ул. Садовая, д.7, корп.3

еро63 · Сообщение **еро63** » 05 янв 2014 20:10

alya77 писал(а): А какая квартира,если не секрет? у меня тоже 6 этаж,1 секция

У нас 83,а у вас?[/quote]
Ой,мы рядом с вами,84 квартира

У нас общий балкон и общая лестничная площадка,так что многое нужно обсудить.

Скрытый текст:

alya77 · Сообщение **alya77** » 06 янв 2014 00:15

еро63 писал(а): Ой,мы рядом с вами,84 квартира У нас общий балкон и общая лестничная площадка,так что многое нужно обсудить.

Ок!! Будем рады пообщаться!!!!

наталья***

Привет всем! Давно не была на форуме. Что там с нашим домом? Как я поняла, идет наведение красоты в построенном здании. Интересует вопрос, как со сроками сдачи??? Всё таки II квартал 2014г., не раньше???

Дому 7.2. уже дали заключение о соответствии требованиям строительства, приемка близка..... а мы? а нас?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 10 янв 2014 17:35

наталья***
я звонил сегодня по поводу нашего дома в Риаком, Михаил мне ответил, что ведут коммуникации, устанавливают стояки и радиаторы. Хотя, всё это уже было сделано в ноябре-декабре.
Уже пора бы подъезды отделывать, балконы стеклить да придомовую территорию в порядок приводить.

наталья***

Mishiko, спасибо за инфу.
Раз всё тоже самое отвечают,значит перерывчик у работников (впрочем как всегда, в январе после праздников

)
Я чего спрашиваю-то: с домом 7.2. вроде ускорение пошло, торопятся к сдаче, пораньше крайних сроков, получается, хотят успеть.... Вот я и надеюсь, может и с нашим 7.3. начнут суетиться... хоцца побыстрей

Мне ж еще в суд потом, с неустойкой, дел много у меня

Пусть ускоряются

, и им меньше платить придется, и мне раньше ремонт начинать.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 10 янв 2014 18:51

наталья***
насчет второго дома еще перед новым годом вконтакте была информация, что в декабре дом сдадут, а после праздников начнут выдавать ключи.
Сегодня написали, что дом госкомиссия приняла в декабре, ждут из администрации города бумагу о вводе дома в эксплуатацию. И уже обзванивают переселенцев по поводу подписания актов приемки-передачи.

А вы в суд чего собираетесь? У вас старая версия договора? Срок сдачи - 31 декабря?

наталья***

Mishiko, ага, именно по этому поводу

Я в принципе мирный человек, и естественно, судиться не хотелось бы (без крайней необходимости).
Но нас так вежливо "послали.... на Гоа", когда задали вопрос, почему сроки аж на полгода переносятся, причем всем рассказывают разные версии, то у них сезонные работы тормозятся, то администрация за горло берёт...
Я считаю, тут либо умей мирно договариваться с покупателями, либо плати полную неустойку.
Просто очень обидно, когда так посылают (в полной уверенности в безнаказанности, что никто не захочет с ними тягаться), а мне это жильё очень-очень нужно да поскорей, у нас две семьи ютятся под одной крышей, ходим по головам друг другу

Поэтому.... попробуем конечно с ними "дубль 2" по-мирному

(при получении ключей), а не захотят - "Да здравствует наш суд! Самый гуманный суд в мире!" (с)

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 10 янв 2014 19:30

наталья***
слух какой-то ходил, что диском договорился полюбовно с теми, у кого срок сдачи 31 декабря - не будут с них брать коммуналку за полгода вперед

наталья***

Mishiko, спасибо за ссылку в личке, буду еще и там новости посматривать

А по поводу Дискома... не знаю, не знаю.... с нами никто не пытался полюбовно... и про комуналку даже не заикались. Честно говоря, или я просто такой прижимистый еврейчик, но почему-то мне кажется (при несложном математическом подсчете), что неустойка за полгода получается в раза 2-3 выше той же платы за комуналку за 6 месяцев.
Так что, мы еще будем очень долго думать, соглашаться ли, если аналогичное предложение поступит и нам от Дискома.

Но в любом случае, спасибо

за инфу!

Сокол55 · Сообщение **Сокол55** » 15 янв 2014 11:47

И мне полюбовно никто ничего не предлагал .Посмотрим что дальше .........Будем бороться за неустойку .У меня тоже свои планы и хотелось бы переехать побыстрей .

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 15 янв 2014 12:40

Сокол55
это очень хорошо, что вы будете бороться за неустойку. Может это заставит застройщика быстрее сдать объект?
А то Риаком по телефону до сих пор рассказывает, как они там доблестно устанавливают батареи, хотя они давно уже стоят...

