Я предполагал, что Ваша кв. над 260. По всей видимости, 264 - не над 260, либо Вы не с 264. Ну или segur2004, живущий над 260 делит с Twincam жилплощадь. В общем есть варианты , правильный подчеркните или добавьте свойTwincam писал(а):Кажется, Баринов ошибся и спутал меня с кв.260. А я и не поняла сразу, думала он знаком лично и общается с владельцами этой квартиры.LDA писал(а):Я из 260 квартиры. Может я чего-то не понимаю, но мне все равно будет ли звукоизоляция или нет. Может вы меня с кем-то путаете.
ул. Колхозная, д. 20
ул. Колхозная, д. 20
-
- Member
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 09 мар 2015 21:39
ул. Колхозная, д. 20
а что-то не совсем понимаю как будут расположены подъезды
ул. Колхозная, д. 20
Насколько я понял по планировкам с сайта Риакома (ну и полазив по стройке ) - 1, 2, 8 и 9 только во внутренний двор. 3, 4, 6 и 7 лифты во внутренний двор, лестница со стороны кладбища, 5 только со стороны кладбища. Нумерация подъездов начинается со стороны ближней к Ерино.Аленка2015 писал(а):а что-то не совсем понимаю как будут расположены подъезды
Кстати, сейчас проходил мимо дома - в 356-й квартире (там где дверь металлическая стоит) окна открыты, видимо что-то делают уже. Этак летом заедут
-
- Member
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 09 мар 2015 21:39
ул. Колхозная, д. 20
Во шустрые, видать знакомые есть раз начали уже ремонт делать. Только вот я сочувствую им - когда будут другие ремонт делать.........
ул. Колхозная, д. 20
Может у них там шумоизоляция везде и всюду будетАленка2015 писал(а):Во шустрые, видать знакомые есть раз начали уже ремонт делать. Только вот я сочувствую им - когда будут другие ремонт делать.........
-
- Member
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 09 мар 2015 21:39
ул. Колхозная, д. 20
alinavinogradova писал(а):Может у них там шумоизоляция везде и всюду будетАленка2015 писал(а):Во шустрые, видать знакомые есть раз начали уже ремонт делать. Только вот я сочувствую им - когда будут другие ремонт делать.........
ул. Колхозная, д. 20
В чём прикол "шахматки" ?
Я думал там можно кликнуть например по квартире и хоть ник на ПФе высветится, лучше телефон или мыло) Был бы реально удобный сервис.
А так... "куплено". Ну и чо ?)
Я думал там можно кликнуть например по квартире и хоть ник на ПФе высветится, лучше телефон или мыло) Был бы реально удобный сервис.
А так... "куплено". Ну и чо ?)
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
Шахматка нужда для того, чтобы убедиться в отсутствии двойных продаж, и оценить количество оставшихся/проданных квартир.
Правда когда она заполнена лишь на четверть по причине того, что мало кто ее заполняет, то смысл частично теряется.
Правда когда она заполнена лишь на четверть по причине того, что мало кто ее заполняет, то смысл частично теряется.
ул. Колхозная, д. 20
Да особого смысла в ней нет. Многие не пользуются форумом. Реально продано 95% квартир, а в шахматке 5%.Добрый Тролль писал(а):Шахматка нужда для того, чтобы убедиться в отсутствии двойных продаж, и оценить количество оставшихся/проданных квартир.
Правда когда она заполнена лишь на четверть по причине того, что мало кто ее заполняет, то смысл частично теряется.
Агент по недвижимости.Телефона для связи 891669три113ноль Игорь
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
Сомневаюсь, что продано 95% квартир. Наверняка застройщик просто частями выставляет их на продажу. Так очень часто делают
ул. Колхозная, д. 20
Вы ошибаетесь. Здесь не та схема. Уж поверьте мне. Реально продано 95% квартир.
Агент по недвижимости.Телефона для связи 891669три113ноль Игорь
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
Для того, чтобы так утверждать, нужно принимать непосредственное участие в продаже квартир. К тому же нет ничего хорошего в том, что уже все продали, а дом еще строить и строитьИгорь779 писал(а):Вы ошибаетесь. Здесь не та схема. Уж поверьте мне. Реально продано 95% квартир.
ул. Колхозная, д. 20
Добрый Тролль
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!
ул. Колхозная, д. 20
Риаком выставил новый отчёт.
ул. Колхозная, д. 20
Продаван не продаван...зайдите в росреестр да посмотрите сколько квартир продано...это тем кому очень интересноvja4es1av писал(а):Добрый Тролль
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!
