ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 13:31

RomanK писал(а):Уважаемые клиенты,

Дайте, пожалуйста, нам разместить файлы. Как только итоговая информация будет опубликована сайте - я сразу же напишу в эту ветку и скажу, что файлы доступны для скачивания и ознакомления.

Спасибо

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 26 май 2014 13:37

RomanK писал(а):Уважаемые клиенты,

Дайте, пожалуйста, нам разместить файлы. Как только итоговая информация будет опубликована сайте - я сразу же напишу в эту ветку и скажу, что файлы доступны для скачивания и ознакомления.

Спасибо

чумные форумчане

Простите уж нас, Роман

Иринка82

ага, уже не терпиться глянуть

RomanK · Сообщение **RomanK** » 26 май 2014 14:24

BMick_Butovo писал(а):Доброго всем дня.
Я как-то уже поднимал вопрос, но не особо настойчиво и сейчас хочу исправить это. На проекте планировки(http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... planirovki) нумерация корпусов от ж/д идет корп.3, корп.2 и корп.1, а на яндексе(http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%B ... z=15&l=map) обратная нумерация от ж/д: корп.1, корп.2, корп.3. С чем это связано? Может кто ответить?

Добрый день,

На сайте пжи-львовский.рф выложена верная планировка. Корпус 1 - ближе к Симферопольскому шоссе. В Яндекс уже написали об ошибке, надеемся что они переделают карту.

TotemS · Сообщение **TotemS** » 26 май 2014 15:40

[quote="ОлегКо"]Добрый день! Про какую отметку идет речь? (со стороны ул.Горького, со стороны девятиэтажек)?
Со стороны двора. Особенно со стороны 10-ти этажки.

SweetS · Сообщение **SweetS** » 26 май 2014 15:59

Урааа))) Теперь все скачивается

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 16:01

мы в числе "везунчиков", у нас +2,31!!!

RomanK · Сообщение **RomanK** » 26 май 2014 16:05

Уважаемые клиенты,

Сообщаем Вам, что обмеры БТИ выложены на сайт и доступны для скачивания и ознакомления.

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... vartir_bti

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 16:14

RomanK писал(а):Уважаемые клиенты,

Сообщаем Вам, что обмеры БТИ выложены на сайт и доступны для скачивания и ознакомления.

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... vartir_bti

Подскажите, пожалуйста, а сумму доплаты мы сами расчитываем? стоимость кв.м., по которой приобретали квартиру?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 26 май 2014 16:16

Svetlana85 писал(а):
RomanK писал(а):Уважаемые клиенты,

Сообщаем Вам, что обмеры БТИ выложены на сайт и доступны для скачивания и ознакомления.

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... vartir_bti
Подскажите, пожалуйста, а сумму доплаты мы сами расчитываем? стоимость кв.м., по которой приобретали квартиру?

Вам еще пришлют письмо по почте с этими данными.

Иринка82

и у нас +2,49 м

Иринка82

а в какой срок доплата производится? кто-нибудь в курсе?

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 16:32

Иринка82 писал(а):а в какой срок доплата производится? кто-нибудь в курсе?

в договоре прописано, точно не помню...

NataliLav · Сообщение **NataliLav** » 26 май 2014 16:38

Уважаемые представители ПЖИ, проясните, пожалуйста, следующие моменты, касаемо результатов измерений БТИ:
1. Заполнять от руки или печатным шрифтом?
2. В какой срок и куда передать заявление +копию сберкнижки?
3. В какой срок будут переведены денежные средства, после передачи заявления?
Заранее спасибо за ответы!

Иринка82

Svetlana85 писал(а):
Иринка82 писал(а):а в какой срок доплата производится? кто-нибудь в курсе?
в договоре прописано, точно не помню...

Спасибо

просто сейчас нет договра перед глазами, вечерком гляну

Дюденька1

Отличные новости, спасибо)

Хочется поскорее ключи получить

Иринка82

Svetlana85 писал(а):мы в числе "везунчиков", у нас +2,31!!!

