Давыдова 5
Давыдова 5
Хочу узнать много ли еще свободных квартир. График продаж висит на 08.02.16г. И будут ли меняться цены.
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
В продаже около 100 квартир.YANOVA писал(а):Хочу узнать много ли еще свободных квартир. График продаж висит на 08.02.16г. И будут ли меняться цены.
Повышение цен планируется с 01 апреля, когда начнем продавать квартиры по договорам купли-продажи, в том числе по ипотеке с гос. подддержкой.
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
-
- New member
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 15 май 2011 10:56
Давыдова 5
Несколько дней назад с торца дома в районе крыши (1-я секция дома) образовалось большое сырое пятно.
Вероятно, не справляется система водостока при интенсивном таянии снега на крыше.
Просьба, передать эту инф. эксплуатирующей организации.
Вероятно, не справляется система водостока при интенсивном таянии снега на крыше.
Просьба, передать эту инф. эксплуатирующей организации.
Давыдова 5
Добрый день! Объясните пожалуйста поподробнее, увеличилась площадь до. 42,3, т.е на 0,07. По проекту были лоджии 2м. По бти стали балконы 1.2 м. Если я правильно понимаю 0.8-0.07=0.73 эту разницу вернет застройщик? Или мы доплачиваем за 0.07?
Давыдова 5
Согласно экспликации увеличилась жилая площадь и кухня. Даже с учетом того, что балкон посчитан, как 1,2 м2, общая площадь стала больше.Chemer писал(а):Добрый день! Объясните пожалуйста поподробнее, увеличилась площадь до. 42,3, т.е на 0,07. По проекту были лоджии 2м. По бти стали балконы 1.2 м. Если я правильно понимаю 0.8-0.07=0.73 эту разницу вернет застройщик? Или мы доплачиваем за 0.07?
Давыдова 5
Получается что полезная площадь стала на 0.07 больше? А куда делась разница 0.8?
Последний раз редактировалось Chemer 02 мар 2016 12:32, всего редактировалось 1 раз.
Давыдова 5
Да, комната - 20,2, кухня - 12,1, санузел - 4,1, коридор - 4,7, балкон - 1,2.Chemer писал(а):Получается что полезная площадь стала на 0.87 больше?
Давыдова 5
Спасибо за пояснение. Визуально кажется маленькая кв.
Давыдова 5
Гранит-Риэлт как там обстоят дела?
-
- Out of range
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 07 фев 2016 09:39
Давыдова 5
Был недавно в офисе гранит-риелта, подписывал акт сверки на возвращение денег согласно обмерам БТИ. Как мне объяснили, нужно чтобы все подписали акты сверки касаемо уменьшения/увеличения площади, получили деньги и только потом будут готовить акты приемки-передачи и выдавать ключи. Чем быстрее все будущие жильцы подпишут акты сверки, тем быстрее наступит финальная стадия с актом и ключами, то есть можно будет уже въехать и делать ремонт. Сертификат о праве собственности будет немного позже ключей. Тем самым прошу поторопиться в подписании актов. Чем быстрее, тем лучше)
Давыдова 5
Мы бы с радостью поторопились, да только Гранит Риелт писали, что сами будут обзванивать нас и приглашать в офис. Разве это не так?Vyachelsav_91 писал(а):Был недавно в офисе гранит-риелта, подписывал акт сверки на возвращение денег согласно обмерам БТИ. Как мне объяснили, нужно чтобы все подписали акты сверки касаемо уменьшения/увеличения площади, получили деньги и только потом будут готовить акты приемки-передачи и выдавать ключи. Чем быстрее все будущие жильцы подпишут акты сверки, тем быстрее наступит финальная стадия с актом и ключами, то есть можно будет уже въехать и делать ремонт. Сертификат о праве собственности будет немного позже ключей. Тем самым прошу поторопиться в подписании актов. Чем быстрее, тем лучше)
Давыдова 5
