ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - БАНКРОТСТВО застройщика

[haikan]

Добавьте, пожалуйста, к опросу пункт: "Доверяете-ли Вы действиям и информации от "инициативной группы", которая незнакома даже с правилами пунктуации русского языка?

[летучка]

6 мая глава Городского округа Подольск Николай Пестов провел ряд совещаний, на которых обсуждались пути решения проблем дольщиков строительных объектов, сроки ввода в эксплуатацию которых задерживаются. В совещаниях приняли участие: заместитель главы администрации по строительному комплексу П. В. Гапонов, председатель комитета по строительству и архитектуре С. М. Цаплинский, начальник правового управления Администрации И. А. Гекова, руководители компаний ООО «ГлавГрадоСтрой» и ООО «СтройИнвест», а также представители инициативных групп граждан ЖК «Народный» и ЖК «Авеню».

Дольщики ЖК «Народный», выражая недоверие инвестору-застройщику, компании ООО «ГлавГрадоСтрой», готовы выйти с инициативой о признании застройщика банкротом. С этой целью они проведут консультации с юристами администрации Г.о. Подольск, обсудят на общем собрании возможные варианты развития событий, и после 14 мая 2019 года сообщат о своем решении на очередной встрече с главой округа.

http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... hk-avenyu/

[Добрый Тролль]

По идее, самый конструктивный вариант - снова собрать денег с дольщиков и достроить дом.
Банкротство ГГС всё равно приведёт дольщиков к этому же варианту, но позже. И совсем не факт, что новый застройщик окажется лучше в сложившейся на нашей планете системе отрицательного отбора.
Однако "собрать денег" будет очень непросто, т.к. часть откажется сдавать деньги. Принципиально.
Тут должен быть какой-то механизм следующего типа. Собирается группа вкладчиков, у которой будут полномочия принимать решения "за всех". Эта группа принимает решение о дополнительных сборах с дольщиков на достройку дома и выделяет людей, которые будут контролировать расходование средств (чтобы без их подписи ничего никуда не тратилось). Ну а для тех, кто сдавать больше не согласен, надо как-то проработать вариант, при котором у них останется два способа - либо отсуживать у ГГС свои хаты самостоятельно, либо всё-таки добавлять деньги и получать свою хату "как все". Если этот вопрос не продумать, и заплатившие снова дольщики окажутся в таких же условиях, как и не заплатившие, то ничего хорошего не получится, т.к. в этом случае заплатят только самые отчаянные.

Ну а властям надо крепко подумать - как после таких случаев у них будут происходить продажи новых домов. Предполагаю, что много хуже, чем раньше.

[Ильза]

Добавьте, пожалуйста, к опросу пункт: "Доверяете-ли Вы действиям и информации от "инициативной группы", которая незнакома даже с правилами пунктуации русского языка?

Уважаемый! Прежде чем делать замечания подобного рода, научитесь писать без ОРФОГРАФИЧЕСКИХ ошибок и не присоединяйте частицу "ли" к глаголу с помощью дефиса.

[Ильза]

В сложившейся ситуации на данном этапе строительства (точнее его отсутствия) не считаю целесообразным начинать процедуру банкротства! Те, кто давал разрешения ГГС на строительство новых объектов, должны найти возможность иначе воздействовать на застройщика и заставить его завершить почти готовый объект на Народной, 23. И в первую очередь оплатить, возможно, не в полном объёме договор по лифтам!

[Ильза]

6 мая глава Городского округа Подольск Николай Пестов провел ряд совещаний, на которых обсуждались пути решения проблем дольщиков строительных объектов, сроки ввода в эксплуатацию которых задерживаются. В совещаниях приняли участие: заместитель главы администрации по строительному комплексу П. В. Гапонов, председатель комитета по строительству и архитектуре С. М. Цаплинский, начальник правового управления Администрации И. А. Гекова, руководители компаний ООО «ГлавГрадоСтрой» и ООО «СтройИнвест», а также представители инициативных групп граждан ЖК «Народный» и ЖК «Авеню».

Дольщики ЖК «Народный», выражая недоверие инвестору-застройщику, компании ООО «ГлавГрадоСтрой», готовы выйти с инициативой о признании застройщика банкротом. С этой целью они проведут консультации с юристами администрации Г.о. Подольск, обсудят на общем собрании возможные варианты развития событий, и после 14 мая 2019 года сообщат о своем решении на очередной встрече с главой округа.

http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... hk-avenyu/

Не готовы!

