Во техника дошлаvaxmyrka писал(а):За ходом строительства можно наблюдать прямо с сайта комитета по строительству через он-лайн камеру на объекте, смотрим самую первую камеру- строительство доу на 150 мест, Ул. Литейная, 27, ссылочкаАндрей2013 писал(а):ГГС сдержал обещание, на Литейной детский садик строит
http://www.komstroi-podolsk.ru/online
а про коридор расскажите пожалуйста,квартира 63.1 котораяNikaMaks писал(а):[
Могу подсказать ширину помещений в 1 и 2 секциях, есть копия строительного чертежа.
мы ранее по квартирке 69,3 переписывались!? я на планах не вижу 63,1.Олфи писал(а):а про коридор расскажите пожалуйста,квартира 63.1 котораяNikaMaks писал(а):[
Могу подсказать ширину помещений в 1 и 2 секциях, есть копия строительного чертежа.
да да,всё о ней!NikaMaks писал(а):[q
или это всё о ней, только без учета коэффициента балконов.
Ну вот площадь 12,58, а ширина - конкретно не указана, но похоже чуть больше 2м в той части, где ванная (какие-то размерные линии от других стен проходят внутри коридора, между ними 2 метра).Олфи писал(а):да да,всё о ней!NikaMaks писал(а):[q
или это всё о ней, только без учета коэффициента балконов.
porshe писал(а):Фото у кого нибудь есть? Скинте пожалуйста. Интересно как продвигается стройка 13 начали или нет, а крышу на 12 делают?
Покупала у Ггс квартиру в другом доме, там тоже на раннем этапе строительства заключался договор Жск. Потому что разрешение на строительство не было еще. И да, договор Жск в регпалате не регистрируется. Позднее Ггс получили разрешение и стали переоформлять договоры жск на договоры долевого участия (Дду), которые уже и были зарегистрированы в регпалате. Про свидетельство это вы имеете в виду уже оформление в собственность? Ну это кже гораздо позднее.Kris11 писал(а):Всем привет, будущие соседи! Собираемся приобрести трешку во второй секции. Сегодня были на стройке (сорри фоток не выложу), охранник любезно нас проводил до 2 подъезда, сказав а дальше сами))) Мы поднялись на 2-й этаж, т.к. выше смысла нет, квартиры идентичны вплоть до 14 этажа, да и касками нас не снабдили)))). Планировка квартиры понравилась, но как-то кухня с ванной немного разочаровали. Хотя кухня заявленных 13 кв. м и ванная комната 4,78 кв.м., но показались нам меньше... У первой секции 12 этажей уже стоят, а в нашей к 13-му приступили. Охранник сказал, что приходите в апреле, уже будет картинка дома, т.к. его достроят и возьмутся за внутреннюю отделку. Меня договор смутил, его выставили не от ГГС, а от ЖСК "Шепчинки 17", это нормально ? И я так понимаю, после оплаты купленную квартиру не регистрируют в рег. палате ? Только после получения свидетельства ?
Ничего не стоил. Просто перезаключали.porshe писал(а):Интерестно а сколько стоил договор с ТСЖ на ДДУ?
Судя по представленным схемам- не должны. Единственное, на верхних четырех-пяти этажах панорамное остекление балконов и лоджий. Окна кухонь или комнат, которые вне балконов, высотой по-моему 2 метра или чуть более. Помню, что к высоте стандартного проёма плюс 40 см.strannik2110 писал(а):а квартиры на последнем этаже (трешки) отличаются чем-то от нижних?
Скорее всего можно, но для кастрюльки какое то дороговатое оформление получается))))Strekoza писал(а):А вот интересно, из кухни выход на балкон можно будет сделать, моя квартира 66,05? А то как-то удобно, то кастрюльку вынести, то красотами полюбоваться с гостями, не всегда же всё из комнаты.
Были в эту сб на стройке, поднимались в квартиру (68,46).Strekoza писал(а):А вот интересно, из кухни выход на балкон можно будет сделать, моя квартира 66,05? А то как-то удобно, то кастрюльку вынести, то красотами полюбоваться с гостями, не всегда же всё из комнаты.