Да, так. Начали с первой квартиры, я так понимаю, я подписывал еще 20 февраля. Просто Вячеслав просит не тормозить после звонка, а действовать максимально оперативно)Natalya74 писал(а):Мы бы с радостью поторопились, да только Гранит Риелт писали, что сами будут обзванивать нас и приглашать в офис. Разве это не так?Vyachelsav_91 писал(а):Был недавно в офисе гранит-риелта, подписывал акт сверки на возвращение денег согласно обмерам БТИ. Как мне объяснили, нужно чтобы все подписали акты сверки касаемо уменьшения/увеличения площади, получили деньги и только потом будут готовить акты приемки-передачи и выдавать ключи. Чем быстрее все будущие жильцы подпишут акты сверки, тем быстрее наступит финальная стадия с актом и ключами, то есть можно будет уже въехать и делать ремонт. Сертификат о праве собственности будет немного позже ключей. Тем самым прошу поторопиться в подписании актов. Чем быстрее, тем лучше)
-
- Out of range
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 07 фев 2016 09:39
Давыдова 5
Со мной связывались по электронной почте, прислали сразу акт, я его немного подправил и потом подписал уже исправленную версию. По телефону, как мне кажется, весь процесс затягивается и усложняется.
MainFrame четко понял мою мысль))
MainFrame четко понял мою мысль))
Давыдова 5
Скажите, а кто-нибудь в курсе, на балконах крыш крайних этажей есть гидроизоляция?
-
- New member
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 15 май 2011 10:56
Давыдова 5
Инф. для Застройщика - с торца дома в районе крыши (1-я секция дома) образовалось большое сырое пятно.
Вероятно, не справляется система водостока при таянии снега на крыше.
Планируется устранить этот недостаток?
Вероятно, не справляется система водостока при таянии снега на крыше.
Планируется устранить этот недостаток?
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Работы на крыше производятся, до 01.04.16 должны закончить.mskparts1122 писал(а):Инф. для Застройщика - с торца дома в районе крыши (1-я секция дома) образовалось большое сырое пятно.
Вероятно, не справляется система водостока при таянии снега на крыше.
Планируется устранить этот недостаток?
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Давыдова 5
Гранит-Риэлт, а как вообще продвигается подготовка к подписанию актов передачи? Много осталось неподписанных актов сверки и доплат? Как дела с электричеством? И какие проблемы еще сдерживают процесс?
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Гидроизоляция есть.Saharenok писал(а):Скажите, а кто-нибудь в курсе, на балконах крыш крайних этажей есть гидроизоляция?
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Давыдова 5
Уважаемые соседи! у кого однушки, кто нибудь знает высоту потолка (грязную) ?
Давыдова 5
Все по проекту - 2,80 м ровно.Natalya74 писал(а):Уважаемые соседи! У кого однушки, кто-нибудь знает высоту потолка (грязную) ?
Давыдова 5
Огромное спасибо!MainFrame писал(а):Все по проекту - 2,80 м ровно.Natalya74 писал(а):Уважаемые соседи! У кого однушки, кто-нибудь знает высоту потолка (грязную) ?
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Акты приема-передачи начнем подписывать с 01.04.16. Подписано 50 % актов сверки. Электричество есть. Проблем нет.MainFrame писал(а):Гранит-Риэлт, а как вообще продвигается подготовка к подписанию актов передачи? Много осталось неподписанных актов сверки и доплат? Как дела с электричеством? И какие проблемы еще сдерживают процесс?
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Высота потолка во всех квартирах 2,8 м.Natalya74 писал(а):Уважаемые соседи! у кого однушки, кто нибудь знает высоту потолка (грязную) ?
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Давыдова 5
Акты-приема передачи будете подписывать только по ДДУ или по другим договорам тоже? У нас предварительный договор как будет осуществляться передача ключей? Тоже с 1 апреля? Или у нас другие сроки? Да в нашем договоре прописано до 30 апреля, но эта дата стоит и в ДДУ.
