ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 22:18

МестнаяЯ писал(а):Мда,коньяк в голову сильно вдарил...

Не завидуйте....

)))

shalb · Сообщение **shalb** » 28 окт 2015 22:19

ORLOFF
У вас ремонт от застройщика будет?

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 22:20

Новостройка 2 писал(а):Да я сижу мужу пилю голову, ну смотри человек так рад, может и мы все подпишем и на ремонт? Но не ранее отопления...

Согласен! Конечно так лучше и тепло...Но у меня вот так....

Новостройка 2

Кто то узнавал сколько стоит ремонт от застройщика? Можно и в личку написать если не хотите тут.

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 22:23

shalb писал(а):ORLOFF
У вас ремонт от застройщика будет?

Нет...Нихочу более с застройщиком иметь дел....много людей-профессиональных ..которые делают то ..что мне подходит. По цене...это как раз то ..если бы я ждал ещё устранение неполадок (на сьёмной квартире)....и потом начинал бы делать ремонт.....а здесь уже эти деньги я плачу строителям...!

Dmitry46 · Сообщение **Dmitry46** » 28 окт 2015 22:27

Уважаемые,соседи!Был сегодня на осмотре,недостатки в принципе как и у всех,но походу возникло куча вопросов,которые хотелось бы закрыть!
Есть у кого-то Проектно-сметная документация на НАШ дом?!?!
Она вроде бы была выложена на сайте УКРиСа, может кто-то скачивал, скиньте,пожалуйста!

Новостройка 2

Какие у Вас сомнения? Поделитесь?

cactys · Сообщение **cactys** » 28 окт 2015 22:36

ORLOFF

Рад за вас!

Развеселили!
То что вам не нравилось устранили при вас, в тот-же день? Так договорились? Как поднимать будете материал на 17этаж? Что про тепло вам сказали?

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 22:38

Dmitry46 писал(а):Уважаемые,соседи!Был сегодня на осмотре,недостатки в принципе как и у всех,но походу возникло куча вопросов,которые хотелось бы закрыть!
Есть у кого-то Проектно-сметная документация на НАШ дом?!?!
Она вроде бы была выложена на сайте УКРиСа, может кто-то скачивал, скиньте,пожалуйста!

Сдаётся мне , что в этой документации были сделаны изменения в сговоре с продавцами...

(((

Dmitry46 · Сообщение **Dmitry46** » 28 окт 2015 22:41

Новостройка 2 писал(а):Какие у Вас сомнения? Поделитесь?

Ну одно из пунктов которые меня смущают,это ДВЕРЬ. я полагают, что застройщик, хорошо на этом "наварился" (И вообще никого не смутило что,в проекте ВХОДНАЯ ДВЕРЬ ДОЛЖНА ОТКРЫВАТЬСЯ ВОВНУТРЬ?!?!? ) должна быть документация,конкретная,с сертификатом качества,ДОЛЖЕН БЫТЬ!
И ДОЛЖНЫ стоять, краны регулировочные,а не вентели, и это тоже должно прописываться.

Новостройка 2

Все двери должны открываться наружу- норма пожарной безопастности при пожаре, поправьте меня если что...

11305 · Сообщение **11305** » 28 окт 2015 22:48

выходите из своей квартиры в тамбур открываете большую щитовую дверцу а там регулировачные краны вот оно счастье!!!

Новостройка 2

Dmitry46 писал(а):
Новостройка 2 писал(а):Какие у Вас сомнения? Поделитесь?
Ну одно из пунктов которые меня смущают,это ДВЕРЬ. я полагают, что застройщик, хорошо на этом "наварился" (И вообще никого не смутило что,в проекте ВХОДНАЯ ДВЕРЬ ДОЛЖНА ОТКРЫВАТЬСЯ ВОВНУТРЬ?!?!? ) должна быть документация,конкретная,с сертификатом качества,ДОЛЖЕН БЫТЬ!
И ДОЛЖНЫ стоять, краны регулировочные,а не вентели, и это тоже должно прописываться.

Муж задал вопрос на счёт кранов , а не вентилей ему приемщик ответил, что были внесены изменения в проект, дальше я незнаю насколько это хорошо или плохо и чем нам грозит, но муж не написал никаких замечаний по этому вопросу.

