Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 06 май 2015 23:30

Aviator писал(а):
..Вот чего нам не надо, так это Виктории...

Давайте решим вопрос с УК. Пусть купят 10 малых невысоких столбов, типа "под старину", с закрытыми матовыми стёклами фонарями. И поставить их.
Или, как вариант, там же будут столбы заборные. Можно на эти столбы забора сверху фонари прикрепить. Пусть освещают дорогу.
Не думаю, что это прям огромные затраты, купить и установить десяток фонарей. Не здоровых бетонных столбов, а как-то меньшей кровью обойтись.
А то мы тут печёмся про безопасность, камеры там всякие, охрана, а самое простое - освещение, как-то ещё не обсуждали. Вернее, обсуждали, но не с УК или с застройщиком.

Я за! Когда скидываемся?

Я правда за. Только не разбили бы сразу наши фонари (без охраны разобьют

)

Aviator · Сообщение **Aviator** » 06 май 2015 23:45

Ilia797 писал(а):Я за! Когда скидываемся?

Да погоди ты... Можно УК это попросить сделать из средств, которые они на содержание и ремонт собирают. Хотя бы, обсудить, для начала.

Им тоже освещение выгодно. Забор на металлолом не унесут во тьме, плитку тротуарную на дачу не украдут, не убьют никого. А всё это им или лишние траты потом, или лишний геморрой. Лучше уж на 10 фонарей потратиться сразу.
У Загребельного квартира в 1 секции. Он стопудов будет по той дороге ходить. Пусть продвинет идею с фонарями, за счёт производства. Ради его же безопасности.

Ilia797 писал(а):Я правда за. Только не разбили бы сразу наши фонари

Ну, есть же красивые и антивандальные.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 06 май 2015 23:50

Aviator писал(а):
.. Может, Дьяков и прав, собраться в конце мая. А в середине месяца можно с директором УК пообщаться по всем его вопросам. Кто сможет приехать.

Ну так что, тогда 16.05 собираемся и обсуждаем вопросы с директором УК? Еще можно Викторию пригласить, юридическая поддержка ведь нужна

.
И тогда на конец мая (ориентир на 30.05) соберемся для беседы с Дьяковым В.В. и контроля сделанного. Кто сможет приехать, отлично, кто не сможет, ну пропустит одну встречу.
Вопрос по тепловым счётчикам, точнее ответ, попрошу внести в протокол с нашего предыдущего собрания, что бы он у нас уже был зафиксирован письменно.

Снежок333

Они утверждают, что не должны. Причём, утверждает именно этот молодой человек от подрядчика, который на встрече был.

Про счётчики тоже утверждали

Ещё один вопрос не обсуждали. Полотенцесущитель присутствует только в одном санузле.

По этому поводу нормативных актов не знаю, но по тому ,что видел в других квартирах, где есть два сан.узла, могу сказать, что где то есть по два полотенцесушителя, а где то нет. Я думаю, что в проекте по одному, сэкономили. Технически,своими силами, поставить второй довольно таки не сложно, естественно, после согласования с УК.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 06 май 2015 23:58

Ilia797 писал(а):Ну так что, тогда 16.05 собираемся и обсуждаем вопросы с директором УК? Еще можно Викторию пригласить, юридическая поддержка ведь нужна .

Признайся уже, ты к ней неровно дышишь.

Предлагаю позвать директора УК и Загребельного. Если надо, там на месте будет этот молодец из Тубилда.

Ilia797 писал(а):Вопрос по тепловым счётчикам, точнее ответ, попрошу внести в протокол с нашего предыдущего собрания, что бы он у нас уже был зафиксирован письменно.

Можно этот очень важный вопрос сделать даже отдельной бумажкой и чтобы Дьяков с директором УК там расписались.

Ilia797 писал(а):Кто сможет приехать, отлично, кто не сможет, ну пропустит одну встречу.

Часто собираться тоже не особо хорошо. Постепенно количество участников сойдёт на нет из-за постоянных собраний.

Кто сможет, тот пусть приезжает.

Ленивый

Aviator писал(а):Там "и прочие" написано.

Минуточку!

Когда я цитировал, про прочие еще не было. Как и нумерации.

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 07 май 2015 08:46

У нас как раз два санузла и отвод для полотенцесушителя сделан только в одном( А почему надо согласовывать установку во втором с УК?

sergus · Сообщение **sergus** » 07 май 2015 10:18

Вопрос про первый этаж тут задавали. Как быть тем, у кого нет балконов?
На отмостку ставить внешние блоки? К соседу на 2 этаж?

