ЖК "Авеню", ул. Рабочая 4 (тема для дольщиков)

[yapeshiy]

Всем доброго дня.
Как считаете, есть ли смысл покупать сейчас?
Однушек осталось вроде только 3.
Спасибо

[Олег Подольский]

yapeshiy
Если есть возможность- советую купить, так как по завершению строительства цена может вырасти. Хотя в наше время может быть что угодно....

[yapeshiy]

yapeshiy
Если есть возможность- советую купить, так как по завершению строительства цена может вырасти. Хотя в наше время может быть что угодно....

Тут почитал, фотки посмотрел http://www.komstroi-podolsk.ru/obekty-na-kontrole
На вид и правда дело пошло, лишь бы они контроль свой не приостановили.
Вообще было бы довольно странно не закончить такую стройку.

И еще, а кто-то видел инфу по земле под домом, не в аренде ли?

[Bagriz]

Работа на фасаде кипит.

[Wladimir]

А сегодня работа кипит?

Сообщите, кто нибудь пожалуйста, что сегодня происходит на стройке.

[marlin]

В субботу -21.04.18г. проведено собрание дольщиков с генеральным директором Строй Инвест непосредственно на объекте. Одновременно ждем встречи с главой города по нашему вопросу....
19.04.18г. на ЭТС в администрации подтвердили, что Водоканал приступает к работам в мае.
Работы ведутся активно

[Bagriz]

Свежее фото со стройки дома. Фасад почти готов.

[Wladimir]

Добрый день!
Сообщите ещё:
Установлены ли батареи в доме;
Застеклён ли первый этаж со стороны Рабочей ул.;
Все ли подведены коммуникации.

[Wladimir]

Месяц прошёл , а ответа на вопросы нет.

[летучка]

О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА № 4 ПО УЛ. РАБОЧАЯ


Застройщик ООО «СтройИнвест» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с подземным гаражом по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Рабочая, д.4, в соответствии с Инвестиционным соглашением №207 от 01.09.2014 г. и на основании разрешения на строительство № RU50334000-14-194 от 01.09.2014г.

По состоянию на 30.07.2018 г. на Объекте осуществляются следующие виды работ: устройство горячего и холодного водоснабжения, подключение радиаторов к системе отопления, отделочные работы мест общего пользования в Объекте и в автостоянке, внутренние электромонтажные работы на автостоянке, монтаж охранно-пожарной сигнализации, автоматика, пожаротушение, устройство вентилируемого фасада.

Общее количество рабочих, задействованных при строительстве, – 51 человек.

Общая готовность Объекта составляет ориентировочно 75%.

В январе 2018 года Главой Городского округа Подольск Пестовым Н.И. поставлена задача осуществить ввод Объекта в эксплуатацию до 01.09.2018.

Застройщиком совместно с техническим заказчиком и генеральной подрядной организацией составлен График производства работ со сроком выполнения до 01.09.2018 г.

Однако, указанный график, в части финансирования строительства, застройщиком ООО «СтройИнвест» не соблюдается, отставание в финансировании составляет ориентировочно 3 месяца.

На сегодняшний день застройщиком ООО «СтройИнвест» планируется получить заключение о соответствии (ЗОС) ориентировочно в октябре 2018 года, разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию - до конца 2018 года.

Вопрос завершения строительства Объекта неоднократно рассматривался на заседаниях Экспертно-технического совета при Администрации Городского округа Подольск при участии представителей инициативной группы участников долевого строительства Объекта, генерального директора ООО «СтройИнвест», представителей технического заказчика ООО «СтройКомплектМонтаж» и директора генеральной подрядной организации ООО «МК-Строй».

https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n671.html

[Олег Подольский]

Вчера мимо шел-активно фасад делали, 2 люльки с рабочими)

[Wladimir]

Добрый день!
Изучив полученную информацию,
давайте решим простую задачу:
Дом готов на 75 %;
Дом строится 5 лет;
Осталось достроить 25%.
Сколько надо времени, что бы достроить дом?
Решение:
1. 75% : 5 = 15%
2 25% : 15% = около 2-х лет.
Вот и ответ :
До ввода дома потребуется ещё 2 года , но не как не 2 месяца!
Выводы:

[lawyerpodolsk]

Не знаю интересно кому или нет, но сегодня тоже работали рабочие )))

[Алексей1203]

Wladimir, у тебя математика - как у нашего правительства. Саша ест мясо, а Вася ест капусту, в среднем они едят голубцы. Нюансы не учитываешь. Активная фаза строительства идет как раз в последний год.

