Новостройка Б.Серпуховская 14в
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Есть ли у кого-нибудь информация о сдаче дома, хотелось бы побыстрей получить ключи и приступить к ремонту. Соседи с шестого этажа торцевая секция (вид на Б.Серпуховскую) давайте знакомиться!!!!
- tornado427
- Member
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 15 окт 2012 15:07
- Контактная информация:
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Со слов риэлтора Татьяны У. дом не сдан, есть незначительные замечания, которые уже устранены, но раньше 10-15 декабря коммисия принимать не будет. А ключи будут выдавать, как и планировали в начале января, после праздников. Такая вот информация
Ремонт Вашей Мечты http://bez-remonta.net Ремонт квартир в Подольске, Москве и Щербинке
Новостройка Б.Серпуховская 14в
6 этаж реальный или с учетом цоколя (7)? Тем не менее приятно познакомиться, у меня кв.34STG писал(а):Есть ли у кого-нибудь информация о сдаче дома, хотелось бы побыстрей получить ключи и приступить к ремонту. Соседи с шестого этажа торцевая секция (вид на Б.Серпуховскую) давайте знакомиться!!!!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
6 этаж реальный или с учетом цоколя (7)? Тем не менее приятно познакомиться, у меня кв.34STG писал(а):Есть ли у кого-нибудь информация о сдаче дома, хотелось бы побыстрей получить ключи и приступить к ремонту. Соседи с шестого этажа торцевая секция (вид на Б.Серпуховскую) давайте знакомиться!!!!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
АУ! Люди..... может все уже вселяются, а я тут сижу в неведении....??
Новостройка Б.Серпуховская 14в
АУ! Люди..... может все уже вселяются, а я тут сижу в неведении....??
Новостройка Б.Серпуховская 14в
не переживайте , скоро олени принесут ключи Дом стоит, все коммуникации фунциклируют, ждем окончательной сдачи. Пусть все сдают качественно , а не кабы как. Потом же сами ворчать будем.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Это точно!!!!!!!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
На доме уже весит вывеска с названием улицы и номером дома, с подсветкой
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Брось проповедовать овощам !!!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Сегодня был на первом этаже - тепло. А на 12-ом холодно, бр-р-р-р. При том, что батареи включены, двери закрыты, окна тоже. Вывод: сэкономили, блин, на утеплителе.
Готовьтесь закаляться... ну, или деньги на утеплитель.
А вот еще что! Соседи, а как вы планируете завозить стройматериалы на свои этажи. Лифт работать не будет долго!
Я предлагаю взять совместно в аренду или купить лебедку. Можно подобрать. Выбор огромный. Можно хоть пианину затащить, если такие меломаны найдутся... Блин, не дай бог таких соседей-меломанов, особенно барабанщиков и перфораторщиков
Готовьтесь закаляться... ну, или деньги на утеплитель.
А вот еще что! Соседи, а как вы планируете завозить стройматериалы на свои этажи. Лифт работать не будет долго!
Я предлагаю взять совместно в аренду или купить лебедку. Можно подобрать. Выбор огромный. Можно хоть пианину затащить, если такие меломаны найдутся... Блин, не дай бог таких соседей-меломанов, особенно барабанщиков и перфораторщиков
Последний раз редактировалось Wrotslaw 18 янв 2013 15:20, всего редактировалось 1 раз.
- tornado427
- Member
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 15 окт 2012 15:07
- Контактная информация:
Новостройка Б.Серпуховская 14в
А брр..в квартире или в общем коридоре?
Ремонт Вашей Мечты http://bez-remonta.net Ремонт квартир в Подольске, Москве и Щербинке
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Люди! То, что за отопление прийдется проплатить - это понятно, ведь не морозить же дом, мне всё-таки интересно, что могут еще включить в оплату. Ведь больше ни чем не пользуемся: ни очисткой, ни водоснабжением, ни электроэнергией.....
А как прошла приемка, вроде бы обещали 15 декабря? Кто что знает?
А как прошла приемка, вроде бы обещали 15 декабря? Кто что знает?
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Добрый день! Этот сосед по этажу кв.32- Сергей. Не думали и Вы какой материал будете использовать по возведению стен, а также каким образом будете осуществлять подъем стройматриал. Как скоро планируете приступить к ремонту.Юрий К писал(а):Люди! То, что за отопление прийдется проплатить - это понятно, ведь не морозить же дом, мне всё-таки интересно, что могут еще включить в оплату. Ведь больше ни чем не пользуемся: ни очисткой, ни водоснабжением, ни электроэнергией.....
