ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[Patron]

Ищу соседей с 18 этажа дом 5 подъезд 1 боковуха. Откликнитесь, если вы тут есть. Неужели только я слышу семейку с 17 этажа. Все праздники бесилово в квартире до полуночи, дети похоже на батарейках. Вчера пошли на разборки в десять вечера-вышла пьяная мамаша и заявила что у них типа днюха, а в коридоре бегают восемь детей.У них ремонт муниципальный, голая панель и ламинат. Два дня эта днюха продолжалась, а у меня дрожал потолок. Вешаемся. Что делать не знаем. Написали заяву, но там штраф максимум 2500.Милиция уехала, а она орала на весь подъезд, что разобъет мне " е......ничек". Кстати летом писали что на 17 этаже мусор бросали в мусоропровод нерабочий. Так вот там сейчас на уличном балконе 7 пакетов с мусором.Они теперь так мусор выносят. А сожитель этой дамочки постоянно в лифте ставит пустые банки от всяких "коктейлей-вертолетиков" . Знайте, если стоит такая банка, то это квартира 61. Им влом до мусорки донести. Таким конечно и консъержка не нужна! Господи! Откуда они поселились на "мою голову" в прямом смысле слова! Посоветуйте, добрые соседи как мне быть в такой ситуации.

[Роман78]

или стать постоянным клиентом отдела полиции ну или участкового

[Patron]

Спасибо за ценный совет. У нас больше нет участкового. Она в Сочи улетела. И замены тоже нет.

[alexnt]

я так понимаю, мусор у нас уже не вывозят?

[Z-Z]

У нас очень свистят окна. Окна штатные, не меняли... Может у кого-то было так же, подскажите, что делать?

По поводу свиста, то это вентиляционные клапаны шумят. На сайте производителя написано, что допустим шум или с улицы можно поменять насадку. Буду дома дам ссылку на их сайт и форум.
С окнами вообще беда! У меня между окном и рамой дует ужасно, не получается отрегулировать... Может кручу не там... Как с этим боролись? Заново переклеивать резинку? Или окна заклеили просто?

Тут мне помогли только стамеска и шуруповёрт! На раме есть три силуминовых запора. Куда должны входить кругляшки от окна при запирании. Никакая регулировка не помогала. Пришлось запорчики открутить, выдолбить под них стамеской место в сторону улицы (ну типа переместить их на немного) и прикрутить уже на это место. Окно просто не прилегало плотно. Где-то около полусантиметра. А ещё не все запорчики стояли напротив этих цилиндриков на окне. Вот и не запирали, хотя окно вроде закрыто было. Теперь без дополнительных резинок всё тихо и уютно.

[GooDvin]

Z-Z, спасибо!!!

[gragdanin5]

Добрый день, я житель 1-го подъезда 5-го дома.
Что происходит в нашем подъезде?
Если инициативная группа нашего подъезда кому это все не равно!Отзовитесь!

[gragdanin5]

Ищу соседей с 18 этажа дом 5 подъезд 1 боковуха. Откликнитесь, если вы тут есть. Неужели только я слышу семейку с 17 этажа. Все праздники бесилово в квартире до полуночи, дети похоже на батарейках. Вчера пошли на разборки в десять вечера-вышла пьяная мамаша и заявила что у них типа днюха, а в коридоре бегают восемь детей.У них ремонт муниципальный, голая панель и ламинат. Два дня эта днюха продолжалась, а у меня дрожал потолок. Вешаемся. Что делать не знаем. Написали заяву, но там штраф максимум 2500.Милиция уехала, а она орала на весь подъезд, что разобъет мне " е......ничек". Кстати летом писали что на 17 этаже мусор бросали в мусоропровод нерабочий. Так вот там сейчас на уличном балконе 7 пакетов с мусором.Они теперь так мусор выносят. А сожитель этой дамочки постоянно в лифте ставит пустые банки от всяких "коктейлей-вертолетиков" . Знайте, если стоит такая банка, то это квартира 61. Им влом до мусорки донести. Таким конечно и консъержка не нужна! Господи! Откуда они поселились на "мою голову" в прямом смысле слова! Посоветуйте, добрые соседи как мне быть в такой ситуации.

Есть один из вариантов, начать штрабить потолок "то есть их пол" после того как уснут их дети!

[Роман78]

Спасибо за ценный совет. У нас больше нет участкового. Она в Сочи улетела. И замены тоже нет.

наверно в Сочи она нужнее..

[ЕленаK]

Соседи, доброй ночи! А с телевизорами нет проблем ни у кого? У нас не работают сегодня ... Это только у нас? 5а, 2подъезд.

[Serg707]

Соседи, доброй ночи! А с телевизорами нет проблем ни у кого? У нас не работают сегодня ... Это только у нас? 5а, 2подъезд.

Доброй ночи. Сегодня по второму подъезду пятого дома сотрудники Кварца ходили отключали от ТВ антены неплательщиков. Может с этим связанно. У меня антена оплачена ТВ показывает.

[spike]

А какое отношение имеет кварц к обще домовой антенне

а с чего вы решили, что у нас вообще есть обще домовая антенна?

