ЖК "Весенний"

[drive14]

Сергей Олегович, где обещанное видео про "внутрянку" секций и восстановление трансляции?
Не видно, чтобы вы делали все возможное, как тут давеча нам писали......

С камерой пришлось повозиться... Зато сегодня что-то новое для себя узнал и изучил, но разобрался. Трансляция готова, остается только монтировать ее по месту на объекте. А пока могу только он-лайн с камеры передать привет участникам форума. Делаю все от себя возможное)
Трансляция (временно вещаю в течении этого вечера):
http://www.ivideon.com/tv/camera/100-cc ... 0/?lang=ru
Так что я вас не забросил.

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Красавец, круть)) Посмотрел прослезился)) я ж там жить буду, только в первой секции второго корпуса и на 11 этаже.
Сергей, подскажите пжс, во втором корпусе сейчас до какого этажа добралась внутренняя отделка? или он уже весь отштукатурен изнутри, и даже пару гостербайтеров замуровали, как в китайскую стену в свое время)) ?

[ооо жк весенний]

Картинка нового генплана

Сергей Олегович, спасибо за разъяснения!
Ещё вопрос: на плане дорога в Коледино нарисована? Или как-то огибает ЖК?[/quote]

Творческие ребята любят подход "от себя". Кто работает с такими, меня поймет. Это касается и 3D-моделирующих.
По сути, точной является только рабочая документация (чертежи, строительный генплан и т.д.) Но документация не затрагивает окружения комплекса, думаю это понятно - оплата за проект, зачем прорисовывать то что уже есть рядом.
Дорога должна огибать комплекс, но моделирующий мысленно и в конечном результате продолжил ее на юг. Я не стал придираться (получал уже готовые картинки), т.к. парень из региона и работает за недорого. Там и ЖК Бородино лесом поросло))

[VNL16]

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Спасибо!

[ооо жк весенний]

Сергей Олегович, где обещанное видео про "внутрянку" секций и восстановление трансляции?
Не видно, чтобы вы делали все возможное, как тут давеча нам писали......

С камерой пришлось повозиться... Зато сегодня что-то новое для себя узнал и изучил, но разобрался. Трансляция готова, остается только монтировать ее по месту на объекте. А пока могу только он-лайн с камеры передать привет участникам форума. Делаю все от себя возможное)
Трансляция (временно вещаю в течении этого вечера):
http://www.ivideon.com/tv/camera/100-cc ... 0/?lang=ru
Так что я вас не забросил.

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Красавец, круть)) Посмотрел прослезился)) я ж там жить буду, только в первой секции второго корпуса и на 11 этаже.
Сергей, подскажите пжс, во втором корпусе сейчас до какого этажа добралась внутренняя отделка? или он уже весь отштукатурен изнутри, и даже пару гостербайтеров замуровали, как в китайскую стену в свое время)) ?

Ну, замуровать туда некоторые хотят нас, судя по настроению. А если серьезно, работы конечно много. Но точно не сориентирую сейчас, до какого этажа... в разных секциях по-разному. В следующий раз поеду, обращу внимание.

[ооо жк весенний]

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Спасибо!

Чем могу))

[kvant86]

Сергей Олегович СПАСИБО за видео!!!

[ооо жк весенний]

Сергей Олегович СПАСИБО за видео!!!

Не за что! Это конечно капля в море. И море это некоторые зовут "болотом". Но мы все стараемся как можем. Да, не все гладко, мы этого не отрицаем и работаем дальше.

Сегодня меня на активную беседу не хватает... отключаю трансляцию, для тех кто не успел прилагаю принтскрин. И на боковую.
На связи.

[mischenko]

С камерой пришлось повозиться... Зато сегодня что-то новое для себя узнал и изучил, но разобрался. Трансляция готова, остается только монтировать ее по месту на объекте. А пока могу только он-лайн с камеры передать привет участникам форума. Делаю все от себя возможное)
Трансляция (временно вещаю в течении этого вечера):
http://www.ivideon.com/tv/camera/100-cc ... 0/?lang=ru
Так что я вас не забросил.

