ну все, попращались новоселы с оплатой отопления по счетчику...Шумка писал(а):Соседи , после ремонта осталось 3 мешка смеси и унитаз (самый дешевый покупался для рабочих на время ремонта) отдам за символически плату или 1 экран на радиатор . у нас рабочие их выкинули, 2 батареи мы заменили , а 3ю пока решили оставить, без экрана не красиво. Ну может кто тоже батареи меняет и все равно выкидывает эти экраны )))
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Поднимался ни кого не было, а еще этажом выше у людей все сухо и опрятно! Думаю был бы запах если б канализация (туда же дундолят), а эта капельная течь из чистой воды ! Меня заверяют что это единовременный разлив, типо ведро с водой опрокинули !!!novostro писал(а):Vovaya писал(а):Дамы и господа! Эти (см. фото) явления у всех наблюдаются ??? Был на осмотре, конечно напрягает только влага с потолка, все остальное решиться на бумаге, но и от щелей между потолком и стенами в 1-1,5 см глаз задергался 21 век блин! Нооо уж очень привлекательный район, когда достроют мост через платформу Щербинка будет повеселее.
А вы этажом выше к соседям не поднимались? У нас такое было-ни с того ни с сего вода по стояку потекла. Мы этажом выше поднялись, а там рабочие руки мыли и воду прямо на пол пустили и вся их вода через дырки в полу к нам потекла. Такое впечатление по фото, что у вас канализация подтекает у соседей, может у них там унитаз временный криво стоит у рабочих.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Vovaya писал(а):novostro писал(а):
Поднимался ни кого не было, а еще этажом выше у людей все сухо и опрятно! Думаю был бы запах если б канализация (туда же дундолят), а эта капельная течь из чистой воды ! Меня заверяют что это единовременный разлив, типо ведро с водой опрокинули !!!
Да, хорошо бы с соседями пообщаться или узнать-приняли эту квартиру уже или нет. Еще кто-то раньше писал, что у них сварные швы на кранах начали подтекать, даже фото выкладывали с объяснением в каком месте. Вдруг у ваших соседей эти швы тоже подтекают, а квартира стоит не принятая и никто не в курсе... У прораба должен быть телефон ваших соседей, если квартиру приняли, они при приемке номер телефона владельца в тетрадку к себе записывают.
-
- New member
- Сообщения: 47
- Зарегистрирован: 22 дек 2014 22:49
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
На первом фото, я так думаю речь идёт о ягодицах ЧУБАЙСАVovaya писал(а):Дамы и господа! Эти (см. фото) явления у всех наблюдаются ??? Был на осмотре, конечно напрягает только влага с потолка, все остальное решиться на бумаге, но и от щелей между потолком и стенами в 1-1,5 см глаз задергался 21 век блин! Нооо уж очень привлекательный район, когда достроют мост через платформу Щербинка будет повеселее.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Всем привет! А у нашей домофонной системы "Vizit" предусмотрены для доступа в подъезд коды помимо ключей? Ни кто не интересовался в диспетчерской? Я бы, например, не отказался, на один ключ меньше с собой тоскать.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
А это кто по вашему ???nice230183 писал(а):На первом фото, я так думаю речь идёт о ягодицах ЧУБАЙСАVovaya писал(а):Дамы и господа! Эти (см. фото) явления у всех наблюдаются ??? Был на осмотре, конечно напрягает только влага с потолка, все остальное решиться на бумаге, но и от щелей между потолком и стенами в 1-1,5 см глаз задергался 21 век блин! Нооо уж очень привлекательный район, когда достроют мост через платформу Щербинка будет повеселее.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Код для домофона спрашивала, когда получала ключи. В диспетчерской ответили, что коды будут к концу месяца (это было в июне). Видела, что рабочие по коду входят...Zena1988 писал(а):Всем привет! А у нашей домофонной системы "Vizit" предусмотрены для доступа в подъезд коды помимо ключей? Ни кто не интересовался в диспетчерской? Я бы, например, не отказался, на один ключ меньше с собой тоскать.
-
- New member
- Сообщения: 47
- Зарегистрирован: 22 дек 2014 22:49
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Ужас какой, наскальная живопись прямVovaya писал(а):А это кто по вашему ???nice230183 писал(а):На первом фото, я так думаю речь идёт о ягодицах ЧУБАЙСАVovaya писал(а):Дамы и господа! Эти (см. фото) явления у всех наблюдаются ??? Был на осмотре, конечно напрягает только влага с потолка, все остальное решиться на бумаге, но и от щелей между потолком и стенами в 1-1,5 см глаз задергался 21 век блин! Нооо уж очень привлекательный район, когда достроют мост через платформу Щербинка будет повеселее.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
код домофона удален, пишите такую информацию в личку.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
сегодня получил первую платежку, это капец
а тариф у нас сегодня такой 6300р в месяц за однушку, где 3200р за вывоз мусора и 1685 за обслуживание дома, лифт 370р, освещение общего пользования 293р
а так же известили о задолжности на 5000р за предыдущий месяц
если договор с УК не заключал, то получается договор 20 июля 2016г по умолчанию будет заключенным, но тогда и 1 оплата должна прийти в августе
кто уже получил платежку?
