ЖК "Весенний"

ITS GIRL · Сообщение **ITS GIRL** » 04 фев 2015 15:28

Я брала по уступке в ВСН - пока ничего не приходило

Merri · Сообщение **Merri** » 04 фев 2015 16:04

Как бы не случилось второго сюжета по типу "Сосновка" в Климовске...

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 04 фев 2015 16:08

Merri писал(а):Как бы не случилось второго сюжета по типу "Сосновка" в Климовске...

Ну что опять за пессимизм!!! Рановато пока....

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 04 фев 2015 16:10

добрый день всем форумчанам...сегодня пришла смс от азбуки жилья..просим подъехать в ситцев вражек для подписания допника..позвонил и поинтресовался у девушки где официальное письмо от застройщика..на что она вяло ответила что мол у них в офисе люди с доверенностью от застройщика и все вопросы к ним при подписании доп.соглашения..сказал - отказываюсь..на что она ответила - поступайте как считаете нужным и что письмо от застройщика придет позже...вот..

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 04 фев 2015 16:13

по поводу сосновки переживал еще прошлой зимой когда в местной газете была статья о том что с жк весеннем будет также как и с сосновкой..так как жк весенний захотел подключаться от кспз)..вместо курчатова по договору..тогда дали опровержение - что мол это все происки конкурентов)))..не верьте - все будет ок...а вышло как всегда(...

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 04 фев 2015 18:17

Уважаемые Покупатели!
Наша компания "VSN REALTY" готова ответить на все интересующие Вас вопросы.

Фенрир Великолепный

VSN REALTY писал(а):Уважаемые Покупатели!
Наша компания "VSN REALTY" готова ответить на все интересующие Вас вопросы.

Неужели??? За два года наконец то совесть проснулась? Чего вдруг заволновались? И да, кстати, какие гарантии что Вы действительно представляете интересы фирмы ВСН?

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 04 фев 2015 18:32

ВСН,если Вы реально ВСН))Вас заклюют тут, не советую Вам проводить агитационно-разъяснительную работу в сложившейся ситуации. Это надо было делать раньше.

nata Lii · Сообщение **nata Lii** » 04 фев 2015 18:36

Всем Добрый вечер. Мы покупали через ВСН пока тоже ничего не приходило.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 04 фев 2015 18:38

Мы готовы отвечать на все интересующие Вас вопросы. Мы не проводим агитационную работу.
Все ответы на Ваши вопросы, Вы можете получить, также позвонив по телефону указанному на нашем сайте http://www.vsnr.ru
Наши сотрудники уже отвечают на все возникшие вопросы Покупателей.
Для Вашего удобства, готовы отвечать в рамках форума.

Фенрир Великолепный

Я так думаю у ЖК Весенний упали продажи в связи с переносом на неопределенный срок сдачи домов...именно поэтому теперь у нас будет прекрасная возможность пообщаться с ВСН. Жаль что так же не поступает и "азбука ЖУЛЬЯ"

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 04 фев 2015 18:59

Наше общение с Покупателями, связанно исключительно с целью, ответов на большое количество возникающих вопросов у Покупателей и не всегда достоверной информацией, размещенной в средствах массовой информации.

Advanced · Сообщение **Advanced** » 04 фев 2015 18:59

VSN REALTY писал(а):Мы готовы отвечать на все интересующие Вас вопросы. Мы не проводим агитационную работу.
Все ответы на Ваши вопросы, Вы можете получить, также позвонив по телефону указанному на нашем сайте http://www.vsnr.ru
Наши сотрудники уже отвечают на все возникшие вопросы Покупателей.
Для Вашего удобства, готовы отвечать в рамках форума.

Добрый вечер! скажите пожалуйста, когда будет построена котельная?

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 04 фев 2015 19:21

В настоящий момент проработано два варианта решения данной задачи:
Вариант 1: Запущена процедура согласование с городом Подольском о получении технических условий на получение тепла от города Подольска. В настоящий момент ждем решения администрации города Подольска.
Вариант 2: В случае, отрицательного решения администрации города Подольска, Застройщиком ООО "ЖК Весенний" уже куплено все необходимое оборудование для собственной котельной. Срок развертывания котельной, включая установку всего оборудования и пуско-наладочных работ, в течение 1 месяца.