обсуждение подключения к телевидению перенесено в тему про подключение к телевидению

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 7#p1961217

[GooDvin]

А на каком основании КВАРЦ пришел в наш подъезд, проложил в нашей шахте свой кабель, подключил свое оборудование и использует наши ОДН?
И на каком основании в разрез закона господа из ПЖИ (точнее их застройщик) не сделали нам 8 бесплатных каналов?!

В КВАРЦе сказали следующее: они заключили договор с ПЖИ (их застройщиком), чтобы выполнить работы по монтажу телевизионных антенн. Работы выполнили, антенны сделали. Потом они заключили договор с ПЖИ на то, чтобы использовать нашу шахту и наши ОДН для своего оборудования. И теперь говорят, что они обслуживают нашу антенну и за это просят плату) прикольная ситуация получается

[jec13]

Значит удалить кабель этой замечательной организации. В платежках я честно не припомню пункт ТВ антена.

[Алексей614]

Значит удалить кабель этой замечательной организации. В платежках я честно не припомню пункт ТВ антена.

Обслуживание и ремонт

[Patron]

Добрый день, я житель 1-го подъезда 5-го дома.
Что происходит в нашем подъезде?
Если инициативная группа нашего подъезда кому это все не равно!Отзовитесь!

Группы таковой пока нет, есть инициативные люди. И воообще прожив год поняла , что все соседи по подъезду современные и адекватные люди. Кроме конечно моих д...лов сверху. Наверно алики есть в каждом подъезде. Так что организационные вопросы вполне решаемы.Осталось только найти иницииативных, может с вас и начнем?

[gragdanin5]

Не вижу преград! Если все оставить все как есть, то в ближайшее время будет страшно зайти в подъезд! Все пользуются лифтом но неужели никто не может посодействовать чтобы поменять лампочки в подъезде, а то пока ждешь лифт думаешь что стоишь в пещере)

[gragdanin5]

Не вижу преград! Если все оставить все как есть, то в ближайшее время будет страшно зайти в подъезд! Все пользуются лифтом но неужели никто не может посодействовать чтобы поменять лампочки в подъезде, а то пока ждешь лифт думаешь что стоишь в пещере)

Я уж молчу про обязанности УК по уборке то тут вообще хаос!

[GooDvin]

А вы воду на анализ сдавали?

[Алексей614]

А вы воду на анализ сдавали?

А что вы от воды хотите, если водозаборная вышка из артезианской скважины находится возле домодедовской свалки, нитраты фосфаты PH GH все выше нормы как минимум в 2-3 раза + вместо хлорки используют хим реактив который в течении месяца не полностью выветривается из воды, остальное не знаю

[GooDvin]

Может надо какую-нибудь коллективную жалобу? Мы же убиваем себя такой водой!

[Алексей614]

Может надо какую-нибудь коллективную жалобу? Мы же убиваем себя такой водой!

Такая вода во всем Подольске, знаю из за того, что дома стоит аквариум тесты воды какие не какие делаю сам

[GooDvin]

И какой фильтр используете? Я просто аквафор купил но он неделю только живет и потом опять привкус появляется...

тема ни разу не уникальная для вашего дома, обсуждается на форуме уже давно
сделайте насилие над собой и пишите там

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=57927

8 страниц бесполезного текста и срача.

[point_of_rise]

Доброе утро! Дом 5А, 2 подъезд. Приходил только что мастер из КВАРЦА по поводу отсутствия сигнала в телеке. Все у нас теперь работает! УРА!!! Сказал, что виноваты, скорее всего, жильцы квартиры 138. т.к. нелегально подключились к общей антене и как итог у них было телевидение, а у всего подъезда нет. Надеюсь, что это неправда, хочется верить, что в нашем подъезде живут самые замечательные. порядочные люди:)))

[zamorec]

подскажите у кого остались контакты мастера по регулировке окон

в личку

[Osana]

А кто нибудь в курсе что за камеры повесили на наших домах?

В курсе. Камеры "повесила" наша УК, точнее наняли организацию, т.к. этот пункт, по их словам, значился изначально при передаче наших домов. Камеры не работают, и установлены очень сомнительно. Обычно в таких случаях говорят - "руки бы оторвать за такую работу".

[point_of_rise]

Господа, это уже не смешно! Перестаньте тырить наше телевидение! Сегодня ночью оно снова пропало!!!! Опять вызвали мастера, будет завтра. Мы все понимаем, халява - эта вещь прекрасная, но не за чужой же счет! Мы ПЛАТИМ за ТВ и хотим его смотреть! Пожалуйста, если вы, вдруг, заходите на форум, верните все как было и не будем ругаться! В конце концов 180 рублей в месяц - это не такие уж большие деньги за антенну что бы ругаться с людьми, в одном подъезде с которыми вам придется жить! Спс.

[spike]

Господа, это уже не смешно! Перестаньте тырить наше телевидение! Сегодня ночью оно снова пропало!!!! Опять вызвали мастера, будет завтра. Мы все понимаем, халява - эта вещь прекрасная, но не за чужой же счет! Мы ПЛАТИМ за ТВ и хотим его смотреть! Пожалуйста, если вы, вдруг, заходите на форум, верните все как было и не будем ругаться! В конце концов 180 рублей в месяц - это не такие уж большие деньги за антенну что бы ругаться с людьми, в одном подъезде с которыми вам придется жить! Спс.

