Пос. Быково, ПДСК

sobersu · Сообщение **sobersu** » 29 апр 2014 14:56

AFOKS писал(а):Добавлен фото отчет в разделе "Ход Строительства" по каждому из домов ЖК "Симферопольский"

Спасибо за отчет, теперь видно, что сдача во 2м квартале абсолютно не реальна

Сразу пара вопросов.
1. Когда планируется сделать отопление на спортивной 6(да и остальных тоже)
2. Все же, что это за странные бетонные боксы за спортивной 6?

3. Зачем в квартирах делается электрика, по договору ведь это мы сами должны?

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 15:14

1. Первый дом вчера опрессовывали, то есть все готово. сейчас в работе 2,4,6. потом 3 начнут.
2. Эти строение не какого отношения к Вашим домам не имеют.
3. Электрика заложена в проекте изготовления панелей. В магистралях закладываются хорошие кабеля, далее вам потребуется всего лишь разнести розеточные блоки и перенести выключатели на уровень пояса. Менять проводку я не стал бы, ну а там лично Ваше дело.

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 15:16

фокс, ключи когда ПДСК давать начнет?

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 15:29

Я думаю, что в Июне 2014г. Так как сейчас идет работа, к концу второго квартала все будет готово.

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 15:34

1.почему нет подъездов?
2.что со стадионом?
3.что с газом?

ПДСК достраивает или как на северном или мира 4а передадут нас в УКРиС Подольска?

sobersu · Сообщение **sobersu** » 29 апр 2014 15:41

AFOKS писал(а): 2. Эти строение не какого отношения к Вашим домам не имеют.

К пдск оно какое-то отношение имеет? Вы знаете что это за строение? Собственно, из-за чего интересуюсь - хочеться знать, что будет находиться под окнами... останется оно или будет снесено.

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 15:41

1. Подъезды делают на фото видно
2. На стадионе работа активно идет.
3. Газ тянут с Академической а фото отчете 8-го дома это видно

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 15:55

sobersu писал(а):
AFOKS писал(а): 2. Эти строение не какого отношения к Вашим домам не имеют.
К пдск оно какое-то отношение имеет? Вы знаете что это за строение? Собственно, из-за чего интересуюсь - хочеться знать, что будет находиться под окнами... останется оно или будет снесено.

конструктив похож на тот, что делает ПДСК, странно что ответа вразумительного нет...

фокс,спсб за предыдущие ответы.

по сколько лифтов будет в домах 1,3,2,4,6?

какие модели газовых плит? Академическая газифицирована уже?

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 16:18

На спортивной 2,4,6 1,3 будет установлен один лифт (грузовой г.п 630 кг.) , так как по СНИП два лифта устанавливаются на дома этажность выше 9-ти этажей, на пример Академическая 10.
Плиты газовые "Flama RG 2401 W" , работы по внутренним сетям окончены, по наружным ведутся.

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 16:20

когда ввод в эксплуатацию?

свидетельства на собственность через суд? (практика ПДСК по другим объектам)

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 16:22

Kawasaki писал(а):
sobersu писал(а):
AFOKS писал(а): 2. Эти строение не какого отношения к Вашим домам не имеют.
К пдск оно какое-то отношение имеет? Вы знаете что это за строение? Собственно, из-за чего интересуюсь - хочеться знать, что будет находиться под окнами... останется оно или будет снесено.

конструктив похож на тот, что делает ПДСК, странно что ответа вразумительного нет...

что за конструкции? почему сделаны из плит ПДСК но к ЖК с Ваших слов не имеют отношения?

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 16:25

Kawasaki писал(а):когда ввод в эксплуатацию?

свидетельства на собственность через суд? (практика ПДСК по другим объектам)

Ввод в эксплуатацию 2-ой квартал 2014г. Нет, через регистрационную палату.

slonik112233 · Сообщение **slonik112233** » 29 апр 2014 16:28

AFOKS писал(а):
Kawasaki писал(а):когда ввод в эксплуатацию?

свидетельства на собственность через суд? (практика ПДСК по другим объектам)
Ввод в эксплуатацию 2-ой квартал 2014г. Нет, через регистрационную палату.

Когда на Академической 8 поставят плиты и дадут газ и горячую воду?

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 16:30

О, Академики прибыли:)

Я думал у вас уже все есть и вода и свет и газ... из размытых ответов такая мысль проскальзывала...

