Экология, инфраструктура, транспорт районов: вопроcы новичков

Обсуждение вопросов, связанных с покупкой, продажей, обменом и ремонтом квартир и дач.
Правила форума
Данный раздел не предназначен для продажи/покупки/обмена квартир и дач. Пожалуйста используйте для этой цели специальный раздел.
Аватара пользователя
Tarsius
Super expert
Super expert
Сообщения: 8856
На форуме: 29-12-2008
Откуда: Тридевятое царство

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Tarsius » 25 авг 2016 11:17

papa_jons писал(а):нет
Вполне хрущевка малогабаритная. Только я снова пытаюсь донести мысль, что не столько важно место обитания, сколько окружающий мир. Улучшения транспортной доступности (куда?) не предвидится. Только ухудшение. Даже если и будет построена новая дорога, один фиг облепят 20-этажными муравейниками и стоять в пробках. Это ад в чистом виде
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32564
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение papa_jons » 25 авг 2016 11:28

Tarsius писал(а):Улучшения транспортной доступности (куда?) не предвидится.
куда ты так часто ездишь ? :)
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
Tarsius
Super expert
Super expert
Сообщения: 8856
На форуме: 29-12-2008
Откуда: Тридевятое царство

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Tarsius » 25 авг 2016 11:37

papa_jons писал(а):куда ты так часто ездишь ? :)
Вот тут проблема и раскрывается. В спальных микрорайонах Москвы делать нечего, кроме как спать, и за любым чихом надо ехать в Москву. Отсюда вывод pardon:

Я бы рад в Подольск ездить, да что там делать? Тем более все-равно из-за светофора на Красной горке, моста и светофора на Ленина, стоять куда дольше, чем ехать до метро, а перехватывающей стоянки для северян с соответствующей стороны моста нет - чтобы припарковаться, надо все круги ада пройти

На вопрос мой ранее ответа не было... Вот сколько из новоселов переехали именно в Подольск, а не лишь бы куда, лишь бы поближе к Мекке Москве? Это очень плохо. Самоидентичность отсутствует
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32564
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение papa_jons » 25 авг 2016 12:32

Tarsius писал(а): и за любым чихом надо ехать в Москву. Отсюда вывод
за каким любым то ? :o
если ты в Москве не работаешь и ежедневно туда тебе ездить не надо
в кино ? в Бутово есть кино
в музей/театр/цирк ? ну не посещаешь же ты эти места чаще чем кино, а раз "в сто лет" можно и проехать по пробкам или вообще на ОТ pardon:
за шмотками ? опять же не въезжая за МКАД достаточно мест , где можно одеться и обуться
просто хоть убей не понимаю, чем тебе эта Москва далась, что ты туда за каждым чихом ездишь :)
Вот сколько из новоселов переехали именно в Подольск, а не лишь бы куда, лишь бы поближе к Мекке Москве?
половина района включая Родники, как раз то из Москвы сюда переехали, продав там свои малогабаритки понаехавшим за многие миллионы и купив тут комфортабельное жилье , а на сдачу - дачу, машину и айфун :D
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Yury
Super expert
Super expert
Сообщения: 8548
На форуме: 27-10-2015

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Yury » 25 авг 2016 12:37

papa_jons писал(а): в Бутово есть кино
Нам Коламбус милее
papa_jons писал(а):опять же не въезжая за МКАД
МЕГА, Вегас всё равно по Москве едешь
papa_jons писал(а):половина района включая Родники, как раз то из Москвы сюда переехали, продав там свои малогабаритки понаехавшим за многие миллионы и купив тут комфортабельное жилье , а на сдачу - дачу, машину и айфун
да еще бизнес построить деньги остались
Аватара пользователя
Tarsius
Super expert
Super expert
Сообщения: 8856
На форуме: 29-12-2008
Откуда: Тридевятое царство

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Tarsius » 25 авг 2016 12:43

papa_jons писал(а):в кино ? в Бутово есть кино
Ну мы ж не в Бутово живем. Тем более, что это Москва. Вдумайся что ты предлагаешь - из крупнейшего города Подмосковья ехать за культурным просвещением в самую задницу города Москвы (!). Не замечаешь некоторого сбоя в программе?

