ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 11 июл 2014 19:58

NataliLav писал(а):Уважаемые представители ПЖИ!
Спасибо за новые фотографии!!! ЗА проделанные работы!!! Всё очень красиво получается!!!

Kirill1983 · Сообщение **Kirill1983** » 13 июл 2014 02:45

RomanK писал(а):
Kirill1983 писал(а):
vja4es1av писал(а):Kirill1983.
А платить за него кто будет? С паркингом цена квадрата возрастет, следовательно, снизится привлекательность объекта!
Вопрос риторический. Если говорить о покупке места, то естественно жильцы (и я в том числе). Включают в стоимость квадратных метров парковку? Ну тогда парковочное место пусть комплектом с квартирой идет!)
Если же не покупают, то аренда.
У нас, к примеру, все дома эксплуатирует застройщик, вот и решили, что часть парковочных мест продать, а часть сдавать в аренду.
Другое дело, что продают их по неадекватным ценам. Если бы господа Застройщики поубавили свои аппетиты (а речь идет именно о паркинге), то все было бы хорошо. А цены бы, в разы!, были бы ниже.
Kirill1983, Вы же понимаете, что подземный паркинг на Горького будет стоить запредельных денег и, как следствие, машиноместа не будут продаваться. А возврат застройщиком денежных средств, потраченных на строительство, будет производиться за счет повышения цен на квартиры.
Итого никому хорошо от этого не будет.

RomanK, пожалуйста, не надо рассказывать о за предельных стоимостях.) у Вас квадратный метр жилья на Львовке стоит как в Подольске.
я не стал комментировать авиатора на эту тему, а оказывается и вы туда же.)

Татьяна Щ

присоединяюсь к вопросу о машинах. что делают машины на территории стройки?

pocomaxa · Сообщение **pocomaxa** » 13 июл 2014 22:56

Татьяна Щ писал(а):что делают машины на территории стройки?

- очевидный ответ - они там стоят.
может это машины строителей
может территория стройки немного уменьшилась и теперь там можно ставить машины

Татьяна Щ

pocomaxa писал(а):
Татьяна Щ писал(а):что делают машины на территории стройки?
- очевидный ответ - они там стоят.
может это машины строителей
может территория стройки немного уменьшилась и теперь там можно ставить машины

Очень остроумно! "может" - не может, машины стоят возле корпуса 2, который находится посередине. На стройке ездит строительная техника. Вопрос к ПРЕДСТАВИТЕЛЮ ПЖИ (если Росомаха не представитель ПЖИ просьба не комментировать) - чьи машины стоят на стройке? Строителей или местных жителей? Не хотелось бы въехать и ставить свою машину за тридевять земель от дома. Вопрос просто для информации и не несет за собой никакой подоплеки.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 14 июл 2014 10:59

Татьяна Щ
Какой бы ответ Вы ни получили от представителя, а ситуация с парковкой ни коим образом не изменится после заезда: проблемы с местами будут всегда.
Сейчас машины стоят да стоят, процессу строительства не мешают же вроде... Главное, что места индивидуально огораживать не начинают ))))

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 14 июл 2014 11:28

С местами конечно беда! Огораживать нельзя отдельные места!
Ругани из за этих мест будет много(

RomanK · Сообщение **RomanK** » 14 июл 2014 11:43

Татьяна, это машины строителей.

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 14 июл 2014 12:18

Роман, добрый день! На Горького такие же красивые площадки будут? Очень порадовали фото в инстаграмме, спасибо!

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 14 июл 2014 13:08

Добрый день! Я конечно понимаю, что размеры квартир обсуждались несколько страниц назад, но ссылки у меня не открываются, и после открытия комп пишет, что файл поврежден. Будьте добры сбросьте план на Ордженикизже д.2 корп.2. Спасибо.

Иринка82

Plafonova писал(а):Роман, добрый день! На Горького такие же красивые площадки будут? Очень порадовали фото в инстаграмме, спасибо!

Plafonova, а они отличаются от тех, которые на сайте ПЖИ? а то нет инстаграмма

Иринка82

volol77_Olga писал(а):Добрый день! Я конечно понимаю, что размеры квартир обсуждались несколько страниц назад, но ссылки у меня не открываются, и после открытия комп пишет, что файл поврежден. Будьте добры сбросьте план на Ордженикизже д.2 корп.2. Спасибо.

