Ватутина д. 36, к. 1 (РПК)

Sapphire · Сообщение **Sapphire** » 16 дек 2014 17:32

Записывайтесь, обозначайте, потом отчитаетесь.

Ну, а если серьезно, если кто кипеш поднимет целесообразный - впрягусь.

Ula///// · Сообщение **Ula/////** » 16 дек 2014 18:56

Sapphire писал(а):Записывайтесь, обозначайте, потом отчитаетесь.
Ну, а если серьезно, если кто кипеш поднимет целесообразный - впрягусь.

+1

Виктория...

согласна кипишь надо поднимать, иначе нам не видать своих квартир как собственных ушей... Обстановка и вправду становиться крайне тяжелой. сегодня новости вычитала Сбербанк приостановил выдачу кредитов и ипотек, но потом типа к вечеру опровергли, думаю все же это не добрый знак! Надо решать что-то иначе так либо до лета дотянем либо вообще в долгострой уйдет...

Southpark · Сообщение **Southpark** » 17 дек 2014 08:33

bm.v что там с вашим письмом? Есть ответ? Честно говоря мы так и будем ставить +1 пока кто то не возьмет на себя тяжбу организатора...Я например собираюсь в субботу приехать уже с отцом и поговорить с юристами и УК, дальше удалюсь на 10 дней на Родину, может в субботу можно с кем то координироваться для создания инициативной группы "Пламя восстания"

Ula///// · Сообщение **Ula/////** » 17 дек 2014 09:58

Southpark писал(а):bm.v что там с вашим письмом? Есть ответ? Честно говоря мы так и будем ставить +1 пока кто то не возьмет на себя тяжбу организатора...Я например собираюсь в субботу приехать уже с отцом и поговорить с юристами и УК, дальше удалюсь на 10 дней на Родину, может в субботу можно с кем то координироваться для создания инициативной группы "Пламя восстания"

В субботу могу подъехать тоже))
Соседи, у кого ипотека, не смотрели есть - ли в договоре пункт, что банк может в одностороннем порядке повысить %-ю ставку?

4ernoglazka · Сообщение **4ernoglazka** » 17 дек 2014 09:59

Доброе утро! Застройщик проводит вообще какие-нибудь работы в доме? Или затормозили опять?

Markizaya · Сообщение **Markizaya** » 17 дек 2014 10:05

Ula/////
В субботу УК вроде не работат, вы уточните прежде чем ехать

Виктория...

кто-нибудь в курсе, куда с сайта РПК делась информация о домах точнее сколько квартир еще осталось не проданных?

apelsinka · Сообщение **apelsinka** » 17 дек 2014 10:34

Ula///// писал(а):
Southpark писал(а):bm.v что там с вашим письмом? Есть ответ? Честно говоря мы так и будем ставить +1 пока кто то не возьмет на себя тяжбу организатора...Я например собираюсь в субботу приехать уже с отцом и поговорить с юристами и УК, дальше удалюсь на 10 дней на Родину, может в субботу можно с кем то координироваться для создания инициативной группы "Пламя восстания"
В субботу могу подъехать тоже))
Соседи, у кого ипотека, не смотрели есть - ли в договоре пункт, что банк может в одностороннем порядке повысить %-ю ставку?

Я вот у себя нашла только такой пункт: 1.1.3.4. При изменении процентной ставки на условиях настоящего договора пересчитываются график платежей и размер ежемесячного платежа.
Но это, как мне объяснили, относится к тому, что если бы мы не оформили личную страховку, то процентная ставка увеличилась бы на 2%.
Больше вроде ничего такого не увидела. Если кто найдет что интересное - пишите. Тоже волнует этот вопрос. В банке нас, конечно, уверяли, что неизменная процентная ставка.

Southpark · Сообщение **Southpark** » 17 дек 2014 10:41

Виктория... писал(а):кто-нибудь в курсе, куда с сайта РПК делась информация о домах точнее сколько квартир еще осталось не проданных?

В курсе, ее просто убрали, поэтому предлагаю вам перейти на сайт http://www.podolsk-dom.ru/ нам наш район Шепчинки и шахматка там еще осталась, кстати обновленная!!

