ЖК "Весенний"

in77aaa · Сообщение **in77aaa** » 16 авг 2016 16:49

Да, веселого мало, но как решить проблему(((((? Писать можно много и долго по инстанциям, это все время и простой мастеров, неустойки, срок переезда передвигается на неопределенный срок и т.д., и все из за бюрократии и пофигизма УК и застройщика.

john2a27 · Сообщение **john2a27** » 16 авг 2016 16:58

MihayloM писал(а):Товарищи!
Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть передаточные акты подписаны именно Шеиным от имени ООО ЖК Весенний, или у всех подписывает тётя из УК по доверенности? И есть ли у кого в актах реальная площадь квартиры, которая передавалась (по результатам обмеров), а не тупо проектная, которую раньше в "актах" с открытой датой указывали?
В общем что после ввода в эксплуатацию дают - такую же "филькину грамоту"?

Есть. С подписью Шеина Руслана. Реальной площади нет. Площадь указана проектная. На мой вопрос "А что если реальная площадь окажется меньше?" ответили что-то типа "идите в суд в течение 12 месяцев..."

kostya13rus · Сообщение **kostya13rus** » 16 авг 2016 17:12

MihayloM писал(а):Товарищи!
Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть передаточные акты подписаны именно Шеиным от имени ООО ЖК Весенний, или у всех подписывает тётя из УК по доверенности? И есть ли у кого в актах реальная площадь квартиры, которая передавалась (по результатам обмеров), а не тупо проектная, которую раньше в "актах" с открытой датой указывали?
В общем что после ввода в эксплуатацию дают - такую же "филькину грамоту"?

У нас в актах стоит проектная а так как у нас ипотека нужен поэтажный план они сделали ксерокопию площадь отличается на 1,7 кв метров в меньшую сторону.

MarsGaspar · Сообщение **MarsGaspar** » 16 авг 2016 17:21

MihayloM писал(а):Товарищи!
Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть передаточные акты подписаны именно Шеиным от имени ООО ЖК Весенний, или у всех подписывает тётя из УК по доверенности? И есть ли у кого в актах реальная площадь квартиры, которая передавалась (по результатам обмеров), а не тупо проектная, которую раньше в "актах" с открытой датой указывали?
В общем что после ввода в эксплуатацию дают - такую же "филькину грамоту"?

АКТы Шейном подписаны, ксерокопия БТИшных обмеров также есть, с печатью. У меня площадь меньше, но за счет коэффициента лоджии, с этим в суд идти дело гиблое, забил

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 16 авг 2016 17:30

in77aaa писал(а): Ну да, если рассчитать 160 мешков с цементом на 12 этаж по данной цене за мешок-этаж, лихо заработают товарищи...

Девочка... Вы хотите 8 тонн взгромоздить на стандартные перекрытия?
Это вы сами додумались, или вам посоветовал кто? Вы сложите всю вашу секцию как карточный домик к чертовой матери - не думали об этом совсем, да?

in77aaa · Сообщение **in77aaa** » 16 авг 2016 17:36

Afternoons писал(а):
in77aaa писал(а): Ну да, если рассчитать 160 мешков с цементом на 12 этаж по данной цене за мешок-этаж, лихо заработают товарищи...
Девочка... Вы хотите 8 тонн взгромоздить на стандартные перекрытия?
Это вы сами додумались, или вам посоветовал кто? Вы сложите всю вашу секцию как карточный домик к чертовой матери - не думали об этом совсем, да?

10 см заливки пола (до уровня порога в коридоре, иначе вариант только ступени лепить) 50х50 цемент-керамзит, на площадь 82 кв. Будет интересно послушать ваши расчеты и предложения, мы же не против))!

john2a27 · Сообщение **john2a27** » 16 авг 2016 17:50

in77aaa писал(а):
Afternoons писал(а):
in77aaa писал(а): Ну да, если рассчитать 160 мешков с цементом на 12 этаж по данной цене за мешок-этаж, лихо заработают товарищи...
Девочка... Вы хотите 8 тонн взгромоздить на стандартные перекрытия?
Это вы сами додумались, или вам посоветовал кто? Вы сложите всю вашу секцию как карточный домик к чертовой матери - не думали об этом совсем, да?
10 см заливки пола (до уровня порога в коридоре, иначе вариант только ступени лепить) 50х50 цемент-керамзит, на площадь 82 кв. Будет интересно послушать ваши расчеты и предложения, мы же не против))!