Есть квартиры без балкона и на остальных этажах, не только на первом. У меня, например, однушка на 9 этаже. Куда и как мне вешать кондиционер?
Мне так до конца не ясно, это проблема внешнего вида или дело в сложности/невозможности крепления из-за "многослойности" фасада?

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 07 май 2015 11:20

Вопрос с кондеями и будем решать 16.05 на встрече.

Значит информация такая:
зал для проведения собрания 16.05 у нас будет, так же с 12:00 до 13:30 (плюс минус 15-20 минут). На встрече будет директор УК "Диском сервис". По вопросу счётчиков на тепло, я сегодня разговаривал с Дьяковым, он включит решение этого вопроса письменно. Сроки установки они сейчас прорабатывают, примерно как и писал - до конца июня должны всем установить. Письменно сроки тоже попросил закрепить.

Тогда рассчитываем 16.05, к 12:00 в там же в зале усадьбы решать вопросы с нашей УК. А встречу с Дьяковым планируем на 30.05.

Aviator практически все вопросы для встречи с УК уже написал, я сведу в общий список, еще раз напишу/вывешу здесь, может еще кто что добавить (только просьба, если есть вопросы вы их сразу формулируйте в готовом виде, а то одному так, другому эдак

).

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 май 2015 11:24

Red Alert
Во втором санузле можно сделать отводы под полотенцесушитель, если только стояк перекрывать.
Но, неясно, как к этому отнесется УК. Думаю, без энтузиазма.

sergus
Проблема двойная: на утеплитель фасадный нельзя ничего жестко закрепить, без деформации наружной отделки стены, и плюс внешний вид.

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 07 май 2015 12:04

Я бы вообще поставил блок кондея за "балкончик" где французские окна... Это ведь не фасад, что хочу, то и размещаю...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 май 2015 12:09

Red Alert писал(а):Я бы вообще поставил блок кондея за "балкончик" где французские окна...

И саморезами его к пластиковой раме двери...

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 07 май 2015 12:17

Aviator писал(а):
Red Alert писал(а):Я бы вообще поставил блок кондея за "балкончик" где французские окна...
И саморезами его к пластиковой раме двери...

Ну зачем же? Я ведь окна буду менять, при замене предусмотреть свободное пространство для блока) Сейчас есть тоненькие...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 май 2015 12:24

Red Alert писал(а):Я ведь окна буду менять

Ты только рамы снаружи красно-жёлтые не делай.

А то в другом доме у меня все балконные рамы остекления жёлтые, а один оригинал на белые себе поменял. Оригинально смотрится. У всех жёлтые, как в дурдоме, один только нормальный с белым.

Red Alert писал(а): предусмотреть свободное пространство для блока) Сейчас есть тоненькие...

Сомневаюсь я, что там под этот резной "балкон" что-то влезет.

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 07 май 2015 12:43

Aviator писал(а):
Red Alert писал(а):Я ведь окна буду менять
Ты только рамы снаружи красно-жёлтые не делай.
А то в другом доме у меня все балконные рамы остекления жёлтые, а один оригинал на белые себе поменял. Оригинально смотрится. У всех жёлтые, как в дурдоме, один только нормальный с белым.
Red Alert писал(а): предусмотреть свободное пространство для блока) Сейчас есть тоненькие...
Сомневаюсь я, что там под этот резной "балкон" что-то влезет.

Не не, у меня почти как нынче стоят, даже белые крестики есть))) Только нижняя половина не будет открываться. Надо будет обратить внимание сколько там всё-таки реально места, но вопрос главнее другой - разрешат ли?

monte · Сообщение **monte** » 07 май 2015 13:51

Red Alert писал(а):...но вопрос главнее другой - разрешат ли?

Французский балкон это в первую очередь БАЛКОН и он твой, а на БАЛКОНЕ можно делать что хочешь, хоть трусы сушить!

... и никто не запретит!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 май 2015 17:03

Ilia797
К вопросу о фонарях освещения, со стороны дома 5А.
Вот, сегодня ехал, увидел такую красоту, приделанную к заборным столбам. Недорого и эффективно.

Можно что-то более антивандальное придумать, но смысл тот же.

И на калитку арки в 3 секции можно такие же поставить. А прибьют там ещё кого во тьме (ттт)...

Скрытый текст:

Ilia797 писал(а):Значит информация такая:
зал для проведения собрания 16.05 у нас будет, так же с 12:00 до 13:30 (плюс минус 15-20 минут). На встрече будет директор УК "Диском сервис".