Southpark · Сообщение **Southpark** » 17 дек 2014 10:42

apelsinka писал(а): Я вот у себя нашла только такой пункт: 1.1.3.4. При изменении процентной ставки на условиях настоящего договора пересчитываются график платежей и размер ежемесячного платежа.
Но это, как мне объяснили, относится к тому, что если бы мы не оформили личную страховку, то процентная ставка увеличилась бы на 2%.
Больше вроде ничего такого не увидела. Если кто найдет что интересное - пишите. Тоже волнует этот вопрос. В банке нас, конечно, уверяли, что неизменная процентная ставка.

Аналогично, кто-нибудь из вас коллеги брал ипотеку в ДВИЦ?? И на сколько я знаю, то когда я брал ипотеку то консультировался и повышение % ставки в связи с курсом вообще запрещено законом!!! Возможно можете меня поправить...

Виктория...

вчера вечером проезжали мимо дома, свет горел в некоторых квартирах.

apelsinka · Сообщение **apelsinka** » 17 дек 2014 10:48

Southpark писал(а):
Виктория... писал(а):кто-нибудь в курсе, куда с сайта РПК делась информация о домах точнее сколько квартир еще осталось не проданных?
В курсе, ее просто убрали, поэтому предлагаю вам перейти на сайт http://www.podolsk-dom.ru/ нам наш район Шепчинки и шахматка там еще осталась, кстати обновленная!!

Давно обновлённая. Наша квартира висит ещё как забронированная, хотя оплата уже прошла давно. Да и на сайте РПК написано, что все двушки проданы, а здесь на них бронь стоит.

Sven0802 · Сообщение **Sven0802** » 17 дек 2014 11:29

Southpark писал(а):
apelsinka писал(а): Я вот у себя нашла только такой пункт: 1.1.3.4. При изменении процентной ставки на условиях настоящего договора пересчитываются график платежей и размер ежемесячного платежа.
Но это, как мне объяснили, относится к тому, что если бы мы не оформили личную страховку, то процентная ставка увеличилась бы на 2%.
Больше вроде ничего такого не увидела. Если кто найдет что интересное - пишите. Тоже волнует этот вопрос. В банке нас, конечно, уверяли, что неизменная процентная ставка.
Аналогично, кто-нибудь из вас коллеги брал ипотеку в ДВИЦ?? И на сколько я знаю, то когда я брал ипотеку то консультировался и повышение % ставки в связи с курсом вообще запрещено законом!!! Возможно можете меня поправить...

К сожалению даже если пункт не прописан, по повышению они все равно смогут это сделать слив все на Форс мажор. Другое дела что скорее всего они этого делть не будут как минимум в ближайшие пол года.

Southpark · Сообщение **Southpark** » 17 дек 2014 11:35

Виктория... писал(а):вчера вечером проезжали мимо дома, свет горел в некоторых квартирах.

Круто!! Допустим это работают бригады которых наняли некоторые дольщики, выходит дело что УК мне врало что с наступление темноты они будут выключать свет и всех выгонять из дома включая бригады)))

katik1 · Сообщение **katik1** » 17 дек 2014 11:48

Всем привет! Насчет процента по ипотеке: мы брали в МиБ, сказали, что самостоятельно банк не может повысить процент, только в случае, если ЦБ выпустит соответствующий приказ

Sven0802 · Сообщение **Sven0802** » 17 дек 2014 11:55

katik1 писал(а):Всем привет! Насчет процента по ипотеке: мы брали в МиБ, сказали, что самостоятельно банк не может повысить процент, только в случае, если ЦБ выпустит соответствующий приказ

Хе-хе, так он его уже выпустил почти с 10,5% до 17% поднять за ночь. Да они потом любую бумажку напишут что бы поддержать банковскую систему!
Кстати, у меня 2 ипотеки одна старая в сбере, и новая на наш дом в МиБ, в сберовском договоре всегда был и есть пункт о поднятии в одностороннем порядке процента, а он у нас самый главный так что так-)
Будем надеяться на лучшее!

mebel-ckm · Сообщение **mebel-ckm** » 17 дек 2014 11:58

Виктория... писал(а):вчера вечером проезжали мимо дома, свет горел в некоторых квартирах.

