год, через 2, есть только предположения, и больше ничего.
Про коммуникации никто слова не написал, прокладывать их задача застройщика и согласовывать тоже. А дорогами занимаются федералы и они не будут менять планы или проектировать новые.Поэтому категорично писать что-то в духе: "да там не расширят дорогу, не построят того-то, не проведут коммуникации" - скептицизм, не имеющий почвы для обоснований.
Да реалии везде одинаковы- лифт, отопление, недоделки, документы, ремонт, консьержки, парковки, мусор, шум перфораторов, ТСЖ. Параллельно или чуть позже начинаются вопросы с устройством детей в сад, школу, выяснение где поликлиника, как ездить на работу и т.д.Возможно, я не сталкивалась с реалиями строит-ва новостроек, но я верю в хорошее
ЖК "Весенний"
partagas15, и мысли не было про конкурентов, чесслово! "Про коммуникации никто слова не написал" -- как это не писали? Писали, и я писала по поводу электричества, и вообще откуда их будут прокладывать. Воть)) Поэтому жду менеджера Эльвиру, дабы прояснить все интересующие вопросы)
- partagas15
- Super expert
- Сообщения: 5057
- Зарегистрирован: 07 ноя 2011 21:31
ЖК "Весенний"
Julchik
Ну а что электричество? Как всегда, сначала по временной схеме потом но постоянку. Какая в сущности разница с какой стороны линия придет?
Ну а что электричество? Как всегда, сначала по временной схеме потом но постоянку. Какая в сущности разница с какой стороны линия придет?
ЖК "Весенний"
partagas15,
у меня сомнения насчет электричества, интересно с какого района будут сети прокладывать. А будет ли электричество вообще в этих домах? Может и правда придется лет 5 без света жить. Такое же возможно?
у меня сомнения насчет электричества, интересно с какого района будут сети прокладывать. А будет ли электричество вообще в этих домах? Может и правда придется лет 5 без света жить. Такое же возможно?
ЖК "Весенний"
В новостройке на Молодёжной 10 лет уже тянут электричество и строят дом. И всё никак. Сидят на времянке и генераторах.Julchik писал(а):Такое же возможно?
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Прежде чем спорить о дороге, внимательно читайте другие темы Подольского форума. Тогда сразу будет видно что через 1-2 месяца уже начнут строить дорогу М2-Кузнечики, с расширением до 3-х полос от М2 до Глобуса.Максимальный срок строительства 1.5 года. Конкурс по выбору подрядчика проведен. Победитель определен. Изучите утвержденный проект. Там есть надземный пешеходный переход напротив ЖК Весенний. Кроме того в бюджете заложен пуск троллейбуса в 2013 году в Кутузово, с кругом для разворота на поле, в 200 метрах от ЖК Весенний, там где планировался ЖК Бородино. http://www.gusda.ru/zakupki/informatsiy ... bilnoy-do/
- partagas15
- Super expert
- Сообщения: 5057
- Зарегистрирован: 07 ноя 2011 21:31
ЖК "Весенний"
И кто же, если не секрет?искандер писал(а): Победитель определен.
А Вы изучите вот этоИзучите утвержденный проект.
Скрытый текст:
Ну, ну...Кроме того в бюджете заложен пуск троллейбуса в 2013 году в Кутузово, с кругом для разворота на поле, в 200 метрах от ЖК Весенний, там где планировался ЖК Бородино.
ЖК "Весенний"
Неужели вы не знаете, что на конкурс всегда подаются две "разных" заявки от одного лица, для того чтобы конкурс состоялся. А эстакаду на Варшавке сдвинут на 10 метров в сторону леса и все суды всем до фени. Пусть, те, кто не захотел получить компенсацию за снос, дышат "кислородом" от новой эстакады.partagas15 писал(а):И кто же, если не секрет?искандер писал(а): Победитель определен.А Вы изучите вот этоИзучите утвержденный проект.Скрытый текст:Ну, ну...Кроме того в бюджете заложен пуск троллейбуса в 2013 году в Кутузово, с кругом для разворота на поле, в 200 метрах от ЖК Весенний, там где планировался ЖК Бородино.
