Начат беспредел - столбят места парковки

[Insight]

хотя на моей практике и первый раз такой наезд в форуме, даж не знаю как реагировать на это.

да башню бы ему вынес за неадекват, нуачо.

[Пaлыч]

да башню бы ему вынес за неадекват, нуачо

нарисуется и будет продолжать бычку - вынесем.
закончим эту тему, неприятная она, патамушто совершенно серьезно все и реально.

[olinda]

закончим эту тему, неприятная она, патамушто совершенно серьезно все и реально

А я думаю - все проще намного - человек залез на форум, думал, что никто тут никого не знает, сидят какие-то виртуальные автовладельцы, и начал пальцы гнуть, много ли ума нужно, чтобы оскорбить человека, сидя у компа? А когда выснилось, что тут все друг друга знают, мало того, еще и попросили "за базар ответить", просто исчез.

[Dr.Schultz]

ставил и ставлю машину где разрешено, мнением ушлёпков, возомнившими себя хозяевами бесплатных стояночных мест на муниципальной земле, интересоваться не намерен..
арендуй землю, ставь туда авто... без вопросов

Интересно, а поподробней? Как это арендовать?

ну вот как то юр. лица берут муниципальную землю в аренду и организуют там стояночки

[olinda]

лица берут муниципальную землю в аренду и организуют там стояночки

Для этого нужно обойти все квартиры и собрать подписи, что жильцы не против. По опыту знаю - непротив будут только те, кто собирается ставить туда машину. Бабушек вообще уговорить нереально.

[Dr.Schultz]

Для этого нужно

конечно нужно, в москве из-за этого постоянные скандалы между автолюбителями и их противниками, поскольку все дворы просто забиты автомобилями и нас ждёт тоже самое в совсем недалёком будущем..
просто новые дома нужно проектировать с подземными гаражами (как ПДСК на Велинга)

[Insight]

Злой
Там такие цены, что не захочется.

[Dr.Schultz]

Inside©
цены диктует предложение, если такие гаражи будут под каждым домом, цена, в следствии конкуренции, будет в 2-3 раза ниже (в Москве такие места продают по 15-20 тыс у.е. у нас реально застолбить цену в районе 10 тыс.)
причем эта практика выгодна всем: жильцам, застройщикам, властям, имиджу и облику города наконец..

[Insight]

Злой
Выгодно не спорю. Тока что-то 10 тык уе это крутовато. Особенно если машина стоит меньше.

[J.Rico]

Тока что-то 10 тык уе это крутовато

Квартиры в новых домах тож некисло стоют... Я так понимаю спрос пока на эти машиноместа превышает предложение, ибо покупающие квартиру имеют бабла и на машину и не одну, и чирик на машиноместо, а то и два...

[olinda]

эта практика выгодна всем: жильцам, застройщикам, властям, имиджу и облику города наконец..

У нас как раз на Велинга стоянка была в том месте, где сейчас 3 новых дома построили. Пришел директор ПДСК на собрание и заявил, что стоянка закрывается. Ну там много разных эмоций было, мол, что за дела, в центре дома строят, а стоянок нет. На что был ответ - да не проблема, мы хоть в каждом дворе готовы строить подземные парковки, только дорого это, кто покупать-то будет?
(И в Москве это стоит дороже чем 15 тыс.)

[Dr.Schultz]

Inside©
Я думаю, что те кто может позволить себе квартиру за 100, могут и позволить себе место на парковке за 10, дешевле - нет выгоды застройщику
основная идея не в том, чтобы 100% авто упрятать в сухой отапливаемый паркинг, а в том, чтобы по-возможности разгрузить придомовую территорию для других объектов инфраструктуры (детские и спортивные площадки, места выгула собак), а покупать место на стоянке или ставить около дома - личное дело каждого, есть лишние деньги - купи.. улучши качество своей жизни

[Пaлыч]

В принципе, машиноместо - такое же вложение денег, как и хата. Его можно наверное и отдельно загнать кому-нить из соседних домов, не имеющих подземного паркинга. Речь не о 10 штуках конечно - столько стоят на этапе фундамента гаражи в многоэтажных комплексах.