Ну проблема с грязной зоной решается просто - ставите с соседями коридорную дверь и переобуваетесь в общем коридоре.Lis_O писал(а):Были в эту сб на стройке, поднимались в квартиру (68,46).Strekoza писал(а):А вот интересно, из кухни выход на балкон можно будет сделать, моя квартира 66,05? А то как-то удобно, то кастрюльку вынести, то красотами полюбоваться с гостями, не всегда же всё из комнаты.
планировочки оказались на 4 с минусом)))) мало того, что выход на балкон только из комнаты (но это еще не самое неудобное, можно привыкнуть), а вот вход в квартиру расположен очень неудачно. расстояние от входной двери до стены не больше метра. и, получается, грязная зона прям посередине квартиры. квартира 66,05 получается напротив - там вход чуть ли не в комнату.
из плюсов - комнаты и кухня практически квадратные, основной коридор довольно широкий, ванная и санузел тоже нормальные. еще плюсы: в сб. в 4 часа внутри дома работала целая туча строителей - стены возводили во второй секции))))
та, что посередине, конечно не у дел получается, а остальные попарно легко отгораживаются. речь ведь шла про 68,46 во второй секции. там даже на схеме у ГГС общая дверь обозначена.felena писал(а):Это конечно хорошо, но когда на этаже пять квартир и одна посередине, напротив выхода из лифта, это проблематично.
Эти недостатки всегда видны на плане квартиры, который обязательно должен быть просмотрен покупателем. Да, там в некоторых квартирах были неудобные моменты типа входа рядом с кухней, или входа, рядом с которым нельзя раздеться. Не понятно, зачем возмущаться сейчас, если это всё было известно заранее?Lis_O писал(а): Были в эту сб на стройке, поднимались в квартиру (68,46).
планировочки оказались на 4 с минусом)))) мало того, что выход на балкон только из комнаты (но это еще не самое неудобное, можно привыкнуть), а вот вход в квартиру расположен очень неудачно. расстояние от входной двери до стены не больше метра. и, получается, грязная зона прям посередине квартиры. квартира 66,05 получается напротив - там вход чуть ли не в комнату.
Что касается выбирали – не выбирали… Выбирали, конечно, на тот момент было что))). Но только когда выбирали, на этом месте стоял полуразрушенный двухэтажный дом. А входы в квартиру практически у всех одинаково расположены. Вычитала, что такие планировки называют «вагон» (когда все комнаты по линии расположены). И, кроме того, заранее на картинке пропорции очень сложно оценить, на каком расстоянии что находится.Угрюмый писал(а):Эти недостатки всегда видны на плане квартиры, который обязательно должен быть просмотрен покупателем. Да, там в некоторых квартирах были неудобные моменты типа входа рядом с кухней, или входа, рядом с которым нельзя раздеться. Не понятно, зачем возмущаться сейчас, если это всё было известно заранее?Lis_O писал(а): Были в эту сб на стройке, поднимались в квартиру (68,46).
планировочки оказались на 4 с минусом)))) мало того, что выход на балкон только из комнаты (но это еще не самое неудобное, можно привыкнуть), а вот вход в квартиру расположен очень неудачно. расстояние от входной двери до стены не больше метра. и, получается, грязная зона прям посередине квартиры. квартира 66,05 получается напротив - там вход чуть ли не в комнату.
около 52 000 двушки . а самые первые продажи были со скидкой 5 проц). но не долго, пару недельNikaMaks писал(а):Кто-нибудь поделитесь какой был ценник за квадрат на стадии котлована или на старте продаж.
Спасибо! В принципе не подняли сильно почти за год. Недавно покупали чуть более 55 000.Lis_O писал(а):около 52 000 двушки . а самые первые продажи были со скидкой 5 проц). но не долго, пару недельNikaMaks писал(а):Кто-нибудь поделитесь какой был ценник за квадрат на стадии котлована или на старте продаж.
Со скидкой 5% получилось 45 094р. за квадратNikaMaks писал(а):Кто-нибудь поделитесь какой был ценник за квадрат на стадии котлована или на старте продаж.
и вчера вечером не работали,а может быть и весь деньvlad24 писал(а):что-то 04.03.14 стройка не ведётся, это падение рубля или праздники? я просто не видела, чтобы кран работал. Кто-нить в курсе, стройка ведётся?
сейчас несколько рабочих на верху 2й секции гремят железками и всёРубль-то тут причём? Они что, чуркам в еврах зарплату платят?vlad24 писал(а):это падение рубля