- partagas15
- Super expert
- Сообщения: 5057
- Зарегистрирован: 07 ноя 2011 21:31
ЖК "Весенний"
Ну тогда другое дело. Раз уже утвердили новый проект и беспокоиться не о чем. Правда есть одна деталька..., но не будем о грустном. Дорога нужна, конечно.искандер писал(а): А эстакаду на Варшавке сдвинут на 10 метров в сторону леса и все суды всем до фени. Пусть, те, кто не захотел получить компенсацию за снос, дышат "кислородом" от новой эстакады.
ЖК "Весенний"
Эльвира, НУ ГДЕ ЖЕ ВЫ???Менеджер77 писал(а):Здравствуйте Форумчане!!!! Меня зовут Эльвира. Вопросы касающееся ЖК Весенний можете адресовать мне! Здесь либо по телефону 8-915-327-65-16
ЖК "Весенний"
Julchik писал(а):либо по телефону 8-915-327-65-16
Не отвечает?Julchik писал(а):НУ ГДЕ ЖЕ ВЫ???
ЖК "Весенний"
dimch,
сюда не отвечает, звонить ей - еще не звонила...
сюда не отвечает, звонить ей - еще не звонила...
ЖК "Весенний"
ответить, наверное, нечегоJulchik писал(а):сюда не отвечает
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Эльвира, а строительство подземной автостоянки предусмотрено?
ЖК "Весенний"
Был у них неделю назад, заключал договор, сказали, что подземный паркинг планируется строить между 1-м и 2-м корпусом, согласования на это получены, предварительная стоимость машиноместа 400000 р., на мой взгляд, при реальном заключении договора будет, минимум, раза в 1,5 выше, а сейчас они только записывают желающих приобрести машиноместо.
Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал, тот сразу вышел хорошо!
ЖК "Весенний"
ЖК Весенний, это конечно хорошо. Дорожка под окошками, там машин мало, но только С 22 ч 00 по 6 ч 00 утра, в остальное время труба, большая выхлопная труба. Кстати леса там метров 100-200, не больше. Еще надо разузнать, к какой поликлинике будет относиться ЖК Весенний, ибо в поликлинике в Кутузово, например на рентген записываются за 1-1,5 месяца равно как и на УЗИ, а детская поликлиника самой южной части поселка Южный, это 3 кабинетика. Дорогу будут расширять однозначно, якобы уже предупредили о сносе гаражей. В "Глобус" жители ЖК Весенний будут ходить либо пешком, либо на машине, но по ночам. Пробки знаете ли. В общем поживем,увидим.
ЖК "Весенний"
larison
Никаких поликлиник Кутузово и Южного, думаю, не будет. Ибо это город, а ЖК находится на территории района. Скорее, припишут к климовской поликлинике.
Никаких поликлиник Кутузово и Южного, думаю, не будет. Ибо это город, а ЖК находится на территории района. Скорее, припишут к климовской поликлинике.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Aviator
а Климовск это район, по-твоему?
Районная поликлиника в Кузнечиках, одна на всех.
а Климовск это район, по-твоему?
Районная поликлиника в Кузнечиках, одна на всех.
ЖК "Весенний"
Климовск - областного подчинения, к району не относится
Не могу... Нога болит Пальцы кривые...
ЖК "Весенний"
Думал, район...летучка писал(а):а Климовск это район, по-твоему?
Я к тому, чтобы человек не рассчитывал особо на подольские учреждения в Кутузово или на Южном. Город и район - это очень разные вещи, хотя и находятся через дорогу.
Ну, значит, туда отправят лечиться. Очень удобно, надо сказать. Напрямую через лесок там недалеко.летучка писал(а):Районная поликлиника в Кузнечиках, одна на всех.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
расскажите процедуру заключения и регистрации..при звонке мне сообщили, что после заключения договора переуступки мы должны будем оформить доверенность для регистрации договора. как то это напрягает давать доверенность на регистрацию договора, ведь гарантии никакой...или не так?dooche писал(а):Был у них неделю назад, заключал договор....
ЖК "Весенний"
malvina
Давайте доверенность только на то, что Вас не напрягает. И будут гарантии.
