ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

H0MER · Сообщение **H0MER** » 21 июл 2015 22:14

Возник вопрос представителю ПЖИ:
Будет ли залита стяжка в квартирах?
P.s. Отличные снимки с высоты!

Гульнара1980

Спасибо ПЖИ за аэрофотосъемку.

Alex3491 · Сообщение **Alex3491** » 23 июл 2015 09:35

Гульнара1980 писал(а):Спасибо ПЖИ за аэрофотосъемку.

А лучше, в место съемки, сдайте домик на пару месяцев раньше.

GooDvin · Сообщение **GooDvin** » 23 июл 2015 13:25

Парковку лучше сделали бы, а домик и ко времени потерпим)

МуЗыКа · Сообщение **МуЗыКа** » 23 июл 2015 13:58

Да уж, парковки будет катастрофически не хватать, с учетом этого дома и еще одного, где под 300 однушек будет

Alex3491 · Сообщение **Alex3491** » 23 июл 2015 14:00

Павел Александрович писал(а):Парковку лучше сделали бы, а домик и ко времени потерпим)

Да, парковка и еще, еще, еще

. Мечтать нам не вредно.

keo · Сообщение **keo** » 23 июл 2015 14:02

МуЗыКа писал(а):Да уж, парковки будет катастрофически не хватать, с учетом этого дома и еще одного, где под 300 однушек будет

195 .... но от этого не легче ...
ставить машины негде уже в районе лет 9 ...
так что одним домом больше, одним меньше ...
P.S. но все равно все где-то ставят.

H0MER · Сообщение **H0MER** » 23 июл 2015 16:28

Павел Александрович писал(а):Парковку лучше сделали бы, а домик и ко времени потерпим)

Так ведь строят перехватывающую рядом с платформой. Как раз в вечернее время будет освобождаться.
Скорее всего камеры и освещение будут - надежнее, чем под окном бросать.
P.s. Прошу прощения у Летучки за оффтоп

Mari777 · Сообщение **Mari777** » 25 июл 2015 13:48

RomanK писал(а):
Mari777 писал(а):RomanK, добрый день!
Скажите пожалуйста, когда приведут в порядок:
1. Часть детской площадки дома №19, после раскопок под коммуникации для дома №21!? Ведь до этого момента, в местах раскопок, был хотя бы песок, а не глина и камни. Также частично поврежден бордюр. Сняли ограждение (цветной заборчик), а на место его так и не установили ... Не хорошо как - то!
2. Тротуар, с торца дома №19!? Снова разбита тротуарная плитка, напротив въезда на стройку.

Спасибо.
Добрый день, Mari777,
Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)
Тротуар с торца дома №19 будет отремонтирован сразу же после начала работ по благоустройству прилегающей территории. Ориентировочно – осенью текущего года.

RomanK, ну с теплотрассой все понятно, а вот с тротуаром как-то совсем не по совести! Не понимаю почему мы, жильцы дома №19, должны ждать начала работ по благоустройству прилегающей территории дома №21!?! "Нагадили", уберите...

Merri · Сообщение **Merri** » 27 июл 2015 14:44

Mari777 писал(а):
RomanK писал(а):
Mari777 писал(а):RomanK, добрый день!
Скажите пожалуйста, когда приведут в порядок:
1. Часть детской площадки дома №19, после раскопок под коммуникации для дома №21!? Ведь до этого момента, в местах раскопок, был хотя бы песок, а не глина и камни. Также частично поврежден бордюр. Сняли ограждение (цветной заборчик), а на место его так и не установили ... Не хорошо как - то!
2. Тротуар, с торца дома №19!? Снова разбита тротуарная плитка, напротив въезда на стройку.

Спасибо.
Добрый день, Mari777,
Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)
Тротуар с торца дома №19 будет отремонтирован сразу же после начала работ по благоустройству прилегающей территории. Ориентировочно – осенью текущего года.
RomanK, ну с теплотрассой все понятно, а вот с тротуаром как-то совсем не по совести! Не понимаю почему мы, жильцы дома №19, должны ждать начала работ по благоустройству прилегающей территории дома №21!?! "Нагадили", уберите...