а тариф у нас сегодня такой 6300р в месяц за однушку, где 3200р за вывоз мусора и 1685 за обслуживание дома, лифт 370р, освещение общего пользования 293р
а так же известили о задолжности на 5000р за предыдущий месяц
если договор с УК не заключал, то получается договор 20 июля 2016г по умолчанию будет заключенным, но тогда и 1 оплата должна прийти в августе
кто уже получил платежку?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Это, наверное, с учётом строительного контейнера, который оплачивается единовременно. Можно уточнить в УК.total писал(а):3200р за вывоз мусора
38 руб/м2 общей площади - это обычный тариф за обслуживание для новостройки в Подольске. Хорошо, что не больше.total писал(а):1685 за обслуживание дома
Лифт - это странно. А электричество ОДН, наверное, посчитали по нормативу потребления. Который всегда выше фактического по счётчику. С этим можно разбираться с УК.total писал(а):лифт 370р, освещение общего пользования 293р
Насчёт 5000 надо тоже разбираться, почему такая круглая сумма и откуда.total писал(а):а так же известили о задолжности на 5000р за предыдущий месяц
если договор с УК не заключал, то получается договор 20 июля 2016г по умолчанию будет заключенным, но тогда и 1 оплата должна прийти в августе
УК не считают календарными днями. 1 число месяца начало периода или 30 - неважно. Они всё равно полный месяц посчитают.
Во всяком случае, я не знаю, чтобы кому-то посчитали по дням, а не по месяцам.
В Подольске очень дорогие тарифы за коммуналку. А зимой, с октября по апрель, ещё и отопление добавится от Радуги-хит.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
total Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - 40,28 руб. за м2 с дня подписания Акта приема/передачи в ПЖИ. Умножите на количество Ваших м2 - получите сумму. За вывоз контейнера платите один раз. Лифт входит в 40.28 р., ОДН за электроэнергию и воду будут считать отдельно. С оплатой электроэнергии надо будет разбираться отдельно. По словам УК ЮП они заключили якобы договор с Мосэнергосбытом на весь дом. Паспорта на счетчики почему то не у нас, а находятся в УК, пока не отдают. Несмотря на то, что счетчики у нас настроены на Т1,Т2 (день/ночь) УК решила считать электроэнергию по единому тарифу (как Лидерские в свое время), что не есть хорошо. Вот все. Плюс, естественно, воды сколько нальете.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
А что еще и договор с УК нужно заключать !?total писал(а):сегодня получил первую платежку, это капец
а тариф у нас сегодня такой 6300р в месяц за однушку, где 3200р за вывоз мусора и 1685 за обслуживание дома, лифт 370р, освещение общего пользования 293р
а так же известили о задолжности на 5000р за предыдущий месяц
если договор с УК не заключал, то получается договор 20 июля 2016г по умолчанию будет заключенным, но тогда и 1 оплата должна прийти в августе
кто уже получил платежку?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
ничего там не настроено, за настройку, регистрацию надо отдельно платит МЭСAlex-military писал(а):что счетчики у нас настроены на Т1,Т2 (день/ночь)
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
По надписям на кухне изучил географию братской Республики Узбекистан!
- Вложения
-
- Жиззах.jpg
- Жиззах
- (19.13 КБ) 205 скачиваний
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Да, ремонт можно и не делать, искусство же)
- Вложения
-
- Дев.jpg
- Девушка в ванной
- (18.87 КБ) 207 скачиваний
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Aviator
Alex-military
спасибо за подробные объяснения
Люди, скажите в двух словах, по ветке выше видел упоминание про плитку керамогранит на стенке и какие то жалобы, это по проекту обещались но забыли сделать? и какой толк от плитки, она для красоты?
еще балкон течет во время дождя, хрен знает откуда, этажом выше окна балкона закрыты и щелей на стене не видно, но течет так что кружку наполнит за минуту
Может форум свой запилим со своим доменным именем, я так понял тут одна ветка и все навалено в одну кучу, неудобно. Есть в Родниках форум, можно на ее базе создать подраздел по Рязановскому шоссе, там люди все наши соседи и новости все по нашей Силикатке. Также можно по каждому случаю создать свою тему по ремонту, по тарифам, да хоть и по рисункам на стенах. Это удобней когда информация упорядоченная
Alex-military
спасибо за подробные объяснения
я живу в Родниках и когда мы стали Москвой, то не фига по тарифам ни чего не поменялось. Что за радуга хит?В Подольске очень дорогие тарифы за коммуналку. А зимой, с октября по апрель, ещё и отопление добавится от Радуги-хит.