Давайте доверенность только на то, что Вас не напрягает. И будут гарантии.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Обычная процедура для всех новостроек. Что-бы самому не стоять в очередях в регистрационной палате. От сдачи до получения документов около 10 дней при покупке (от застройщика) и три недели по переуступке от физических лиц(обычно цена немного ниже цены застройщика). Если лень идти к нотариусу за доверенностью, можно попытаться узнать время, когда сдают ваши документы и приехать лично. Потом опять же надо стоять в очереди и лично получать документы. Продавцы квартир не любят этого т. к. это их услуги и они на этом имеют доход обычно безо всяких квитанций. Проще заплатить нотариусу за доверенность и подождать. Риск минимальный. Так на всех стройках. Только такса у всех разная от 10тыс до 100тыс и более в элитных Московских новостройках.Все равно подлинники платежки и преддоговора (либо подлинники документов и платежек по переуступке) у вас на руках (для суда не дай бог). Если сдаете какие либо подлинники требуйте расписку в их получении.malvina писал(а):расскажите процедуру заключения и регистрации..при звонке мне сообщили, что после заключения договора переуступки мы должны будем оформить доверенность для регистрации договора. как то это напрягает давать доверенность на регистрацию договора, ведь гарантии никакой...или не так?dooche писал(а):Был у них неделю назад, заключал договор....
ЖК "Весенний"
Да,могут к Львовской поликлинике прикрепить, как многие другие деревни.Aviator писал(а):Думал, район...летучка писал(а):а Климовск это район, по-твоему?
Я к тому, чтобы человек не рассчитывал особо на подольские учреждения в Кутузово или на Южном. Город и район - это очень разные вещи, хотя и находятся через дорогу.Ну, значит, туда отправят лечиться. Очень удобно, надо сказать. Напрямую через лесок там недалеко.летучка писал(а):Районная поликлиника в Кузнечиках, одна на всех.
ЖК "Весенний"
ДОБРЫЙ ДЕНЬ
ЖК "Весенний"
искандер писал(а):Обычная процедура для всех новостроек. Что-бы самому не стоять в очередях в регистрационной палате. От сдачи до получения документов около 10 дней при покупке (от застройщика) и три недели по переуступке от физических лиц(обычно цена немного ниже цены застройщика). Если лень идти к нотариусу за доверенностью, можно попытаться узнать время, когда сдают ваши документы и приехать лично. Потом опять же надо стоять в очереди и лично получать документы. Продавцы квартир не любят этого т. к. это их услуги и они на этом имеют доход обычно безо всяких квитанций. Проще заплатить нотариусу за доверенность и подождать. Риск минимальный. Так на всех стройках. Только такса у всех разная от 10тыс до 100тыс и более в элитных Московских новостройках.Все равно подлинники платежки и преддоговора (либо подлинники документов и платежек по переуступке) у вас на руках (для суда не дай бог). Если сдаете какие либо подлинники требуйте расписку в их получении.malvina писал(а):расскажите процедуру заключения и регистрации..при звонке мне сообщили, что после заключения договора переуступки мы должны будем оформить доверенность для регистрации договора. как то это напрягает давать доверенность на регистрацию договора, ведь гарантии никакой...или не так?dooche писал(а):Был у них неделю назад, заключал договор....
В моём случае - 30 т.р., во всем остальном, как вы и говорите, доверенность оформлялась на представление моих интересов в рег. палате, больше ничего. Когда будет договор, зарегистрированный в рег. палате, доверенность утрачивает смысл, а платить вы начнёте по зарегистрированному договору, т.ч. рисков никаких ИМХО, за исключением 30т.р., которые вы отдаете "из рук в руки"))
Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал, тот сразу вышел хорошо!
ЖК "Весенний"
Рекламная статья на сайте районной администрации
http://www.podolskrn.ru/node/4836
http://www.podolskrn.ru/node/4836
В инфраструктуре нового жилого микрорайона предусмотрено строительство детского сада и школы. Совместно с администрацией Подольского района мы приняли решение увеличить число мест в дошкольном учреждении до 12 групп по 15 детей с общей численностью 180 мест, а также сделать в нём плавательный бассейн. Такой же бассейн будет и в школе на 380 мест. Запланировано строительство спортивной площадки. На первых этажах жилых корпусов разместятся аптека, отделение связи, дежурная часть полиции и другие социально-бытовые структуры. «ЖК «Весенний» интересен для будущих его жителей и близостью крупных торговых центров – «Леруа Мерлен» и «Глобус». В шаговой доступности находятся спортивный комплекс, бассейн, картингклуб, клуб рыболовов и многое другое. В проекте также предусмотрен подземный и наземный паркинг к каждому жилому корпусу.