По всем законам жанра где-то за Кузнечиками вместо очередного ЖК должен был быть выстроен парк типа Меги, где это все и должно было быть с сопутствующим строительством дорог. И туда должны были бы курсировать бесплатные автобусы из всех микрорайонов. Около моста, зная, что это пробкоместо, должна быть перехватывающая парковка с разворотом автобусов раз в 5-10 минут из любых северных окраин, т.к. весь центр в шаговой доступности оттуда. А влево и вправо должна быть огромная набережная до Дубровиц с прокатом велосипедов, которая есть даже в Твери. Да и центр надо отреставрировать - посносить все самодельные постройки на балконах и сформировать единый стиль зданий и рекламы. Местами это делается, но очень вяло и без энтузиазма. Архитектура ничуть не хуже исторических районов Питера, но испохабленная до невозможности - на это смотришь, как на самострой в Баку
560x365xkak-uzakonit-balkon.jpg.pagespeed.ic.Ik1Nyidb2M.jpg
И все это было бы, если б не Москва под боком
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6520
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Севенши » 25 авг 2016 14:05

Tarsius писал(а):По всем законам жанра и градостроительства вместо Кузнечиков должен был быть выстроен парк типа Меги, где это все и должно было быть с сопутствующим строительством дорог. И туда должны были бы курсировать бесплатные автобусы из всех микрорайонов. Около моста, зная, что это пробкоместо, должна быть перехватывающая парковка с разворотом автобусов раз в 5-10 минут из любых северных окраин, т.к. весь центр в шаговой доступности оттуда. А влево и вправо должна быть огромная набережная до Дубровиц с прокатом велосипедов
:5+: согласен
поэтому и хочу переехать, ибо мост никогда не расширят, да и за развлечениями мы сейчас, только в Москву и ездим :wall:
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32564
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение papa_jons » 25 авг 2016 15:03

Tarsius писал(а):Ну мы ж не в Бутово живем. Тем более, что это Москва. Вдумайся что ты предлагаешь - из крупнейшего города Подмосковья ехать за культурным просвещением в самую задницу города Москвы (!). Не замечаешь некоторого сбоя в программе?
поэтому ты и решил свалить в Питер ? :D
если честно, то доводы у тебя детские какие-то
место жительства в основном меняют из-за работы в погоне за длинным рублем , в некоторых случаях по состоянию здоровья , по семейным причинам
ну или если скрыться надо )))
сознайся, что тебе просто предложили там работать на постоянной основе ;)
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
Tarsius
Super expert
Super expert
Сообщения: 8856
На форуме: 29-12-2008
Откуда: Тридевятое царство

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Tarsius » 25 авг 2016 16:16

papa_jons писал(а):поэтому ты и решил свалить в Питер ?
Yury по-моему уже четко охарактеризовал диагноз :D

Тут действительно перенаселенность. Не комфортно. Я готов даже чуть меньшую зарплату получать, лишь бы подальше от этих пробок, которые когда-то могут стать ценою в жизнь
Julbars
New member
New member
Сообщения: 11
На форуме: 14-07-2010

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Julbars » 10 окт 2016 13:23

лучше всего в Подольске жить в Москве :D
а если серьезно, когда жили в Зеленовском, мне там все нравилось, только кроме школы куда ребенок ходил - лицей №5
еще в последнее время стало очень плохо с парковкой, хотя при этом, домов новых в районе не строилось - просто забито стало все в округе
Дима Щ
Super expert
Super expert
Сообщения: 4673
На форуме: 24-09-2008
Откуда: Подольск

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Дима Щ » 11 окт 2016 12:35

Tarsius писал(а):Архитектура ничуть не хуже исторических районов Питера, но испохабленная до невозможности - на это смотришь, как на самострой в Баку
Нихрена себе сооружение присобачили! :o (см. выше фото в сообщении от 25-08-2016 12:43).
BAR789
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 09-10-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение BAR789 » 20 окт 2016 22:44

А есть у кого план?? Какие планируются развязки, что за вторая очередь. Желательно сверху схематично. Как на Красной Горке. и что с выездами на симферопольку или еще куда.
https://viraled.ru/ - люстры и светильники
------------------------------------------
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33540
На форуме: 28-05-2007

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение Aviator » 31 окт 2016 19:28