А как прошла приемка, вроде бы обещали 15 декабря? Кто что знает?
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Непосредственно в квартирахtornado427 писал(а):А брр..в квартире или в общем коридоре?
Последний раз редактировалось Wrotslaw 16 дек 2012 17:41, всего редактировалось 1 раз.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Я ж предлагаю (см. 14-12-2012 21:57) взять лебедку, чтобы поднимать все тяжестиSTG писал(а):Добрый день! Этот сосед по этажу кв.32- Сергей. Не думали и Вы какой материал будете использовать по возведению стен, а также каким образом будете осуществлять подъем стройматриал. Как скоро планируете приступить к ремонту.Юрий К писал(а):Люди! То, что за отопление прийдется проплатить - это понятно, ведь не морозить же дом, мне всё-таки интересно, что могут еще включить в оплату. Ведь больше ни чем не пользуемся: ни очисткой, ни водоснабжением, ни электроэнергией.....
А как прошла приемка, вроде бы обещали 15 декабря? Кто что знает?
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Граждане соседи, за отопление придется платить!Юрий К писал(а):Люди! То, что за отопление прийдется проплатить - это понятно, ведь не морозить же дом, мне всё-таки интересно, что могут еще включить в оплату. Ведь больше ни чем не пользуемся: ни очисткой, ни водоснабжением, ни электроэнергией.....
А как прошла приемка, вроде бы обещали 15 декабря? Кто что знает?
Вопрос только в том: а как организовано это самое отопление в настоящее время?
Вот у меня сложилось впечатление, что отопление подведено не от котельной по замкнутому контуру, а от обычного горячего водоснабжения. Т.е. кран включен, горячая вода поступает в отопительную систему, и вытекает в канализацию.
Когда был в первой секции на первом этаже в квартире, там где окна на детсад, вода с бешеным шумом от стояка в туалете через шланг уходила в сторону недр подвала. И судя по аэродромному звуку с огромным расходом наших с вами ближайших платежей!
Да пусть я ошибаюсь в этом, но факт есть факт!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Кошмар - неуж то прогревают проточной горячей водой? Тогда по идеи, отопление в трубах, во всех квартирах должны быть кипяток.. Нет, скорее верхние этажи или отдельные квартиры в системе завоздушены.
Сергей, добрый день. откровенно говоря пока не задумывался над этой проблемой (подъём стройматериала и т.д.) В любом случае сначала хочу составить смету. Сам в квартиру не ходил еще, смотрела жена и дочь. По опыту знаю, что года 2-3, делать хороший ремонт нежелательно- дом будет еще это время садится... А там посмотрим. Как получится
Сергей, добрый день. откровенно говоря пока не задумывался над этой проблемой (подъём стройматериала и т.д.) В любом случае сначала хочу составить смету. Сам в квартиру не ходил еще, смотрела жена и дочь. По опыту знаю, что года 2-3, делать хороший ремонт нежелательно- дом будет еще это время садится... А там посмотрим. Как получится
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Уважаемые соседи, можно этот вопрос задать начальнику участка, он уж точно ответит!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Сегодня разговаривал со специалистом, компетентным в этих вопросах и имеющий собственный практический опыт недавнем прошлом (2 месяца назад). Получил следующие пояснения: оплата коммунальных услуг формируется из будущих 4 месяцев. Например : после подписания актов приемки и заключения договора с УК, в январе месяце, оплата должна состоятся за январь-апрель, в оплату должно войти (как вариант) отопление, очистка, общедомой расход поквартирный (возможно отдельным платежем). в сумму оплаты не будет входить (не должно), горячее и холодное водоснабжение, газ и т.д., т.е., то чем не пользовались и нет показаний индивидуальных счетчиков.
Возможно для нашего дома что то будет в ином виде. Просто я делюсь своим мнением. Оно соответственно не может быть аксиомой и не являтся руководством к действию.
Безусловно прав наш коллега ВЕЧЕРАС, чем фантазировать на эту тему, наверняка- точнее информация будет у Начальника участка.
Всем желаю скорейшего вселения и празднования новоселья!
Возможно для нашего дома что то будет в ином виде. Просто я делюсь своим мнением. Оно соответственно не может быть аксиомой и не являтся руководством к действию.
Безусловно прав наш коллега ВЕЧЕРАС, чем фантазировать на эту тему, наверняка- точнее информация будет у Начальника участка.