А может там еще какую трассу надо прокладывать, зачем 10 раз ломать и строить, пару месяцев придется потерпеть.

Merri · Сообщение **Merri** » 27 июл 2015 14:55

HomerMan писал(а):Возник вопрос представителю ПЖИ:
Будет ли залита стяжка в квартирах?
P.s. Отличные снимки с высоты!

Посмотрите, что у вас в ДДУ написано, если стяжка не прописана, значит ее не будет

Mari777 · Сообщение **Mari777** » 27 июл 2015 15:12

Добрый день, Mari777,
Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)
Тротуар с торца дома №19 будет отремонтирован сразу же после начала работ по благоустройству прилегающей территории. Ориентировочно – осенью текущего года.[/quote]

RomanK, ну с теплотрассой все понятно, а вот с тротуаром как-то совсем не по совести! Не понимаю почему мы, жильцы дома №19, должны ждать начала работ по благоустройству прилегающей территории дома №21!?! "Нагадили", уберите...[/quote]
А может там еще какую трассу надо прокладывать, зачем 10 раз ломать и строить, пару месяцев придется потерпеть.[/quote]

А вы вообще понимаете о чем идет речь?

Merri · Сообщение **Merri** » 27 июл 2015 15:20

Mari777 писал(а):Добрый день, Mari777,
Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)
Тротуар с торца дома №19 будет отремонтирован сразу же после начала работ по благоустройству прилегающей территории. Ориентировочно – осенью текущего года.

RomanK, ну с теплотрассой все понятно, а вот с тротуаром как-то совсем не по совести! Не понимаю почему мы, жильцы дома №19, должны ждать начала работ по благоустройству прилегающей территории дома №21!?! "Нагадили", уберите...[/quote]
А может там еще какую трассу надо прокладывать, зачем 10 раз ломать и строить, пару месяцев придется потерпеть.[/quote]

А вы вообще понимаете о чем идет речь?

[/quote]
понимаю

есть еще сети водоснабжения, канализации ливневой и хоз-бытовой, а еще сети электрики... и пока все сети не сделают, благоустрйство не могут физически сделать, и некоторые сети заложены глубже, некоторые ближе к поверхности, это логично пока не делать восстановительные работы. не переживайте, все восстановят.

Mari777 · Сообщение **Mari777** » 27 июл 2015 15:58

Merri писал(а):
Mari777 писал(а):Добрый день, Mari777,
Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)
Тротуар с торца дома №19 будет отремонтирован сразу же после начала работ по благоустройству прилегающей территории. Ориентировочно – осенью текущего года.
RomanK, ну с теплотрассой все понятно, а вот с тротуаром как-то совсем не по совести! Не понимаю почему мы, жильцы дома №19, должны ждать начала работ по благоустройству прилегающей территории дома №21!?! "Нагадили", уберите...

А может там еще какую трассу надо прокладывать, зачем 10 раз ломать и строить, пару месяцев придется потерпеть.[/quote]

А вы вообще понимаете о чем идет речь?

[/quote]

понимаю

есть еще сети водоснабжения, канализации ливневой и хоз-бытовой, а еще сети электрики... и пока все сети не сделают, благоустрйство не могут физически сделать, и некоторые сети заложены глубже, некоторые ближе к поверхности, это логично пока не делать восстановительные работы. не переживайте, все восстановят.[/quote]

Да, а еще места мало, поэтому уже не один раз по тротуару проехались грузовые машины и прочая техника, которых он не выдержал....

