ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ

[Олег Подольский]

А тем временем начали лить 2 этаж....

[andrey8b]

А тем временем начали лить 2 этаж....

А я вчера ещё видел в 21:00 ,что первый ещё не до конца залили(потолок)!!!

[Олег Подольский]

Ваяют. Видно что начали 2 этаж. Фото от 31.06.18

[Олег Подольский]

Модератор, вроде нельзя ссылки. Но это касается нашего дома. Хотя начали строить дом 18, даже сегодня в воскресенье работают, льют, видел бетономешалки 2 штуки. Лили 2 этаж. Но все равно радует)
Ссылочка) http://tvpodolsk.ru/news/politics/stroi ... pchinkakh/

К строительству двух жилых домов №15 и №18 приступили на улице Народной в Шепчинках. Об этом сообщили в региональном Главгостройнадзоре.

Площадь 18-этажного дома №15 составит 15691 кв. метр. Новостройка рассчитана на 176 квартир. Площадь 16-этажного дома №18 составит 12849 кв. метров. Новостройка рассчитана на 153 квартиры.

На прилегающей территории появятся пешеходные дорожки и места для отдыха, детские игровые и спортивные комплексы, малые архитектурные формы, будет выполнено озеленение территории, предусмотрены парковочные места.

Застройщиком объекта выступает ООО "ГлавГрадоСтрой".

Плановый срок завершения строительства - четвертый квартал 2019 года.

[marmozetka]

Олег, спасибо за информацию.Опять изменения, заявлено вроде бы 19 этажей было

[Олег Подольский]

marmozetka, когда я покупал вообще 20 было), но первые 2 этажа технические. Потом про 19 сказали. Всё может измениться) Но строить начнут позже, нет крана, его снимут с Народной 23. А Вы тож будущ. соседка?

[marmozetka]

Да, жду как и Вы.Сказали в июле начнут строить, а там сами понимаете...

[Олег Подольский]

Фото от 3.06.18. Воскресенье- а трудятся!!!

[Олег Подольский]

С правой стороны потолок второго этажа льют)

[belukha.kit]

Ковыряются потихоньку )((!

[starman73]

Стройка опять встала. Договоры обещают только в августе.

[Taifunpif]

эх..

[AlexAn]

не успели начать строительство уже продлевают разрешение

[Олег Подольский]

стройка встала. спросил у рабочего который там находился-ответил что финансирование закончено. денег нет.
а мы так радовались....

[Ivanova]

Здравствуйте! Вопрос к тем, кто купил квартиру по "предварительному договору" в домах литейная18 или народная15. Пожалуйста, опишите схему покупки (по каким договорам, как описывает работу этой схемы ГГС). Сообщите, пожалуйста, ИНН компании в договоре. Для того, чтобы понять, какой из ГГСов заключает договора на эти дома. Можно в личку. Спасибо.

[Taifunpif]

строят/не строят

[Taifunpif]

Для будущих покупателей. Спрашивайте у ГГС про эскроу-счета при покупке квартиры. В противном случае риски просрочки возрастают

летучка » 05-07-2018 09:38

Совет Федерации одобрил закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.

Документ исключает возможность привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ограничивает привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы, обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях и вводит солидарную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.

С 1 июля 2018 года даже для тех проектов, которые уже находятся в стадии реализации, предлагается ввести банковское сопровождение. Каждый застройщик должен открыть отдельный банковский счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета. При этом банк будет оценивать целевое назначение всех этих платежей. Для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля этого года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если возникнет подозрение по поводу нецелевого использования этих средств.

Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный. При этом на средства дольщиков на эскроу-счетах будет распространяться система страхования вкладов, а максимальное возмещение по такому счету станет возможно в пределах 10 миллионов рублей.

Застройщикам предоставляется возможность возводить дома по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории, а также привлекать целевые займы от основного общества с установлением ограничений по их объему (20% от стоимости стройки) и размеру процентной ставки. Ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ более чем на 2 процентных пункта. Застройщики будут вправе осуществлять продажу и аренду нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости с момента выдачи им разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства наделяется полномочиями по финансированию завершения строительства проблемных объектов. Закон также обеспечивает возможность передачи застройщикам, принявшим на себя обязательство по достройке проблемных объектов, земельных участков в аренду без проведения торгов на основании распоряжения глав регионов.

Источник: официальный сайт Минстроя РФ

[MSK]

???

[Олег Подольский]

Врут!!!!! Сегодня в группе ТВ Кварц
К строительству двух жилых домов приступило ООО «ГлавГрадоСтрой» в микрорайоне Шепчинки. Рабочие и техника появилась на ул. Литейная, 18 и ул. Народная, д. 15, сообщили в городском Комитете по строительству и архитектуре.