Mikhail_Podolsk

Народ, а что у вас тут тишина? Кто-нибудь знает как там идут дела? Что-то за последний месяц изменилось?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 04 фев 2014 22:06

Mikhail_Podolsk
Не знаю даже чего там менять-то еще можно до наступления тепла? Внутри все основные работы вроде закончены, батареи установлены, трубы проложены, электрика есть. Осталось вроде по наружке: швы заделать, по квартирам: установить остекление балконов, внутренние работы: благоустройство мест общего пользования.
Про благоустройство территории вокруг молчу, т.к. это уже совсем последний этап, до него еще совсем далеко.

Mikhail_Podolsk

vja4es1av писал(а):Mikhail_Podolsk
Не знаю даже чего там менять-то еще можно до наступления тепла? Внутри все основные работы вроде закончены, батареи установлены, трубы проложены, электрика есть. Осталось вроде по наружке: швы заделать, по квартирам: установить остекление балконов, внутренние работы: благоустройство мест общего пользования.
Про благоустройство территории вокруг молчу, т.к. это уже совсем последний этап, до него еще совсем далеко.

А когда у вас сдача? 30.06.2014? Значит успеваете?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 04 фев 2014 22:23

Mikhail_Podolsk писал(а):А когда у вас сдача? 30.06.2014? Значит успеваете?

Сегодня в группе в Контакте случайно узнал, что есть у нас такие, у кого в договоре стоит срок сдачи - 31 октября 2014 года. Эот те, кто покупал под новый год. Так что такими темпами (на стройке никого нет) могут и до нового года дотянуть.
Чего бы им не отделывать уже подъезды что ли?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 04 фев 2014 22:25

Mikhail_Podolsk
У меня по договору сдача 30.06.2013, верно! Насчет того, успеют ли сдать к этому времени, я объективно сомневаюсь. К осени думаю должны все сделать, если стараться будут.

Mikhail_Podolsk

Mishiko писал(а):
Mikhail_Podolsk писал(а):А когда у вас сдача? 30.06.2014? Значит успеваете?
Сегодня в группе в Контакте случайно узнал, что есть у нас такие, у кого в договоре стоит срок сдачи - 31 октября 2014 года. Эот те, кто покупал под новый год. Так что такими темпами (на стройке никого нет) могут и до нового года дотянуть.
Чего бы им не отделывать уже подъезды что ли?

Мишико, ссылку на группу можно?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 05 фев 2014 00:40

Mishiko писал(а):Сегодня в группе в Контакте случайно узнал, что есть у нас такие, у кого в договоре стоит срок сдачи - 31 октября 2014 года. Эот те, кто покупал под новый год. Так что такими темпами (на стройке никого нет) могут и до нового года дотянуть.
Чего бы им не отделывать уже подъезды что ли?

Не выгодно будет риакому оплачивать отопление за свои денежки... так что должны успевать!!!

alya77 · Сообщение **alya77** » 05 фев 2014 22:51

ЕСЛИ В НОВЫХ ДОГОВОРАХ ПИШУТ СРОК СДАЧИ-31 ОКТЯБРЯ ТО НА ЭТО У НИХ ЕСТЬ ПРИЧИНЫ,А ЭТО ОЧЕНЬ ПЛОХО ДЛЯ НАС!!!!!!

Mikhail_Podolsk

alya77 писал(а):ЕСЛИ В НОВЫХ ДОГОВОРАХ ПИШУТ СРОК СДАЧИ-31 ОКТЯБРЯ ТО НА ЭТО У НИХ ЕСТЬ ПРИЧИНЫ,А ЭТО ОЧЕНЬ ПЛОХО ДЛЯ НАС!!!!!!

Подскажите, почему вы поставили 6 восклицательных знаков, а не 5?

alya77 · Сообщение **alya77** » 05 фев 2014 23:35

Я НЕ ЗАДУМЫВАЛАСЬ ОБ ЭТОМ, А ЧТО?

Mikhail_Podolsk

alya77 писал(а):Я НЕ ЗАДУМЫВАЛАСЬ ОБ ЭТОМ, А ЧТО?

Прошу извинить меня за вопрос. Я погорячился.

alya77 · Сообщение **alya77** » 06 фев 2014 08:38

Mikhail! Мне даже очень интересно, что могло Вам не понравиться!Очень бы хотелось узнать

! Вы с нашего дома?Если да, то с какой квартиры если не секрет?

наталья***

alya77 писал(а):Mikhail! Мне даже очень интересно, что могло Вам не понравиться!Очень бы хотелось узнать !

alya77, обычно такие вопросы задают, когда хотят завести непринужденную беседу... это шутливый способ, вроде безобидного подкола

А по существу, это что, правда, что срок еще на квартал передвигают????

