ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

Дмитрий 70

Сирожа писал(а):
Дмитрий 70 писал(а):Организованно только гриппом болеют или на корпоративе пьют
Дмитрий, может хватит умничать здесь на форуме? Бесит уже реально заняться больше нечем? Есть личные вопросы - пишите в личку.

Сирожа, а ВЫ беситесь молча, я же не реагирую на Ваши пёрлы.

секция 6/4 этаж

kut-kut писал(а):
Сирожа писал(а):
viktor99 писал(а):Это недоделка. В замечания её.
Да, в соответствии с ДДУ, в квартире должен стоять электрический щиток с 4 дифференциальными автоматами и одного выключателя автоматического
Это хорошо, но щитка там нет... Надо значит следить.

Вы зря беспокоитесь, вы видели без щитка, но не во время же приемки квартиры, вам без щитка не дадут ключи от квартиры, вы же у них просто не примете квартиру. Во всяком случае мне сказали: "Ходите тут табунами, вам никто квартиру не сдаст без провода для щитовой( а тем более без щитовой)".

Дмитрий 70

kut-kut писал(а):Не буду дожидаться ответа, чтобы люди тут не паниковали. Если в замерах вы такой же профи, как и в строительстве то вопрос отпадает

"2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0."
СНиП 2.08.01-89*
Обратите внимание на год. Этот пункт 100500 лет назад убрали, если вы не знаете.

СНиП 31-01-2003 действующий
Так что не вводите людей в заблуждения своими познаниями. Можете идти и еще раз перемерять.

К знатокам, этот пункт никто не убирал, даже в проекте площади указаны с учетом коэффициэнтов. Подскажите номер постановления отменяющий этот пункт СНиПа

volnitsa · Сообщение **volnitsa** » 18 сен 2015 17:51

А как они огрызок до щитка тянуть будут? Замуруют скрутку в стену, или поменяют кабель?

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 18 сен 2015 19:10

Дмитрий 70 писал(а):
К знатокам, этот пункт никто не убирал, даже в проекте площади указаны с учетом коэффициэнтов. Подскажите номер постановления отменяющий этот пункт СНиПа

Согласна. Про понижающие коэффициенты у нас же в договоре даже написано.

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 18 сен 2015 19:16

kut-kut писал(а): Просто можно попытаться договориться полюбовно. Скажем написать Застройщику предупреждение, если не доплачиваем - в суд не подаем. Думаю, суд ни ему, ни нам не нужен. Что скажете?

В этом я с Вами солидарна, идея у меня была такая же, как и у Вас. Вот только времени нет составить письмо-претензию... У меня муж на выходных заезжал на стройку. Так там даже охранник в курсе про неустойку, спрашивал, будем ли мы писАть...

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 18 сен 2015 21:14

Дмитрий 70 писал(а):
kut-kut писал(а):Не буду дожидаться ответа, чтобы люди тут не паниковали. Если в замерах вы такой же профи, как и в строительстве то вопрос отпадает

"2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0."
СНиП 2.08.01-89*
Обратите внимание на год. Этот пункт 100500 лет назад убрали, если вы не знаете.

СНиП 31-01-2003 действующий
Так что не вводите людей в заблуждения своими познаниями. Можете идти и еще раз перемерять.
К знатокам, этот пункт никто не убирал, даже в проекте площади указаны с учетом коэффициэнтов. Подскажите номер постановления отменяющий этот пункт СНиПа

К знатокам, откройте и перечитайте СНиП. Или не в состоянии в интернете самостоятельно документ найти? Я для тех, кто не в состоянии ссылку на еще один документ давала, найдите и читайте на здоровье (самостоятельно).

