Это интересный момент. Возможно вы выглядите как-то специфично, и вас приняли либо за какого-то начальника, либо за рабочего (в общем, вы были как свой)Mishiko писал(а):о! а к нам никто даже не вышел пообщаться... и пока ходили по объекту - никто не подошел даже...наталья*** писал(а):Охранник долго нас не пускал, ругался, можно было даже в рукопашную с ним начать бороться
ул. Садовая, д.7, корп.3
- наталья***
 - Member

 - Сообщения: 161
 - Зарегистрирован: 12 май 2012 17:10
 - Откуда: Подольск
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
ул. Садовая, д.7, корп.3
Так не обращайте внимание!Гордым и самоуверенным видом идите впереднаталья*** писал(а): "Эй! Куда? Нельзя! Назад" вышел через 15 секунд как я зашла на территорию. Так что...:
Кошмар...я так и предполагала.Хоть бы до окончательного дефолта дали бы материалы покупать.наталья*** писал(а):Про ввод в эксплуатацию ориентировочно ДЕКАБРЬ, ключи 1 квартал 2015г. И опять же слово "ОРИЕНТИРОВОЧНО"
- наталья***
 - Member

 - Сообщения: 161
 - Зарегистрирован: 12 май 2012 17:10
 - Откуда: Подольск
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
еро63 писал(а):Так не обращайте внимание!Гордым и самоуверенным видом идите впередЭто застройщик вам должен,а не вы
![]()
А скоро дефолт?еро63 писал(а):Кошмар...я так и предполагала.Хоть бы до окончательного дефолта дали бы материалы покупать.
ул. Садовая, д.7, корп.3
Я всегда еду на стройку с мужем.Они с охранником мило беседуют,как старые друзья,а я бегу в дом.наталья*** писал(а):нее, я так не умею, к сожалению... но хотелось бы, конечно , уметь
Всё таки человек стоит, кричит, надрывается, я прикинула свои физические возможности и его весовые параметры, и пришлось притормозить. :
Мы уже замеряли нашу квартиру.Но гаража у нас нету...по этому спешу получить ключи хоть с недостатками,хоть как...Сразу найму рабочих,чтобы быстренько мин. стройматериалы купить,пока наши денежки не превратились в бумагу.Нам и так не повезло со сроками,считаю,что год отсрочили.наталья*** писал(а): Наверное имеет смысл, хоть приблизительные обмеры своих квартир сделать,
ул. Садовая, д.7, корп.3
а с чего это застройщик должен брать на себя риски и пускать на незаконченную стройку посторонних людей? Напомню, это пока не ваша квартира и качать права оснований нету. Ну не пускают, зачем обострять ситуацию? 
А кто-то мне не верил, что дай бог к новому году году квартиру получите
 Да и не спешите вы ее получать, меня вот уже три раза заливали, жить при постоянных перфораторах невозможно, так что не вижу смысла бежать и делать ремонт через неделю после сдачи. Ну это если ситуация не приперла. Крепитесь.
			
			
									
									
						А кто-то мне не верил, что дай бог к новому году году квартиру получите
ул. Садовая, д.7, корп.3
SPeaker
ты дело по неустойке в суде выиграл, говорят?
			
			
									
									
						ты дело по неустойке в суде выиграл, говорят?
ул. Садовая, д.7, корп.3
Mishiko, хто это слухи такие распростроняет? 
			
			
									
									
						ул. Садовая, д.7, корп.3
SPeaker
сайт подольского городского суда
			
			
									
									
						сайт подольского городского суда
ул. Садовая, д.7, корп.3
То что квартира все еще не моя,виноват застройщик,а не я.Так что качать права буду и впредь!А по поводу обострения ситуации,охранник давно понял,что со мной не надо обострять...SPeaker писал(а):а с чего это застройщик должен брать на себя риски и пускать на незаконченную стройку посторонних людей? Напомню, это пока не ваша квартира и качать права оснований нету. Ну не пускают, зачем обострять ситуацию?
ул. Садовая, д.7, корп.3
Классно,молодец.Скоро и мы присоединимся.Mishiko писал(а):SPeaker
ты дело по неустойке в суде выиграл, говорят?
ул. Садовая, д.7, корп.3
еро63
вы вроде хотели на прошлой неделе с Третьяком встретиться. Не получилось?
			