А Загребельный придёт? К нему всегда вопросы есть.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 07 май 2015 17:33

Я примерно так и думал, по освещению. Распечатай фото, возьми с собой на встречу, покажем УК. Послушаем что они скажут, сами предложим и чего ни будь решим. Но согласен, если там фонарей нет то будет темень. Еще, к этому освещению надо будет свой выключатель делать, видимо.
Как раз этот вопрос пишу в список

Загребельный. А он нам нужен? Дьяков В.В. просил его не мучить

, я на полном серьёзе. Я думаю, что он нам еще не рассказал

, чего еще мы можем от него услышать

? Решения он все равно без Дьякова не примет. Но если ты хочешь, я настою что бы он был

. Благо ему не далеко добираться.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 май 2015 17:41

Ilia797 писал(а):Распечатай фото, возьми с собой на встречу, покажем УК.

У меня принтера цветного нету. Чёрный только.

Правда... Вчера только бегал, где бы цветной документ напечатать. )))

Ilia797 писал(а):Еще, к этому освещению надо будет свой выключатель делать, видимо.

Там надо в кабель-канале подводку сделать к ним и выключатель. Наверное, на охране лучше. Кто постоянно будет у дома.
Или просто на столбе изнутри сделать выключатель. Чтобы приходящий включил.

А то мало ли, может, охраны у нас ещё 5 лет не будет.
Или датчик освещения поставить на эти фонари. Сами будут включаться-выключаться вечером-утром, без выключателя.

Ilia797 писал(а):Дьяков В.В. просил его не мучить , я на полном серьёзе. Я думаю, что он нам еще не рассказал , чего еще мы можем от него услышать ? Решения он все равно без Дьякова не примет.

Ну, смотри сам. Там просто часть вопросов всё равно надо с застройщиком решать. И всё равно директор УК скажет, что ему надо поговорить с Дьяковым.
А мне почему-то кажется, что Загребельный как-то больше Дьякову мил, чем этот директор УК. Не знаю, почему.

К тому же, Загребельный житель дома. Пусть как житель дома приходит. Ему от 7 дома до усадьбы 300 метров.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 07 май 2015 18:57

У меня принтера цветного нету. Чёрный только. Правда... Вчера только бегал, где бы цветной документ напечатать. )))

Ну вот, жадничаешь

, чернила экономишь

. Хорошо, сам распечатаю..

Мы Загребельного как жителя дома позовём

, может придёт.

Снежок333

Господа, кажется нашёл решение вопроса с фонарями. Так как проект на дом никто не показывает, или плохо прошу, пришлось идти другим путём. Существует свод правил СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*
В разделах 4-7 настоящего свода правил приведены требования, соответствующие целям Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и подлежащие обязательному соблюдению с учетом части 1 статьи 46 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании". В разделе 7 настоящего документа приведены требования, соответствующие целям Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Настоящий свод правил частично гармонизирован с европейскими нормативными документами для применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки [1-6].

Документ устанавливает нормы естественного, искусственного и совмещенного освещения зданий и сооружений, а также нормы искусственного освещения селитебных зон, площадок предприятий и мест производства работ вне зданий.

Тут очень чётко и ясно написано, где какие светильники должны быть установлены. Наш дом не исключение. Нужно просить, упрашивать, требовать, кому как нравиться, у застройщиков выполнение вышеназванных пунктов. Иначе, всё сами.
Илья, делай правку.

Plague · Сообщение **Plague** » 07 май 2015 23:11

Попробуйте сначала найти раздел наружного освещения. Данный раздел должен был быть выполнен в стадии Рабочая документация.
Там посмотрите, где и какие светильники у Вас были запроектированы, согласно техзаданию.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 08 май 2015 17:10

Всем доброго дня!
Соседи, всех с наступающим праздником ПОБЕДЫ!!!