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 16:32

Горячую воду дадут когда дом заселится более чем на 50 %.
Запуск газа и установка плит, начнется после окончания работ с наружными сетями.

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 16:33

КОГДА наружные сети сделаете? (то, что работы ведутся это ясно)

+ ответьте что за конструкции около 6 дома.

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 29 апр 2014 16:38

[quote="Kawasaki"]КОГДА наружные сети сделаете? (то, что работы ведутся это ясно)

В понедельник задам вопросы руководству и обязательно Вам отвечу.

V34 · Сообщение **V34** » 29 апр 2014 16:43

AFOKS писал(а): Плиты газовые "Flama RG 2401 W".

Нашел единственный отзыв на ЯМаркете...

Достоинства:
Цена
Недостатки:
Пожарить на этой плите ничего нельзя, т.к. от комфорок до решетки, на которой стоит посуда большое расстояние, и это не регулируется... Декоративные кольца под ручками регулировки пламени отвалились сразу...
Комментарий:
не стоит это брать...

Вопрос!
Можно ли написать заявление на отказ от этого? В смысле, от этой плиты?

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 29 апр 2014 16:45

Да, отзыв на маркете зачетный)))

фокс, что за конструкции у 6 дома?

slonik112233 · Сообщение **slonik112233** » 29 апр 2014 18:39

AFOKS писал(а):
Kawasaki писал(а):КОГДА наружные сети сделаете? (то, что работы ведутся это ясно)

В понедельник задам вопросы руководству и обязательно Вам отвечу.

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Новое сообщение V34 » 29-04-2014 15:43

AFOKS писал(а):Плиты газовые "Flama RG 2401 W".

Нашел единственный отзыв на ЯМаркете...

Достоинства:
Цена
Недостатки:
Пожарить на этой плите ничего нельзя, т.к. от комфорок до решетки, на которой стоит посуда большое расстояние, и это не регулируется... Декоративные кольца под ручками регулировки пламени отвалились сразу...
Комментарий:
не стоит это брать...

Вопрос!
Можно ли написать заявление на отказ от этого? В смысле, от этой плиты? Ответьте уважаемый АФОКС

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 30 апр 2014 10:05

slonik112233 писал(а):
AFOKS писал(а):
Kawasaki писал(а):КОГДА наружные сети сделаете? (то, что работы ведутся это ясно)

В понедельник задам вопросы руководству и обязательно Вам отвечу.

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Новое сообщение V34 » 29-04-2014 15:43

AFOKS писал(а):Плиты газовые "Flama RG 2401 W".

Нашел единственный отзыв на ЯМаркете...

Достоинства:
Цена
Недостатки:
Пожарить на этой плите ничего нельзя, т.к. от комфорок до решетки, на которой стоит посуда большое расстояние, и это не регулируется... Декоративные кольца под ручками регулировки пламени отвалились сразу...
Комментарий:
не стоит это брать...

Вопрос!
Можно ли написать заявление на отказ от этого? В смысле, от этой плиты? Ответьте уважаемый АФОКС

Нет нельзя!!!

sobersu · Сообщение **sobersu** » 30 апр 2014 10:12

AFOKS, с чем связана такая секретность по постройке рядом с 6м домом??? Прямо заинтриговали... Все же нас это несколько касается, нам рядом с этим жить, каждый день в 10м от этого ходить... и из окна смотреть ) Вы не знаете или говорить не хотите/не имеет права?

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 30 апр 2014 10:21

Это временные строения, склады временного хранения.

bulbenko · Сообщение **bulbenko** » 30 апр 2014 10:27

AFOKS писал(а):На спортивной 2,4,6 1,3 будет установлен один лифт (грузовой г.п 630 кг.) , так как по СНИП два лифта устанавливаются на дома этажность выше 9-ти этажей.

Вместо СНиП уже давно действует СП 54.13330.2011 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 + грузовых лифтов такой грузоподъемностью не существует у "ЩЛЗ", да и перевозить людей в грузовых лифтах запрещено ГОСТом. Ну это не важно, как обозвать лифт. Дело в том, что пока не будет постоянного электричества в домах, лифты не запустят. Соответственно не смогут их за декларировать и пустить в эксплуатацию. Тем, кто купил квартиры на последних этажах, придется носить весь материал на плечах. Ну и напоследок, количество лифтов и их грузоподъемность рассчитывается по формуле из ходя из пассажиропотока ГОСТ Р 52941-2008. Лифты пассажирские. Проектирование систем вертикального транспорта в жилых зданиях. А СП 54.13330.2011 носит рекомендательный характер, хотя в перечень обязательных документов при проектировании внесен.