Интересно, в каких местах прибавления )))

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 16:50

Иринка82 писал(а):
Svetlana85 писал(а):мы в числе "везунчиков", у нас +2,31!!!
Интересно, в каких местах прибавления )))

думаю, везде по чуть-чуть... глобального увеличения площади заметно не будет

Иринка82

во, нашла в договоре
4.6. Цена договора подлежит изменению после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и уточнению фактической площади Объекта долевого строительства в соответствии с обмерами, произведенными организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. Если по результатам обмеров, проведенных органом технической инвентаризации (после ввода Дома в эксплуатацию), площадь Объекта долевого строительства окажется больше площади, указанной в п. 1.4. настоящего Договора, Участник долевого строительства обязан внести дополнительные денежные средства за такую разницу в площади исходя из расчета за 1 кв.м., установленного в п. 4.2. настоящего Договора. Дополнительные денежные средства оплачиваются Участником долевого строительства после получения от Застройщика уведомления о готовности Объекта долевого строительства к передаче на основании настоящего Договора, прилагаемого к уведомлению счета, копии акта приемочной комиссии о вводе Дома в эксплуатацию (с фактическими данными организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, о площади Объекта долевого строительства). Участник долевого строительства обязан оплатить указанные средства до наступления срока передачи Объекта долевого строительства, указанного в пункте 2.3. настоящего Договора. В случае неуплаты Участником долевого строительства указанных средств в назначенный срок Застройщик вправе расторгнуть настоящий Договор в соответствии с пунктом 3.2.2. настоящего Договора. Если по результатам обмеров, проведенных органом технической инвентаризации (после ввода Дома в эксплуатацию) фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется меньше площади, указанной в п. 1.4 договора, Застройщик обязан возвратить Участнику долевого строительства денежные средства (разницу), которые определяются в следующем порядке: Из проектной площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 1.4. настоящего договора, вычитается фактическая площадь Объекта долевого строительства (по обмерам органом технической инвентаризации, после ввода дома в эксплуатацию) и указанная разница в площади умножается на сумму денежных средств за 1 кв.м., указанную в п. 4.2. настоящего договора. Денежные средства, составляющие такую разницу, перечисляются Застройщиком на расчетный счет Участника долевого строительства, указанный в настоящем договоре, в течение 15 рабочих дней после подписания Участником долевого строительства акта приема-передачи Объекта долевого строительства на основании настоящего договора и копии акта приемочной комиссии о вводе Дома в эксплуатацию (с прилагаемой копией фактических данных организации, осуществляющей техническую инвентаризацию о площади Объекта долевого строительства (копия листа кадастрового паспорта на Дом в отношении Объекта долевого строительства, который подлежит передаче Участнику долевого строительства)).

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 16:51

RomanK писал(а):Вам еще пришлют письмо по почте с этими данными.

Роман, а в письме будет схема квартиры с размерами? чтобы хоть иметь представление где изменения произошли?

BMick_Butovo · Сообщение **BMick_Butovo** » 26 май 2014 16:54

RomanK писал(а):
BMick_Butovo писал(а):Доброго всем дня.
Я как-то уже поднимал вопрос, но не особо настойчиво и сейчас хочу исправить это. На проекте планировки(http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... planirovki) нумерация корпусов от ж/д идет корп.3, корп.2 и корп.1, а на яндексе(http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%B ... z=15&l=map) обратная нумерация от ж/д: корп.1, корп.2, корп.3. С чем это связано? Может кто ответить?
Добрый день,

На сайте пжи-львовский.рф выложена верная планировка. Корпус 1 - ближе к Симферопольскому шоссе. В Яндекс уже написали об ошибке, надеемся что они переделают карту.

Спасибо.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 май 2014 16:54

Svetlana85 писал(а):Роман, а в письме будет схема квартиры с размерами? чтобы хоть иметь представление где изменения произошли?