Люди, скажите в двух словах, по ветке выше видел упоминание про плитку керамогранит на стенке и какие то жалобы, это по проекту обещались но забыли сделать? и какой толк от плитки, она для красоты?
еще балкон течет во время дождя, хрен знает откуда, этажом выше окна балкона закрыты и щелей на стене не видно, но течет так что кружку наполнит за минуту
Может форум свой запилим со своим доменным именем, я так понял тут одна ветка и все навалено в одну кучу, неудобно. Есть в Родниках форум, можно на ее базе создать подраздел по Рязановскому шоссе, там люди все наши соседи и новости все по нашей Силикатке. Также можно по каждому случаю создать свою тему по ремонту, по тарифам, да хоть и по рисункам на стенах. Это удобней когда информация упорядоченная
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Это котельная, которая отапливает часть микрорайона Силикатная-2 и будет отапливать дом 21.total писал(а):Что за радуга хит?
Но, за отопление вы там платите меньше, чем в Подольске. Во всяком случае, год или два назад было именно так.total писал(а):я живу в Родниках и когда мы стали Москвой, то не фига по тарифам ни чего не поменялось
Запили, никто не против.total писал(а):Может форум свой запилим со своим доменным именем, я так понял тут одна ветка и все навалено в одну кучу, неудобно. Есть в Родниках форум, можно на ее базе создать подраздел по Рязановскому шоссе, там люди все наши соседи и новости все по нашей Силикатке. Также можно по каждому случаю создать свою тему по ремонту, по тарифам, да хоть и по рисункам на стенах. Это удобней когда информация упорядоченная
К Родникам и тому форуму дом 21 никакого отношения не имеет. Даже города разные.
Пиши жалобы в УК и застройщику.total писал(а):еще балкон течет во время дождя, хрен знает откуда, этажом выше окна балкона закрыты и щелей на стене не видно, но течет так что кружку наполнит за минуту
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Aviator
движок форума уже готовый у меня есть, только домен удачный придумать и можно запускатся
К Родникам отношение имеем, так как находимся через дорогу друг от друга, а это значит у нас общие магазины, почта, спортивный клуб, салоны красоты, станция силикатная, кипить продать, все местные происшествия... И че мусолить эти темы на одном форуме, когда на втором уже обсудили.
А такие уникальные темы как тарифы и общение по домам можно создать спецальный раздел на форуме родников, я уже и об этом договорился. Я за то чтоб форум был информационным, а пока есть ветка из 100 страниц где вряд ли найдешь ответы почему балкон течет, кто мой сосед по подьезду, зачем керамогранитом обкладывают стенку, когда включат второй лифт
Бан за игнорирование правил и других тем Подольского городского форума.
движок форума уже готовый у меня есть, только домен удачный придумать и можно запускатся
К Родникам отношение имеем, так как находимся через дорогу друг от друга, а это значит у нас общие магазины, почта, спортивный клуб, салоны красоты, станция силикатная, кипить продать, все местные происшествия... И че мусолить эти темы на одном форуме, когда на втором уже обсудили.
А такие уникальные темы как тарифы и общение по домам можно создать спецальный раздел на форуме родников, я уже и об этом договорился. Я за то чтоб форум был информационным, а пока есть ветка из 100 страниц где вряд ли найдешь ответы почему балкон течет, кто мой сосед по подьезду, зачем керамогранитом обкладывают стенку, когда включат второй лифт
Бан за игнорирование правил и других тем Подольского городского форума.
-
- New member
- Сообщения: 47
- Зарегистрирован: 22 дек 2014 22:49
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Мне вот интересно, какое отношение имеют наши личные квадратные метры жилья к обслуживанию всего дома? У нас 69,7 квадратов умножим на 40, итого 2788 руб ежемесячно это без воды и электричества. Жесть...Alex-military писал(а):total Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - 40,28 руб. за м2 с дня подписания Акта приема/передачи в ПЖИ. Умножите на количество Ваших м2 - получите сумму. .
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
либо вы богаче, либо вас больше и вы больше эксплуатируете общедомовое имущество и больше от вас "мусора и грязи"nice230183 писал(а):Мне вот интересно, какое отношение имеют наши личные квадратные метры жилья к обслуживанию всего дома? У нас 69,7 квадратов умножим на 40, итого 2788 руб ежемесячно это без воды и электричества. Жесть...