BAR789 писал(а):Надеюсь завод цементный не будет напрягать в будущем. Хоть и говорят, что уже почти не работает
Это кто такую глупость говорит? :)
Чтобы тут не флудить, можете зайти в темы про экологию в разных района тут на форуме и почитать отзывы. Как народ окна не открывает, а если открывает, то по два раза в неделю занавески стирает. :)
BAR789 писал(а):Какие планируются развязки, что за вторая очередь. Желательно сверху схематично. Как на Красной Горке. и что с выездами на симферопольку или еще куда.
Посмотрите в теме про реконструкцию дороги от военкомата до Щербинки.
Развязок не планируют. Даже ту, что рисовали на Красной горке, её не будет. Выезд в цивилизацию как и раньше, через Цементный проезд.
В сторону М2 ничего нового строить не планируют, никакую дорогу. Но, там есть грунтовка по полям и можете ехать по ней в сторону Быковки.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
BAR789
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 09-10-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение BAR789 » 04 ноя 2016 16:27

Дорога да, не айс. По поводу эклологии ничего такого не нашел, ближе к СНТ вроде проблемки. Надеемся) лучше будет
https://viraled.ru/ - люстры и светильники
------------------------------------------
BAR789
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 09-10-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение BAR789 » 13 ноя 2016 21:53

А можно ссылку где про экологию написано данном районе? Искал, ничего нету именно про Плещеево, видно про районы рядышком, жалобы. А как именно на самой улице где живут.
https://viraled.ru/ - люстры и светильники
------------------------------------------
Yury
Super expert
Super expert
Сообщения: 8548
На форуме: 27-10-2015

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение Yury » 14 ноя 2016 00:48

BAR789 писал(а):А можно ссылку где про экологию написано данном районе? Искал, ничего нету именно про Плещеево, видно про районы рядышком, жалобы. А как именно на самой улице где живут.
Вложения
IMG_3989.JPG
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 402
На форуме: 15-11-2008

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение 654321 » 14 ноя 2016 10:04

BAR789 писал(а):А можно ссылку где про экологию написано данном районе? Искал, ничего нету именно про Плещеево, видно про районы рядышком, жалобы. А как именно на самой улице где живут.
Поезжайте туда и посмотрите своими глазами, - сразу всё поймёте. Пообщайтесь с местными жителями. Лучше один день потратить и выяснить всё на месте, чем потом всю жизнь жалеть.
BAR789
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 09-10-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение BAR789 » 15 ноя 2016 17:31

Фото прям такое)) убедительное :o
https://viraled.ru/ - люстры и светильники
------------------------------------------
BAR789
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 09-10-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение BAR789 » 16 ноя 2016 21:38

Не поленился прогулялся так сказать пообщался) как никак планируем покупать именно там.

Цементный завод не работает, или никак их не беспокоит. Всякие Асфальтобетонный тоже, даже удивлен. Беспокоит только, что иногда приходят зловонные запахи с очистных сооружения видимо позади удобного который, но редко.

Общался с молодежью лет 21-25.

Правда мусорка бытовых отходов рядышком, но вроде закрыли...
https://viraled.ru/ - люстры и светильники
------------------------------------------
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33540
На форуме: 28-05-2007

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение Aviator » 17 ноя 2016 04:32

BAR789
А почему планируете покупать именно там? Наверное, есть какая-то весомая причина?

Просто если и есть самый запущенный и один из самых грязных и неудобных районов нашего города, то Вы его с успехом нашли.
Близлежащие предприятия, судя по выбросам всякого говна в воздух, работают по ночам. Если кто-то из них не работает на этой неделе, не значит, что не будет работать через месяц или полгода. А запахи с очистных не от Удобного, а гораздо ближе.

В общем, успехов с покупкой жилья. Новоселье - это всегда приятно.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Yury
Super expert
Super expert
Сообщения: 8548
На форуме: 27-10-2015

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение Yury » 17 ноя 2016 07:18

Aviator писал(а):неудобных районов нашего города
за то детская поликлиника есть и детский сад один из лучших
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33540
На форуме: 28-05-2007

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение Aviator » 17 ноя 2016 07:50

Yury писал(а):за то детская поликлиника есть
С тамошними предприятиями под окнами детская поликлиника понадобится часто, да... :D
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 402
На форуме: 15-11-2008

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение 654321 » 17 ноя 2016 10:10

BAR789 писал(а):Не поленился прогулялся так сказать пообщался) как никак планируем покупать именно там.

Цементный завод не работает, или никак их не беспокоит. Всякие Асфальтобетонный тоже, даже удивлен. Беспокоит только, что иногда приходят зловонные запахи с очистных сооружения видимо позади удобного который, но редко.

Общался с молодежью лет 21-25.