[Dr.Schultz]

(И в Москве это стоит дороже чем 15 тыс.)

Вчера в программе "Город" по ТВЦ сказали, что именно 15 (говорили жители и возмущались дороговизной).. в Подольск бы их привезти на Велинга

[olinda]

Речь не о 10 штуках конечно - столько стоят на этапе фундамента гаражи в многоэтажных комплексах.

Это уже стоит дороже раза в полтора-два.

[Insight]

Я думаю, что те кто может позволить себе квартиру за 100, могут и позволить себе место на парковке за 10, дешевле - нет выгоды застройщику

Ты не правильно думешь. Точнее, не всегда так бывает. Если я наскребаю бабки на первый взнос и беру ипотечный кредит, то как бы мне машину продать не пришлось, не то что покупать машиноместо за такие деньги.

[olinda]

Вчера в программе "Город" по ТВЦ сказали, что именно 15 (говорили жители и возмущались дороговизной)..

Скорее всего это где-то на окраине Москвы такие цены, и не в подземном, а в многоэтажном паркинге. На нашей работе мужчина один купил себе в подземном ПАРКИНГЕ, т.е. даже без стен несколько лет назад, в районе Войковской, сейчас ему тысяч 50 предлагают за него.

[Dr.Schultz]

В принципе, машиноместо - такое же вложение денег, как и хата. Его можно наверное и отдельно загнать кому-нить из соседних домов, не имеющих подземного паркинга.

+1

Речь не о 10 штуках конечно - столько стоят на этапе фундамента гаражи в многоэтажных комплексах.

опять же экономический вопрос.. конкуренция в этом секторе слаба, повторюсь если рынок насытить этим, цена на это будет адекватной
простой расчёт:
цена на жильё 1.500 у.е., место на праковке соответственно в 1.5-2 раза дешевле, т.е. 10 кв.м. будут стоить около 10.000

[Insight]

сейчас ему тысяч 50 предлагают за него.

фигассе. Скока должна стоить машина, что бы ставить ее на машиноместо за 50 тыщ?

[Insight]

опять же экономический вопрос.. конкуренция в этом секторе слаба, повторюсь если рынок насытить этим, цена на это будет адекватной
простой расчёт:
цена на жильё 1.500 у.е., место на праковке соответственно в 1.5-2 раза дешевле, т.е. 10 кв.м. будут стоить около 10.000

да ты чо. Квартирами насытить не могут, а ты про машиноместа рассуждаешь. И потом, в итоге это станет таким же объектом спекуляции как и квартиры.

[Dr.Schultz]

Ты не правильно думешь. Точнее, не всегда так бывает. Если я наскребаю бабки на первый взнос и беру ипотечный кредит, то как бы мне машину продать не пришлось, не то что покупать машиноместо за такие деньги.

повторюсь, покупка места - по желанию, тебя никто не обязывает, найдутся другие жильцы, потом подкопишь, вукупишь за 2 цены

Скорее всего это где-то на окраине Москвы такие цены

скорее всего, и у нас не должно быть дороже..

[Insight]

вукупишь за 2 цены

за две цены не надо. За одну не надо.

[Пaлыч]

фигассе. Скока должна стоить машина, что бы ставить ее на машиноместо за 50 тыщ?

На самом деле в таком городе как Москва, задыхающемся в пробках, это тоже как-то регулирует количество машин. При покупке народ уже задумается - а куда ставить вторую (третью) машину в семье?

[olinda]

скорее всего, и у нас не должно быть дороже..

Многое зависит от того, в каком районе это находится. Можно построить подземный паркинг допустим на Красной горке и никто там ничего не купит за 30 тыс. А вот на Велинга и в Атланте, видишь, находятся желающие.

[Insight]

На самом деле в таком городе как Москва, задыхающемся в пробках, это тоже как-то регулирует количество машин. При покупке народ уже задумается - а куда ставить вторую (третью) машину в семье?

тоже верно.