Из СНиПа 100 лет назад убрали этот пункт. А спор шел по поводу коридора, у нас не коммуналка - коридоров общих нет, так что если не понимаете о чем спор - лучше не лезть.
У меня погрешность есть, уже метр. Если ее не насчитает БТИ я буду безумно рада!!!
Интересно когда результаты замеров БТИ покажут, сайт вообще не обновляется. Во многих ЖК на сайте выкладывают замеры БТИ. Никто в СИТе по этому поводу не спрашивал?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 18 сен 2015 21:14

L05031988 писал(а):
kut-kut писал(а): Просто можно попытаться договориться полюбовно. Скажем написать Застройщику предупреждение, если не доплачиваем - в суд не подаем. Думаю, суд ни ему, ни нам не нужен. Что скажете?
В этом я с Вами солидарна, идея у меня была такая же, как и у Вас. Вот только времени нет составить письмо-претензию... У меня муж на выходных заезжал на стройку. Так там даже охранник в курсе про неустойку, спрашивал, будем ли мы писАть...

Охранник тоже в доле?

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 18 сен 2015 21:16

viktor99 писал(а):Может соседи?

Сомневаюсь. Я свою секцию уже писала, но я смотрю тут можно 100 раз одно и тоже спрашивать.

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 18 сен 2015 21:18

L05031988 писал(а):
kut-kut писал(а): Просто можно попытаться договориться полюбовно. Скажем написать Застройщику предупреждение, если не доплачиваем - в суд не подаем. Думаю, суд ни ему, ни нам не нужен. Что скажете?
В этом я с Вами солидарна, идея у меня была такая же, как и у Вас. Вот только времени нет составить письмо-претензию... У меня муж на выходных заезжал на стройку. Так там даже охранник в курсе про неустойку, спрашивал, будем ли мы писАть...

Я письмо составлю. Нужно только подписи собрать кто за. Кто хочет судится - без проблем, пусть судятся. Мне неустойка не нужна, я просто доплачивать не хочу.

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 18 сен 2015 21:19

L05031988 писал(а):
Дмитрий 70 писал(а):
К знатокам, этот пункт никто не убирал, даже в проекте площади указаны с учетом коэффициэнтов. Подскажите номер постановления отменяющий этот пункт СНиПа

Согласна. Про понижающие коэффициенты у нас же в договоре даже написано.

Да, на наши балконы. Вот как раз там все нормально в плане площади))) совпадает.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 18 сен 2015 21:23

kut-kut писал(а):
L05031988 писал(а):
kut-kut писал(а): Просто можно попытаться договориться полюбовно. Скажем написать Застройщику предупреждение, если не доплачиваем - в суд не подаем. Думаю, суд ни ему, ни нам не нужен. Что скажете?
В этом я с Вами солидарна, идея у меня была такая же, как и у Вас. Вот только времени нет составить письмо-претензию... У меня муж на выходных заезжал на стройку. Так там даже охранник в курсе про неустойку, спрашивал, будем ли мы писАть...
Я письмо составлю. Нужно только подписи собрать кто за. Кто хочет судится - без проблем, пусть судятся. Мне неустойка не нужна, я просто доплачивать не хочу.

Я за, может только подождем и узнаем как БТИ насчитал?

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 18 сен 2015 21:41

Сирожа писал(а):
Я за, может только подождем и узнаем как БТИ насчитал?

А чего ждать? Отказаться от претензий можно в любой момент. А вот потом придется суетиться, писать, доставлять свои письма застройщику...

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 18 сен 2015 21:42

kut-kut писал(а):
L05031988 писал(а):
kut-kut писал(а): Просто можно попытаться договориться полюбовно. Скажем написать Застройщику предупреждение, если не доплачиваем - в суд не подаем. Думаю, суд ни ему, ни нам не нужен. Что скажете?
В этом я с Вами солидарна, идея у меня была такая же, как и у Вас. Вот только времени нет составить письмо-претензию... У меня муж на выходных заезжал на стройку. Так там даже охранник в курсе про неустойку, спрашивал, будем ли мы писАть...
Я письмо составлю. Нужно только подписи собрать кто за. Кто хочет судится - без проблем, пусть судятся. Мне неустойка не нужна, я просто доплачивать не хочу.