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Сергей Олегович, второй корпус мы увидели, спасибо, что не поленились подняться))!
Если будет возможность, снимите пожалуйста 1 корпус, 7 секция, 12 этаж. Интересно посмотреть как там обстоят дела!
Заранее большое спасибо!

[Advanced]

Сергей Олегович, где обещанное видео про "внутрянку" секций и восстановление трансляции?
Не видно, чтобы вы делали все возможное, как тут давеча нам писали......

С камерой пришлось повозиться... Зато сегодня что-то новое для себя узнал и изучил, но разобрался. Трансляция готова, остается только монтировать ее по месту на объекте. А пока могу только он-лайн с камеры передать привет участникам форума. Делаю все от себя возможное)
Трансляция (временно вещаю в течении этого вечера):
http://www.ivideon.com/tv/camera/100-cc ... 0/?lang=ru
Так что я вас не забросил.

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Обратил внимание, что на 7 этаже нет пожарных лестниц в лоджиях.

[Alik1985]

ооо жк весенний
Доброе утро. Пожалуйста, подготовьте ответ для собрания на вопрос об обмерах БТИ. У всех у нас тут лоджии посчитаны по коэффициенту 1, что насколько мне известно неверно для БТИ, они будут мерить, как и положено с понижающим коэффициентом. Эти деньги будут возвращены? Общая площадь квартир явно изменится более чем на 2% (что предусматривает доп.выплаты за метраж).

[Сергей К.P.]

Обратил внимание, что на 7 этаже нет пожарных лестниц в лоджиях.

Во втором корпусе вроде бы ни где нет , по крайней мере на фотках со стройки ни разу не замечал, сэкономили видимо. Ну и слава богу , меньше головной боли.

Судя по видео там работы ещё на год.

Это смотря как работать, если как сейчас, то и на два растянуть могут.

[телец]

ооо жк весенний
Доброе утро. Пожалуйста, подготовьте ответ для собрания на вопрос об обмерах БТИ. У всех у нас тут лоджии посчитаны по коэффициенту 1, что насколько мне известно неверно для БТИ, они будут мерить, как и положено с понижающим коэффициентом. Эти деньги будут возвращены? Общая площадь квартир явно изменится более чем на 2% (что предусматривает доп.выплаты за метраж).

Поддерживаю вопрос!

[pill_box]

ооо жк весенний
Доброе утро. Пожалуйста, подготовьте ответ для собрания на вопрос об обмерах БТИ. У всех у нас тут лоджии посчитаны по коэффициенту 1, что насколько мне известно неверно для БТИ, они будут мерить, как и положено с понижающим коэффициентом. Эти деньги будут возвращены? Общая площадь квартир явно изменится более чем на 2% (что предусматривает доп.выплаты за метраж).

Поддерживаю вопрос!

Этот вопрос уже был выяснен в прошлом году через Азбуку Жилья - балконы и лоджии ЖК "Весенний" будут оплачиваться без понижающих коэффициентов, т.е. лоджия - жилая площадь. Таково условие продажи квартиры застройщиком.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p2083453

[ladalada]

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

Сергей Олегович, а можно 1 корпус, 2 секция, 16 этаж. Спасибо!

[morgana]

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

Сергей Олегович, хотелось бы увидеть 1 корпус, секцию 5, 20 этаж. лифты уже работают или ножками ходите? Когда мы осенью смотрели свою квартиру, там было все завалено стройматериалами, замеры выполнить не получилось. надеюсь, все уже убрали. Заранее спасибо!

[morgana]

Торопыги61 жаль нет. Он бы показал откуда из этой котельной дым выходит.