Вопросы к обсуждению с УК на 16.05:
1. В каком месте предполагается размещение выносных блоков кондиционеров, в квартирах 1-х этажей, а так же в квартирах в которых отсутствуют балконы и лоджии? Мнение Управляющей компании. Предложения Участников ДС. Предложение Управляющей компании по размещению выносных блоков в остальных квартирах дома;
2. В каких местах предполагается установка тарелок для спутникового телевидения? Мнение Управляющей компании. Предложения Участников ДС;
3. Какие компании являются провайдерами интернета, телевидения, радио в доме?
4. Охрана дворовой территории. Обсуждение нужна ли охрана? Предложения по её организации со стороны Управляющей компании? Примерная стоимость на квартиру/месяц;
5. Видеонаблюдение дворовой и придомовой территории. Обсуждение нужно ли видеонаблюдение? Предложения по организации видеонаблюдения со стороны Управляющей компании. Предложения со стороны Участников ДС;
6. Консьержи в подъездах. Обсуждение нужны ли они? Предложение со стороны Управляющей компании по организации консьержей. Примерная стоимость на квартиру/месяц;
7. Уличное освещение - вдоль 1-3 секции с внешней стороны дома, в арке 3-ей секции, на лестнице с внешней и внутренней стороны двора (оно отсутствует). Предложение УК по организации освещения. Предложение от Участников ДС.
8. Замена остекления на балконах, лоджиях и комнатах. Обсуждение вопроса о выдерживании общего стиля на фасаде дома при замене остекления. Мнение Управляющей компании. Мнение Участников ДС;
9. На части дворовой территории проведено частичное озеленение, высажены кусты, несколько деревьев. Учитывая, что на территории находится большое количество строительного материала и мусора, а так же ведутся строительные работы, существует серьезное опасение, что высаженные кусты и деревья будут повреждены. Просим дать подтверждение, что по завершению строительных работ, все кусты и деревья будут полость восстановлены за счет Управляющей компании;
10. Вопросы по договору с Управляющей компанией:
- согласно постановлению главы г. Подольск «Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями, содержание и ремонт жилых помещений за №3104-П от 30.12.2014 года» размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 31,82 руб./м. кв. Просим пояснить разницу в тарифах между отвержденным Главой города и указанным в договоре Управляющей компании (33,72 руб./м. кв.)?
- в связи с принятым решение об установке индивидуальных тепловых счётчиков во всех квартирах в доме, просим пояснить каким образом будет рассчитываться плата за тепловую энергию?

Кто что добавит? Пишите. Так же оставим место для дополнительных вопросов, как и в прошлый раз.
Так же, нам необходимо будет высказывать собственное мнение, поэтому кто специалист в какой области заготовьте конструктивные

предложения заранее, что бы озвучить на встрече. А то мы тут на форуме много уже о чем писали и чего предлагали, уже всего и не вспомнить

Ленивый

Ilia797 писал(а):4. Охрана дворовой территории. Обсуждение нужна ли охрана?

ИМХО - обсуждать здесь нечего - нужна.

Обсуждение перенесено в

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 3#p2329613

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 12 май 2015 18:25

Соседи, 16.05 кто ни будь на встречу собирается??? Отзовитесь.

Снежок333

Что значит- кто нибудь? Явка обязательна

dimch · Сообщение **dimch** » 12 май 2015 20:55

Встреча с УК?
Во сколько?
Вполне можем подъехать.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 12 май 2015 21:22

Нас трое, уже не плохо

, много вопросов решим

К 12 в зале усадьбы. 1,5 часа у нас есть.

Снежок333

Надо спирту взять.. Всем косточки перемоем

Rybka · Сообщение **Rybka** » 12 май 2015 21:41

Мы не сможем в этот раз-уезжаем,на следущей встрече будем обязательно!

dimch · Сообщение **dimch** » 12 май 2015 21:57

Снежок333 писал(а):Надо спирту взять.. Всем косточки перемоем

Мне Aberfeldy12 или Aberlour15

...за счет УК разумеется

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 12 май 2015 22:22

dimch писал(а):
Снежок333 писал(а):Надо спирту взять.. Всем косточки перемоем
Мне Aberfeldy12 или Aberlour15
...за счет УК разумеется

Дождешся от них..

Снежок333

Заезжал на стройку, глазам не поверил....
Дорогу заасфальтировали... Фасады лепят... Народу, так и не смог посчитать сколько. Бегают, снуют туда сюда... Человек 30 точно бегало. Плюс на люльках катаются. Тьфу тьфу, чтоб не сглазить, точно в этом году достроят нашу элитку

Да, деревья и кустики, цветут и пахнут

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 13 май 2015 21:07

Снежок333 писал(а):Заезжал на стройку, глазам не поверил....
Дорогу заасфальтировали...

Скрытый текст:

Машины вдоль правой стороны так же стояли? Точно знак "остановка запрещена" ставить надо, заставят правую сторону вдоль бордюра

А вот съездов/заездов для колясок не сделали, везде бордюр

. Вот что значит не для себя! А ведь плёвое дело..

Да, деревья и кустики, цветут и пахнут

Вот эти

:

Скрытый текст:

Да уж цветут, как бы камнем не придавило

. Когда я был, их даже поливали.
Загребельный мне сказал: "если кто ни будь, что ни буди сломает, всё восстановим и посадим заново"

Ну и вот еще новость! Сегодня один из наших соседей скинул:

Скрытый текст:

Дело по тепловым счётчикам двигается! Дьяков В. обещание выполняет

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 май 2015 21:18

Ilia797 писал(а):Вот эти

А где те красивые, которые в дизайн-проекте были нарисованы, с перечнем растений с картинками? Или они такие будут, но лет через 20?