			
									
									
						вы вроде хотели на прошлой неделе с Третьяком встретиться. Не получилось?
ул. Садовая, д.7, корп.3
Ничего себе. А я вроде не в подольском суде был, надо глянуть, как решение получу  
  Хотя еще рано руки потирать, там еще не всё...
			
			
									
									
						ул. Садовая, д.7, корп.3
еро63, может не надо? А то они так до конца дома не достроят. Хотя это пойдет на пользу району. Но расстроит переселенцев, которые 30 лет ждут эту квартиру. Вот такая дилемма.
			
			
									
									
						ул. Садовая, д.7, корп.3
К сожалению не получилось.На работе аврал,самый пик сезона,но я не отказалась от этой идеи.Нужно просто найти время.Mishiko писал(а):еро63
вы вроде хотели на прошлой неделе с Третьяком встретиться. Не получилось?
SPeaker
ул. Садовая, д.7, корп.3
я сейчас звонил юристу Виктории. Она сказала, что никакой информацией не располагает, знает только что додедывают недоделки. Когда будет комиссия, она пока не знает, надо, говорит, узнавать в госстройнадзоре. Я спросил, скажут ли мне, ответила, что если секкретарь соединит, то скажут.
Знать бы еще с кем. ТАм из всех контактов - только начальник отдела Тигран Генрикович Сардарян, но врядли он будет со мной говорить
			
			
									
									
						Знать бы еще с кем. ТАм из всех контактов - только начальник отдела Тигран Генрикович Сардарян, но врядли он будет со мной говорить
- 
				a-bien-tot
 - New member

 - Сообщения: 50
 - Зарегистрирован: 18 авг 2014 15:19
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
Про ввод в эксплуатацию ориентировочно ДЕКАБРЬ 
 , ключи  1 квартал 2015г. И опять же слово "ОРИЕНТИРОВОЧНО"  
 . 
Эту информацию подтвердил Третьяк при личной встрече с формулировкой нужно еще немного подождать - месяц, два.
			
			
									
									
						Эту информацию подтвердил Третьяк при личной встрече с формулировкой нужно еще немного подождать - месяц, два.
ул. Садовая, д.7, корп.3
Новости не очень радостные. Интересно, что им осталось доделать то...
			
			
									
									
						ул. Садовая, д.7, корп.3
1 квартал 2015-го - это не месяц-два...a-bien-tot писал(а):нужно еще немного подождать - месяц, два.
ул. Садовая, д.7, корп.3
Кошмар...и да, 1 квартал 15г это может означать 5 месяцев!
Я понимаю,что дом на 100% не готов,но на мой скромный взгляд на 98% готов,что доделовать то?
			
			
									
									
						Я понимаю,что дом на 100% не готов,но на мой скромный взгляд на 98% готов,что доделовать то?
ул. Садовая, д.7, корп.3
еро63
вариантов несколько.
1. Третьяк пугает сроками, чтобы народ, испугавшись, побежал брать ключи для ремонта, подписав допники по переносам сроков (застройщик обезопасит себя от судов по неустойкам).
2. У Третьяка натянутые отношения с Администрацией города и/или с Стройнадзором, который принимает дом. И он решил воздействовать на них посредством дольщиков, вернее их жалоб в инстанции.
3. Администрация обещала принять дом только тогда, когда будут готовы квартиры для переселенцев, т.к. сроки выполнения программы по переселению из ветхого жилья срываются.
4. Что-то все-таки не в порядке у Дискома со стройкой или с документами (покруче недоложенной в фойе плитки).
5. Все ответы верны
6. Свой вариант
Непонятны два момента: 1. о переносе говорят только Риаком и Третьяк. Юристы Дискома говорят о том, что остался примерно месяц до ключей. 2. Если сроки перенесены, где официальные ПИСЬМЕННЫЕ уведомления?
			