В рекомендациях по ремонту, выданными УК, вроде написано про максимум 8 см стяжки... Но это всего-лишь рекомендации...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 авг 2016 17:52

in77aaa писал(а):
Afternoons писал(а):
in77aaa писал(а): Ну да, если рассчитать 160 мешков с цементом на 12 этаж по данной цене за мешок-этаж, лихо заработают товарищи...
Девочка... Вы хотите 8 тонн взгромоздить на стандартные перекрытия?
Это вы сами додумались, или вам посоветовал кто? Вы сложите всю вашу секцию как карточный домик к чертовой матери - не думали об этом совсем, да?
10 см заливки пола (до уровня порога в коридоре, иначе вариант только ступени лепить) 50х50 цемент-керамзит, на площадь 82 кв. Будет интересно послушать ваши расчеты и предложения, мы же не против))!

Ааа... Ну, то есть, к этим 8 тоннам ещё и керамзит.

А с подъемом или пинайте УК, чтоб лифт включили, или платите деньги за подъем, или таскайте сами. Ну и жалуйтесь в инстанции параллельно. Какие ещё варианты-то?

Вы же в акте осмотра, как и многие другие, не написали, что лифты не работают. А подписали акт приёма-передачи, что претензий не имеете. Значит, как-то выкручивайтесь из положения и жалуйтесь.
Попутно можете пойти пнуть УК и совместно с УК составить акт о том, что такого-то числа в такое-то время лифт в такой-то секции не работал. С подписью мастера УК. Заказывайте подъем материалов на этаж с указанием даты и времени доставки, потом предъявляйте УК требование на перерасчёт ежемесячной платы, в связи с неработающим лифтом. Лифт должен работать, раз дом введён в эксплуатацию. Почему не работает, это их вопрос. Можете ещё в Лифтремонт позвонить, приехать написать им претензию, пусть они тоже ответят, что с лифтом в доме. И тоже их ответ потом УК, с требованием перерасчета суммы коммуналки.

mileis · Сообщение **mileis** » 16 авг 2016 19:47

in77aaa добрый вечер! А скажите первую часть материалов вы бесплатно подняли или по таксе лифтеров, просто не пойму, вроде всп кто делают ремонт платят мзду товарищам лифтерам и вперед, разве нет?

in77aaa · Сообщение **in77aaa** » 16 авг 2016 20:58

Конечно по таксе лифтеров! Но сейчас их уже нет, как мне объяснили и не будет. Они все вернулись на Родину, заработав свою деньгу. В этом и проблема, что теперь УК не даёт включать лифт для перевозок, пока их официально не сдадут, а когда это будет они сказать не могут! В постоянном режиме функционируют лифты во всех секциях 1 корпуса и первые две секции второго корпуса. Остальные лифты не работают!!!

mileis · Сообщение **mileis** » 16 авг 2016 21:30

in77aaa писал(а):Конечно по таксе лифтеров! Но сейчас их уже нет, как мне объяснили и не будет. Они все вернулись на Родину, заработав свою деньгу. В этом и проблема, что теперь УК не даёт включать лифт для перевозок, пока их официально не сдадут, а когда это будет они сказать не могут! В постоянном режиме функционируют лифты во всех секциях 1 корпуса и первые две секции второго корпуса. Остальные лифты не работают!!!

Теперь понятно. И даже ясно почему дверь подъезда прикрыта. Я правда надеялась, что к сентябрю и в нашей секции включат лифт на постоянной основе, но нет (( в нашем доме ремонт мало сделать, все равно пока лифт не пустят заселяться нету смысла

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 16 авг 2016 21:50

in77aaa писал(а):Будет интересно послушать ваши расчеты и предложения, мы же не против))!

Нет уж, увольте.
Это мне будет потом интересно послушать про вас передачу, в разделе местной хроники

Затаскивайте ваши мешки, я тоже не против

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 17 авг 2016 06:56

А мне вот интересно, а вообще как-то мало-мальски охраняются подъезды??? (заезжали в выходные вечером, двери настежь заходи кто хочешь бери что хочешь, выноси что хочешь. Сделаешь ремонт заедешь потом с работы придешь - ни двери в квартиру, ни чего. Почему у нас входные двери без домофонов???)

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 17 авг 2016 07:54

Сергей Олегович!
Что там у Вас с присвоением адреса (про постановку на кадастровый учёт - я уже стесняюсь спрашивать)? В какой стадии находится дело? Или опять "работа начата", а потом дольщики виноваты будут, власти Подольска, Московской области, Президент России, но только не застройщик?