Всем желаю скорейшего вселения и празднования новоселья!
Новостройка Б.Серпуховская 14в
1. Батареи все были горячие, ничего "завоздушено" не было. А холод был.Юрий К писал(а):Кошмар - неуж то прогревают проточной горячей водой? Тогда по идеи, отопление в трубах, во всех квартирах должны быть кипяток.. Нет, скорее верхние этажи или отдельные квартиры в системе завоздушены.
Сергей, добрый день. откровенно говоря пока не задумывался над этой проблемой (подъём стройматериала и т.д.) В любом случае сначала хочу составить смету. Сам в квартиру не ходил еще, смотрела жена и дочь. По опыту знаю, что года 2-3, делать хороший ремонт нежелательно- дом будет еще это время садится... А там посмотрим. Как получится
2. Вот пример решения проблемы подъема тяжестей: http://www.prom23.ru/ru/production/06/01/03/ Если в складчину взять лебедку, то будет недорого. А если поискать китайский вариант, то станет еще дешевле.
3. Дом будет садиться 5-7 лет, а не 2-3 года. Это объясняется тем, что жильцы со своим многотонным ремонтом и скарбом заезжают именно за такой вот срок. Так что лебедка пригодится и через 5-7 лет для более качественного ремонта.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Сегодня ходили подписывать предварительный акт приемки квартиры(12 этаж 2 секция),Осматривали вместе с нач.участка,замечаний как-таковых не было.Касаемо отопления- стояки горячие,в квартире не "дубак". Счетчиков для воды пока не установлено - будут устанавливать во время выдачи ключей.Отопление организовано следующим образом: горячая вода подается с городской котельной и нагревает воду, циркулирующую по замкнутому контуру системы отопления, в сточную канализацию сброс не производится. Промеряли квартиру- расхождения с планом минимальны.Лифты отключены,по постоянной схеме их будет подключать управляющая компания после передачи ей дома.
- tornado427
- Member
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 15 окт 2012 15:07
- Контактная информация:
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Дом то приняла комиссия, ничего нач. участка не говорил?Wendy писал(а):Сегодня ходили подписывать предварительный акт приемки квартиры(12 этаж 2 секция),Осматривали вместе с нач.участка,замечаний как-таковых не было.Касаемо отопления- стояки горячие,в квартире не "дубак". Счетчиков для воды пока не установлено - будут устанавливать во время выдачи ключей.Отопление организовано следующим образом: горячая вода подается с городской котельной и нагревает воду, циркулирующую по замкнутому контуру системы отопления, в сточную канализацию сброс не производится. Промеряли квартиру- расхождения с планом минимальны.Лифты отключены,по постоянной схеме их будет подключать управляющая компания после передачи ей дома.
Не "дубак" это сколько? в куртке не холодно или раздеться хочется?
Ремонт Вашей Мечты http://bez-remonta.net Ремонт квартир в Подольске, Москве и Щербинке
Новостройка Б.Серпуховская 14в
По поводу комиссии с начальником участка не разговаривали. В начале недели звонили в "Выбор". Там сказали, что областная комиссия дом приняла и подписала акт о завершении строительных работ. Седьмого декабря все документы были поданы в администрацию г. Подольска. До конца месяца администрация должна выдать разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Термометр с собой в квартиру не брали и ходили, естественно, в куртках, но пар изо рта не шел, руки не мерзли и вообще какого-либо дискомфорта в плане температуры не ощутили. Учитывая, что на улице -20, в квартире установлена хлипкая деревянная дверь, а на окнах нет ни подоконников, ни откосов, ожидать жары в квартире явно не стоит.
Термометр с собой в квартиру не брали и ходили, естественно, в куртках, но пар изо рта не шел, руки не мерзли и вообще какого-либо дискомфорта в плане температуры не ощутили. Учитывая, что на улице -20, в квартире установлена хлипкая деревянная дверь, а на окнах нет ни подоконников, ни откосов, ожидать жары в квартире явно не стоит.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Приятная новость, а кто занет в субботу можно прийти для оформления предварительного акта приёма? И в какой интервал времени?
Что касется отделки окон- с одной стороны это даже хорошо, что не отделаны- можно самому добросовестно, для себя, утеплить и отделать.
из рассказа понял, что радиаторов отопления нет, только стояки..... Тогда понятно, почему такая температура. Ну, чтож, дело движется и это тоже хорошо.
Что касется отделки окон- с одной стороны это даже хорошо, что не отделаны- можно самому добросовестно, для себя, утеплить и отделать.