[lawyerpodolsk]

На сайте ЖК Авеню выложили фото о ходе строительства в июле 2018, тоже если кому интересно. Разрешение на строительство продлено до ноября 2018 года

[Wladimir]

Добрый день!
У меня есть обоснование - расчёт.
а у Вас что? Где доказательства?

[Colon]

Wladimir, у тебя математика - как у нашего правительства. Саша ест мясо, а Вася ест капусту, в среднем они едят голубцы. Нюансы не учитываешь. Активная фаза строительства идет как раз в последний год.

А еще есть такое понятие как динамика. Если на нее ориентироваться, то 2 года получается слишком оптимистично.

[Wladimir]

Добрый день!
Точно, я оптимист т. к. в былые года были деньги, а сейчас их нет.
Вот Вам и динамика.

[yapeshiy]

Господа, а вам не кажется, что там не 75% готовности дома?
Выглядит так, будто степень готовности больше.

[Wladimir]

Друзья!
Конечно, готовность дома больше чем 75% и при желании застройщика достроить дом можно за месяц.
Однако, под 25% можно выбить деньги и достраивать дом ещё 2 года.

[ELENAVF]

Добрый вечер!!!
Кто-то узнавал по ежемесячным платежам у управляющей компании не будут ли они завышенные (отопление, свет, консьерж.. и прочее), т.к. дом продается как дом "Бизнес класса". Рассматриваем покупку

[Wladimir]

Ещё прошёл месяц, а информации о проценте готовности дома нет.

[yapeshiy]

...да и вообще что-то как-то тихо.
доделывают фасад неспешно со стороны Рабочей...вот и вся активность замеченная.
Мб внутрянкой занимаются конечно.
Но не сильно похоже, что сдадут через 2 месяца

[Bagriz]

Со стороны рабочей улицы сняли строительный забор.
Пристроенный тц с наружи почти готов.
Интересно его раньше всего дома запускать будут?

[летучка]

По состоянию на 01.10.2018 на объекте «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом по адресу: Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Рабочая, 4, с инженерными сетями и сооружениями» осуществлен демонтаж ограждения строительной площадки со стороны ул. Рабочая, производятся работы по удалению старого асфальта вдоль ул. Рабочая для последующего обустройства пешеходной зоны, завершаются работы по устройству вентилируемого фасада со стороны ул. Рабочая, ведётся обустройство полов в паркинге, осуществляется вывоз строительного мусора.

https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n714.html

[Дима Щ]

По состоянию на 01.10.2018 на объекте «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом по адресу: Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Рабочая, 4, с инженерными сетями и сооружениями» осуществлен демонтаж ограждения строительной площадки со стороны ул. Рабочая, производятся работы по удалению старого асфальта вдоль ул. Рабочая для последующего обустройства пешеходной зоны, ...

Асфальт на Рабочей улице уже положили.

[Дима Щ]

Со стороны Рабочей улицы рабочие прикрепили к фасаду вывески "Жилой комплекс Авеню".

[Дима Щ]

Заметил, что со стороны Промышленного переулка частично сделана детская площадка.

[Wladimir]

Добрый день!
А что же внутри дома?
Отопление, вода, канализация, электроэнергия....
напишите об этом.

[Олег Подольский]

Добрый вечерок. В 17.00 шел мимо дома. Работают рабочие на фасаде с ул. Рабочей, во дворе благоустраивают, игровую площадку делали Рад за дольщиков.

[Wladimir]

Добрый день!
Я дольщик и поэтому рад за дольщиков!
Площадку делают и люльки висят не один год, а что же внутри дома?
Если отопления нет, то и дом не сдадут этой зимой?

[Slogan3]

Добрый день!
Я дольщик и поэтому рад за дольщиков!
Площадку делают и люльки висят не один год, а что же внутри дома?
Если отопления нет, то и дом не сдадут этой зимой?

Тоже дольщик.
У нас в интциативной группе в вотсап вся самая свежая информация и прямые эфиры со стройки.
Сейчас дом готовится к ЗОС. Подача на ЗОС 30 ноября. Ориентировачно сдача в эксплуатацию январь-февраль-март. (Смотря как пройдем ЗОС)
В доме есть всё. Вода, тепло, все двери, освещение, батареи, лифты и тд. Все работает. Тепло лично проверяли. Трубы горячие)) Идет финишная отделка первых этажей.
Как-то так.

[Wladimir]

Добрый вечер и с наступающим Новым Годом дольщики!
Прошло два месяца как уже было все: отопление, лифты ...
что же мешает "танцору" сдать дом под заселение?

[Salih]

Привет всем,что известно о сдаче дома????

[vn]

Привет всем,что известно о сдаче дома????

Разрешение на строительство продлят до 01.04.2019. Дом сдадут во втором квартале.