[jumangee]

Простому обыватель, тяжело ответить на опрос, я например не знаю что лучше, опять же вроде застрахованы дду, или страховая тоже обанкротилась? Если бы было понятно чем каждый пункт опроса грозит, была бы ясность)

[andrey8b]

Простому обыватель, тяжело ответить на опрос, я например не знаю что лучше, опять же вроде застрахованы дду, или страховая тоже обанкротилась? Если бы было понятно чем каждый пункт опроса грозит, была бы ясность)

Страховая компания найдёт 1000 причин отказать,добавится ещё повод судится со страховой,по моему Респект называется,шансов 0.

[andrey8b]

[quote=Gbhjujd post_
В администрации было совещание, где Инициативной группе Народная 23 озвучили, что ДАЛЬНЕЙШИЕ РЕШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗАСТРОЙЩИКА ГлавГрадоСтрой ООО АДМИНИСТРАЦИЯ БУДЕТ ПРИНИМАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО!!

Администрация планирует и предлагает только банкротство ГлавГрадоСтроя. Так как иных решений не видит.
ВНИМАНИЕ.

Чтобы никто не узнал на каких условиях застройщик получил разрешение на строительство и почему вдруг освободилось N-количество квартир! Так что-ли.

[Добрый Тролль]

Администрация планирует и предлагает только банкротство ГлавГрадоСтроя. Так как иных решений не видит.

Т.е. зависает не только этот дом, а вообще - все объекты ГГС? Тогда это уже имеет смысл в общую тему выносить

[Зайчиха]

ООО АДМИНИСТРАЦИЯ БУДЕТ ПРИНИМАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО

[Gbhjujd]

[/quote]
Т.е. зависает не только этот дом, а вообще - все объекты ГГС? Тогда это уже имеет смысл в общую тему выносить
[/quote]
а что поделать. Все дома неразделимы. Невозможно забанкротить один дом. А остальные спокойно достроить. Встрянут все. Под вывеской ООО ГлавГрадоСтрой

[Добрый Тролль]

а что поделать. Все дома неразделимы. Невозможно забанкротить один дом. А остальные спокойно достроить. Встрянут все. Под вывеской ООО ГлавГрадоСтрой

Не совсем так. Т.к. "гравградостроев" много разных

[Gbhjujd]

6 мая глава Городского округа Подольск Николай Пестов провел ряд совещаний, на которых обсуждались пути решения проблем дольщиков строительных объектов, сроки ввода в эксплуатацию которых задерживаются. В совещаниях приняли участие: заместитель главы администрации по строительному комплексу П. В. Гапонов, председатель комитета по строительству и архитектуре С. М. Цаплинский, начальник правового управления Администрации И. А. Гекова, руководители компаний ООО «ГлавГрадоСтрой» и ООО «СтройИнвест», а также представители инициативных групп граждан ЖК «Народный» и ЖК «Авеню».

Дольщики ЖК «Народный», выражая недоверие инвестору-застройщику, компании ООО «ГлавГрадоСтрой», готовы выйти с инициативой о признании застройщика банкротом. С этой целью они проведут консультации с юристами администрации Г.о. Подольск, обсудят на общем собрании возможные варианты развития событий, и после 14 мая 2019 года сообщат о своем решении на очередной встрече с главой округа.

На объекте по ул. Рабочая, д.4 (ЖК «Авеню») производятся работы по устранению выявленных замечаний Госстройнадзором в ходе итоговой проверки. Глава округа Николай Пестов принял решение провести выездное совещание на стройплощадке, непосредственно изучив состояние дел, 28 мая 2019 года, для того, чтобы проконтролировать ход устранения недочетов. 17 июня ЖК «Авеню» должен быть готов к повторной проверке, вслед за чем будут поданы документы на получение ЗОС (заключение объекта техническим нормам и требованиям строительства).

По информации комитета по строительству и архитектуре администрации Городского округа Подольск

[Gbhjujd]

12 мая 2019 год
По информации комитета по строительству и архитектуре администрации Городского округа Подольск
Дольщики ЖК «Народный», выражая недоверие инвестору-застройщику, компании ООО «ГлавГрадоСтрой», готовы выйти с инициативой о признании застройщика банкротом.
На момент времени 12 мая 2019 года. Участники долевого строительства ЖК Народный застройщик ГлавГрадоСтрой ООО, провели голосование по предложенному администрацией г.о. Подольск - банкротству компании застройщика ООО ГлавГрадоСтрой.
Результаты прилагаю.
Результат. Цитата "готовы выйти с инициативой о признании застройщика банкротом" является преждевременной. И информация представленная комитетом по строительству и архитектуре г.о. Подольск является недостоверной.
Опираясь на итоги предварительного голосования, мнения относительно предложенного администрацией Подольска банкротства разделилось.