Правда мусорка бытовых отходов рядышком, но вроде закрыли...
Если уж вам так приспичило жить на цемянке, посмотрите лучше квартиры во вторичке в конце Плещеевской улицы. Там всё-таки подальше от промышленного говна. Сейчас оно может не работать, а потом, не дай Бог, наша страна перестанет быть сырьевым придатком запада, заводы задымят на полную мощность, ВВП попрёт с космической скоростью вверх и тогда вам придется нюхать выбросы ежедневно.
А в конце Плещеевской есть хороший парк с навесным мостиком через Пахру и родник, откуда местные жители пятилитровыми баклажками набирают воду. Есть горки, где зимой можно покататься на санках, погулять с детьми.
И цены на вторичку там низкие, поскольку дома там убитые, со сгнившими перекрытиями и коммуникациями, с черной плесенью на стенах, так что можете взять большей площади за цену ниже чем в новостройке.
Аватара пользователя
лапа
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 390
На форуме: 23-08-2007

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение лапа » 17 ноя 2016 13:45

654321 писал(а):
И цены на вторичку там низкие, поскольку дома там убитые, со сгнившими перекрытиями и коммуникациями, с черной плесенью на стенах, так что можете взять большей площади за цену ниже чем в новостройке.
Налетай :mrgreen:
Жизнь прекрасна, невзирая на недочеты! (С)
kaktuz1990
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 05-04-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение kaktuz1990 » 29 ноя 2016 00:03

BAR789 писал(а):А есть у кого план?? Какие планируются развязки, что за вторая очередь. Желательно сверху схематично. Как на Красной Горке. и что с выездами на симферопольку или еще куда.
Знакомый мне прислал согласованный план развития района. По очередям тут разбивки нет, но общую картину будущего района можно посмотреть.
В самом офисе продаж говорили, что в будущем планируют построить развязку с Симферополькой, но достоверность этой информации я никак не смог проверить.
Вложения
выкопировка утв ППТ.jpg
BAR789
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 09-10-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение BAR789 » 29 ноя 2016 00:09

kaktuz1990 писал(а):
BAR789 писал(а):А есть у кого план?? Какие планируются развязки, что за вторая очередь. Желательно сверху схематично. Как на Красной Горке. и что с выездами на симферопольку или еще куда.
Знакомый мне прислал согласованный план развития района. По очередям тут разбивки нет, но общую картину будущего района можно посмотреть.
В самом офисе продаж говорили, что в будущем планируют построить развязку с Симферополькой, но достоверность этой информации я никак не смог проверить.
Спасибо большое, а есть получше качество?
https://viraled.ru/ - люстры и светильники
------------------------------------------
kaktuz1990
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 05-04-2016

ЖК Плещеево, ул. Плещеевская, мкрн. Восточный, "Горки групп"

Сообщение kaktuz1990 » 29 ноя 2016 00:26

BAR789 писал(а):
kaktuz1990 писал(а):
BAR789 писал(а):А есть у кого план?? Какие планируются развязки, что за вторая очередь. Желательно сверху схематично. Как на Красной Горке. и что с выездами на симферопольку или еще куда.
Знакомый мне прислал согласованный план развития района. По очередям тут разбивки нет, но общую картину будущего района можно посмотреть.
В самом офисе продаж говорили, что в будущем планируют построить развязку с Симферополькой, но достоверность этой информации я никак не смог проверить.
Спасибо большое, а есть получше качество?
http://s018.radikal.ru/i506/1611/84/90e04def9161.jpg
Попробуйте по ссылке посмотреть
Аватара пользователя
Еврон
Super expert
Super expert
Сообщения: 5936
На форуме: 01-10-2012

Экология, инфрастр., транспорт районов: вопроcы новичков

Сообщение Еврон » 30 ноя 2016 18:36

щас прямой эфир идет по Кварцу-1 по застройкам и инфраструктуре (окна в ТНТ: 41 ТВК ДМВ индивудуальных антенн 250 Вт/ кабельный SC-3).
Аватара пользователя
Еврон
Super expert
Super expert
Сообщения: 5936
На форуме: 01-10-2012

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Еврон » 20 апр 2017 19:47

Меня удивляет высокая позиция Пушкина и Щелкова - очень сомневаюсь что спрос на них выше Лобни и Подольска. И чего это так всех понесло в противоположные стороны, если Новая Москва вытянулась на юго-запад. Впечатление, что статья сфабрикована с той позиции, где якобы "хороший спрос" и вы туда идите (на самом деле там низкий спрос по цене или другим факторам: высокая цена химки-красногорск-одинцово-реутов-мытыщи, плохая экология - люберцы, ленинский район, слабая инфраструктура и транспорт: балашиха, щелково, пушкино).