Ну почему же нет? Я очень внимательно и с большим интересом смотрю каждый день сериал: дольщики ЖК Весенний против застройщика ЖК Весенний, Санта-Барбара нервно курит в сторонке....Уважаемый представитель застройщика Сергей Олегович в течении всех последних дней говорит вам то, что вы хотите от него услышать: сделаем,доделаем,подготовим,покажем...очередные бла-бла- бла....А работы, то по строительству жк НЕТ. Я вот вам по соседски ( каждый день езжу мимо на работу) скажу -стройка у вас НЕ ИДЁТ нормально, работают полтора японских землекопа.... В месяц получается по этажу отливают, с такими темпами долгострой обеспечен.... Вот спросите на предстоящем собрании у Сергея Олеговича - сколько народу на сегодняшний день трудится на строительстве ЖК. Может поэтому и видеотрансляции нет- показывать то нечего....И вот ещё- в построенных корпусах, второй год в подвале стоит вода,да и на выложенных на вашем сайте фото, паркинг тоже тонет как Титаник. У меня напротив вашего первого корпуса через дорогу гараж,каждый год с весны в нём ( в яме) вода,а если зима снежная бывает то и всё лето не высыхает. Грунтовые воды близко к поверхности. Объездное шоссе не случайно на насыпи сделано.Так вот, со стороны Бородино, ещё с осени прошлого года были сделаны водосборники ,дренажные колодцы и ливнёвки ,а вот в вашем ЖК этого не видно на фотографиях застройщика...утоните же...и будет ли сделана нормальная гидроизоляция? (это вопрос к Сергею Олеговичу). P.S. А дыма из трубы и не должно быть, котлы-то газовые установлены,а не дровяные. И на сайте Подольской теплосети показано оборудование которое установлено в котельной на Курчатова 63, в всплывающих картинках в разделе "программа модернизации". И всем соседям УДАЧИ и КОНСТРУКТИВНОГО диалога на предстоящих переговорах с застройщиком.Постарайтесь не растерзать уважаемого Сергея Олеговича....

Важные вопросы, хотелось бы получить ответы

[Igor_NW]

ооо жк весенний
Доброе утро. Пожалуйста, подготовьте ответ для собрания на вопрос об обмерах БТИ. У всех у нас тут лоджии посчитаны по коэффициенту 1, что насколько мне известно неверно для БТИ, они будут мерить, как и положено с понижающим коэффициентом. Эти деньги будут возвращены? Общая площадь квартир явно изменится более чем на 2% (что предусматривает доп.выплаты за метраж).

Поддерживаю вопрос!

Если мне правильно припоминаются разъяснения Авиатора, то мы как-бы покупаем не метры, а продукт - готовую квартиру. А это значит с одной стороны мы не можем требовать никаких понижающих коэффициентов, с другой стороны застройщик не будет требовать доплату за увеличенный метраж, особенно на верхних этажах, где стены становятся тоньше

[bibika1]

То, что Сергей появился на форуме, конечно, разрядило атмосферу и вселило надежду, что не только первая, но и вторая очередь будут построены. Но теперь хотелось бы от слов перейти к делу и увидеть, что объект действительно достраивается и чуть быстрее, чем по чайной ложке в неделю. Думаю, сейчас это будет лучшей рекламой для Весеннего, так что в качестве шуточного предложения, с долей шутки, могу предложить Сергею временно сменить должность))). А неугомонным дольщикам предлагаю узбагоиться и не гонять человека по этажам с камерой, вы, что думаете, ваш этаж отличается от 20-ти других? Или от этого стройка быстрее пойдет? пусть человек делом лучше займется...

[morgana]

То, что Сергей появился на форуме, конечно, разрядило атмосферу и вселило надежду, что не только первая, но и вторая очередь будут построены. Но теперь хотелось бы от слов перейти к делу и увидеть, что объект действительно достраивается и чуть быстрее, чем по чайной ложке в неделю. Думаю, сейчас это будет лучшей рекламой для Весеннего, так что в качестве шуточного предложения, с долей шутки, могу предложить Сергею временно сменить должность))). А неугомонным дольщикам предлагаю узбагоиться и не гонять человека по этажам с камерой, вы, что думаете, ваш этаж отличается от 20-ти других? Или от этого стройка быстрее пойдет? пусть человек делом лучше займется...