из рассказа понял, что радиаторов отопления нет, только стояки..... Тогда понятно, почему такая температура. Ну, чтож, дело движется и это тоже хорошо.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Радиаторы есть,только они плохие(теплоотдача маленькая),при ремонте 100% менять.
- tornado427
- Member
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 15 окт 2012 15:07
- Контактная информация:
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Был сегодня в квартире, взял градусник. Температура была около 11 градусов. Почти все стояки горячие, только один был теплым. Батареи самые дешовые, явно по мощности не подходят для данных площадей. Некотрые чуть теплые, некоторые погаречее, похоже придавлены входными кранами и не работают на свою полную мощность. От окон дует, видимо оконные швы запенили плохо. Местами там где наружные стены выложены беноблоками из щелей кладки очень сильно сифонит. В общем при небольших доделках окон, щелей и отопления в квартире должно быть тепло, раз уж при таких условия с такими морозами в помещение уже +11. По гос.комисси, нач. участка сказал, что дом сдан, документы ждут последней подписи Пестова. Если не подпишет завтра послезавтра, то уже в следующем году, тогда и ключи раздавать будут.
Ремонт Вашей Мечты http://bez-remonta.net Ремонт квартир в Подольске, Москве и Щербинке
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Спасибо за свежие новостиtornado427 писал(а):Был сегодня в квартире, взял градусник. Температура была около 11 градусов. Почти все стояки горячие, только один был теплым. Батареи самые дешовые, явно по мощности не подходят для данных площадей. Некотрые чуть теплые, некоторые погаречее, похоже придавлены входными кранами и не работают на свою полную мощность. От окон дует, видимо оконные швы запенили плохо. Местами там где наружные стены выложены беноблоками из щелей кладки очень сильно сифонит. В общем при небольших доделках окон, щелей и отопления в квартире должно быть тепло, раз уж при таких условия с такими морозами в помещение уже +11. По гос.комисси, нач. участка сказал, что дом сдан, документы ждут последней подписи Пестова. Если не подпишет завтра послезавтра, то уже в следующем году, тогда и ключи раздавать будут.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Кто знает, что планируется в доме газовые плиты или электро?
- tornado427
- Member
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 15 окт 2012 15:07
- Контактная информация:
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Электро
Ремонт Вашей Мечты http://bez-remonta.net Ремонт квартир в Подольске, Москве и Щербинке
Новостройка Б.Серпуховская 14в
спасибо
Новостройка Б.Серпуховская 14в
скоро будут выдавать ключи.через неделю или позже -незнаю.Больше волнует вопрос по управляющей компании.
Как они с житялями нашего дома будут взаимодействовать по блогоустройству новоселов.когда начнутся ремонты квартир, а работники будут неизвестно откуда набраны ( большенство приезжих)в подьездах будет проходной двор, материалы будут пихать в лифты до упора, что бы лишний раз не спускаться.( если они будут работать), жалеть НАШЕ имущество они не будут, двери в квартиры слабые, со слов других новоселов, в других домах взламывали двери и уносили инструмент.
хотелось бы узнать или собрать инициативную группу и поговорить с управляющей компанией, как они смотрят на это, и кто потом будет делать кап ремонт лифтов, подьезов,тамбуров.
Как они с житялями нашего дома будут взаимодействовать по блогоустройству новоселов.когда начнутся ремонты квартир, а работники будут неизвестно откуда набраны ( большенство приезжих)в подьездах будет проходной двор, материалы будут пихать в лифты до упора, что бы лишний раз не спускаться.( если они будут работать), жалеть НАШЕ имущество они не будут, двери в квартиры слабые, со слов других новоселов, в других домах взламывали двери и уносили инструмент.
хотелось бы узнать или собрать инициативную группу и поговорить с управляющей компанией, как они смотрят на это, и кто потом будет делать кап ремонт лифтов, подьезов,тамбуров.
Новостройка Б.Серпуховская 14в
Разве УК не жильцы выбирают?
Новостройка Б.Серпуховская 14в
УК сама страется найти себе Новостройку. Затрат то нет текущих.Все новое. А дом не передадут на баланс городу,пока не будет УК
- tornado427
- Member
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 15 окт 2012 15:07
- Контактная информация:
Новостройка Б.Серпуховская 14в
С праздником, будующие соседи!!! Счастливого нового года!
Ремонт Вашей Мечты http://bez-remonta.net Ремонт квартир в Подольске, Москве и Щербинке