ул. Колхозная, д. 20
Где он этот росреестр? Будьте любезны ссылочку плиз
ул. Колхозная, д. 20
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... _275268055
пожалуйста,,, смотрите права и ограничения
пожалуйста,,, смотрите права и ограничения
ул. Колхозная, д. 20
Спасибо! Все ок!
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
И как тут узнать каков процент квартир продан?il78ya писал(а): пожалуйста,,, смотрите права и ограничения
ул. Колхозная, д. 20
Вы зря так критично. Вам дали ссылку на данные в Росреестре. Так если Вы владеете EXCEL, так перенесите данные и увидите что зарегистрировано 95% квартир. А если учесть что база Росреестра обновляются не в день регистрации, то можете рассчитывать на больший процент проданных квартир.vja4es1av писал(а):Добрый Тролль
да кому тут верить? продавану? ну-ну))))))))))) в подписи написано же: продаван!
Агент по недвижимости.Телефона для связи 891669три113ноль Игорь
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
А что там нужно переносить в EXCEL, чтобы увидеть, что 95% продано?
ул. Колхозная, д. 20
Игорь779
Там 605 записей. Из них 460 о заключении сделки. Квартир в доме 526.
460 - это грубо 87 процентов. Не 95.
Иными словами, если верить данным сайта, то свободными остаются 66 квартир. А это, между прочим, больше чем целый подъезд.
Ну нельзя же верить продаванам! ))))
Там 605 записей. Из них 460 о заключении сделки. Квартир в доме 526.
460 - это грубо 87 процентов. Не 95.
Иными словами, если верить данным сайта, то свободными остаются 66 квартир. А это, между прочим, больше чем целый подъезд.
Ну нельзя же верить продаванам! ))))
Последний раз редактировалось vja4es1av 07 май 2015 23:02, всего редактировалось 1 раз.
ул. Колхозная, д. 20
Там 140 гдето квартир в ипотеку они дублируются в росреестре этом.. Т. Е. Около 280 ...
Последний раз редактировалось Сява 08 май 2015 12:31, всего редактировалось 1 раз.
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
В чём он прав? Если из 605 записей только часть по сделкам, из которых 140 дублируются (из 460?), а всего квартир 526, то откуда же там 95% набирается проданных? Тогда и 70% даже не будет наверное. И это есть хорошо, ибо значит застройщик еще будет получать деньги и иметь интерес.Сява писал(а):Там 140 гдето квартир в ипотеку они дублируются в росреестре этом.. Т. Е. Около 280 ... По своему номеру выяснил... Так что Игорь 779 прав
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
Не понял - коробка еще строится, а лоджии уже застеклены что ли?
Или это вид с близлежащего дома?
Или это вид с близлежащего дома?
ул. Колхозная, д. 20
Добрый Тролль
это вид из дома по садовой 7к3. из северного крыла захватили в кадр западное.
это вид из дома по садовой 7к3. из северного крыла захватили в кадр западное.
ул. Колхозная, д. 20
Соседи, я посчитал сколько квартир продано по данным госрееста.
Под продано я имею ввиду - есть регистрация участия в сделке.
Всего по данным рееста 414 записей об участии в сделке.
В доме 526 квартир (эта цифра взята из сообщения выше).
В итоге получается, что доля проданных квартир в доме = 414 / 526 = 0,78 (78%)
Excel файл прилагаю.
Под продано я имею ввиду - есть регистрация участия в сделке.
Всего по данным рееста 414 записей об участии в сделке.
В доме 526 квартир (эта цифра взята из сообщения выше).
В итоге получается, что доля проданных квартир в доме = 414 / 526 = 0,78 (78%)
Excel файл прилагаю.
- Вложения
-
- Колхозная20(реестр 06-05-2015).zip
- (56.88 КБ) 107 скачиваний
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
Учитывалось, что там на ипотечную сделку по две записи (как говорили выше)?
ул. Колхозная, д. 20
Там одна запись на сделку, отмечена она как "Участие в сделке", Остальные записи - это страхование по ипотеке "Залог в силу закона" и ещё какое-то обременение - 1 запись.Добрый Тролль писал(а):Учитывалось, что там на ипотечную сделку по две записи (как говорили выше)?
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
78% продано - вполне нормальный результат за год до получения ключей.
ул. Колхозная, д. 20
Будем надеяться, что всё таки не год, а 8 месяцев осталось до получения ключей
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ул. Колхозная, д. 20
Ну это вряд ли. Даже до сдачи поболее наверное. Кстати, а подключение там будет всё к той же котельной, что и предыдущие дома? А она не надорвется?