Хотелось бы услышать комментарий RomanK по этому поводу)

RomanK · Сообщение **RomanK** » 28 июл 2015 10:16

Добрый день, Mari777
ГК "ПЖИ" приносит извинения за доставленные неудобства. В середине сентября будут завершены работы по установке инженерных сетей и начнется благоустройство территории двух домов: Рязановское шоссе, д. 19, 21. Просим Вас с пониманием отнестись к данному вопросу и еще немного подождать.

Mari777 · Сообщение **Mari777** » 28 июл 2015 10:58

RomanK писал(а):Добрый день, Mari777
ГК "ПЖИ" приносит извинения за доставленные неудобства. В середине сентября будут завершены работы по установке инженерных сетей и начнется благоустройство территории двух домов: Рязановское шоссе, д. 19, 21. Просим Вас с пониманием отнестись к данному вопросу и еще немного подождать.

"Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)" - RomanK, А это в силе? Или переносится на сентябрь?

Lom · Сообщение **Lom** » 28 июл 2015 15:20

Павел Александрович писал(а):Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как с экологией в этом районе? Там цементный завод расположен через дорогу (1,6км примерно).
Как с водопроводной водой? Такая же жесткая, как во всем Подольске?
В подъездах на этажах будет выполнена отделка полов или будет просто бетон?

Предупреждение за назойливый оффтоп. Читайте правила.

Посмотрите розу ветров в этом районе (какие ветра превалируют) и всё станет ясно. А также можно посмотреть карту загрязнений МО. А вообще пока не посадят деревья будет пыльно.

P.S. Витражные окна с видом на глухие и не очень стены рядом стоящего дома, выглядят забавно. А если учесть, что расстояния до соседних домов безумно маленькое то...

keo · Сообщение **keo** » 31 июл 2015 09:47

АКЦИЯ !!!
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2789.html
P.S. Забавно.

Sovest* · Сообщение Sovest* » 31 июл 2015 15:09

keo писал(а):АКЦИЯ !!!
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2789.html
P.S. Забавно.

Уже не актуально к сожалению!

GazProm · Сообщение **GazProm** » 31 июл 2015 15:41

Sovest* писал(а):
keo писал(а):АКЦИЯ !!!
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2789.html
P.S. Забавно.
Уже не актуально к сожалению!

В смысле не актуально???

Наверное это все таки только начало!!!

Доживем до января - февраля 2016 вот тогда начнутся настоящие скидки!!!

Alex3491 · Сообщение **Alex3491** » 31 июл 2015 16:07

Sovest* писал(а):
keo писал(а):АКЦИЯ !!!
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2789.html
P.S. Забавно.
Уже не актуально к сожалению!

Очееень забавно!

Sovest* · Сообщение Sovest* » 31 июл 2015 17:37

GazProm писал(а):
Sovest* писал(а):
keo писал(а):АКЦИЯ !!!
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2789.html
P.S. Забавно.
Уже не актуально к сожалению!
В смысле не актуально??? Наверное это все таки только начало!!! Доживем до января - февраля 2016 вот тогда начнутся настоящие скидки!!!

Когда мы покупали, такой акции не было

nice230183 · Сообщение **nice230183** » 01 авг 2015 00:33

Мы в декабре 2014 покупали по 73 тыс за кв.метр

nice230183 · Сообщение **nice230183** » 01 авг 2015 00:47

Есть соседи по 7 подъезду? У нас 4 этаж 2шка

WhiteGepard · Сообщение **WhiteGepard** » 02 авг 2015 22:46

Акция в 7% подтверждает мое утверждение о сильной переоценке стоимости квартир в данном доме. Эх... Обидно деньги терять...

P.s. Кто когда планирует ремонт начинать? Сам думаю подождать полгода где-нибудь: лифты запустят, усадка пройдет, да и зальют за это время

H0MER · Сообщение **H0MER** » 03 авг 2015 08:12

nice230183 писал(а):Есть соседи по 7 подъезду? У нас 4 этаж 2шка

Если 7 - это тот, что ближе к родникам, то мы с женой тоже в 7, 14 этаж,тоже 2-ка =)

WhiteGepard писал(а):Акция в 7% подтверждает мое утверждение о сильной переоценке стоимости квартир в данном доме. Эх... Обидно деньги терять...

