ЖК "Весенний"

[morgana]

спасибо, успокоили! мыс мужем сейчас это обсудили, и тоже решили, что эта доверенность им таких прав не дает. а то стали бы они нам звонить давно бы все сделали бы без нас!
Авиатор, MihayloM, спасибо, что вы есть у нас!!!!!

[ITS GIRL]

у меня в доверенности написано: быть моим представителем в управлении Росреестра, по вопросу гос.регистрации договора уступки прав требований в отношении кв-ры №...., доп.соглашений к нему, регистрации моего права собственности, регистрации ограничений.
Получается они могут подписать допник сами? Но оригинал вроде у меня.

[Advanced]

Если бы я решился на подписание дополнительного соглашения, то потребовал бы от них компенсацию расходов за доверенность и выезд нотариуса на дом.

[karoshaya]

я тоже через ВСН покупала, но в доверенностях я удаляла из полномочий лишнее и срок год всего делала и без права передоверия есесс-но

[Advanced]

у меня в доверенности написано: быть моим представителем в управлении Росреестра, по вопросу гос.регистрации договора уступки прав требований в отношении кв-ры №...., доп.соглашений к нему, регистрации моего права собственности, регистрации ограничений.
Получается они могут подписать допник сами? Но оригинал вроде у меня.

У Вас же написано "регистрация", а не заключение соглашения.
Доверенность на крайний случай можно и отозвать.

[ITS GIRL]

ну да, логично, с другой стороны она тоже на год, в мае заканчивается

[MihayloM]

Ну что соседи, потягаемся с ООО «Сологуб и Партнеры» http://www.snp-law.ru/ ?

А что такого?
Если не ошибаюсь, этот Сологуб участник ООО ЖК Весенний.
Поглядим как они посудятся сейчас.

[Aviator]

Можно сделать ход конём и нанять этого Сологуба для отстаивания интересов дольщика ЖК Весенний перед ответчиком ООО ЖК Весенний.

[Advanced]

[dimch]

Можно сделать ход конём и нанять этого Сологуба для отстаивания интересов дольщика ЖК Весенний перед ответчиком ООО ЖК Весенний.

Пчелы против меда

[Denis_prapor]

Доброй ночи! Раз уж пошла жара на счет доверенностей...Такая формулировка даёт им право подписать "допник" без меня? <<<<для чего уполномочиваю быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), подавать и получать справки и документы, подавать заявления, в том числе о Государственной регистрации права, о государственной регистрации ипотеки, возникающей , в силу закона и в силу договора ипотеки, о приеме дополнительных документов, о приостановлении государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации об отказе от государственной регистрации, об исправлении технических ошибок в регистрационной записи об ипотеке, о погашении регистрационной записи об ипотеке, о внесении изменений в ЕГРП, не влекущих прекращение или переход прав, сдать пакет документов на регистрацию, получить зарегистрированные договоры, дополнительные соглашения к ним, свидетельство о государственной регистрации права и иные документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения>>>>>Заранее благодарен.
P.S. Образец был дан в VSN,сейчас уже понимаю, что зря я его использовал
P.S.S. Оригинал доверенности у меня с момента регистрации ДДУ

[Aviator]

Такая формулировка даёт им право подписать "допник" без меня?

Нет.

[Denis_prapor]

Вот спасибо! Aviator,присоединяюсь к тем, кто благодарил Вас за оперативную и достоверную информацию на форуме.

[MarsGaspar]

Advanced
Я прошу прощения, что не по теме Вам ник Fujik86 ни о чем не говорит?

[Advanced]

Advanced
Я прошу прощения, что не по теме Вам ник Fujik86 ни о чем не говорит?

Нет, а должен?

[MarsGaspar]

Advanced
Я прошу прощения, что не по теме Вам ник Fujik86 ни о чем не говорит?

Нет, а должен?

Значит обознался, не берите в голову

[Koly4ka]

Что то видео трансляцией стройки застройщик нас совсем не балует. На выходных на стройку кто-нибудь собирается? Как там стройка - идет?

[Svetlana1002]

так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

[Koly4ka]

так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Как вариант, я недели 2 назад так ездил, квартиру через ВСН брал а по стройке ходил как новый покупашка с АЖ. если бы Вы слышали какие дифирамбы лились в мои уши)))

[Aviator]

А зачем каждые 2 недели ездить на стройку? Как доделают всё, сообщат.

[Мистер_Бин]

так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Как вариант, я недели 2 назад так ездил, квартиру через ВСН брал а по стройке ходил как новый покупашка с АЖ. если бы Вы слышали какие дифирамбы лились в мои уши)))

Согласен. Очень действенный метод

[MihayloM]

...если бы Вы слышали какие дифирамбы лились в мои уши)))

Что и какие продаваны щебетали?

Вопрос возник. После подписания договора уступки прав требования в ВСН реалти договор был передан в страховую для какого-то одобрения, потом его подали на регистрацию. Что за страховка? Никто не в курсе?