Рейтинг районов Подмосковья с самым высоким спросом на квартиры в новостройках

Район
Предложение,%
Спрос,%
Одинцовский 10,7 18,5
Ленинский 12,4 15
Балашиха 9,5 12
Красногорский 14,4 11,6
Мытищинский 11,1 11,5
Люберецкий 4,5 9,3
Химки 6,5 4,3
Пушкинский 5,6 3,6
Щелковский 2,6 2,7
Подольск 2,6 1,6
Солнечногорский 2,9 1,6

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58f872e19a79476610d21bd0
Аватара пользователя
Линка
Легенда форума
Легенда форума
Сообщения: 13824
На форуме: 23-10-2009
Откуда: Подольск

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Линка » 20 апр 2017 19:56

Еврон писал(а):очень сомневаюсь что спрос на них выше
может там цены ниже
Нет пошлых фраз — есть пошлые уши.
А с теми, кто не в теме нечего делить - наши тропы к разным полюсам..
Аватара пользователя
Еврон
Super expert
Super expert
Сообщения: 5936
На форуме: 01-10-2012

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Еврон » 20 апр 2017 20:04

Линка писал(а):
Еврон писал(а):очень сомневаюсь что спрос на них выше
может там цены ниже
Пушкино приблизительно на-равных с Подольском по ценам в среднем, конечно лучше Подольск взять, там до вокзала по ярославской ветке нет метро кроме Северянина/МЦК Ростокино. А Щелково да - еще дешевле.

Вот мое сравнение Подольска и других его собратьев

Я выделю несколько городов-сателлитов, которые можно вообще считать городами по инфраструктуре: Химки, Мытищи, Подольск, Люберцы. Остальные города просто не могут конкурировать, т.к. по сути это спальные районы Москвы.

А теперь кратко по характеристике:

- Долгопрудный и Лобня ужасны по нехватке нормальных магазинов и внутреннему транспорту, в Лобне большие пробки, т.к. остаются переезды.
- Балашиха и теперь ее внутренний район Желдор - по транспорту, вечные пробки горьковки и носовихи, сами города очень небрежные по благоустройству, до ст. Балашихи всего 10-12 пар электричек в день, повезет только жителям поблизости ст. Железнодорожная, там хотя бы жд станция и автовокзал рядом, чуть менее Кучино и Салтыковская, где экспрессы не останавливаются. В самом Желдоре внутренний транспорт также развит плохо, привыкайте ходить пешком как в Лобне. В Балашихе старых границ маршрутов много, а толку никакого - сплошные пробки. Еще в будущем жд-пригород могут обрезать до станции Карачарово, тогда и тут попа настанет. Экология востока всем известна.
- Реутов удобен что рядом метро и жд, но перенаселение жуткое.
-Люберцы - город развит, близок к метро, что позволяет много вариантов проезда, но стал критичным по перенаселению вместе с новыми районами Москвы в округе, экология не очень, часто воняет, т.к. исторически тут точка слива канализации Москвы и много плохих производств.
-Котельники подобен Реутову.
-Видное - также грязный, Москокс и близость к Капотне, воздух бывает жутким, особенно в сумерки, есть сложности по выезду к метро на автотранспорте и маршрутках, дорога не совсем прямая. ЖД ветка приводит к павелецкому - тупикому вокзалу, отсуствие пересадок на другие жд-линии. Сам город расположен в нескольких километрах от жд-станции Расторгуево, приходится ездить к ней на троллейбусах и автобусах и тратить дополнительно денежку. Самые лучшие районы Видного это Мортон - Бутово парк, т.к. ближе к метро бульвар Д.Донского, но там проигрывает соц. инфраструктура, т.к. юридически это по-прежнему деревня Бутово, а значит поликлиник и детсадов можно почти не строить, будете мотаться в Видное. С Видным (за исключением Бутово-парк, т.к. близок к Бутову и Подольску) та же ситуация как с Лобней-Долгопой по магазинам. Добро пожаловать в ТЦ Мега "Белая дача" если есть авто или на такси.
-Мытищи из недостатков можно выделить загруженность на ярославской жд, мытищенцы практически отвыкли сидеть в электрах при следовании в Москву, но ездить можно, т.к. жд в городе по интервалам как метро, единственное - чтобы не бегать между платформами, нужно стоять в стеклянном переходе и отслеживать табло отправлений. По автотранспорту около 20 мин. до м. Медведково на автобусе. После укрупнения Мытищ, город теперь граничит с Дмитровским районом, особенно внимательно смотрите, например платформа Трудовая савеловского направления перед Икшей это тоже Мытищи.
-Королев уже подальше, но можно использовать инфраструктуру Мытищ, экология там уже получше, недостаток что на ярославской жд нет ТПУ с метро, только Ярославский вокзал. Для Мытищ это менее критично, т.к. город ближе и по сути имеет такт аля метро. Худо бедно можно использовать МЦК - переход на пл. Северянин, далее переход в метро бесплатный на Окружной, Черкизовской и т.д.
-Красногорск - совершенно трудно назвать столицей Подмосковья, автобусный транспорт полностью зависит от Мосгортранса, Химкинской и Одинцовской автоколонн, социальных рейсов почти нет - для пенсионеров не удобен. Пробки страшные, до Тушино на маршрутках в час-пик жуть. Много жалоб также на внутригородские маршруты, плохо ходят, битком и т.д.. Хорошая экология вдали от трасс и удобная жд, связанная с подольским диаметром, позволяет много пересадок на метро Тушинская (9 минут от ст. Павшино), Войковская, Дмитровская, Рижская, Комсомольская, Курская, Римская/Пл. Ильича, Текстильщики, Печатники и Царицыно. Рижский вокзал практически упразднен, поэтому вокзалом Красногорска по факту можно считать Курский, ехать до него 50 минут как из Подольска, потому что ветки не прямые, а сильно кривляются, строили еще при царе. Недалеко от города митинский радиорынок. Красногорск также укрупнился недавно, теперь имеет микрорайоны Путилково, Опалиха, Нахабино, которые могут проигрывать по каким-то позициям, т.к. более отдаленные.
-Одинцово - милая деревня новостроек, есть сложности с транспортом к деревенским поселкам, желательно жить недалеко от жд-станций. В городе можно купить еду, но за товарами и отдыхом придется бегать в Москву. Да, один из лучших по экологии.