Я не думаю, что Сергей бросит все свои важные дела и будет гонять с камерой по этажам, и работа от этого встанет. Он сам предложил, почему бы не воспользоваться? Хотя согласна, активное строительство - самый лучший способ успокоить дольщиков

[Павел М]

Зря вы думаете, что во втором корпусе нет лестниц на лоджиях. У нас квартира в последней секции на 17 этаже во втором корпусе. Был в квартире осенью - лестница на лоджии уже была. Так что увы...(

[Plague]

А это значит с одной стороны мы не можем требовать никаких понижающих коэффициентов, с другой стороны застройщик не будет требовать доплату за увеличенный метраж, особенно на верхних этажах, где стены становятся тоньше

Ничего тоньше у Вас на верхних этажах не станет. Ну если только размер пилона и то на немного и то, врядли проектировщик об этом думал, судя по сетке колонн. На толщинах стен это никак не отразится.

[Alik1985]

ооо жк весенний
Доброе утро. Пожалуйста, подготовьте ответ для собрания на вопрос об обмерах БТИ. У всех у нас тут лоджии посчитаны по коэффициенту 1, что насколько мне известно неверно для БТИ, они будут мерить, как и положено с понижающим коэффициентом. Эти деньги будут возвращены? Общая площадь квартир явно изменится более чем на 2% (что предусматривает доп.выплаты за метраж).

Поддерживаю вопрос!

Этот вопрос уже был выяснен в прошлом году через Азбуку Жилья - балконы и лоджии ЖК "Весенний" будут оплачиваться без понижающих коэффициентов, т.е. лоджия - жилая площадь. Таково условие продажи квартиры застройщиком.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p2083453

Да эта тема уже поднималась, вы правы. Но звонил пару месяцев назад застройщику, они четко ответить не смогли....размыто ответили, что все будет по обмерам БТИ - я уточнял что БТИ уменьшит площадь за счет коэффициента...они вроде бы с этим согласились и сказали, что будет перерасчет если площадь выйдет за рамки допустимой разницы. Поэтому я бы и хотел получить четкий ответ по данному вопросу непосредсвенно от застройщика.

[pill_box]

Да эта тема уже поднималась, вы правы. Но звонил пару месяцев назад застройщику, они четко ответить не смогли....размыто ответили, что все будет по обмерам БТИ - я уточнял что БТИ уменьшит площадь за счет коэффициента...они вроде бы с этим согласились и сказали, что будет перерасчет если площадь выйдет за рамки допустимой разницы. Поэтому я бы и хотел получить четкий ответ по данному вопросу непосредсвенно от застройщика.

Уверен, решение станет сюрпризом для всех участников строительства, но лишь после подписания акта приёмки.

[Alik1985]

Да и вот еще немного из личной переписки с VSN:

VSN
Пока застройщик на 100% не принял решение, как будут считаться балконы/лоджии, но склоняется к 1/1.
Возврат/доплата денежных средств однозначно будет происходить в стандартной форме, как указано в ДДУ или ДУПТ, привлекать суд Вам не придется.

Alik1985 писал(а):
А 1/1 как возможны после обмеров БТИ? Разве это не нарушение законодательства? БТИ ведь полюбому обмеры будет делать с коэффициентами.

VSN
Да, БТИ будет считать с коэффициентом 0,3.
Возможно, и по обмерам БТИ будут считать, на 100% пока никто не может нам ответить пока.

[AndryROYAL]

http://www.жк-весенний.рф/assets/files/otvet/to.pdf

Ответ застройщика по коэффициентам.

[masick_87]

Во втором корпусе вроде бы ни где нет , по крайней мере на фотках со стройки ни разу не замечал, сэкономили видимо. Ну и слава богу , меньше головной боли.

В первой секции второго корпуса есть лестницы на лоджиях (на верхних этажах - точно)

[Alik1985]

http://www.жк-весенний.рф/assets/files/otvet/to.pdf

Ответ застройщика по коэффициентам.