Давайте пока в формате форума обсудим, без официальной писанины... Вот так вот по дружески, сообщите нам, пожалуйста.
Если какие-то трудности - скажите, может мы подсобим чем-нибудь (например обратимся коллективно и письменно губернатору, властям Подольска и т.д.).

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 авг 2016 08:56

MihayloM
Администрация города ж выдала справку о присвоении адреса. На основании неё они включат дома в адресный перечень домов своим постановлением. Или, вернее, они сначала издали постановление, потом выдали эту справку о присвоении адреса.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 17 авг 2016 09:03

Скрытый текст:

Согласно инсайдерской информации

обещали на этой недели решить вопрос, не знаю брать на веру не брать

in77aaa · Сообщение **in77aaa** » 17 авг 2016 09:14

Afternoons писал(а):
in77aaa писал(а):Будет интересно послушать ваши расчеты и предложения, мы же не против))!
Нет уж, увольте.
Это мне будет потом интересно послушать про вас передачу, в разделе местной хроники
Затаскивайте ваши мешки, я тоже не против

Стандартные плиты перекрытия обычного панельного дома опертые по двум сторонам способны нести нагрузку от 600 кг/м2, стяжка 10 см, это 200 кг/м2, Комната 3х4.7 м = 14,1 м2, со стяжкой 10 см = 2820 кг на комнату. Чтобы нагрузить плиту нужен вес более 6 тонн на комнату!

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 17 авг 2016 09:16

ООО «Арс-Инжениринг»
Общая информация
ИНН: 5003102970
ОГРН: 1125003011044
Уставной капитал: 10 000,00 р.

Учредители
Глущенко Алексей Иванович (20%, 04.10.2012)
ОАО «Группа Компаний «АРС» (80%, 8 000,00 р., с 04.10.2012)

Руководство
Меркуленков Алексей Михайлович, Генеральный директор (с 08.08.2013)

Все знакомые лица в том же руководстве ФСК "Развитие"

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 17 авг 2016 09:49

MarsGaspar писал(а):in77aaa

Как сказать, по Весеннему бегают товарищи из дружественных стран бывшего СНГ, предлагая услуги по подъему. 10 руб. этаж за мешок. Вот и считайте

ур-ды которые сорвали мдф в лифте с зеркала 1й корп.6 сек (в том числе и для УК информация) ..и которые постоянно гадят в лифте царапуют стены и т.д..предупреждаю..увижу...надеюсь это ч-ки...не думаю что это будущие жильцы...все засрали цементом и т.д....неужели так можно гадить там где живешь...

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 17 авг 2016 10:33

Aviator писал(а):MihayloM
Администрация города ж выдала справку о присвоении адреса. На основании неё они включат дома в адресный перечень домов своим постановлением. Или, вернее, они сначала издали постановление, потом выдали эту справку о присвоении адреса.

Вроде как справка о резервировании адреса. Сам адрес пока не присвоен (Постановлением).
Или я ничего не понимаю. Есть информация, что адрес не присвоен ещё.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 авг 2016 11:26

MihayloM
Ну так уточнил надо в комитете по строительству и архитектуре администрации, что с адресом, а не у застройщика. Они скажут, в чем вопрос, если он есть. Если они постановление полгода печатают - это одно, если на согласовании где-то - другое. Если застройщик что-то ещё должен предоставить или сделать - третье.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 17 авг 2016 13:26

Aviator писал(а):MihayloM
Ну так уточнил надо в комитете по строительству и архитектуре администрации, что с адресом, а не у застройщика. Они скажут, в чем вопрос, если он есть. Если они постановление полгода печатают - это одно, если на согласовании где-то - другое. Если застройщик что-то ещё должен предоставить или сделать - третье.

Спасибо, мил человек!

Предлагаю направить в адрес застройщика обращение о постановке Aviator`а на довольствие и оплате консультаций дольщикам, которые он даёт, и которые должны были давать представители застройщика.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 17 авг 2016 13:31

т.к. застройщик с мая не ведет расчеты за проделанную работу с работягами то думаю Aviator'у платить то же не будут

Мистер_Бин

MihayloM писал(а):Сергей Олегович!
Что там у Вас с присвоением адреса (про постановку на кадастровый учёт - я уже стесняюсь спрашивать)? В какой стадии находится дело? Или опять "работа начата", а потом дольщики виноваты будут, власти Подольска, Московской области, Президент России, но только не застройщик?