Если вы заморочены экологией, то стоит рассматривать западный диаметр от Щелкова-Королева-Мытищ, до Домодедова, исключая Видное.
По водоемам лучшие места летом это Волга, куда ведут савеловская и ленинградская линии, Пирогово в Мытищах, Пятницкое водохранилище в Солнегорском районе и река Ока, к ней ведут курская и павелецкая линии, от сателлитов (Химки, Лобня, Подольск, Домодедово) не менее часа на электре или а/м, до Рузского и Можайского водохранилищ добираться значительно дольше и неудобнее. Хотя там очень классно!

-Щербинка - административно Москва, но по факту бедный по инфраструктуре пригород Подольска.
-Троицк - тоже Москва, вроде чистый город, но 4 ядерных реактора, вроде слухи ходят что фонит, огромный минус что нет жд, в планах РЖД жд-линия Подольск - Крекшино 35 км., метро Столбово более реальна в ближайших перспективах, обещанные трамваи наверно еще заоблачнее.
-Зеленоград это Москва и он будет равен по стоимости недвижимости Щербинки и Троицка - милый чистый город. Только там почему-то всегда ветрено, возможно это связано с архитектурой и ландшафтом. Для сопливых детей возможно не лучшее место для прогулок. В отличии от Подольска и Химок главное шоссе (ленинградка) в стороне города, что хорошо для экологии, но затрудняет въезд-выезд. Не знаю как с этим сейчас, но несколько лет назад пробки там были. Сейчас, построили трассу М-11, но ее тарифы крайне высокие, все наверно в курсе. Почти во всем городе улиц нет, все исчисляется микрорайонами и номерами домов, что новичкам затрудняет поиск нужного дома, без GPS-навигации лучше не стоит искать. Несколько лет назад Москва закрывала районные студии тв, и прикрыла телеканал Зеленограда, в Троицке Тротек и Щербинское ТВ живы пока. Жить лучше у станции Крюково, до Ленинградского вокзала ласточка 170 руб. 28 минут, обычная электра 50 минут 102,5. В будущем возможно соединении данной экспресс-линии диаметром на Подольск, при сдаче ВСМ-юг на Адлер, тогда можно будет подъезжать и на Курский вокзал. Город в 23 км от МКАД, но засчет того что ветка самая прямая из всех существующих, то время прибытия до вокзала сравнимо с Красногорском и Подольском. Для авто поблажек нет, как указал выше, соответственно маршрутки по ленинградке и пятницкому могут везти долго. Фитнес в самом престижном клубе с бассейнами и саунами 33 тыс. в год.