Пишите, я подпишусь!

Geroi · Сообщение **Geroi** » 18 сен 2015 21:50

Я правильно понимаю притензию собираються писать у кого сдача написана в договоре в феврале??

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 18 сен 2015 23:00

Geroi писал(а):Я правильно понимаю притензию собираються писать у кого сдача написана в договоре в феврале??

Да, совершенно верно.

Ronie9 · Сообщение **Ronie9** » 18 сен 2015 23:10

Ничего не понимаю, если дом сдан комиссии 31 августа, а он сдан... А на что претензия то?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 18 сен 2015 23:13

Ronie9 писал(а):Ничего не понимаю, если дом сдан комиссии 31 августа, а он сдан... А на что претензия то?

А тебе квартира передана? Квартиру комиссия покупала или ты?

Ronie9 · Сообщение **Ronie9** » 18 сен 2015 23:14

Ты мне не тыч, дядь . А то ткну , мало не покажется

отпуск на неделю для изучения правил форума

Ronie9 · Сообщение **Ronie9** » 18 сен 2015 23:16

Сирожа писал(а):
Ronie9 писал(а):Ничего не понимаю, если дом сдан комиссии 31 августа, а он сдан... А на что претензия то?
А тебе квартира передана? Квартиру комиссия покупала или ты?

В договоре написана дата передачи ключей? В договоре написано когда заселение? Конкретно пункт есть возможность предоставить?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 18 сен 2015 23:19

Сирожа писал(а):
Ronie9 писал(а):Ничего не понимаю, если дом сдан комиссии 31 августа, а он сдан... А на что претензия то?
А тебе квартира передана? Квартиру комиссия покупала или ты?

Вообщем коллеги, предлагаю собраться в субботу или в воскресенье возле дома и все обсудить, кто за?

Дмитрий 70

kut-kut писал(а):
Дмитрий 70 писал(а):
kut-kut писал(а):Не буду дожидаться ответа, чтобы люди тут не паниковали. Если в замерах вы такой же профи, как и в строительстве то вопрос отпадает

"2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0."
СНиП 2.08.01-89*
Обратите внимание на год. Этот пункт 100500 лет назад убрали, если вы не знаете.

СНиП 31-01-2003 действующий
Так что не вводите людей в заблуждения своими познаниями. Можете идти и еще раз перемерять.
К знатокам, этот пункт никто не убирал, даже в проекте площади указаны с учетом коэффициэнтов. Подскажите номер постановления отменяющий этот пункт СНиПа

К знатокам, откройте и перечитайте СНиП. Или не в состоянии в интернете самостоятельно документ найти? Я для тех, кто не в состоянии ссылку на еще один документ давала, найдите и читайте на здоровье (самостоятельно).

Из СНиПа 100 лет назад убрали этот пункт. А спор шел по поводу коридора, у нас не коммуналка - коридоров общих нет, так что если не понимаете о чем спор - лучше не лезть.
У меня погрешность есть, уже метр. Если ее не насчитает БТИ я буду безумно рада!!!
Интересно когда результаты замеров БТИ покажут, сайт вообще не обновляется. Во многих ЖК на сайте выкладывают замеры БТИ. Никто в СИТе по этому поводу не спрашивал?

Лично для ВАС, перечитай внимательно ВАШУ ССЫЛКУ, пункт 3.37 и наш договор долевого участия пункт 3.1 и не вводите людей в заблуждение. А поповоду слова "Коридор", человек всего навсего ошибся написав его вместо слова "Балкон"

Geroi · Сообщение **Geroi** » 19 сен 2015 06:02

Уже половина переругалась, ключи не успели получить

ну вы даете!!!! наоборот сплочаться надо!!!!представляю, что будет потом)))))

МестнаяЯ

Сирожа писал(а):
Ronie9 писал(а):Ничего не понимаю, если дом сдан комиссии 31 августа, а он сдан... А на что претензия то?
А тебе квартира передана? Квартиру комиссия покупала или ты?