Решение администрации города Подольска ожидается до 20 февраля.

Advanced · Сообщение **Advanced** » 04 фев 2015 19:28

VSN REALTY писал(а):В настоящий момент проработано два варианта решения данной задачи:
Вариант 1: Запущена процедура согласование с городом Подольском о получении технических условий на получение тепла от города Подольска. В настоящий момент ждем решения администрации города Подольска.
Вариант 2: В случае, отрицательного решения администрации города Подольска, Застройщиком ООО "ЖК Весенний" уже куплено все необходимое оборудование для собственной котельной. Срок развертывания котельной, включая установку всего оборудования и пуско-наладочных работ, в течение 1 месяца.

Решение администрации города Подольска ожидается до 20 февраля.

Спасибо за ответ.

Фенрир Великолепный

VSN REALTY писал(а):В настоящий момент проработано два варианта решения данной задачи:
Вариант 1: Запущена процедура согласование с городом Подольском о получении технических условий на получение тепла от города Подольска. В настоящий момент ждем решения администрации города Подольска.
Вариант 2: В случае, отрицательного решения администрации города Подольска, Застройщиком ООО "ЖК Весенний" уже куплено все необходимое оборудование для собственной котельной. Срок развертывания котельной, включая установку всего оборудования и пуско-наладочных работ, в течение 1 месяца.

Решение администрации города Подольска ожидается до 20 февраля.

Ерунда какая то....а почему вы не пишите про сроки согласования строительства собственной котельной? Вы пишите что куплено все необходимое, а застройщик уверяет что она уже собрана..неувязочка... Почему вы не пишите о том что при любом из этих раскладов ничего в мае сдано быть не может никоим образом!? Этих почему просто миллион....

Advanced · Сообщение **Advanced** » 04 фев 2015 19:41

VSN REALTY. Еще один вопрос, котельная это единственная проблема или есть еще?

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 04 фев 2015 19:41

Да, вы правы она куплена и собрана, котельная - это готовая конструкция, которая изготавливается заводом, сама котельная и все необходимое для установки котельной уже куплено, физически ее сборка осуществляется на месте, где котельная будет установлена.
Ориентировочный срок ее полного развертывания и запуска около 1 месяца.
Но, Застройщик ждет финального решения администрации города Подольска, которое ожидается до 20 февраля.

kulema · Сообщение **kulema** » 04 фев 2015 19:44

VSN REALTY писал(а):Да, вы правы она куплена и собрана, котельная - это готовая конструкция, которая изготавливается заводом, сама котельная и все необходимое для установки котельной уже куплено, физически ее сборка осуществляется на месте, где котельная будет установлена.
Ориентировочный срок ее полного развертывания и запуска около 1 месяца.
Но, Застройщик ждет финального решения администрации города Подольска, которое ожидается до 20 февраля.

Вы не правы, после полного окончания монтажа котельной и подключения к сетям (электрика и пр....., на что тоже нужны ТУ, которых нет) ее сдавать в РТН минимум месяц - это их стандартный нормативный срок.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 04 фев 2015 19:45

За исключение вопроса, который будет решен в ближайшее время - подключение тепла, у проекта ЖК "Весенний" иные препятствия для ввода домов в эксплуатацию отсутствуют.

ladalada · Сообщение **ladalada** » 04 фев 2015 19:51

Сергеевич писал(а):Друзья, ждем официальных, письменных уведомлений а потом вступаем в переписку где предлагаем удобные нам условия сотрудничества по данному вопросу..

Поддерживаем

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 04 фев 2015 19:54

VSN а можно более подробно если вариант 1 будет положительный, то откуда будет тепло? Ответ "из Подольска" не устроит . Прошу больше конкретики. И при положительном первом варианте получится что собственная котельная не нужна и затраты на нее опять впустую????? Какая вероятность по каждому варианту?

ladalada · Сообщение **ladalada** » 04 фев 2015 20:03

VSN REALTY писал(а):За исключение вопроса, который будет решен в ближайшее время - подключение тепла, у проекта ЖК "Весенний" иные препятствия для ввода домов в эксплуатацию отсутствуют.