вроде все открывается... http://www.пжи-львовский.рф/files/ul_Ord_2-3.pdf

NataliLav · Сообщение **NataliLav** » 14 июл 2014 13:31

Для тех, кто не может посетить Львовку: На выходных были на Горького! И в субботу и в воскресенье-работы кипели....всё ОЧЕНЬ КРАСИВО получается...детскую площадку пока не установили....работают с территорией по периметру...бордюрчики, дорожки и т.д...прошлись по двору и вокруг дома-невероятный позитив и комфорт!
Спасибо ПЖИ!!! Так держать!!! А мы ждём, надеемся и верим, в скорый заезд в свои квартиры!!!

RomanK · Сообщение **RomanK** » 14 июл 2014 13:42

Иринка82 писал(а):
volol77_Olga писал(а):Добрый день! Я конечно понимаю, что размеры квартир обсуждались несколько страниц назад, но ссылки у меня не открываются, и после открытия комп пишет, что файл поврежден. Будьте добры сбросьте план на Ордженикизже д.2 корп.2. Спасибо.
вроде все открывается... http://www.пжи-львовский.рф/files/ul_Ord_2-3.pdf

Или даже так: http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... rd_2-3.pdf

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 14 июл 2014 14:38

RomanK писал(а):
Иринка82 писал(а):
volol77_Olga писал(а):Добрый день! Я конечно понимаю, что размеры квартир обсуждались несколько страниц назад, но ссылки у меня не открываются, и после открытия комп пишет, что файл поврежден. Будьте добры сбросьте план на Ордженикизже д.2 корп.2. Спасибо.
вроде все открывается... http://www.пжи-львовский.рф/files/ul_Ord_2-3.pdf
Или даже так: http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... rd_2-3.pdf

Большое спасибо. Разобралась, это у меня аваст не давал все полноценно открыть. И как я поняла, здесь общие размеры? С обмерами БТИ еще файлов нет?

Иринка82

volol77_Olga
с БТИ размерами нет (( у вас какая?

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 14 июл 2014 14:48

номер или размер квартиры?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 14 июл 2014 14:51

volol77_Olga писал(а): Большое спасибо. Разобралась, это у меня аваст не давал все полноценно открыть. И как я поняла, здесь общие размеры? С обмерами БТИ еще файлов нет?

Пока есть только данные по точным размерам от БТИ. Но не на схеме.
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... vartir_bti

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 14 июл 2014 15:07

RomanK писал(а):
volol77_Olga писал(а): Большое спасибо. Разобралась, это у меня аваст не давал все полноценно открыть. И как я поняла, здесь общие размеры? С обмерами БТИ еще файлов нет?
Пока есть только данные по точным размерам от БТИ. Но не на схеме.
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... vartir_bti

Спасибо, это я уже скачала. А разницу на какую сумму умножать? У нас больше на 0,33

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 июл 2014 15:11

volol77_Olga писал(а):А разницу на какую сумму умножать?

На ту, которая в ДДУ указана.

Иринка82

volol77_Olga писал(а):номер или размер квартиры?

у меня двушка, и по БТИ увеличилось на 2,5 метра

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 14 июл 2014 15:22

У нас однушка, и стала больше на 0,33.

Marvin-true · Сообщение **Marvin-true** » 14 июл 2014 17:12

Кто-нибудь уже получал на почту письмо с точными обмерами бти? Обещали еще в июне!

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 14 июл 2014 17:27

Marvin-true писал(а):Кто-нибудь уже получал на почту письмо с точными обмерами бти? Обещали еще в июне!

Пока нет.

Иринка82

Я так думаю, госкомиссию когда пройдут, тогда и письма будут

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 14 июл 2014 18:14

Когда же уже это ожидание закончиться(((

good11 · Сообщение **good11** » 14 июл 2014 18:23

А зачем письмо,на сайте давно всё выложено.

Иринка82

good11 писал(а):А зачем письмо,на сайте давно всё выложено.