-Химки - пожалуй самый приятный, хорошая инфраструктура, связь автобусов с м .Речной вокзал, троллейбусы/автобусы до м. Планерной 20 минут, ну и электрички, особенно Ласточки за 15-17 минут готовы приземлить вас на Каланчевскую площадь/м.Комсомольская за 105 руб. Недалеко аэропорт Шереметьево, связан автобусами. Интернет 100 мбит/с 399 руб, полный абонемент фитнеса с бассенами и саунами от 18 тыс. руб./год. Дальние районы типа Сходня и Подрезково могут проигрывать центру города по всем пунктам.
-Подольск наверно единственный город аля "Сергиев Посад - Коломна" под боком, районы у него разноперые как и в самой Москве, выбор есть. От деревни до 30 этажек. Теперь он один из центров Новой Москвы, хотя административно считается Московской областью. Есть районы Подольска, которые числятся за Москвой, например Ерино, Знамя Октября и Родники (крайне дорогое проживание). В 2016 г. в состав Подольска вошел Климовск и Львовская на правах микрорайонов, аналогично как в Балашихе. В плане транспорта город очень удобен, построили южный обход города и пробок стало меньше, через город проходят маршруты Мосгортранса 462, 864 и 1004, в отличие от Зеленограда и Троицка - зона Б, Подольск отнесли к зоне А, так что за 35 руб. уже ездят до Донского и Южной. Мострансавто для сранения везет за 80 руб.
Жд-поезда сводят Подольск с 7 вокзалами Москвы, в город можно уехать прямыми электричками с Кунцевской, Фили, Беговой, М-сити, Белорусской, Савеловской, Тушинской, Войковской, Дмитровской, Рижской, Комсомольской, Курской, Римской/Пл.Ильича, Новохохловской, Текстильщиков, Печатников, Царицына, Ак.Янгеля, Адмирала Ушакова. Большая часть народа предпочитает Царицыно 24-27 минут, до Текстильщиков 40 мин., до Курского 50, Комсомольской 55-65 мин. езды и пока редкие экспрессы 16 минут до Царицыно, 36-45 минут до Курского. На жд идет строительство 3 и 4 путей, что через годы позволит повысить комфорт и частоту работы жд. В целом, при поездках в центр Москвы на метро и электричках Подольск проигрывает Химкам, Мытищам, Одинцову и Реутову около 10-15 минут (до м. Павелецкой 45 минут от ст. Подольск), но при поездках в крайне удаленные маршруты уже не проигрывает, т.к. позволяет использовать минимум пересадок на ваш выбор. На ст. Столбовой есть возможность проезда к тупиковым павелецкой и киевской линиям жд, правда с пересадками. Также город хорош по внутреннему транспорту, 4 маршрута троллейбусов в географ. районах центр, юго-запад и юго-восток Подольска в старых границах, связан автобусами с Домодедово и Троицком, это может быть полезно при проезде к аэропортам, ведь географически Подольск находится равно между аэропортами Домодедово и Внуково. Хваленая трасса М2 действительно редко подводит, особенно если выезд из микрорайона удобный на нее. Очень большие планы по инфраструктуре жд, пуск экспрессов до м. Комсомольская и легкорельсовый транспорт Подольск-аэропорт Домодедово-аэропорт Жуковский - Раменское/Люберцы. По экологии нельзя назвать город грязным, как ранее считалось, т.к. от вредной промышленности города осталось мало, восток от ст. Силикатная - м-н Цемзавод (Восточный) - самый грязный район, были жалобы на промзону по запаху резины.