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 22:55

cactys писал(а):ORLOFF

Рад за вас! Развеселили!
То что вам не нравилось устранили при вас, в тот-же день? Так договорились? Как поднимать будете материал на 17этаж? Что про тепло вам сказали?

Спасибо!!! Нет н еустраняли при мне, я написал ка и все в акте...все недостатки.! потом вычеркнул из этого акта то,что меня не интересует...! Эти недостатки Застройщик исправить обязался в течении двух недель...Мне так сказали....! С лифтом...в первом подьезде непонятная проблема. Я заходил в третий подьезд где коньсьежка..там с людьми договорился что ктогда мне привезут...то они свяжутся с лифтёром...и в это время лифт будет работать....К стати я поднимался на лифте...но спускаля уже пешком и так три раза...

)) УФФФ

Поднимать материалы буду на лифте таким же образом....Тепло обещали на первой неделе ноября +- 6 число! Так же в акте указал РЕГУЛЯТОРЫ ТЕМПЕРАТУРЫ на каждой батарее а не балансеры в щитке в коридоре!

Dmitry46 · Сообщение **Dmitry46** » 28 окт 2015 23:01

Новостройка 2 писал(а):Все двери должны открываться наружу- норма пожарной безопастности при пожаре, поправьте меня если что...

ОТКРЫВАЕТЕ ДДУ, листаете вконец где план квартиры. ПО ПЛАНУ все двери вовнутрь.

Дмитрий 70

olga0742 писал(а):ДВ, соседи по дому! У нас 12 этаж, 3 секция, угловая однушка. По обмерам БТИ площадь увеличилась на 30 см. Нам надо доплатить. Кстати, кто-нибудь проверял ровность углов? У нас на кухне стены трапецией (разница в 6 см). На выравнивание понадобится много материала... Писать это в недоделки?

Конечно писать!!!!!

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 23:05

Dmitry46 писал(а):
Новостройка 2 писал(а):Все двери должны открываться наружу- норма пожарной безопастности при пожаре, поправьте меня если что...
ОТКРЫВАЕТЕ ДДУ, листаете вконец где план квартиры. ПО ПЛАНУ все двери вовнутрь.

Уф....Дима не исправят они это:((( Ка бы и что бы не говорить...но почему то я уверен, что этот пункт они уже где-то в проекте исправили...задним числом...А ещё може токазаться,что художник не то нарисовал....

(( Они же уже заранне ставили самые дешёвые двери и знали что их будут менять.....

Новостройка 2

Лезет в голову вопрос, если еще переделывать долго будут недоделки, в досудебном порядке Укрис компенсирует нам наши потери? Стоит писать письмо с требованием выплатить нам все что полагается? Без суда например? Или я совсем уже ку-ку?

Кто нибудь так сделал?

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 28 окт 2015 23:48

Новостройка 2 писал(а):Лезет в голову вопрос, если еще переделывать долго будут недоделки, в досудебном порядке Укрис компенсирует нам наши потери? Стоит писать письмо с требованием выплатить нам все что полагается? Без суда например? Или я совсем уже ку-ку? Кто нибудь так сделал?

Не скрою и я хотел....Но честно некогда, я не думал что будет всё так плохо

поэтому такой обьём они будт ещё ооочень лолго делать...Но когда пригласил строителей...те сказали,что это...да тьфу....! в итоге акт подписал но с Доделками..которые мне нужны!

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 29 окт 2015 08:05

Ребята, подскажите, пожалуйста, нормы отклонения стен, потолков, полов без отделки от плоскостей по вертикали и горизонтали

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 окт 2015 08:25

L05031988 писал(а):Ребята, подскажите, пожалуйста, нормы отклонения стен, потолков, полов без отделки от плоскостей по вертикали и горизонтали

Отклонение стены по вертикали не более 10 мм на 1 этаж, полностью на весь дом не более 30 мм, по горизонтали на длине до 10 метров не более 15-20 мм.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 29 окт 2015 08:49