[Gbhjujd]

12 мая 2019 года
Открытое обращение к комитету по строительству и архитектуре администрации Городского округа Подольск.
Мы, участники долевого строительства,ЖК Народный 23, застройщик ГлавГрадоСтрой ООО, Вешневый Виктор Васильевич
Просим Вас:
1) Предоставлять в открытый доступ достоверную информацию.
2) Добиться признания дома статуса "проблемный"
3) Донести сложившуюся информацию до Губернатора МО Воробьёва
4) Найти и определить иные пути решения завершения строительства ЖК Народный.
5) Уведомить Министра Строительства РФ о невозможности решения вопроса с завершением строительства в рамках своих обязанностей и привлечения заинтересованный круг лиц для скорейшего завершения строительства ЖК Народный
6) Организовать присутствие на собраниях администрация го Подольск и инициативная группа ЖК Народный, уполномоченного по правам человека, и официального полномочного представителя приёмной президента РФ Путина В.В.
Верим что сможем построить Великую Россию вместе.

[Aviator]

[haikan]

Надо звать сразу Путина через его сайт. Он точно приедет.

[Ильза]

12 мая 2019 года
Открытое обращение к комитету по строительству и архитектуре администрации Городского округа Подольск.
Мы, участники долевого строительства,ЖК Народный 23, застройщик ГлавГрадоСтрой ООО, Вешневый Виктор Васильевич
Просим Вас:
1) Предоставлять в открытый доступ достоверную информацию.
2) Добиться признания дома статуса "проблемный"
3) Донести сложившуюся информацию до Губернатора МО Воробьёва
4) Найти и определить иные пути решения завершения строительства ЖК Народный.
5) Уведомить Министра Строительства РФ о невозможности решения вопроса с завершением строительства в рамках своих обязанностей и привлечения заинтересованный круг лиц для скорейшего завершения строительства ЖК Народный
6) Организовать присутствие на собраниях администрация го Подольск и инициативная группа ЖК Народный, уполномоченного по правам человека, и официального полномочного представителя приёмной президента РФ Путина В.В.
Верим что сможем построить Великую Россию вместе.
П.6 веселенький такой, но все равно ПОДДЕРЖИВАЮ!

[swots]

Здравствуйте, интересно узнать про ситуацию на стройке ЖК Народный , есть ли телодвижения или снова одна лапша? ( Являюсь дольщиком ЖК Московский) Видим ,как с нашей стройки " утекают" строематериалы в неизвестном направлении, вот и стало интересно, может хоть на Народной что-то из них достраивают?

[Taifunpif]

swots, все по прежнему, без изменений. Стройка стоит. 1-2 человека вяло устанавливают двери. Похоже этот объект уже не интересен ГГрадоСтой, к тому же долги по просрочке от дольщиков и от коммунальных служб постоянно копятся + обязательства по Садовой. ГГС перестал быть интересен, для этого создан ГГрадСтрой. Власть и руководство пытаются обанкротить застройщика. Дом признавать проблемным власть не хочет. Обещают к 2021 году домучать.

[нелли51]

Уважаемые, кто знает, движение есть в нашем доме? Прошу написать. Заранее ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

[Taifunpif]

нелли51, добрый день. Движений нет. Все готовятся к банкротству ГГС. С офиса продаж на Народная 23 уже сняли вывески. 03.07.19 заседание в арбитражном суде.
Рекомендую Вам почитать 1 запись в этой ветке. Есть ещё один информационный источник.

[нелли51]

Уважаемый Taifunpif, спасибо Вам за информацию. Только что лучше я не знаю.

[Taifunpif]

А тут вариантов немного.
1. ГГС банкрот - администрация ищет другого застройщика и он достраивает + получает новые участки. Примерно 20 год
2. ГГС банкрот - дольщики Народной через суд оформляют собственность и образовывают ЖСК. Скидываются ВСЕ дольщики и достраивают. Примерно 20 год
3. ГГС не банкрот - все сидят и ждут пока они достроят где-то в 21 году.. Оптимистично..