Давайте пока в формате форума обсудим, без официальной писанины... Вот так вот по дружески, сообщите нам, пожалуйста.
Если какие-то трудности - скажите, может мы подсобим чем-нибудь (например обратимся коллективно и письменно губернатору, властям Подольска и т.д.).

Сегодня в УК озвучили такую информацию: задержка с постановкой на кадастр связана с необходимостью проведения топографической съемки местности.

SStanN · Сообщение **SStanN** » 17 авг 2016 14:41

Евгений_2500 писал(а):
MihayloM писал(а):Сергей Олегович!
Что там у Вас с присвоением адреса (про постановку на кадастровый учёт - я уже стесняюсь спрашивать)? В какой стадии находится дело? Или опять "работа начата", а потом дольщики виноваты будут, власти Подольска, Московской области, Президент России, но только не застройщик?

Давайте пока в формате форума обсудим, без официальной писанины... Вот так вот по дружески, сообщите нам, пожалуйста.
Если какие-то трудности - скажите, может мы подсобим чем-нибудь (например обратимся коллективно и письменно губернатору, властям Подольска и т.д.).
Сегодня в УК озвучили такую информацию: задержка с постановкой на кадастр связана с необходимостью проведения топографической съемки местности.

Видимо договор с РосКосмосом надо заключать))) а возможно и с НАСА

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 17 авг 2016 15:02

Скрытый текст:

ууууу как загнули то, безграничная фантазия можно только аплодировать стоя

а может у нас еще будет и военный закрытый городок "Весенний" с ракетами ?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 17 авг 2016 21:16

Евгений_2500 писал(а): Сегодня в УК озвучили такую информацию: задержка с постановкой на кадастр связана с необходимостью проведения топографической съемки местности.

Так вот где собака порылась... Я уж грешным делом думал, что застройщик виноват - тут другое. Виноваты те, кто топографическую съемку провести не может (солярка закончилась - мировой нефтяной кризис, самолёт сломался, спутники сгорели). Застройщик же не виноват, как я мог забыть?!
А деньги на оплату постановки на кадастр Весенний конечно же давно нашел и держит в загашнике?

Хоть топографическую съёмку, хоть вручную землемером мерять - никто это бесплатно делать не будет. Любой каприз за ваши деньги. Оплатите съемку тогда, всё лето впустую прошло. Вашей оплаты ждали в первой декаде июня. По кадастровой постановке на учёт всё готово. денег только заплатите.

Завтра скажут, что на саммите НАТО-Россия договорились о неиспользовании спутникового оборудования для топографических съёмок и спишут неисполнение ДДУ на форс-мажор.

Задержка с выполнением работ по постановке на кадастровый учёт связана исключительно с тем, что работы кадастровых инженеров не оплачены. И когда будут оплачены неизвестно - негодяи дольщики судятся, видите ли, и исполнительные листы предъявляют к исполнению (я, мерзавец эдакий, там Вам, кстати, сегодня ещё одно дельце по неустойке направил, по свою душу, как и обещал. Следите за арбитражем, самому интересно

).
ЖК Весенний оперативно находит два с половиной миллиона, для погашения исполнительного листа по банкротному делу (чтобы не допустить введение наблюдения и соответствующих последствий в виде упущения контроля за деятельностью ООО ЖК Весенний), а денег на оплату работ по постановке на кадастровый учёт не находит уже почти всё лето (у кадастровых инженеров всё было готово ещё в начале июня, только деньги заплати...)

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 18 авг 2016 07:13

Официальный ответ МУП Водоканал Подольск:

На Ваше обращение сообщаем следующее. Подключение (технологическое подключения) объектов строительства ООО "ЖК "Весенний " к централизованным системам водоснабжения и водоотведения осуществлено по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения на период строительства. Согласно данному договору гарантированный объем подачи воды на нужды строительства объектов ООО "ЖК "Весенний" составляет 9 м3/сут .

До настоящего времени условия договора о подключении не выполнены в полном объеме со стороны ООО "ЖК " Весенний".

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 18 авг 2016 08:10

Legion_o писал(а):Официальный ответ МУП Водоканал Подольск:

На Ваше обращение сообщаем следующее. Подключение (технологическое подключения) объектов строительства ООО "ЖК "Весенний " к централизованным системам водоснабжения и водоотведения осуществлено по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения на период строительства. Согласно данному договору гарантированный объем подачи воды на нужды строительства объектов ООО "ЖК "Весенний" составляет 9 м3/сут .

До настоящего времени условия договора о подключении не выполнены в полном объеме со стороны ООО "ЖК " Весенний".