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 30 апр 2014 14:29

Всем добрый день. Неделю назад чуть было не купили квартиру по ул.Спортивной, с нами были друзья, дай бог им здоровья,которые увидели данный аппокалипсис, нас отговорили. Теперь по порядку. Где вы увидели стадион? Даже намека на очертание ...сплошное поле с элементами бетонного кольца для удержания грунта. Стадиона не будет в ближайшие года два, равно как и придомовые территории. Озерцо- подойдите к нему, не поленитесь! Все увидите сами. Это просто лужа с брошенными в нее старыми покрышками. На самом объекте работы ведутся крайне неспешно! Охраняет объект полупьяный сторож в будке. Ни о какой технике безопасности при посещении объекта, включая выдачу касок не идет. По внутренней отделке столько нареканий, что не хочется расстраивать купивших квартиры. Вы уж простите за прямоту. Все дома данного ЖК так и не приняты гос комиссией!!! Дома в низине стоят по информации от местных жителей, на осушенном болоте или пруду. Вокруг домов внизу так и не сделано защитное кольцо от сползания грунта. По всему этому можно сделать вывод о реальныъ сроках сдачи дома, в частности ул.спортивной. всем спасибо и извините если что не так.

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 30 апр 2014 14:31

Всем добрый день. Неделю назад чуть было не купили квартиру по ул.Спортивной, с нами были друзья, дай бог им здоровья,которые увидели данный аппокалипсис, нас отговорили. Теперь по порядку. Где вы увидели стадион? Даже намека на очертание ...сплошное поле с элементами бетонного кольца для удержания грунта. Стадиона не будет в ближайшие года два, равно как и придомовые территории. Озерцо- подойдите к нему, не поленитесь! Все увидите сами. Это просто лужа с брошенными в нее старыми покрышками. На самом объекте работы ведутся крайне неспешно! Охраняет объект полупьяный сторож в будке. Ни о какой технике безопасности при посещении объекта, включая выдачу касок не идет. По внутренней отделке столько нареканий, что не хочется расстраивать купивших квартиры. Вы уж простите за прямоту. Все дома данного ЖК так и не приняты гос комиссией!!! Дома в низине стоят по информации от местных жителей, на осушенном болоте или пруду. Вокруг домов внизу так и не сделано защитное кольцо от сползания грунта. По всему этому можно сделать вывод о реальныъ сроках сдачи дома, в частности ул.спортивной. всем спасибо и извините если что не так.

Kawasaki · Сообщение **Kawasaki** » 30 апр 2014 15:18

saniya8 писал(а):Сергеевич, вы нам для чего это написали? Думаете мы не в курсе? Не нравится ищите лучше. Это наш выбор. Мы вам не навязываем проживание в данном жк. Сори если грубо. Просто мне не понятно для чего тут такое писать.

Да пусть пишет) Квартир от застройщика не так уж и много, а по переуступке кто хочет - тот продаст (купит).

Пока тут основные плюсы это цена (думаю до осени будет гуманный ценник) и местоположение. Да - срыв сроков, но кто их не срывает...В конце концов ФЗ-214 и в суд)))

Несомненный плюс жить в доме, где 28 квартир - прям клубный дом)))

Всех с наступающими праздниками!

Снежок · Сообщение **Снежок** » 30 апр 2014 15:40

Здесь плюсов больше чем минусов. Нет идеальных застройщиков. А место здесь красивое. Из любого пруда можно сделать болото, а из болота - прекрасный пруд. Это всё от людей зависит. Если вам что-то ненравится неберите. Дело каждого. Зачем вы это всё нам написали не совсем понятно.

Ветка сирени

Я думаю человек написал свое мнение,это его право тем более обидеть как написал Сергеевич ни кого не хотел ,а я считаю он прав я покаялась что взяла там квартиру .

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 30 апр 2014 16:18

Еще раз добрый день! Не хотел никого расстроить, просто высказал свое мнение. От себя лично желаю вам всем получить квартирки как можно скорее и забыть про нерадивого застройщика!

slonik112233 · Сообщение **slonik112233** » 04 май 2014 19:33

Что замолчали????Всё ОКЕЙ?????