P.s. Кто когда планирует ремонт начинать? Сам думаю подождать полгода где-нибудь: лифты запустят, усадка пройдет, да и зальют за это время

Примерно в то же время. Поскольку этаж высокий, очень не хочется за ручной подъем материалов оплачивать =) На первое время думаю нужно сразу всю запорную арматуру поменять: вентили на воде, полотенцесушителе и отоплении, от греха так сказать, особенно учитывая опыт 1 очереди...

ОлеЛукйе

Соседи по 3 подъезду если есть на форуме отзовитесь)))))

Samoteev · Сообщение **Samoteev** » 03 авг 2015 14:51

Добрый день!
Что-то я не могу понять, выше писали о том, что лифты не будут сначала работать? Это как понимать? Дом сдадут, а лифты не работают?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 03 авг 2015 15:01

Samoteev
За лифты будет нести ответственность будущая УК.
Всё лифтовое оборудование, на момент их приёмки УК, проверяются на работоспособность и передаются УК по актам.
УК, соответственно, заключает договор с обслуживающей лифты организацией.
Соответственно, если лифты не работают, нужно обращаться в УК с заявлением, чтобы их включили.

Но, сейчас, по-моему, стали во всех новостройках сразу включать лифты. Фанерой их обивают и запускают.
Другой вопрос, что талибы, при перевозке стройматериалов, их стопорят постоянно, от чего у лифта мозги клинит. Так и стоит с открытыми дверями на этаже, пока ему эти мозги не вправят.

keo · Сообщение **keo** » 03 авг 2015 21:00

Есть вопросец к купившим тут квартиру.
Срок сдачи дома и передачи ключей в договоре какой стоит ?
а то на этой странице расхождение в 2 квартала ... http://www.pgi.su/voprosy-i-otvety-zk-rjazanovskii

Aviator · Сообщение **Aviator** » 03 авг 2015 21:26

keo
Срок передачи до 30.09.2016 г.
Срок сдачи в договоре не определён.
Текст договора есть на сайте: http://www.pgi.su/forma-dogovora-zk-rja ... ctionid/19
Срок сдачи дома указан в проектной декларации, до 25.02.2016 г., не более 26 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдано 25.12.2013 г.
В соответствии с п. 2.8 ДДУ, стороны пришли к соглашению, что срок сдачи дома может быть перенесён на 6 месяцев, если строительство дома не может быть закончено в указанный срок.

Alex-military

keo писал(а):Есть вопросец

Наверное сроки будут примерно такие же как и в 19 доме. Весной - сдача, летом - передача собственникам. Даже внутрянку делают те же, что и в 19 доме делали. Они в 21 дом зашли еще раньше чем в 19.

Stallker · Сообщение **Stallker** » 04 авг 2015 13:40

ОлеЛукйе писал(а):Соседи по 3 подъезду если есть на форуме отзовитесь)))))

Тут мы ))))

ОлеЛукйе

Тут мы ))))[/quote]
Мы на 12 этаже, а ВЫ?

Stallker · Сообщение **Stallker** » 05 авг 2015 12:36

Мы на 5-ом.
Соседи, что скажете про окно на балконе ? Окно размером в 1/3 балконной двери я считаю издевательством.
Кстати скорее всего большая часть жильцов нижние панорамные окна заклеят пленкой. Я сомневаюсь что пленка у всех будет одинаковая. В итоге получится такой себе веселый домик балконы которого переливаются разными цветами.
О чем думал архитектор, который создавал такой дизайн-проект жилого дома и строитель который делал такие оконные проемы на балконе ?
Вопрос к ПЖИ - Вы как-либо затемнять нижнюю часть окон на балконах планируете ? Если нет - то будет интересно посмотреть что получится года через 3 с фасадом здания