Экология и транспорт
«ЖК «Весенний» раскинулся в непосредственной близости от лесного массива. Имеет прямой выезд на скоростную трассу на Москву, до которой можно доехать за 30 минут, что очень удобно для работающих в столице, а также для тех, кто спешит в аэропорты Домодедово и Внуково. Из Москвы до «ЖК «Весенний» легко добраться на автомобиле по Симферопольскому шоссе. Можно доехать на автобусе или маршрутном такси № 435 от метро «Южная» или «Аннино», а также пригородным железнодорожным транспортом до станции «Весенняя» (Курское направление). В соседнем микрорайоне Кутузово г. Подольска в ближайшем будущем будет запущен троллейбус с конечной остановкой в непосредственной близости от «ЖК «Весенний». А после завершения реконструкции Варшавского шоссе можно будет комфортно добираться до центра Москвы на автомобиле.
ЖК "Весенний"
От ненависти до любви один шаг... или одни успешные задушевные переговорылетучка писал(а):Рекламная статья на сайте районной администрации
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Платить позже не получится, так как по переуступке юр.лицо уже с застройщиком расплатилось. теперь я вначале плачу, после этого мне переуступают права требования к застройщику....dooche писал(а): ... а платить вы начнёте по зарегистрированному договору, т.ч. рисков никаких ИМХО, за исключением 30т.р., которые вы отдаете "из рук в руки"))
а у кого рассрочка по переуступке, то пока не расплатятся, то и договор не смогут зарегистрировать. вот как-то так...
ЖК "Весенний"
На сайте вывесили тех. условия по электричеству. Будут тянуть из Гулево. Интересно, вагончики на просеке в Елочках - это как-то с Весенним связано?
- R0MAN MIHALYCH
- New member
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: 13 фев 2013 18:34
- Откуда: Подольск
ЖК "Весенний"
Мы сначала получили зарегистрированный в ЕГРП договор и по нему в недельный срок оплатилиdooche писал(а): Платить позже не получится, так как по переуступке юр.лицо уже с застройщиком расплатилось. теперь я вначале плачу, после этого мне переуступают права требования к застройщику....
а у кого рассрочка по переуступке, то пока не расплатятся, то и договор не смогут зарегистрировать. вот как-то так...
Через пару дней после оплаты взяли бумажку с печатью ЖК Весенний подтверждающую поступление денег к ним.
- karoshaya
- Advanced Member
- Сообщения: 453
- Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
- Откуда: Подольск, Парковый
ЖК "Весенний"
Не путайте покупку квартиры напрямую у застройщика, как у Вас, и переуступку права требования, о чем писал dooche, это две большие разницыR0MAN MIHALYCH писал(а):Мы сначала получили зарегистрированный в ЕГРП договор и по нему в недельный срок оплатилиdooche писал(а): Платить позже не получится, так как по переуступке юр.лицо уже с застройщиком расплатилось. теперь я вначале плачу, после этого мне переуступают права требования к застройщику....
а у кого рассрочка по переуступке, то пока не расплатятся, то и договор не смогут зарегистрировать. вот как-то так...
Через пару дней после оплаты взяли бумажку с печатью ЖК Весенний подтверждающую поступление денег к ним.
- R0MAN MIHALYCH
- New member
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: 13 фев 2013 18:34
- Откуда: Подольск
ЖК "Весенний"
Пардон, это я с прямым углом спутал
- R0MAN MIHALYCH
- New member
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: 13 фев 2013 18:34
- Откуда: Подольск
ЖК "Весенний"
Кстати, езжу каждый день мимо стройки, строительство вроде идет полным ходом, краны обмотаны веселыми разноцветными огоньками-красивооо, вот куда мои денюжки пошли