Письмо, чтобы или мы доплатили или нам выплатили в связи с разницей размеров

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 14 июл 2014 20:17

Иринка82 писал(а):
good11 писал(а):А зачем письмо,на сайте давно всё выложено.
Письмо, чтобы или мы доплатили или нам выплатили в связи с разницей размеров

Доплата или возврат будут происходить после получения прав собственности.
На сайте ЖК Львовский, слева ссылка "площадь квартир (БТИ)"
http://www.пжи-львовский.рф/ploshad_kvartir_bti
""Уважаемые клиенты,
Информация по обмерам БТИ, выложенная на сайте - ознакомительная. Заявления на возврат и квитанции на доплату будут приниматься в момент подписания Акта приема-передачи квартиры.
Акт приема-передачи квартиры подписывается после сдачи дома в эксплуатацию.""

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 июл 2014 20:22

alex-moskva писал(а):Доплата или возврат будут происходить после получения прав собственности.

Вы неправы.
Все доплаты нужно осуществить до подписания акта приёма-передачи и до получения права собственности.
Потому что, с подписанием акта приёма-передачи квартиры, отношения между участником долевого строительства и застройщиком прекращаются: застройщик исполнил свои обязательства, а участник долевого строительства получил квартиру в соответствии с договором.
Ещё остаются обязательства застройщика оформить право собственности, но эта услуга никак не связана с доплатами/возвратами за метраж.

Роман уже отвечал подробно на этот вопрос в этой теме. Какая процедура и что за чем следует.

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 14 июл 2014 20:49

Наши 5 копеек в общак так сказать фото нашего будущего дома (Горького, 17). Небольшой отчет о субботней поездке на Львовку. https://plus.google.com/photos/11631456 ... o6IsOjewwE
Сорри, так и не разобрался как напрямую сюда фото выкладывать

Иринка82

Aviator писал(а):
alex-moskva писал(а):Доплата или возврат будут происходить после получения прав собственности.
Вы неправы.
Все доплаты нужно осуществить до подписания акта приёма-передачи и до получения права собственности.
Потому что, с подписанием акта приёма-передачи квартиры, отношения между участником долевого строительства и застройщиком прекращаются: застройщик исполнил свои обязательства, а участник долевого строительства получил квартиру в соответствии с договором.
Ещё остаются обязательства застройщика оформить право собственности, но эта услуга никак не связана с доплатами/возвратами за метраж.

Роман уже отвечал подробно на этот вопрос в этой теме. Какая процедура и что за чем следует.

вот и я что то припоминаю, что до получения собственности... т.е.когда подписываем акт, уже должно быть оплачено

Vodila83 · Сообщение **Vodila83** » 14 июл 2014 21:07

alex-moskva писал(а):Наши 5 копеек в общак так сказать фото нашего будущего дома (Горького, 17). Небольшой отчет о субботней поездке на Львовку. https://plus.google.com/photos/11631456 ... o6IsOjewwE
Сорри, так и не разобрался как напрямую сюда фото выкладывать

Большое спасибо за фото!

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 14 июл 2014 22:31

Aviator писал(а):
alex-moskva писал(а):Доплата или возврат будут происходить после получения прав собственности.
Вы неправы.
Все доплаты нужно осуществить до подписания акта приёма-передачи и до получения права собственности.
Потому что, с подписанием акта приёма-передачи квартиры, отношения между участником долевого строительства и застройщиком прекращаются: застройщик исполнил свои обязательства, а участник долевого строительства получил квартиру в соответствии с договором.
Ещё остаются обязательства застройщика оформить право собственности, но эта услуга никак не связана с доплатами/возвратами за метраж.

Роман уже отвечал подробно на этот вопрос в этой теме. Какая процедура и что за чем следует.

Прав или нет, но так написано на официальном сайте.

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 14 июл 2014 22:31

Vodila83 писал(а):
alex-moskva писал(а):Наши 5 копеек в общак так сказать фото нашего будущего дома (Горького, 17). Небольшой отчет о субботней поездке на Львовку. https://plus.google.com/photos/11631456 ... o6IsOjewwE
Сорри, так и не разобрался как напрямую сюда фото выкладывать
Большое спасибо за фото!

Всегда пожалуйста...Скоро уже