[Tascira]

так вроде по четвергам только пускают на стройку.
ну или прикинуться новым покупателем и поехать смотреть в выходной))))

Откуда инфа?

[Aviator]

После подписания договора уступки прав требования в ВСН реалти договор был передан в страховую для какого-то одобрения, потом его подали на регистрацию. Что за страховка? Никто не в курсе?

Может, ДДУ у них заключены с залогом перед третьими лицами или компаниями под кредиты, на которые строят и застрахованы риски?
А когда они оформляют уступку прав, то этот залог надо снять, а без страховой нельзя? Они отправляют туда договор уступки, страховая изучает, даёт добро, они регистрируют договор в Росреестре.

Откуда инфа?

Продаваны вроде говорили.

[русланКо]

Седня мимо проезжал,стройка шевелица. Садик сеткой затянули и чета там шаманять, третий корпус первые этажи арматуру заливают, а самое интересно квартир то в 3ем раскуплено приличненько) труб от кательной не видать)))
У соседей в бородино тоже все бодренько)
Райончик у нас оживлённый обещает быть) т.к.и в бородино и у нас все первые этажи это бизнес....)

[Tascira]

Сегодня проезжали мимо - спецом заехали к продавцам на объект. Зашли в "Азбуку" - правда, показывают по четвергам. А ВСН показывают по пятницам.
Пруф:

[Rogatik]

Подскажите, пожалуйста, подали доки в МФЦ на снятие обременения в связи с погашением ипотеки. Забрали доки, а там новый штампик не появился, а должен ли он там быть?

[karoshaya]

Подскажите, пожалуйста, подали доки в МФЦ на снятие обременения в связи с погашением ипотеки. Забрали доки, а там новый штампик не появился, а должен ли он там быть?

Я не знаю, но думаю что можно позвонить в Росреестр и спросить, у них весьма адекватная служба поддержки http://www.to50.rosreestr.ru/
Главное чтобы когда свидетельство выдадут - в нем небыло указано обременения.

[zosia]

А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

[Aviator]

А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

А что, разве в ДДУ где-то написано, что застройщик или его представители обязаны водить дольщиков по строительной площадке и по дому до сдачи дома и до официального просмотра и передачи квартир?

[kulema]

А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

А что, разве в ДДУ где-то написано, что застройщик или его представители обязаны водить дольщиков по строительной площадке и по дому до сдачи дома и до официального просмотра и передачи квартир?

Риски застройщика оправданы. Техника безопасности, которую Вы не проходите, влечет за собой ответственность застройщика в случае чего. Вообще у Вас должна быть минимум специальная обувь+каска. Я бы на месте застройщика вообще не пускала. Тем более делать там нечего, до замеров своей квартиры еще далеко, техпаспорта нет. Интересно,конечно, но смысла особого не имеет, а риски огромные..... Жду палок в мой огород.(мы были один раз при покупке-оценить качество СМР и вид из окна)

[pill_box]

А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

Я бы на месте застройщика вообще не пускала. Тем более делать там нечего, до замеров своей квартиры еще далеко, техпаспорта нет. Интересно,конечно, но смысла особого не имеет, а риски огромные..... Жду палок в мой огород.(мы были один раз при покупке-оценить качество СМР и вид из окна)

Вы б знали как порой права дольщика тёща ущемляет (с коей жить ещё полгода по прикидкам АРС) или родственники, у которых денег занял. Тут дольщик не только на опасную стройку ринется, каменщиком наймётся лишь бы на мозг не капали.

[masick_87]

Подскажите, пожалуйста, подали доки в МФЦ на снятие обременения в связи с погашением ипотеки. Забрали доки, а там новый штампик не появился, а должен ли он там быть?

Я не знаю, но думаю что можно позвонить в Росреестр и спросить, у них весьма адекватная служба поддержки http://www.to50.rosreestr.ru/
Главное чтобы когда свидетельство выдадут - в нем небыло указано обременения.

Подскажите, а про какое обременение идет речь?

[masick_87]

А послать нельзя ли Азбуку с таким распорядком осмотров? если квартира выше 5 этажа, права дольщика ущемляются.

Я бы на месте застройщика вообще не пускала. Тем более делать там нечего, до замеров своей квартиры еще далеко, техпаспорта нет. Интересно,конечно, но смысла особого не имеет, а риски огромные..... Жду палок в мой огород.(мы были один раз при покупке-оценить качество СМР и вид из окна)

Вы б знали как порой права дольщика тёща ущемляет (с коей жить ещё полгода по прикидкам АРС) или родственники, у которых денег занял. Тут дольщик не только на опасную стройку ринется, каменщиком наймётся лишь бы на мозг не капали.

Что правда, то правда Но о нас заботятся в последнюю очередь

[Aviator]

Подскажите, а про какое обременение идет речь?

Ипотека в силу закона.