мама дорогая!так может им просто сразу 31.12.2014 поставить, или 2015год?! Ну а я походу - будущая миллионерша, у меня по договору срок 31.12.2013г. стоит

Какой-то дом наш невезучий, бьет все рекорды по переносам

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 07 фев 2014 10:46

наталья***
Что за паника, Наталья? Никто пока ничего не переносит! Писем никаких никто не получал, судя по тишине на форуме.

Кто-нибудь может ответить, какие работы можно еще проводить в нашем доме в зимнее время, без отопления??? Заделывать швы снаружи? Благоустраивать территорию? Белить стены в подъездах? Вставлять балконные рамы на промерзший бетонный каркас? Лично я пока не вижу повода наезжать на застройщика по части бездействия. На мой взгляд все, что можно было сделать на данном этапе, выполнено.
В последний визит на стройку лично я увидел, что процент готовности высокий, внутри квартир все, что полагается по договору, есть.

Ждем весны, а там уже видно будет какими темпами будут вестись работы. Вот тогда уже, в случае промедления в действиях застройщиком, будем его стараться пинать, теребить и пр...

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 07 фев 2014 11:34

vja4es1av
А почему без отопления? Отопление в наш дом как раз заведено. Включай да бели стены.
Благоустройство территории во втором корпусе делали в зимнее время.

Меня другое интересует: почему работы в доме никакие не ведутся, но Диском, Риаком и Комитет по строительству рьяно заявляют, что там идут работы, ведутся коммуникации, устанавливаются батареи итд

еро63 · Сообщение **еро63** » 07 фев 2014 11:48

vja4es1av писал(а): Кто-нибудь может ответить, какие работы можно еще проводить в нашем доме в зимнее время, без отопления???

Какие еще работы можно делать не скажу,не знаю.Но муж был вчера на стройке,замеры комнат брал,поговорил с прорабом,увидел рабочих,которые какие то трубы таскали.На мой скромный взгляд к 31.12 спокойно можно было завершить и сдавать дом,ну кроме территории конечно,но как видите все тянут и тянут

P.S.А почему у вас вопросительных 3,а не 5?

(шутка.)

еро63 · Сообщение **еро63** » 07 фев 2014 11:55

Mishiko писал(а): Меня другое интересует: почему работы в доме никакие не ведутся, но Диском, Риаком и Комитет по строительству рьяно заявляют, что там идут работы, ведутся коммуникации, устанавливаются батареи итд

Ой,я так долго отправляла сообщение,что Ваш пост не видела

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 07 фев 2014 13:55

еро63 писал(а):На мой скромный взгляд к 31.12 спокойно можно было завершить и сдавать дом

что, подъезды уже отделаны?

Mikhail_Podolsk

P.S.А почему у вас вопросительных 3,а не 5? (шутка.)

еро63 · Сообщение **еро63** » 07 фев 2014 14:16

Может кому интересно.

еро63 · Сообщение **еро63** » 07 фев 2014 14:27

Mishiko писал(а): что, подъезды уже отделаны?

Нет конечно

,но если было бы желание закончить к январю,думаю закончили бы.Считаю,что с ноября просто ковыряются,ничего толком не делают.

Если будет возможность сегодня постараюсь заехать все самой посмотреть.

Mikhail_Podolsk писал(а):
P.S.А почему у вас вопросительных 3,а не 5? (шутка.)

Приветствую Ваше чувство юмора!

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 07 фев 2014 15:52

Mishiko писал(а): А почему без отопления? Отопление в наш дом как раз заведено. Включай да бели стены.
Благоустройство территории во втором корпусе делали в зимнее время.

Включать сейчас отопление и платить за него из казны компании не выгодно. Будет у них время до 01.06 (а именно такой срок прописан у большинства) и сделают побелку, благоустройство, утепление, остекление.
По весне все это благоустройство у 7 к.2 вероятнее всего сойдет вместе со снегом. Давайте же дадим им шанс все-таки сделать дело в теплое время. )))

еро63 писал(а):Ой,я так долго отправляла сообщение,что Ваш пост не видела

Наверное, вопросительные знаки мои пересчитывали )))))))))))

Помимо побелки требуется балконы застеклить, наружные швы утеплить, дорогу сделать как минимум.

Угрюмый

Ключи через год где-то. Если повезет

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 07 фев 2014 16:51

Был сейчас на стройке, работы идут. Батиреи ставят. Поговорил с прорабом. Спросил про остекление, он сказал, что перед этим надо швы заделать. А для этого будет тендер по выбору организаций заделы вате ля швов. Про косяк со складом стройматериалов в чужой квартире во втором корпусе отнекались и сказали что никто у нас двери не выбивает и в чужих квартирах не гадит. Про сроки сказал что укладываются -сдадим в июне, ключи ожидайте в сентябре