[Dr.Schultz]

Квартирами насытить не могут

покупай - нехочу, хоть в Кремле, хоть на Красной горке..

а ты про машиноместа рассуждаешь

ну лучше, конечно на газон..

И потом, в итоге это станет таким же объектом спекуляции как и квартиры.

ды ради бога, весь цивилизованный мир так живёт
просто у некоторых людей есть деньги, которые хотят улучшения качества своей жизни не в ущерб окружающим (убрать своё авто с улицы и освободить тем самым место для небогатого автомобилиста и детской площадки) но сейчас они не могут себе этого позволить

[Insight]

Можно построить подземный паркинг допустим на Красной горке и никто там ничего не купит за 30 тыс.

гаражи на красной горке за 10 тыщ уже перевалили, кажеццо

[Dr.Schultz]

фигассе. Скока должна стоить машина, что бы ставить ее на машиноместо за 50 тыщ?

машина может и 15.000 стоить, просто важна и актуальна полезность места

Многое зависит от того, в каком районе это находится. Можно построить подземный паркинг допустим на Красной горке и никто там ничего не купит за 30 тыс. А вот на Велинга и в Атланте, видишь, находятся желающие.

абсолютно справедливо и по законам рынка

[Insight]

покупай - нехочу, хоть в Кремле, хоть на Красной горке..

у меня нет денег, что бы вот так пойти и запросто купить квартиру. Мой платежеспособный спрос не удовлетворен. Так понятней?

ну лучше, конечно на газон..

Не лучше. Но другого выхода нет. Если еще и стоянок не будет обычных.

ды ради бога, весь цивилизованный мир так живёт

Весь цивилизованный мир спекулирует на ценных бумагах, а в кваритрах и домах просто живет. А не цивилизованный российский рынок взвинчивает цены на недвижимость.
Все ты правильно говоришь, только исходя из сегодняшних цен не многие смогут себе такое позволить.

[Goshka]

Осенью рассматривали вариант приобретения квартиры в Атланте (обломалось из-за резкого повышения стоимости м2) тагда риэлтер сказал что цена машиноместа от 8000 у.е., но почему то в зависимости от автомобиля (мож тоже площади разные)

[Dr.Schultz]

у меня нет денег, что бы вот так пойти и запросто купить квартиру. Мой платежеспособный спрос не удовлетворен. Так понятней?

ули понятней? мы тут не твоё благосостояние обсуждаем и перспективы твоего карьерного роста, мы говорим о том, что есть спрос на окультуренное место хранения авто, а предложений недостаточно

Не лучше. Но другого выхода нет. Если еще и стоянок не будет обычных.

уберут авто с улицы граждане побагаче, останется место и гражданам победнее (и стрелок меньше будет с проколотыми колёсами)

а в кваритрах и домах просто живет

я тоже слышал, что в некоторых странах их бесплатно выдают (в Северной Корее например)

Все ты правильно говоришь, только исходя из сегодняшних цен не многие смогут себе такое позволить.

Тык окультуриваться нужно и муниципальным властям пытаться удовлетворять уже сложившийся спрос, попутно решая социальную и транспортную проблемы.

[Dr.Schultz]

цена машиноместа от 8000 у.е., но почему то в зависимости от автомобиля (мож тоже площади разные)

абсолютно адекватная цена, и если стоянка будет под каждым вторым домом, Шмельков свои места на Велинга по 30-тке никому не впарит

[olinda]

Goshka писал(а):
цена машиноместа от 8000 у.е., но почему то в зависимости от автомобиля (мож тоже площади разные)

абсолютно адекватная цена,

Сейчас там тоже около 30.

[jsetka]

Для этого нужно

конечно нужно, в москве из-за этого постоянные скандалы между автолюбителями и их противниками, поскольку все дворы просто забиты автомобилями и нас ждёт тоже самое в совсем недалёком будущем..
просто новые дома нужно проектировать с подземными гаражами (как ПДСК на Велинга)

Да уж, к этому все и идет

[Goshka]

Сейчас там тоже около 30.

Ну прально, дом то сдан.