А как насчет благоустройства территории? Без выполнения всех условий проекта дом сдан не будет.

igorsss · Сообщение **igorsss** » 04 фев 2015 20:09

VSN REALTY писал(а):Мы готовы отвечать на все интересующие Вас вопросы. Мы не проводим агитационную работу.
Все ответы на Ваши вопросы, Вы можете получить, также позвонив по телефону указанному на нашем сайте http://www.vsnr.ru
Наши сотрудники уже отвечают на все возникшие вопросы Покупателей.
Для Вашего удобства, готовы отвечать в рамках форума.

Подскажите, пожалуйста, что с разрешением на строительство корп.1, 2 и детского сада!?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 04 фев 2015 20:46

Рассылка смс от лица не подтвердившего свои полномочия на направление акцепта - это "весчь"... это сильно!
К сведению - о переносе сроков сдачи, в соответствии с законодательством, застройщик был обязан известить участников долевого строительства не позднее 28/12/2014 года. Это информация к размышлению...

Теперь вопрос:

VSN REALTY писал(а):Вариант 2: В случае, отрицательного решения администрации города Подольска, Застройщиком ООО "ЖК Весенний" уже куплено все необходимое оборудование для собственной котельной. Срок развертывания котельной, включая установку всего оборудования и пуско-наладочных работ, в течение 1 месяца.
Решение администрации города Подольска ожидается до 20 февраля.

Вы действительно считаете, что монтаж котельной, пусконаладку и ввод в эксплуатацию можно произвести за один месяц? Если Вы действительно так считаете, то либо обманывают Вас (недостоверной информацией), либо Вы целенаправленно обманываете нас.
Однажды я судился по договору строительного подряда. По договору нужно было произвести монтаж и пусконаладку аварийного дизельгенератора на 2 МВт на гидроэлектростанции. Срок только на пусконаладку по договору составлял месяц (на вскидку помню плохо, возможно больше но точно не меньше). Я сейчас умалчиваю о сути иска, но сроки там были нарушены существенно. И так повсеместно по договорам строительных подрядов.
Чем ситуация тут лучше (надёжнее). Лично меня пугает Ваше определение "ориентировочные сроки". Вернее я не доверяю слову "ориентировочные".
Застройщик точно определил сроки в ДДУ, но, видимо, обязательства не выполнит. Какие есть основания верить Вашим "ориентировочным срокам"?

Алекс811

ladalada писал(а): А не маловато ли будет с учетом беспредельно растущих цен и безвестного срока сдачи?!

Нормально, беспредельно растущей ценой (упущенной выгодой) свои потери в суде не обоснуешь. Тут либо пользование твоими деньгами по ставке рефинансирования, либо стоимость аренды аналогичного жилья на районе Это не много, от 15 до 25 к в месяц для однокомнатной. Суды по статистике удовлетворяют не более 50% хотелки у 80% обращающихся, причем не всегда в первой инстанции. Надо юриста и готовность платить издержки в случае неудачи - т.е. понимать куда идешь.

Денег у застройщика нет, сам в банке берет, потому и отдавать очень не захочет... а вот черновой ремонт для застройщика недорог, и для меня будет полезен.

Думаю надо будет получить уведомление, запросить текст допника и сделать официально предложение по изменению допника условиями по ремонту, затем и подписать.

Я вот не понимаю - а риэлтор то с какого боку занимается сбором? деньги за каждую подпись получает? риэлтор то перед долщиками все исполнил... не его это проблемы, а застройщика. Если так - то не все так плохо, и достраивать он будет. Думает значит - как выкрутиться с минимумом потерь. Вот если бы ничего не происходило - был бы повод в колокола колотить.

Надо ждать официальных телодвижений самого застройщика. Там виднее будет.

igorsss · Сообщение **igorsss** » 04 фев 2015 20:59

Вопрос о разрешении на стоительство поставил в тупик!?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 04 фев 2015 21:06

Юлия_Я писал(а):Какие мысли? Стоит ли им отвечать или в игнор?