Народ, как показывает практика, не особо критичные огрехи строителей лучше исправить самому. Например, негерметично установленные оконные рамы (не путать с настройкой самих створок), незаполненные швы между стенами и потолком.
Причина простая: исправляют все эти огрехи и долго и некачественно . Причем некачественность скрытая. Т.е. надо нормально заполнить зазор, а они ерунды туда накидают, сверху пригладят-намужут и все.
Как итог вы теряете время и потом этот скрытый дефект может еще и аукнуться уже после чистового ремонта.
Проще и надежнее самим или силами подконтрольных ремонтников.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 окт 2015 09:01

vja4es1av писал(а):Народ, как показывает практика, не особо критичные огрехи строителей лучше исправить самому. Например, негерметично установленные оконные рамы (не путать с настройкой самих створок), незаполненные швы между стенами и потолком.
Причина простая: исправляют все эти огрехи и долго и некачественно . Причем некачественность скрытая. Т.е. надо нормально заполнить зазор, а они ерунды туда накидают, сверху пригладят-намужут и все.
Как итог вы теряете время и потом этот скрытый дефект может еще и аукнуться уже после чистового ремонта.
Проще и надежнее самим или силами подконтрольных ремонтников.

Поддерживаю, и поэтому я приму квартиру и напишу в акте только сушественные косяки, и сразу приду к Застройщику с притензией по поводу задержки сроков ввода в эксплуатацию (у меня по ДДУ срок 28 февраля 2015) компенсировать мне в добровольном порядке (в чем я сильно сомневаюсь

) ну а дальше с отказом в компенсации иду в суд.

МестнаяЯ

А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 окт 2015 09:39

МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Ничего не протянуто кроме пожарной сигнализации.

chips · Сообщение **chips** » 29 окт 2015 11:13

МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.

Лучше вас самих никто не сделает

Новостройка 2

Сегодня хоть как приняли квартиры? У всех всё так же? Делать и делать?

МестнаяЯ

chips писал(а):
МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.
Лучше вас самих никто не сделает

каким образом я поведу разводку по подъезду?

Geroi · Сообщение **Geroi** » 29 окт 2015 13:03

МестнаяЯ писал(а):
chips писал(а):
МестнаяЯ писал(а):А домофонные и прочие провода протянуты в квартиру? Ладно гидро и полотенцесушитель,но провода тянуть самим нет желания.
Лучше вас самих никто не сделает
каким образом я поведу разводку по подъезду?

от щитка лежит кабель-канал вот именно по нему и проложите.. читайте ДДУ..

shalb · Сообщение **shalb** » 29 окт 2015 14:46

Привет. Я звонила в укрис, услуг по ремонту они не оказывают,могут только свести с теми ребятами, которые делали ремонт для переселенцев, а так договариваетесь сами. По расценкам так же сами. То есть этот ремонт ничем не будет отличаться от ремонта, который вам сделает нанятая на стороне бригада, ни гарантий,ни обязательств. Про шоколадный ценник, который тут писали я сомневаюсь, или это только работа, без материалов. Странно все как-то.....

Marshall · Сообщение **Marshall** » 29 окт 2015 14:58

Всем привет! Соседи, скажите, а какие документы с собой брать на осмотр квартиры? Еду завтра, 5-я секция, второй этаж.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 окт 2015 14:59

Marshall писал(а):Всем привет! Соседи, скажите, а какие документы с собой брать на осмотр квартиры? Еду завтра, 5-я секция, второй этаж.

Паспорт и договор ДДУ (цессии)

Marshall · Сообщение **Marshall** » 29 окт 2015 15:02

Сирожа писал(а):
Паспорт и договор ДДУ (цессии)

Спасибо за ответ! Вот тут все рассуждают по поводу возврата средств из разницы метража, а у меня квартира вообще куплена через В.Ю.Групп. Мне-то от кого ждать компенсации?)

shalb · Сообщение **shalb** » 29 окт 2015 15:07

От укриса.

Marshall · Сообщение **Marshall** » 29 окт 2015 15:11

shalb писал(а):От укриса.

Спасибо! И от них же требовать компенсации за затяжку сроков.
Вообще, ситуация с домом мне напоминает ту, что была меня в нынешнем доме, только еще хуже. К сожалению, куча недоделок. Я думал, что только в Москве так халтурят в эконом-квартирах (в кавычках).

Подольский городской форум