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
От 69,7 м2 откиньте площадь лоджии. Оплачивается только общая площадь жилого помещения.nice230183 писал(а):У нас 69,7 квадратов умножим на 40, итого 2788 руб ежемесячно
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Привет, соседи. Выбираю бригаду для ремонта. Предложений много, может вы сможете порекомендовать - у вас сделали или заканчивают ремонт, пишите в личку. Спасибо.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Здравствуйте соседи! У меня такой вопрос, а всех устраивает работа лифтов? Говорю за первый подъезд, лифт постоянно зависает на 4 и 6 этажах и приходится подниматься туда и помогать закрыться двери рукой. Обращалась с этой проблемой в УК, сказали, что если много людей напишут письменное заявление, о том, что лифты плохо обслуживаются, они сменят контору которая сейчас их обслуживает. Мое заявление уже написано.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Хочу обратить внимание на новость на сайте "Южного парка"
http://yu-park.ru/novosti/178/.
http://yu-park.ru/novosti/178/.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.Sovest* писал(а):Здравствуйте соседи! У меня такой вопрос, а всех устраивает работа лифтов? Говорю за первый подъезд, лифт постоянно зависает на 4 и 6 этажах и приходится подниматься туда и помогать закрыться двери рукой. Обращалась с этой проблемой в УК, сказали, что если много людей напишут письменное заявление, о том, что лифты плохо обслуживаются, они сменят контору которая сейчас их обслуживает. Мое заявление уже написано.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Кстати, у ЮП надо будет затребовать перерасчет за один не включенный лифт.alxlavr писал(а):Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?
Последний раз редактировалось Alex-military 10 авг 2016 14:59, всего редактировалось 1 раз.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Sovest*
Я звонил диспетчеру о проблеме неделю назад и в этот же день на пол дня вообще отключили лифт, видимо пытались починить, но не смогли
Я звонил диспетчеру о проблеме неделю назад и в этот же день на пол дня вообще отключили лифт, видимо пытались починить, но не смогли
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
alxlavr
По поводу кап ремонта, нам радоваться или грустить?
Вроде меньше платишь значит хорошо)
По поводу кап ремонта, нам радоваться или грустить?
Вроде меньше платишь значит хорошо)
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Total7
Я сам в прострации. До 38 года не платить.
Я сам в прострации. До 38 года не платить.
-
- New member
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 26 дек 2014 19:14
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Позитивная новость.
1. деньги за капремонт могут просто не отдать - заморозят счета, например,
2. эти деньги каждый год обесцениваются со скоростью инфляции.
Гораздо выгоднее будет взять кредит у банка для ремонта (когда понадобится) и потом его отдавать.
1. деньги за капремонт могут просто не отдать - заморозят счета, например,
2. эти деньги каждый год обесцениваются со скоростью инфляции.
Гораздо выгоднее будет взять кредит у банка для ремонта (когда понадобится) и потом его отдавать.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
И за мусоропровод, который заварен.Alex-military писал(а):Кстати, у ЮП надо будет затребовать перерасчет за один не включенный лифт.alxlavr писал(а):Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
http://yu-park.ru/debtors/index.php
Не хилые долги у людей...
И по нашему дому тоже уже есть должники..
Не хилые долги у людей...
И по нашему дому тоже уже есть должники..
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
"alxlavr" Я Вас прекрасно понимаю. У самого квартира на 6 этаже первого подъезда.
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?
Спрашивали конечно, ответ был не очень ясный, вы звоните сами, все решайте, а если не получается, пишите письменное заявление, таким был ответ УК. Сами они звонить никому не собираются. А у меня нету полномочий заставлять их работать, стучусь в закрытую дверь. Может когда будет больше народу жить и все поймут, что проблема реально существует, только тогда будет результат? Я на это только надеюсь, а пока хожу пешком с ребёнком и коляской на руках и радуюсь новой квартире!
А не спрашивали ли Вы зачем менять контору? Может проще заставить ее работать?
Спрашивали конечно, ответ был не очень ясный, вы звоните сами, все решайте, а если не получается, пишите письменное заявление, таким был ответ УК. Сами они звонить никому не собираются. А у меня нету полномочий заставлять их работать, стучусь в закрытую дверь. Может когда будет больше народу жить и все поймут, что проблема реально существует, только тогда будет результат? Я на это только надеюсь, а пока хожу пешком с ребёнком и коляской на руках и радуюсь новой квартире!
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Это нормально, в любом доме такие долгиkeo писал(а):http://yu-park.ru/debtors/index.php
Не хилые долги у людей...
И по нашему дому тоже уже есть должники..
Странно что по нашему дому их мало, не всех внесли в список чтоли
.
Соседний 19 дом вообще в списке нет, у него другая УК?