Застройщик (не Галина, не Вася Пупкин, не Дуня Кулакова, не Азбука, а именно застройщик) обязан прислать письменное уведомление с предложением заключить дополнительное соглашение, по указанному в договоре адресу.
Смс, звонки, встречи в ресторанах и дома - всё это ерунда и не имеет отношения к официальному решению вопросов.
Реагировать на подобные способы связи не обязательно.
Мало ли кто и что кому присылает. Завтра я всем пришлю предложение подписать допник о том, что все готовы мне подарить свои квартиры - и что, все сразу побегут? С обязательной предварительной записью.

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 04 фев 2015 21:12

ВСН, Вы с господином Шейном путаетесь в показаниях)У него в хит-параде причин переноса сроков сдачи "Весны" ,котелька, стоит на 3 позиции а первые места занимают куда большие траблы с администрацией района.Вы с ним созвонитесь там,при случае,согласуйте свои легенды для дебатов тут,перед людьми ,которые заплатили нехилое бабло и теперь своевременно не могут получить свои квартиры.

Паша и Аня

Вопрос: в ДДУ написано
п.3.11.9) Участник долевого строительства обязуется:"в соответствии с п.4.4 настоящего Договора, заключить с Застройщиком дополнительное соглашение к настоящему Договору в течении 10 дней с момента получения от Застройщика уведомления о необходимости подписания такого дополнительного соглашения".
а п.4.4:" Днем исполнения обязанности Участника долевого строительства по оплате всей суммы указанной в ДДУ признается день поступления поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Застройщика.".
Как это понимать перепутали пункт(вроде бы п.4.4 здесь не в тему) или что?

Emelja · Сообщение **Emelja** » 04 фев 2015 21:58

пришла смс из Азбуки. хамство.

igorsss · Сообщение **igorsss** » 04 фев 2015 22:03

Паша и Аня писал(а):Вопрос: в ДДУ написано
п.3.11.9) Участник долевого строительства обязуется:"в соответствии с п.4.4 настоящего Договора, заключить с Застройщиком дополнительное соглашение к настоящему Договору в течении 10 дней с момента получения от Застройщика уведомления о необходимости подписания такого дополнительного соглашения".
а п.4.4:" Днем исполнения обязанности Участника долевого строительства по оплате всей суммы указанной в ДДУ признается день поступления поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Застройщика.".
Как это понимать перепутали пункт(вроде бы п.4.4 здесь не в тему) или что?

Ваш указанный п. 4.4 у мена в договоре - 4.3. А в п. 4.4 сказано про доплату за лишние метры!

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 04 фев 2015 22:16

И что Вы расстраиваетесь от этих смс? Прислали и что.

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 04 фев 2015 22:23

lexnlaw писал(а):И что Вы расстраиваетесь от этих смс? Прислали и что.

Да, вот тоже хотела написать - что, каждый покупавший через Азбуку напишет здесь, что получил СМС и это прям хамство/ужас/ай-яй-яй?

ВСН звонит, Азбука пишет, какая разница, и то, и другое - не есть официальное уведомление застройщика

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 04 фев 2015 22:27

igorsss писал(а):
Паша и Аня писал(а):Вопрос: в ДДУ написано
п.3.11.9) Участник долевого строительства обязуется:"в соответствии с п.4.4 настоящего Договора, заключить с Застройщиком дополнительное соглашение к настоящему Договору в течении 10 дней с момента получения от Застройщика уведомления о необходимости подписания такого дополнительного соглашения".
а п.4.4:" Днем исполнения обязанности Участника долевого строительства по оплате всей суммы указанной в ДДУ признается день поступления поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Застройщика.".
Как это понимать перепутали пункт(вроде бы п.4.4 здесь не в тему) или что?
Ваш указанный п. 4.4 у мена в договоре - 4.3. А в п. 4.4 сказано про доплату за лишние метры!

ДДУ у всех разные

разными юристами составленные

ну, у всех, но несколько вариантов