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Акты будем подписывать по всем договорам.YANOVA писал(а):Акты-приема передачи будете подписывать только по ДДУ или по другим договорам тоже? У нас предварительный договор как будет осуществляться передача ключей? Тоже с 1 апреля? Или у нас другие сроки? Да в нашем договоре прописано до 30 апреля, но эта дата стоит и в ДДУ.
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
-
- New member
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 19 сен 2015 14:58
Давыдова 5
Ув. застройщик, подскажите, плиз, на сколько крепки наши балконы, в частности мой 6 метровый, на 13 этаже в студии 33,2 кв.м. Какой максимальный вес приблизительно он выдерживает? На мой большой балкон есть большие планы)) Спасибо.
Давыдова 5
По нормам максимальная нагрузка на балконную плиту 200кг на кв.м.vikylya_ya писал(а):Ув. застройщик, подскажите, плиз, на сколько крепки наши балконы, в частности мой 6 метровый, на 13 этаже в студии 33,2 кв.м. Какой максимальный вес приблизительно он выдерживает? На мой большой балкон есть большие планы)) Спасибо.
-
- New member
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 31 май 2015 10:56
Давыдова 5
А что на первом этаже будет? Банк? Магазин?
Давыдова 5
Да, очень интересно,что будет.
Конечно, хотелось бы банк или какие-либо организации. Мысль о продуктовом магазине на первом этаже пугает. Это "крысоразводник" и грязь во дворе.
Конечно, хотелось бы банк или какие-либо организации. Мысль о продуктовом магазине на первом этаже пугает. Это "крысоразводник" и грязь во дворе.
Давыдова 5
И все таки как обстоят дела с актами? Уже конец марта, а мы еще не подписывали акт сверки. А как у других?
Давыдова 5
Я подписал ещё 4 марта, сразу после сообщения по электронной почте, процедура заняла 7 минут. Yanova, вам прислали письмо?
Давыдова 5
Я акт подписывала 10 марта. Письмо было на e-mail
-
- New member
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 23 мар 2016 11:12
Давыдова 5
Гранит-Риэлт
Уважаемый застройщик! Подскажите как обстоят дела с оформлением прав на квартиры. Кадастровые паспорта получены? Уже подали документы на регистрацию в Росреестр? Заинтересованы в покупке квартиры, однако из-за отсутствия зарегистрированных прав процесс пока приостановлен. И еще важный момент. Про подорожание цен с апреля конкретная информация есть?
Уважаемый застройщик! Подскажите как обстоят дела с оформлением прав на квартиры. Кадастровые паспорта получены? Уже подали документы на регистрацию в Росреестр? Заинтересованы в покупке квартиры, однако из-за отсутствия зарегистрированных прав процесс пока приостановлен. И еще важный момент. Про подорожание цен с апреля конкретная информация есть?
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Получение свидетельств на непроданные квартиры планируем в конце апреля, сейчас продаем по предварительным договорам за живые деньги,Ekaterina_F писал(а):Гранит-Риэлт
Уважаемый застройщик! Подскажите как обстоят дела с оформлением прав на квартиры. Кадастровые паспорта получены? Уже подали документы на регистрацию в Росреестр? Заинтересованы в покупке квартиры, однако из-за отсутствия зарегистрированных прав процесс пока приостановлен. И еще важный момент. Про подорожание цен с апреля конкретная информация есть?
Если ипотека-записываемся в лист ожидания, до 01.04.16 должны аккредитоваться в СБ.
Повышение цен пока не планируется, но возможно на некоторые позиции.
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
- Гранит-Риэлт
- Member
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 13 фев 2015 18:12
Давыдова 5
Работаем над этим, ведем переговоры с несколькими интересантами, но конкретики пока нет.Gato_alegre писал(а):А что на первом этаже будет? Банк? Магазин?
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59