По ул. Литейная, 18 возводится 2-х секционный 15-ти этажный жилой дом. В настоящее время возведен монолит третьего этажа.

По улице Народная, 15 строится 3-х секционный 17-ти этажный жилой дом. Уже выполнено обустройство фундаментных плит, начато возведение первого этажа.

[Taifunpif]

Ого, похоже ГГС запустил рекламную компанию
Ещё бы увидеть монолит третьего и первого этажей...

[Олег Подольский]

Taifunpif, сам в шоке! Только зачем врать что стройка возобновлена и про несуществующие этажи? Может у ГГС джокер появился?

[Taifunpif]

Заметил на стройке обновили инфо щиты. Вероятно в договоре, по аналогии с Садовой, сделают +1 год на передачу. Итого 21-22 годы

P.S. Желаю терпения уже купившим. Т.к. Ваши договора предварительного бронирования не попадают ни под какие ФЗ, т.д. Если только Вы совместно с ГГС не корректировали пункт ответственности сторон...

[Taifunpif]

ГГС обновили инфо щиты на стройке. Добавляем 1-2 года смело...

[Евгения_pdsk]

Заметил на стройке обновили инфо щиты. Вероятно в договоре, по аналогии с Садовой, сделают +1 год на передачу. Итого 21-22 годы

P.S. Желаю терпения уже купившим. Т.к. Ваши договора предварительного бронирования не попадают ни под какие ФЗ, т.д. Если только Вы совместно с ГГС не корректировали пункт ответственности сторон...

Разница в наименовании на одну букву и совсем другая огранизация-застройщик

[Ivanova]

удалено

[Ivanova]

Я думаю, ВОЗМОЖНО, что это говорит о том, что счета ГлавГрадоСтроя, с которых можно будет списать неустойку, в будущем будут пустыми.

И при продаже квартир, можно будет сказать "Вы что! Это совсем другая компания!"

Я могу заблуждаться и ошибаться. Это личное мнение.

Также, ВОЗМОЖНО, это говорит, что потенциальным покупателям народная15, можно смело заключать договора, и приобретать здесь квартиры, т.к. проблемы ГлавГрадоСтроя на других объектах, их не коснутся.

[AlexAn]

Сергеев, кстати одно из доверенных лиц, постоянно в долях фигурирует

[летучка]

Информация о ходе строительства объектов по ул. Литейная, д. 18 и ул. Народная, д. 15.

В рамках Договора № 08-10 от 24.08.2010 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Шепчинки» в границах улиц: В. Дубинина, Народная, Индустриальная, Литейная, в текущем году инвестор-застройщик ООО «ГлавГрадоСтрой» приступил к строительству двух жилых домов:

2-х секционного 15-ти этажного жилого дома по ул. Литейная, д. 18 на основании разрешения на строительство от 23.04.2018, в настоящее время возведен монолит третьего этажа;

3-х секционного 17-ти этажного жилого дома по ул. Народная, д. 15 на основании разрешения на строительство от 23.04.2018, в настоящее время выполнено обустройство фундаментных плит, начато возведение первого этажа.

https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n638.html

[летучка]

Информация о ходе строительства объектов по ул. Литейная, д. 18 и ул. Народная, д. 15.

В рамках Договора № 08-10 от 24.08.2010 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Шепчинки» в границах улиц: В. Дубинина, Народная, Индустриальная, Литейная, в текущем году инвестор-застройщик ООО «ГлавГрадоСтрой» приступил к строительству двух жилых домов:

2-х секционного 15-ти этажного жилого дома по ул. Литейная, д. 18 на основании разрешения на строительство от 23.04.2018, в настоящее время возведен монолит третьего этажа;

3-х секционного 17-ти этажного жилого дома по ул. Народная, д. 15 на основании разрешения на строительство от 23.04.2018, в настоящее время выполнено обустройство фундаментных плит, начато возведение первого этажа.

https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n638.html

[ТОЛЯ]

Надо пройтись и посмотреть , что там на стройке изменилось за последние два года строительства.

[Олег Подольский]

ТОЛЯ, вчера ходил. НИЧЕГО за последний месяц. Якобы после 15 июля закипит стройка

[Deamon]

Сергеев, кстати одно из доверенных лиц, постоянно в долях фигурирует

Алекс, если вылезти на rusprofile и посмотреть, то ГлавГрадСтрой на 99% принадлежит ГГС...

[Ivanova]

К сожалению это не делает невозможной продажу доли ГГоС из состава ГГС третьим лицам. И не дает однозначное право списывать долги ГГоС со счетов ГГС. Будет видно кто станет заключать договора после старта продаж.

[Олег Подольский]

Ждем часа Икс- старта продаж)

[andrey8b]

Проходил мимо строек Литейная 18 и Народная 15. Тишина, людей не видно:(