Да я каждый вечер проезжаю по этой улице.
Свет в некоторых квартирах действительно горит переодически. На прошлой недели проезжала и видела как в 3м подъезде на 3 этаже работали лиди!!!
Еще в эти выходные приезжали разговаривать в РПК по поводу замены окан и входной двери, на что они ответели положительно "Хотите меняйте сейчас окна, но вверь можете поставить только после здачи ключей"

местный житель

Southpark писал(а):
Виктория... писал(а):вчера вечером проезжали мимо дома, свет горел в некоторых квартирах.
Круто!! Допустим это работают бригады которых наняли некоторые дольщики, выходит дело что УК мне врало что с наступление темноты они будут выключать свет и всех выгонять из дома включая бригады)))

так если ремонт делают силами бригад от подрядчика, то почему они не могут работать в 2-х сменном графике? и причем тут управляющая компания? На строительном объекте рулит Подрядчик, пока не передаст завершенный объект... Разве что то уже изменилось? Поясните, если не затруднит, да, и что там уже делает УК?

местный житель

katik1 писал(а):Всем привет! Насчет процента по ипотеке: мы брали в МиБ, сказали, что самостоятельно банк не может повысить процент, только в случае, если ЦБ выпустит соответствующий приказ

Будьте добры, сообщите номер пункта в кредитном договоре с МИнБ-ом, на который они сослались при этом случае!
про влияние, на % по кредиту, изменения ставки рефинансирования я в договоре не нашел (может просмотрел)...

Ula///// · Сообщение **Ula/////** » 18 дек 2014 10:29

Вчера мне сказали, что те, кто брал кредиты до 16 декабря - ставки пересматриваться не будут

Southpark · Сообщение **Southpark** » 19 дек 2014 09:43

Поеду сегодня в Подольск на стройку!! Сделаю фотоотчет и может еще чего разузнаю

Sven0802 · Сообщение **Sven0802** » 19 дек 2014 11:27

Southpark писал(а):Поеду сегодня в Подольск на стройку!! Сделаю фотоотчет и может еще чего разузнаю

Ждем фоток и новостей!

местный житель

Southpark писал(а):Поеду сегодня в Подольск на стройку!! Сделаю фотоотчет и может еще чего разузнаю

че-та долго вы фотки проявляете)
выкладывайте, уже, не томите!

Southpark · Сообщение **Southpark** » 22 дек 2014 17:21

местный житель писал(а):
Southpark писал(а):Поеду сегодня в Подольск на стройку!! Сделаю фотоотчет и может еще чего разузнаю
че-та долго вы фотки проявляете)
выкладывайте, уже, не томите!

Добрый вечер!!! Увы фотоотчета нового почти нету. причина: в пятницу приехал в начале 4-го и никого на месте не было, позвонили прорабу и договорились на понедельник. Сегодня поехал отец, т.к. я на работе...Встретился с прорабом, короче, никакие трубы уже не ждут( трубы уже давно закопаны), 2 недели назад был подписан договор с водоканалом и они поставили наш дом на январь( после праздников). В январе планируют подключить канализацию (сделают врезку) и пустят воду, в подтверждение его слов бригада чья то таскала плитку и ванну сегодня и на вопрос как же они без воды делают ремонт?- ответили что воду дадут в январе и время терять не хочется! В доме рабочие шуршат, носят кирпичи, мешки, в 3-м подъезде тоже ходят. Навезли много земли и начинают разравнивать по территории( возможно Katrin_B поделится фотками в подтверждение). Счетчики на свет нам будут ставить, а коробка которая внутри квартиры, предназначена для датчика задымления. Благоустройство территории сказал однозначно будут в мае делать.
Фото 22.12.2014

Marina Mir · Сообщение **Marina Mir** » 22 дек 2014 17:47

Доброе время суток, будущие соседи! Сегодня была в офисе на Комсомольской, отдала платежку за доп метры, мне вручили акт заселения (3 экземпляра), акт приема-передачи ключей и соглашение с ЖСК "Шепчинки". Скажите, кто уже подписывал эти документы?