Где именно изменения произошли, в каких помещениях квартиры, Вы узнаете, получив тех. паспорт БТИ с планировкой квартиры. Вам его можно будет заказать в БТИ, уже как собственнику.
В письме напишут об изменениях в площади и доплату/возврат средств, что дом готов к заселению, Ваши действия, просьбу обратиться в офис ну и другую подобную информацию.

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 16:57

Роман, уточните ещё , пожалуйста, по п.4.6 : т.е. получается, что оплата дополнительных кв.м. должна быть осуществлена после получения письма от ПЖИ и до момента подписания акта приема-передачи... конкретных сроков нет? или я что-то путаю...

RomanK · Сообщение **RomanK** » 26 май 2014 16:58

Svetlana85 писал(а):
RomanK писал(а):Вам еще пришлют письмо по почте с этими данными.
Роман, а в письме будет схема квартиры с размерами? чтобы хоть иметь представление где изменения произошли?

В письме, наверное, не будет. Все изменения будут отображены в тех.паспорте.

BMick_Butovo · Сообщение **BMick_Butovo** » 26 май 2014 16:58

Обмеры БТИ посмотрел - ну на 0,63 кв.м. больше проектной

ну не беда - больше не меньше!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 май 2014 16:59

Svetlana85
Оплатить доп. метры Вам надо до подписания акта приёма-передачи квартиры.

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 17:00

Aviator писал(а):Где именно изменения произошли, в каких помещениях квартиры, Вы узнаете, получив тех. паспорт БТИ с планировкой квартиры. Вам его можно будет заказать в БТИ, уже как собственнику.
В письме напишут об изменениях в площади и доплату/возврат средств, что дом готов к заселению, Ваши действия, просьбу обратиться в офис ну и другую подобную информацию.

получается, пока я не стану собственником, размеров квартиры по комнатам я нигде не увижу?!

не хорошо

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 17:01

RomanK писал(а): Все изменения будут отображены в тех.паспорте.

а когда я смогу получить этот тех.паспорт?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 май 2014 17:01

Svetlana85 писал(а):получается, пока я не стану собственником, размеров квартиры по комнатам я нигде не увижу?!

Возьмите рулеточку и померяйте. Делов на полчаса. Зачем Вам дожидаться паспорт квартиры?

BMick_Butovo · Сообщение **BMick_Butovo** » 26 май 2014 17:01

ДА, и еще вопросик: а доплата исходя из цены кв.метра по которой приобреталась квартира или уже по текущей?

Svetlana85 · Сообщение **Svetlana85** » 26 май 2014 17:02

Aviator писал(а):Возьмите рулеточку и померяйте. Делов на полчаса. Зачем Вам дожидаться паспорт квартиры?

ну так-то да

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 май 2014 17:03

BMick_Butovo писал(а):доплата исходя из цены кв.метра по которой приобреталась квартира или уже по текущей?

По цене, указанной в договоре.

Иринка82

BMick_Butovo писал(а):Обмеры БТИ посмотрел - ну на 0,63 кв.м. больше проектной ну не беда - больше не меньше!

кому как ))) у меня на 150 тыс надо доплатить... еще и ипотека...где мани мани искать

BMick_Butovo · Сообщение **BMick_Butovo** » 26 май 2014 17:04

Aviator писал(а):
BMick_Butovo писал(а):доплата исходя из цены кв.метра по которой приобреталась квартира или уже по текущей?
По цене, указанной в договоре.

СПА-СИ-БО!!!

BMick_Butovo · Сообщение **BMick_Butovo** » 26 май 2014 17:05

Иринка82 писал(а):
BMick_Butovo писал(а):Обмеры БТИ посмотрел - ну на 0,63 кв.м. больше проектной ну не беда - больше не меньше!
кому как ))) у меня на 150 тыс надо доплатить... еще и ипотека...где мани мани искать

тож ипотека, но я тока на 40 попал