			
									
									
						вариантов несколько.
1. Третьяк пугает сроками, чтобы народ, испугавшись, побежал брать ключи для ремонта, подписав допники по переносам сроков (застройщик обезопасит себя от судов по неустойкам).
2. У Третьяка натянутые отношения с Администрацией города и/или с Стройнадзором, который принимает дом. И он решил воздействовать на них посредством дольщиков, вернее их жалоб в инстанции.
3. Администрация обещала принять дом только тогда, когда будут готовы квартиры для переселенцев, т.к. сроки выполнения программы по переселению из ветхого жилья срываются.
4. Что-то все-таки не в порядке у Дискома со стройкой или с документами (покруче недоложенной в фойе плитки).
5. Все ответы верны
6. Свой вариант
Непонятны два момента: 1. о переносе говорят только Риаком и Третьяк. Юристы Дискома говорят о том, что остался примерно месяц до ключей. 2. Если сроки перенесены, где официальные ПИСЬМЕННЫЕ уведомления?
ул. Садовая, д.7, корп.3
7. Во всем виноваты масоны.
			
			
									
									
						- 
				a-bien-tot
 - New member

 - Сообщения: 50
 - Зарегистрирован: 18 авг 2014 15:19
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
Месяц-два до ввода в эксплуатацию - как раз декабрьеро63 писал(а):Кошмар...и да, 1 квартал 15г это может означать 5 месяцев!
Я понимаю,что дом на 100% не готов,но на мой скромный взгляд на 98% готов,что доделовать то?
ул. Садовая, д.7, корп.3
хорошо, почему нельзя выдать ключи сразу после ввода в эксплуатацию, на следующий день? зачем ждать еще три месяца?a-bien-tot писал(а):Месяц-два до ввода в эксплуатацию - как раз декабрь
Не забывайте, что застройщик в этом случае оплачивает отопление САМ. Ему таки это выгодно?
вольные каменщики? ну да, а кто ж еще на стройке то работает...SPeaker писал(а):7. Во всем виноваты масоны.
ул. Садовая, д.7, корп.3
Mishiko
Все варианты правдоподобны,но больше склоняюсь к2.
 
2. У Третьяка натянутые отношения с Администрацией города и/или с Стройнадзором, который принимает дом. И он решил воздействовать на них посредством дольщиков, вернее их жалоб в инстанции
			
			
									
									
						Все варианты правдоподобны,но больше склоняюсь к2.
2. У Третьяка натянутые отношения с Администрацией города и/или с Стройнадзором, который принимает дом. И он решил воздействовать на них посредством дольщиков, вернее их жалоб в инстанции
- 
				a-bien-tot
 - New member

 - Сообщения: 50
 - Зарегистрирован: 18 авг 2014 15:19
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
Мне кажется, что процент жалующихся все же будет не 100, поэтому большого резонанса в администрации они не вызовут
			
			
									
									
						- 
				a-bien-tot
 - New member

 - Сообщения: 50
 - Зарегистрирован: 18 авг 2014 15:19
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
Что ситуация с домом не совсем простая можно судить по тому, что ключи не дают даже "своим".
			
			
									
									
						ул. Садовая, д.7, корп.3
Есть инфа,что кто то попробовал? Вы предполагаете,что есть серьезные недостатки? коммуникации...вода...подвал? Меня насторожили слова рабочих,что в подвале что то переделываютa-bien-tot писал(а):Что ситуация с домом не совсем простая можно судить по тому, что ключи не дают даже "своим".
- 
				a-bien-tot
 - New member

 - Сообщения: 50
 - Зарегистрирован: 18 авг 2014 15:19
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
Про недостатки не могу ничего сказать, просто когда брали квартиру в доме, я работала в холдинге включающем и диском, муж и сейчас там работает. Перед покупкой все говорили, что разрешим начать делать ремонт до ввода в эксплуатацию, ну и вообще все для "своих". А теперь кормят завтраками, приходите через две недели, потом еще через две, сейчас вот "не переживайте, как раз на новогодние праздники начнете ремонт делать" и т.д.
Мои коллеги брали квартиры в 7.2 и не то что ремонт делали, а жили уже там до ввода.
			
			
									
									
						Мои коллеги брали квартиры в 7.2 и не то что ремонт делали, а жили уже там до ввода.
ул. Садовая, д.7, корп.3
Всем привет и с праздником! Читал в соседнем подфоруме про "свечку' на садовой3/3 и у них как то туго идёт дело к заселению, как мистика про дома с 'дробью 3" .
			
			
									
									Sergio
						ул. Садовая, д.7, корп.3
Всем привет и с праздником! Читал в соседнем подфоруме про "свечку' на садовой3/3 и у них как то туго идёт дело к заселению, как мистика про дома с 'дробью 3" .
			