[andrey8b]

А тут вариантов немного.
1. ГГС банкрот - администрация ищет другого застройщика и он достраивает + получает новые участки. Примерно 20 год
2. ГГС банкрот - дольщики Народной через суд оформляют собственность и образовывают ЖСК. Скидываются ВСЕ дольщики и достраивают. Примерно 20 год
3. ГГС не банкрот - все сидят и ждут пока они достроят где-то в 21 году.. Оптимистично..

Есть ещё вариант - " Ренесанс 2 "

[Taifunpif]

andrey8b, ну это уж совсем гнилой сценарий. На это право претендует Садовая. Тут хотя бы дом на 75% построен + коммерческая недвижимость на 1 этаже + есть участок для строительства 4 больших угловых дома и одной эконом свечки под переселение 2 этажный домиков. Это с минимальными затратами под переселение. Другой участок не рассматриваю, т.к там сложнее с переселением.
При условии участия всех дольщиков в дофинансировании, доп. вложения составят от 300 до 500к. Но это теория...

[ТатьянаИгоревна]

2. ГГС банкрот - дольщики Народной через суд оформляют собственность и образовывают ЖСК.

Желающие достраивать за ГГС уже найдены?
А что делать Садовой, если нет желающих достраивать за ГГС?

[Aviator]

А что делать Садовой, если нет желающих достраивать за ГГС?

Как что? Ждать, естественно. Ренессанс, вон, 14 лет ждёт.

При условии участия всех дольщиков в дофинансировании, доп. вложения составят от 300 до 500к.

Сколько там квартир, 200? 100 миллионов, думаешь, хватит достроить, отремонтировать, доделать инженерные сети, подключить к сетям и сдать?

[Зайчиха]

Aviator, Ренессанс ждёт 17 лет

[Gbhjujd]

15 июня 2019 года.
Митинг обманутых дольщиков. г.о. Подольск.

Застройщик ГлавГрадоСтрой. Генеральный директор Вешневый Виктор Васильевич.

Три года строительство дома по улице Народная 23 НЕ ВЕДЁТСЯ. Администрация бездействует. Решения не найдено. Судьба 1200 человек, жителей го Подольск не интересует никого.

Просьба следственный комитет РФ, провести мероприятия по выявлению оснований для строительства детского сада в го Подольск на средства участников долевого строительства по ул. Народная 23 Подольск, а также выявления иных трат собранных средств на нужны города Подольск. На каком основании все средства дольщиков были потрачены на нужды города.

[Aviator]

На каком основании все средства дольщиков были потрачены на нужды города.

С чего ты взял, что "все средства дольщиков были потрачены на нужды города"?

[Gbhjujd]

На каком основании все средства дольщиков были потрачены на нужды города.
[/quote] С чего ты взял, что "все средства дольщиков были потрачены на нужды города"?
[/quote]

На всех собраниях господин Вешневый Виктор Васильевич, генеральный директор ГлавГрадоСтрой заявляет открыто. На вопрос где наши деньги и куда они потрачены. В.В. Вешневый говорит что на эти деньги построил садик и ещё что то там.
Именно поэтому я обращаюсь в следственный комитет РФ с вопросом. А соответствует ли построенный садик на средства участников долевого строительства неотъемлемой частью 214 ФЗ ? Прошу провести полноценную проверку

[Добрый Тролль]

Во, это уже интересная постановка вопроса:
застройщик собирает деньги с дольщиков - власти принуждают застройщика строить "садики" - застройщик надрывается на выполнении требований властей и ему уже не хватает денег на достройку жилого дома
Кто виноват? Понятное дело - ДОЛЬЩИК! Авиатору - отдельный респект за такую оригинальную точку зрения. Я б так не смог

[Aviator]

Застройщик, безусловно, ..блан. Они все такие. Просто зачем писать, что всё потрачено на сад, если часть дома уже построена? На какой сад потрачено? Где этот сад? Может, он и космодром ещё строит, о чём скоро будет вещать. Раз общаетесь с ним, спросите, где и что именно он построил. Там же обычно по четвергам на совещании Гапонов сидит, у него спросите, построен ли сад и за какие деньги.
Что до стройки сада в принципе, то есть проект планировки, контракт на застройку территории. И сады со школами там тоже должны быть. Если их не строить за счёт дольщиков, то за чей же, бюджетный? То есть застройщик должен зарабатывать, строя бетонные муравейники, а мы потом всем миром должны из бюджета строить сады и школы с поликлиниками новым поселенцам?
Что до дольщиков, то они виноваты лишь перед собой, что поверили государству и узаконенной пирамиде. К сожалению, последние ожидающие в пирамиде не получают обычно ничего, как у нас уже было в недавней истории.