Sven0802 · Сообщение **Sven0802** » 22 дек 2014 18:38

Спасибо за фотки, ну в общем все как и на Пионерской 15, к 2 сдавали! И дыры вроде ничего обычные, как минимум все запенте перед штукатуркой, а то эти кабель каналы потом как телефоны работают, слышимость прекрасная, причем не всегда с соседних квартир, иногда даже через этаж.-)

А так все нормально порадовали что движуха идет, значит есть большая надежда на скорую сдачу в 2015году-)

Southpark · Сообщение **Southpark** » 22 дек 2014 20:48

Marina Mir писал(а):Доброе время суток, будущие соседи! Сегодня была в офисе на Комсомольской, отдала платежку за доп метры, мне вручили акт заселения (3 экземпляра), акт приема-передачи ключей и соглашение с ЖСК "Шепчинки". Скажите, кто уже подписывал эти документы?

Один товарищ на ветке форума уже подписал!! Подскажите а вы ремонт будете сами делать или нанимать бригаду РПК???

Marina Mir · Сообщение **Marina Mir** » 23 дек 2014 21:28

Southpark писал(а):
Marina Mir писал(а):Доброе время суток, будущие соседи! Сегодня была в офисе на Комсомольской, отдала платежку за доп метры, мне вручили акт заселения (3 экземпляра), акт приема-передачи ключей и соглашение с ЖСК "Шепчинки". Скажите, кто уже подписывал эти документы?
Один товарищ на ветке форума уже подписал!! Подскажите а вы ремонт будете сами делать или нанимать бригаду РПК???

Ремонт будем делать сами, в офисе сказали, что нужно с Вибрисом обговаривать, могут одобрить. Но в данном случае нужно подписать акты, но не хотелось бы до сдачи дома.

Southpark · Сообщение **Southpark** » 24 дек 2014 08:15

Marina Mir писал(а):Доброе время суток, будущие соседи!
Ремонт будем делать сами, в офисе сказали, что нужно с Вибрисом обговаривать, могут одобрить. Но в данном случае нужно подписать акты, но не хотелось бы до сдачи дома.

Пока смысла нет подписывать, нету воды и канализация не проведена. Я в такой же ситуации как и вы, поэтому буду ждать конец января, потом поеду поменяю акт заселения (сменят число там) и попытаюсь начать делать.Ну естественно будем платить комуналку!!

______________________________
Вопросы с советами по сухой стяжке перенесены в тему сухой стяжки
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=135205
ПОТОМУ ЧТО

Marina Mir · Сообщение **Marina Mir** » 24 дек 2014 19:19

Southpark писал(а):
Marina Mir писал(а):Доброе время суток, будущие соседи!
Ремонт будем делать сами, в офисе сказали, что нужно с Вибрисом обговаривать, могут одобрить. Но в данном случае нужно подписать акты, но не хотелось бы до сдачи дома.
Пока смысла нет подписывать, нету воды и канализация не проведена. Я в такой же ситуации как и вы, поэтому буду ждать конец января, потом поеду поменяю акт заселения (сменят число там) и попытаюсь начать делать.Ну естественно будем платить комуналку!!

Мы сегодня ездили смотреть квартиру, нам так и сказали, что воды нет, а на 11 этаж ее вы таскать не будете. Сказали, что к весне сдадут дом, еще недавно говорили январь)
Отопление есть. Лифт не работает пока. В общем, ждем-ждем-ждем...

Виктория...

говорили что в декабре сдадут!!! все ждем, ждем и ждем...

Валентосик

А есть выбор? Ждёмс и надеемся на скорейшее заселение.

haikan · Сообщение **haikan** » 25 дек 2014 07:57

Marina Mir писал(а):Сказали, что к весне сдадут дом, еще недавно говорили январь)

2016-го хоть или позже - 2017, 18-го?

Ula///// · Сообщение **Ula/////** » 25 дек 2014 10:25

haikan писал(а):
Marina Mir писал(а):Сказали, что к весне сдадут дом, еще недавно говорили январь)
2016-го хоть или позже - 2017, 18-го?

2015 - го