17-этажка на Литейной (ПДСК)

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 17 окт 2008 15:49

mamaVlada писал(а): я так понимаю,осталось территорию сделать

а что с территорией то?

mamaVlada · Сообщение **mamaVlada** » 17 окт 2008 16:19

Все перекопано,грязища

Юлькин · Сообщение **Юлькин** » 17 окт 2008 18:49

А стоянку то подъземную будут делать? Интересно, кто-нибудь хочет там себе место приобрести?

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 17 окт 2008 19:00

Юлькин писал(а):А стоянку то подъземную будут делать? Интересно, кто-нибудь хочет там себе место приобрести?

хотеть не вредно))) ПДСК говорит что пока там ничего еще не понятно почём, сколько и когда, я бы взял в кредит))))

mamaVlada · Сообщение **mamaVlada** » 18 окт 2008 14:05

Юлькин писал(а):А стоянку то подъземную будут делать? Интересно, кто-нибудь хочет там себе место приобрести?

Нина Антоновна сказала ,что не будут

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 18 окт 2008 14:07

mamaVlada писал(а): Нина Антоновна сказала ,что не будут

неделю назад мой менегер сказала что стоянка будет(((

ТатьянаС

Были сегодня на стройке!!! У нас, в 44А, еще работы много: счетчики на воду не стоят, в квартире еще грязно, на этажах работают рабочии, так как в подъезде еще ничего не сделано:лифт не рабочий пока, штукатурят стены, чтоб их покрасить, двор весь перекопан, начали стеклить 1-ый подъезд 44А...Я думаю, наш дом еще ждать, минимум месяца 2..А сдавать вроде, все же, хотят оба дома вместе...
Вообщем, можете увидеть все сами
http://photofile.ru/users/sts777/95227901/

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 18 окт 2008 19:17

ТатьянаС писал(а): Я думаю, наш дом еще ждать, минимум месяца 2..А сдавать вроде, все же, хотят оба дома вместе...

воды естественно нет, заглушек на трубах нет, батареи теплые?

ппц, однако я думал два дома в одинаковом состоянии, а у вас там и конь почти не валялся, спасибы за фотки!!!

Ура!!!!!!! крана у нас больше нет)

ТатьянаС

воды естественно нет, заглушек на трубах нет, батареи теплые?

ппц, однако я думал два дома в одинаковом состоянии, а у вас там и конь почти не валялся, спасибы за фотки!!!

Батареи конечно же холодные... Но все рабочии, что видели, трудятся в нашем подъезде, двое рабочих выкладывают подъезд, один на 4 этаже штукатурит стены, один на 13 что-то делал в квартире, на последнем этаже рабрчии стеклят балконы... Хотели с ними заговорить, а они по русски не говорят..Во втором подъезде с улицы видно, прокрашены стены в подьезде только до 6 этажа..

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 18 окт 2008 19:33

мне кажется :think: после твоих фоток можно увереннно сказать себе и другим, что если два дома вместе, ключики в лучшем случае в декабре, не раньше

ТатьянаС

[quote="Pehotik"]мне кажется :think: после твоих фоток можно увереннно сказать себе и другим, что если два дома вместе, ключики в лучшем случае в декабре, не раньше

[/quot

Охранник так и сказал, что в ноябре ключи рано ждать...

zakat · Сообщение **zakat** » 19 окт 2008 14:11

Ustas писал(а):
zakat писал(а):у меня вексель..... причём срок погашения векселя, 30.30.2010 кажется так....Pehotik у тебя тоже вексель?
Интересно есть тут кто-то, кому вексель должны погасить в этом году.
У меня вексель должен быть погашен 30 сентября 2008 года, но что это значит?

Ustas, 30 сентября 2008 прошло, ПДСК как то реагировали? предлагали погасить вексель деньгами или может ключами от квартиры?

или какие то документы дополнительные подписать?

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 19 окт 2008 14:20

zakat писал(а): у меня вексель..... причём срок погашения векселя, 30.30.2010 кажется так....Pehotik у тебя тоже вексель?

у меня вексель по предьявлению, но не раньше 30 июня 2009

соседи у кого сроки предъявления векселя раньше, отзовитесь :nunu:

zakat писал(а): это значит что 30 сентября 2008 года, ПДСК, должен выполнить свои обязательства, тоесть погасить вексель, либо деньгами, либо квартирой.

если он конечно его предъявит)))

ТатьянаС писал(а): ...Недели 2 назад писала письмо, вроде при отправке выдало сообщение, что ответ в течение двух дней..но ответа все нет...

тебе ответили???

mamaVlada · Сообщение **mamaVlada** » 19 окт 2008 15:30

У нас тоже самое

Pehotik · Сообщение **Pehotik** » 19 окт 2008 16:35

zakat писал(а): я писал, мне даже перезванивали, почти через 3 месяца....
Сказали что дома наши сдаваться будут в лучшем случае в декабре, т.к. нет договора на электричество, и кажется канализацию.
Официального ответа так и не прислали.

может стоит еще раз написать?

lain писал(а):звонила в дск! сказали звонить после 25 числа "скажут точный срок сдачи"
...Мы тоже звонили, в ДСК 30.08.08 сказали, звонить через 2недели возможно начнут давать ключи

есть предложение позвонить снова

ТатьянаС

ТатьянаС писал(а): ...Недели 2 назад писала письмо, вроде при отправке выдало сообщение, что ответ в течение двух дней..но ответа все нет...

тебе ответили???[/quote]

Ответа не было, писала еще дважды, тоже нет ответов, звонила сама, мне ответили, что все ваши письма отправляем в ПДСК, в ПДСК Нина Антоновна говорит:"Нет никаких исем!"