Недвижимость из сателлитов за квадратный метр в Подольске одна из самых недорогих, но есть коварство, т.к. этот город один из самых дорогих в Центральном Федеральном округе РФ:
1) Дорогой фитнес ПРЕМИУМ-класса (фитнес+бассейн+бокс,танцы, памп и т.п.) 31500 руб. год для своих и чужих около 50-55 тыс.руб. в Дон-спорт Атланте/Атмосфере против 19-20 тыс. руб./год, то же относится и к ФОК муниципального уровня. Другие игроки фитнес-клубов премиум-класса в Подольск к сожалению так и не зашли, а жаль. Люди могли стать еще красивее и спортивнее.
2) Завышенная цена по Стрелке на маршрутное такси 32 руб., в других городах МО 30 руб., т.е. на 2 рубля дешевле муниципальных льготных рейсов, но не в Подольске.
Поселения Лаговское, Стрелковское и Дубровицкое имеют завышенные тарифы за километраж и на маршрутках и на льготных, несмотря на вхождение в единый г.о.
В Балашихе и Химках все сделали грамотно и все для людей.
3) Подольск вместе со своим "бывшим кусочком" округа Щербинкой пока не вписывается в тарифную зону абонемента ЦППК/РЖД "Большая Москва"
4) Телефония, как известно Подольск вместе с г. Раменским и г.о. Домодедово находится в изолированной телефонной зоне-коде 496, для города эта проблема немного острее, т.к. он окутан ТИНАО и ЮЗАО Москвы, Ленинским районом, которые в зонах 495/498/499, соответственно люди попадают на межгород, что завышает расценки и вынуждает многих приспосабливаться к оптимизации расходов на связь, вплоть до отказа от стационарного телефона и полного перехода на мобильную связь. Сравните Истра, Жуковский и Лобня находятся в зоне 498, единая зона 495-498-499, а расстояние от МКАД дальше.
Интересно, деревня Федюково Стрелковского поселения Подольска находится в зоне 495, в муниципальные службы люди звонят по межгороду. Такого прецедента в РФ больше нет нигде.
Недавно подольский узел связи открыл для Рязановского поселения ТИНАО новую АТС +7495841, как все понимают это подольская АТС 41, но Подольчанам на нее надо звонить через 8 за доп. средства.
5) Детские сады - плата за ребенка в Подольске 150 руб./сутки, в других городах МО 120 руб./сутки
6) Интернет-провайдеры, ТВ работают по завышенным расценкам, исключение для Битком, Риалком, 2-COM (450 руб. за 100 мбит/с.) которые недавно сделали выгодные предложения для подольчан 499 руб. за 100 мбит/с.
7) Также замечено неохотное или медленное развитие малого бизнеса, слабый приход интересных заведений, банков и т.д.
8) ЖКХ-тарифы сопоставить сложно, в виду множества УК которые фактически бизнес-структуры, но в среднем проигрыш у Подольска есть, особенно по статье подогрев воды и отопление.
Вроде как интересно получается, покупка квартиры в Подольске в среднем за метр напорядок дешевле Реутова, Химок и Одинцова, но дешевле ли цены за услуги города, как видим - нет... Подольск - дорогой город для проживания - факт. Химки и Мытищи реально могут быть интереснее новоселам.
Последний раз редактировалось Еврон 24 дек 2017 16:58, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Еврон
Super expert
Super expert
Сообщения: 5936
На форуме: 01-10-2012

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Еврон » 30 апр 2017 15:18

Подольск. Видео обзор. Новостройки Москвы и Московской области
[video][/video]
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33540
На форуме: 28-05-2007

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Aviator » 02 май 2017 11:15

Тарсиус, из той темы удалили, я тебя в этой поздравляю. В Бутово хорошо. И теплее, чем в Питере. :)
Не забывай нас. :D
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Katya2088
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 13-12-2016

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Katya2088 » 03 авг 2017 13:56

Добрый день, уважаемые форумчане!
Мы с семьей не подольчане, живем в городе 4 года.
Планируем покупать новую квартиру и выбираем район города.
Пока склоняемся к Парковому. Плюсы: рядом парк, рядом станция, если придется ездить в москву, недалеко рынок, рядом лицей для ребенка.
Подскажите, как "общая атмосфера" района? Близость железной дороги как-то сказывается? И, вообще, какое ваше мнение о районе?

Жили некоторое время на Южном, не понравилась некоторая изолированность района, развлечений (кино-домино и тд) особо нет, но тихо и есть лес - это понравилось.
Жили в Шепчинках - не понравилась общая атмосфера в районе, на мой взгляд много маргиналов и в целом нетрезвых людей + наркоманы по подьезду шастали средь бела дня (понимаю, что от этого ни один район не застрахован)
Сейчас живем в Высотном, нравится все, но далековато от ж/д

Заранее спасибо за ваше мнение!!
Аватара пользователя
Sinilga
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 634
На форуме: 23-03-2010

Где лучше жить в Подольске?

Сообщение Sinilga » 03 авг 2017 14:18

Наркоманов полно и в Парковом, да и в центре на Веллинга их полно. в Шепчинках много хрущевок, а в хрущевках остались или пенсионеры или маргиналы, все остальные переехали в жилье получше. И так везде.
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Ответить

Вернуться в «Дом и дача»