AFOKS · Сообщение **AFOKS** » 05 май 2014 01:13

Сергеевич писал(а):Всем добрый день. Неделю назад чуть было не купили квартиру по ул.Спортивной, с нами были друзья, дай бог им здоровья,которые увидели данный аппокалипсис, нас отговорили. Теперь по порядку. Где вы увидели стадион? Даже намека на очертание ...сплошное поле с элементами бетонного кольца для удержания грунта. Стадиона не будет в ближайшие года два, равно как и придомовые территории. Озерцо- подойдите к нему, не поленитесь! Все увидите сами. Это просто лужа с брошенными в нее старыми покрышками. На самом объекте работы ведутся крайне неспешно! Охраняет объект полупьяный сторож в будке. Ни о какой технике безопасности при посещении объекта, включая выдачу касок не идет. По внутренней отделке столько нареканий, что не хочется расстраивать купивших квартиры. Вы уж простите за прямоту. Все дома данного ЖК так и не приняты гос комиссией!!! Дома в низине стоят по информации от местных жителей, на осушенном болоте или пруду. Вокруг домов внизу так и не сделано защитное кольцо от сползания грунта. По всему этому можно сделать вывод о реальныъ сроках сдачи дома, в частности ул.спортивной. всем спасибо и извините если что не так.

Забавно! Уважаемый "Сергеевич". Если вы хотели купить квартиру значит вы были на объекте! Ответьте пожалуйста на один вопрос, как звали агента который показывал Вам квартиру, которую якобы Вы хотели купить?
Я думаю это очередной лузер накаляющий обстановку на форуме!!!

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 05 май 2014 13:31

Afoks , Мы были на обьекте 2 раза .1)Прошлой зимой (2012-2013 г) смотрели с агентом ИНКОМ. 2) 3 недели назад-продают несколько агентов квартиры.Марина-официальный представитель ПДСК1.Базируется в вагончике . Показывала 2 и 3 квартиры на Спортивной 3 и Спортивной 4.Далее был еще агент Виктор который показывал две " двушки" по переуступке на Спортивной 3 а именно 55 и 60 метров+ еще был агент Диля ,также предлагающая квартиру на ул. Академической. по переуступке.
Afoks, Ваши нелицеприятные высказвания про ""Я думаю это очередной лузер накаляющий обстановку на форуме!!!"" несостоятельны. Учитесь уважать мнение другого человека.Если Вы как то связаны с ПДСК1 и Ко то прекратите мучить людей и обеспечьте их квартирами уже!

slonik112233 · Сообщение **slonik112233** » 05 май 2014 13:59

Сергеевич писал(а):Afoks , Мы были на обьекте 2 раза .1)Прошлой зимой (2012-2013 г) смотрели с агентом ИНКОМ. 2) 3 недели назад-продают несколько агентов квартиры.Марина-официальный представитель ПДСК1.Базируется в вагончике . Показывала 2 и 3 квартиры на Спортивной 3 и Спортивной 4.Далее был еще агент Виктор который показывал две " двушки" по переуступке на Спортивной 3 а именно 55 и 60 метров+ еще был агент Диля ,также предлагающая квартиру на ул. Академической. по переуступке.
Afoks, Ваши нелицеприятные высказвания про ""Я думаю это очередной лузер накаляющий обстановку на форуме!!!"" несостоятельны. Учитесь уважать мнение другого человека.Если Вы как то связаны с ПДСК1 и Ко то прекратите мучить людей и обеспечьте их квартирами уже!

ПДСК обеспечивает-- и причём без привычного уже "кидалово" хоть и с задержкой но зато наверняка, и за весьма низкую цену!!!Мы скоро заселимся на Академическую,,покупайте-не прогадаете г-н Сергеевич!Я полагаю скоро не будет таких дешевых квартир,и чтоб не кинули!!!!Почитайте форум Шишкин Лес!!!!Вот там действительно жесть!

а Afoks действительно работник ПДСК.-и помогает всем чем может-спасибо ему!

mamamoti · Сообщение **mamamoti** » 05 май 2014 14:04

Уважаемые, будущие соседи! Пожалуйста, поделитесь внутренними размерами однокомнатной квартиры в четных домах по Спортивной или Академическая 10.