Спасибо!

[masick_87]

http://www.жк-весенний.рф/assets/files/otvet/to.pdf

Ответ застройщика по коэффициентам.

Спасибо!

Этот ответ был написан давно. Мало ли, может что у них там в голове поменялось

[Георгий88]

Сергей Олегович, где обещанное видео про "внутрянку" секций и восстановление трансляции?
Не видно, чтобы вы делали все возможное, как тут давеча нам писали......

С камерой пришлось повозиться... Зато сегодня что-то новое для себя узнал и изучил, но разобрался. Трансляция готова, остается только монтировать ее по месту на объекте. А пока могу только он-лайн с камеры передать привет участникам форума. Делаю все от себя возможное)
Трансляция (временно вещаю в течении этого вечера):
http://www.ivideon.com/tv/camera/100-cc ... 0/?lang=ru
Так что я вас не забросил.

По видео в корпусах. Была только одна точная просьба: 2 корпус, 2 секция, 7 этаж. Это и прикладываю:
https://youtu.be/2i9XO446MaQ
Еще раз, как и писал, указывайте корпус/секцию/ЭТАЖ... я не могу обойти весь корпус или всю секцию по вашей просьбе. Буду при выездах на объект еще делать обходы.

до 13 этажа где то
p.s. ноша посильная, вы всех дел моих и не знаете. Но сарказм некоторых, не спорю, подогревает))

Красавец, круть)) Посмотрел прослезился)) я ж там жить буду, только в первой секции второго корпуса и на 11 этаже.
Сергей, подскажите пжс, во втором корпусе сейчас до какого этажа добралась внутренняя отделка? или он уже весь отштукатурен изнутри, и даже пару гостербайтеров замуровали, как в китайскую стену в свое время)) ?

[masick_87]

Сергей Олегович, я бы хотела увидеть 14 этаж 1ой секции 1 корпуса (панорамное остекление). Это не критично-если вдруг найдутся еще желающие на эту секцию, чтобы сто раз не бегать. Да и еще, думаю, сейчас более важных проблем полно.

[karoshaya]

а напомните пожалуйста, с какой секции 1-го корпуса началось изменение номеров квартир из-за увеличения этажности? Я что-то не могу найти, а кажется что не на всех секциях добавляли

[Сергей К.P.]

Да и еще, думаю, сейчас более важных проблем полно.

Для Сергея Олеговича сейчас наиболее важная проблема - это успокоить дольщиков
Но выкладывать видео каждого этажа, каждой секции , каждого корпуса , бессмысленно.
Достаточно сообщить где в каждой секции отделка закончена, а где - нет. И по мере выполнения работ обновлять информацию.
Вот тогда и будет видно - делается что либо или нет.

[chestoy-ili-ment]

а напомните пожалуйста, с какой секции 1-го корпуса началось изменение номеров квартир из-за увеличения этажности? Я что-то не могу найти, а кажется что не на всех секциях добавляли

С 3-й или 4-й секции, там нежилое помещение перевели в квартиру.

[karoshaya]

а напомните пожалуйста, с какой секции 1-го корпуса началось изменение номеров квартир из-за увеличения этажности? Я что-то не могу найти, а кажется что не на всех секциях добавляли

С 3-й или 4-й секции, там нежилое помещение перевели в квартиру.

Вот этого я вообще не знала
какое нежилое? На первом этаже что-ли?
Звонить застройщику - начнут вымогать приехать допник подписать ))

[Svetik N]

Да и еще, думаю, сейчас более важных проблем полно.

Для Сергея Олеговича сейчас наиболее важная проблема - это успокоить дольщиков
Но выкладывать видео каждого этажа, каждой секции , каждого корпуса , бессмысленно.
Достаточно сообщить где в каждой секции отделка закончена, а где - нет. И по мере выполнения работ обновлять информацию.
Вот тогда и будет видно - делается что либо или нет.

Правильно! этого вполне будет достаточно. И мы сможем хоть видеть ,что действительно что-то делается, а не просто слова....