			
									
									Sergio
						ул. Садовая, д.7, корп.3
segur2004
Паранойя мучает? )))))))
Какая мистика? О чем Вы? ))))
Ни ГГС, ни Диском ни разу вовремя не доделали и не сдали дома. Все предыдущие объекты у них прокатывали с выдачей ключей до устранения недочетов, обнаруженных Комиссией. А сейчас требуют сначала устранить все, потом жильцов пускать.
			
			
									
									
						Паранойя мучает? )))))))
Какая мистика? О чем Вы? ))))
Ни ГГС, ни Диском ни разу вовремя не доделали и не сдали дома. Все предыдущие объекты у них прокатывали с выдачей ключей до устранения недочетов, обнаруженных Комиссией. А сейчас требуют сначала устранить все, потом жильцов пускать.
ул. Садовая, д.7, корп.3
я говорю это заговор масонов.
Везет вам, фигню всякую обсуждаете. А меня вот только в последней квартире затапливали три раза после ремонта и полотенцесушитель недавно прорвало. И еще много чего веселого было и еще будет.
			
			
									
									
						Везет вам, фигню всякую обсуждаете. А меня вот только в последней квартире затапливали три раза после ремонта и полотенцесушитель недавно прорвало. И еще много чего веселого было и еще будет.
- наталья***
 - Member

 - Сообщения: 161
 - Зарегистрирован: 12 май 2012 17:10
 - Откуда: Подольск
 
ул. Садовая, д.7, корп.3
Мдаа..Mishiko писал(а):хорошо, почему нельзя выдать ключи сразу после ввода в эксплуатацию, на следующий день? зачем ждать еще три месяца?a-bien-tot писал(а):Месяц-два до ввода в эксплуатацию - как раз декабрь
Не забывайте, что застройщик в этом случае оплачивает отопление САМ. Ему таки это выгодно?
Я вот думаю, всё таки дом введут в конце декабря, не позже... стоит просто терпеливо ждать. (за два месяца застройщику можно все недоделки доделать и переделать 10 раз, причем, и с документами тоже навести порядок).
Полагаю, уже с конца января начнут выдавать ключи.. т.к. представителям Дискома и Риакома надо физически (и морально) подготовиться к встречи с дольщиками, напечатать кучу допников, соглашений, актов, подготовиться юридически улаживать все конфликты (по сорванным срокам).
Это моё логическое заключение.
И скорее всего, в первую очередь будут выдавать ключи тем, кто подпишет допники ... психологическая игра "Допник-квартира" будет 100%
Хотя удивлена тому, что застройщик так наплевательски себя повел с нашим домом.. видно, рассчитывает на то, что дом в основном "переселенческий" и люди согласятся на всё,подпишут всё, главное побыстрей заехать.. Плюнули на "социальный" 7.3 и спокойно строят "коммерческий" по Колхозной 20
Ну а я буду ждать, т.к. смысла нервничать - уже не вижу.. в принципе, всё ясно.
ул. Садовая, д.7, корп.3
из 128 квартир - 16 переселенческих.наталья*** писал(а):рассчитывает на то, что дом в основном "переселенческий"
ул. Садовая, д.7, корп.3
наталья***
Сидеть и ждать раньше надо было, когда у застройщика сроки были, а сейчас письма писать надо Дискому и во всевозможные инстанции, чтобы пинали его.
			
			
									
									
						Не все и не всегда на этапе сдачи дома от него зависит.за два месяца застройщику можно
это их ежедневная работа: что-то печатать, звонить, писать и пр. так что это и не пугает.напечатать кучу допников, соглашений, актов,
этих конфликтов наберется штук 5 от силы. Все получат ключи и уткнутся в ремонт, а еще и плюс из-за обычной своей лени, не вспомнят даже о задержке и возможности получить компенсацию.подготовиться юридически улаживать все конфликты (по сорванным срокам)
это с чего вдруг Вы взяли, что 7к.3 "переселенческий"? Диском не такой монстр строительства, чтобы себе такое позволить. Более того, он крайне бюджетный застройщик. В каждом предыдущем доме были квартиры для переселенцев. И в этом также - процентов 15-20 под переселенцев, остальное в продажу. Это обычная практика для застройщиков.дом в основном "переселенческий"
Сидеть и ждать раньше надо было, когда у застройщика сроки были, а сейчас письма писать надо Дискому и во всевозможные инстанции, чтобы пинали его.