О как мило... Целых 9 кубометров. Воды хоть залейся будет

Что ни день, то новость с фронтов о доблестных подвигах застройщика. Написал запрос о положении дел с адресом. Ответ выложу, если будет

john2a27 · Сообщение **john2a27** » 18 авг 2016 10:02

Legion_o писал(а):Официальный ответ МУП Водоканал Подольск:

На Ваше обращение сообщаем следующее. Подключение (технологическое подключения) объектов строительства ООО "ЖК "Весенний " к централизованным системам водоснабжения и водоотведения осуществлено по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения на период строительства. Согласно данному договору гарантированный объем подачи воды на нужды строительства объектов ООО "ЖК "Весенний" составляет 9 м3/сут .

До настоящего времени условия договора о подключении не выполнены в полном объеме со стороны ООО "ЖК " Весенний".

Так строительство завершено, а вода есть. Водоканал по доброте душевной даёт, хоть и денег не получил? Или имеется в виду период строительства ВСЕХ очередей?

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 18 авг 2016 10:22

ранее сообщалось, что в связи с большой задолженностью Весеннего перед водоканалом готовится иск в суд и возможно будет приостановка подачи воды, если Весенний не уладит данный вопрос.
А то что Весенний не сообщил Водоканалу что дома сданы, тут вопрос опять же к Весеннему (кто то говорил что по технической схеме подключения вода дороже идет чем для домов введенных в эксплуатацию).
И отключение как раз попадает на сезон отопления...короче как всегда очень много вопросов не решенных со стороны Весеннего и эти проблемы умалчиваются пока дольщики "рогами" не воткнутся в проблему, а ответ будет один - это не мы это происки шпионов.

А дома до сих пор не готовы к отопительному сезону - вот это напряг полный. (ни дверей в МОПах, батареи прогнившие в МОПАХ и пр.)

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 18 авг 2016 10:44

Legion_o писал(а):ранее сообщалось, что в связи с большой задолженностью Весеннего перед водоканалом готовится иск в суд и возможно будет приостановка подачи воды, если Весенний не уладит данный вопрос.
А то что Весенний не сообщил Водоканалу что дома сданы, тут вопрос опять же к Весеннему (кто то говорил что по технической схеме подключения вода дороже идет чем для домов введенных в эксплуатацию).
И отключение как раз попадает на сезон отопления...короче как всегда очень много вопросов не решенных со стороны Весеннего и эти проблемы умалчиваются пока дольщики "рогами" не воткнутся в проблему, а ответ будет один - это не мы это происки шпионов.

А дома до сих пор не готовы к отопительному сезону - вот это напряг полный. (ни дверей в МОПах, батареи прогнившие в МОПАХ и пр.)

и что будет с ремонтами в холода не понятно...

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 18 авг 2016 15:07

Скрытый текст:

С ремонтами в суде будете схлёстываться с УК (уставной капитал которой 50 тыс. руб, это конечно больше чем у застройщика:))

iksman · Сообщение **iksman** » 19 авг 2016 14:20

Можно сюда немного позитива ? Ситуация не простая , темпы строительства низкие , много чего еще застройщик не сделал , но первая очередь домов уже обсуждает темы лифтов и ремонтов . Хотя немногим ранее не были уверены в окончания строительства в принципе. Обратная связь с застройщиком в этой ветке уже никакая , зачем валить вопросы в пустоту ? Пусть делом занимается , а не в форуме сидит. Если перестанете лить сюда "чернуху" БУДЕТ ХОРОШО !

User007 · Сообщение **User007** » 19 авг 2016 15:51

iksman писал(а):Можно сюда немного позитива ? Ситуация не простая , темпы строительства низкие , много чего еще застройщик не сделал , но первая очередь домов уже обсуждает темы лифтов и ремонтов . Хотя немногим ранее не были уверены в окончания строительства в принципе. Обратная связь с застройщиком в этой ветке уже никакая , зачем валить вопросы в пустоту ? Пусть делом занимается , а не в форуме сидит. Если перестанете лить сюда "чернуху" БУДЕТ ХОРОШО !

С каких это пор, правда колоть глаза стала... Да она горькая, плохая, не радужная, но именно так все и есть. Можно одеть розовые очки и думать, что никаких проблем, после того как подписал АПП нет, кроме лифтов и ремонтов. А проблемы есть, и куда глобальнее чем лифты или ремонт! Не нравится, не читайте.
Застройщик тут "иногда" что-то пишет(и то это PR менеджер, а не обычный рабочий который строит), а вот занимается ли он делом...