По поводу векселя, ПДСК никому не пишет точных сроков погашения, перед датой стоит НЕ РАНЕЕ 30.03.2010, то же и с договорами инвестирования, там было написано ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО 30.07.2007!!!

lain · Сообщение **lain** » 20 окт 2008 13:28

по данным ДСК 23.10.08 БТИ

ТатьянаС

Pehotik, а вы звонили своиму менеджеру, интересно узнать, что другие менеджеры говорят???

Гром · Сообщение **Гром** » 20 окт 2008 15:24

lain писал(а):по данным ДСК 23.10.08 БТИ

А кто конкретно сообщил, интересно жуть как. А это не гон? Уже столько лапши с ушей сняли.

zakat · Сообщение **zakat** » 20 окт 2008 15:32

Я сегодня разговаривал со своим менеджером, он сказал что с 23 числа будет ходить БТИ по 42 дому, будуи ходить 2-3 дня. как только проходит БТИ, начинают давать ключи. Скорее всего до 1 ноября.

Это касается только 42 дома, 44, недели через 3-4.
парковку строить не будут.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 20 окт 2008 15:35

zakat писал(а): ходить 2-3 дня. как только проходит БТИ, начинают давать ключи. Скорее всего до 1 ноября.

По Тепличной 20,21 БТИ было в октябре,а ключи с разрешением проводить ремонт стали давать с марта 2008 года после оплаты всех метров лишних,остеклкние лоджий и предоплаты за коммунальный услуги... Не верьте сказкам.

Гром · Сообщение **Гром** » 20 окт 2008 15:55

fkkf
А оплату лишних метров Вы производили согласно стоимости 1 м2 по договору или же по сегодняшним расценкам за метр?

zakat · Сообщение **zakat** » 20 окт 2008 15:56

fkkf писал(а): Не верьте сказкам.

проверим, осталось всего 10 дней.... ООООчень хочется верить

fkkf · Сообщение **fkkf** » 20 окт 2008 15:56

zakat писал(а): проверим, осталось всего 10 дней.... ООООчень хочется верить

Удачи!!!!

ТатьянаС

Гром писал(а):fkkf
А оплату лишних метров Вы производили согласно стоимости 1 м2 по договору или же по сегодняшним расценкам за метр?

А вы почитайте свой договор, должно быть прописано, по какой цене оплата дополнительных м2.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 20 окт 2008 16:01

ТатьянаС писал(а): А вы почитайте свой договор, должно быть прописано, по какой цене оплата дополнительных м2

По цене кв. метра при приобретении квартиры по договору.

Гром · Сообщение **Гром** » 20 окт 2008 16:01

ТатьянаС
Впритык не вижу. Не подскажите, какой пункт?

fkkf · Сообщение **fkkf** » 20 окт 2008 16:03

Гром писал(а): Впритык не вижу. Не подскажите, какой пункт?

Да у ПДСК одни и те же договоры . У нас вексель.По-моему, в конце договора.

Гром · Сообщение **Гром** » 20 окт 2008 16:06

fkkf
А если меньше площадь? Прошу прощения если повторяюсь в вопросах.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 20 окт 2008 16:10

Гром писал(а): А если меньше площадь? Прошу прощения если повторяюсь в вопросах.

Тогда перерасчет будет при получении Свидетельства на право собственности, в счет оплаты лоджии может быть. Но по нашим домам что-то все увеличивали площадь по БТИ. Правда пока все площадь считают с 1/2 лоджии, что противозаконно.Но эти разборки в будушем.....

ТатьянаС

Гром писал(а):ТатьянаС
Впритык не вижу. Не подскажите, какой пункт?

Хотя, извеняюсь, сейчас прочла договор об инвестировании(вроде у вас такой, если с кем-то не путаю)...Сумма не обозначена, но взять больше той стоимости, что была изначально, не имеют право...

Значит в вексельном договоре, точно прописано...

Гром · Сообщение **Гром** » 20 окт 2008 16:16

fkkf
Так размер лоджии в договоре также прописан, как и площадь квартиры. Получается половину площади лоджии они плюсуют к общей площади квартиры?! Ну это маразм!

fkkf · Сообщение **fkkf** » 20 окт 2008 16:21

Гром писал(а): Получается половину площади лоджии они плюсуют к общей площади квартиры?! Ну это маразм!

Да это так. До сентября 2005 года вроде лоджия считалась ,как общая площадь с коэффмцментом 0,5
Потом отменили. но надо читать внимательно договры. Но пока рано об этом думать, только после получения Свидетельства о праве собственности.

Ирина Ира

fkkf
А что после получения собственности? Деньги за 0,5 лоджии вернут?Если в договоре так и написано, что при оплате считается вся площадь (включая лоджии и балконы).

ТатьянаС

Гром
Впритык не вижу. Не подскажите, какой пункт?

нашла..
п. 3.4.2 В случае если общая площадьпрофинансированной Инвестором части жилого дома на основании справки, выданной БТИ г. Подольска, превышает установленную в пункте 2.2, направить прибыль(доход), оговоренный в пункте 3.1.5, на оплату окончательного расчета с Генеральным инвестором.
п.3.1.5 После проведения окончательного расчета с Инвестором и при условии получения Генеральным инвестором прибыли по результататм строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома, выплатить Инвестору прибыль(доход) за период с момента оплаты инвестором инвестиц. взноса до момента сдачи дома Госуд. приемной комиссиии и введения в эксплуатацию в сумме одного МРОТ
МРОтТ на сегодня 1100 руб