Квартира передаётся через месяц после сдачи дома! Ещё месяц не прошёл!

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 19 сен 2015 08:18

Ronie9 писал(а):Ты мне не тыч, дядь . А то ткну , мало не покажется

Крутой что ли? Ну попробуй ткни, если кишка не тонка !

отпуск на неделю для изучения правил форума

yakatik · Сообщение **yakatik** » 19 сен 2015 09:52

Вообщем коллеги, предлагаю собраться в субботу или в воскресенье возле дома и все обсудить, кто за?[/quote]

Я за. но могу только в воскресенье

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 19 сен 2015 09:59

МестнаяЯ писал(а):
Сирожа писал(а):
Ronie9 писал(а):Ничего не понимаю, если дом сдан комиссии 31 августа, а он сдан... А на что претензия то?
А тебе квартира передана? Квартиру комиссия покупала или ты?
Квартира передаётся через месяц после сдачи дома! Ещё месяц не прошёл!

А где написаны такие правила передачи квартиры? В договоре написано, что застройщик должен передать квартиру до 28.02.15. Сроки были перенесены на полгода, на что, застройщик имеет право, по договору. И все, ни про какие сроки проведения госкомиссии и месяц после нее там речи не идет.
В итоге ждем мы уже не две недели, а 6.5 месяцев по факту.

МестнаяЯ

L05031988
Ещё раз: "Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей, как правило, производится в течение 30 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию ""

Miranda7 · Сообщение **Miranda7** » 19 сен 2015 20:55

Здравствуйте! Кто - нибудь бывал уже в своей квартирке с полностью остекленным балконом? Нужно ли утеплять его чтобы соединять с кухней? На сайтах написано что все сделано качественно и утеплено.

МестнаяЯ

Miranda7 писал(а):Здравствуйте! Кто - нибудь бывал уже в своей квартирке с полностью остекленным балконом? Нужно ли утеплять его чтобы соединять с кухней? На сайтах написано что все сделано качественно и утеплено.

Вы сами представляете как будет "тепло" зимой,когда от улицы Вас будет отделять всего лишь стеклышко?

Miranda7 · Сообщение **Miranda7** » 19 сен 2015 21:24

МестнаяЯ писал(а):
Miranda7 писал(а):Здравствуйте! Кто - нибудь бывал уже в своей квартирке с полностью остекленным балконом? Нужно ли утеплять его чтобы соединять с кухней? На сайтах написано что все сделано качественно и утеплено.
Вы сами представляете как будет "тепло" зимой,когда от улицы Вас будет отделять всего лишь стеклышко?

Ну да, рассчитывать на красивую информацию о новостройке не стоит=) спасибо.

Дмитрий 70

МестнаяЯ писал(а):L05031988
Ещё раз: "Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей, как правило, производится в течение 30 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию ""

Еще раз: Этот месяц из какого закона или постановления или договора взят? Откуда такие сроки?

Ольга-Олечка

Дмитрий 70 писал(а):
МестнаяЯ писал(а):L05031988
Ещё раз: "Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей, как правило, производится в течение 30 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию ""
Еще раз: Этот месяц из какого закона или постановления или договора взят? Откуда такие сроки?

http://www.podolsk-yug.ru/answers/

Дмитрий 70

Ольга-Олечка, я говорю про законные акты, а не про желание застройщика безвозмездно затянуть сроки

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 19 сен 2015 22:46

МестнаяЯ писал(а):L05031988
Ещё раз: "Подписание актов приема-передачи квартир и выдача ключей, как правило, производится в течение 30 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию ""

В таком случае сдать дом в эксплуатацию должны были до 31.07.15, чтобы передать дольщикам жилье вовремя без просрочек.

Подольский городской форум