попросите мастера пусть обрежет кабель того кто подключается, так чтоб его не хватало до разветвителя. ну и как вариант письмо или личные переговоры. к сожалению вся система устроена так, что подключиться или нанести вред (умышленный или нет) может кто угодно без особых инструментов и навыков.
к тому же многие до сих пор уверенны что пользуются общей антенной... может ваш сосед в неведении и негодует по поводу вандализма с его кабелем

[point_of_rise]

spike, спасибо за совет!

[chips]

point_of_rise А у вас что, 5 квартир на площадке? В щитке идет общий провод и на нем делитель с 4-мя ответвлениями по числу квартир на площадке, посмотрите чей кабель и в какую квартиру идет, там все элементарно

[point_of_rise]

point_of_rise А у вас что, 5 квартир на площадке? В щитке идет общий провод и на нем делитель с 4-мя ответвлениями по числу квартир на площадке, посмотрите чей кабель и в какую квартиру идет, там все элементарно

нет! Виновник этого безобразия вообще на другом этаже! Мы на 16, а он на 18! Приношу извинения за обвинение в адрес квартиры 138, сейчас точно выяснилось, что подключалась квартира 139, в чем сами и сознались сотруднику кварца:) Надеюсь такое больше не повторится:) Простите, еще раз, хозяева квартиры 138, мне очень неловко!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Ольга O]

Добрый день. Может кто подскажет куда обращаться в ванне холодный полотенцесушитель уже 5 день (5А 1под.)

[Osana]

Всем кому интересно сообщаю, что в этом месяце Администрация рассмотрела наш запрос относительно установки знака "Жилая зона" при съезде с улицы Правды и в течение одной - двух недель Комитет по благоустройству данный знак нам установит. И потом, надеюсь, у сотрудников дорожной полиции не будет веских оснований не реагировать на заявления жильцов относительно стоянки большегрузного транспорта.

[potap.potapi4]

Не удивительно, что в по квартирам зимой гуляет ветер.. И замазывание отдельных квартир по периметру (хотя моя в списке) ситуацию вряд-ли заметно исправит - если вокруг дыры, холодный воздух, вода и т.п., никакого локального утепления надолго не хватит.
По-хорошему, все швы нужно полностью вскрывать, доставать оттуда то барахло которое в них натолкали строители, и утеплять заново, причем желательно запенить Макрофлексом, а потом замазать нормальной мастикой. Только тогда в квартирах зимой будет комфортно.

Иван, что скажете? Или на самом деле нужно подождать, пока до 18 этажа все отклеится?

Егор, а так и должны производиться работы (согласно пункту 1 по устранению недостатков), промазка швов не поможет уже, только вот швы неверно сделаны не только на торцах наших домов, нужно все швы вскрывать и переделывать, может быть так и сделаем, Иван?

Иван, вопрос все тот же - грубое нарушение технологии строительства в части герметизации межпанельных стыков.
Оговорюсь , что я не вдавался в СНИПы и прочее - «официальная» часть - это Ваша сторона вопроса. Но как человек, который еще помнит школьную программу, и в т.ч. физику, я отлично понимаю, что если между плитами «забыли» положить уплотнитель - я сейчас не только про торцевые, но и про все остальные панели – то это фактически единый вентиляционный канал, протяженностью все 18 этажей. И заделка швов в отдельных местах проблему не решит - если хоть где-то будет отсуствовать герметичность, влага и плесень впоследствии будет во всех квартирах. Просто у кого-то раньше, а у кого-то позже.

Прекрасно понимаю, что для Вас с экономической точки зрения гарантийные обязательства по уже реализованным квартирам - это лишние затраты и проблемы.
Конечно, ПЖИ позиционирует себя как компания, развернутая «к клиентам передом», поэтому Вы общаетесь с нами всеми на сайте; к жильцам , пишущим жалобы , приходит комиссия (если конечно они найдут время чтобы оказаться дома в рабочий день), потом делаются определенные действия – «альпинисты» что-то пенят и мажут..
а то что потом при ближайшем дождике –

Вроде ползали верхолазы, залепляли швы после последних протечек, сегодня с утра ояпять шел дождик и естественно опять потекла стена (( После предыдущей протечки стена пошла плесенью. Что делали, зачем делали если ничего не исправили, что за отношение к работе на от...сь, вообще не понятно.

- ну так это ничего страшного! Напишем жалобу снова, снова пришлете верхолазов с замазкой (а если дотянуть до зимы, то через полгодика, когда потеплеет). А там, глядишь, и гарантии конец, дальше, уважаемые , ..итесь как хотите. В смысле «крутитесь».

Мое мнение, которое я высказывал еще весной, и уже подтвердившееся: «замазывание отдельных квартир по периметру .. ситуацию вряд-ли заметно исправит - если вокруг дыры, холодный воздух, вода и т.п., никакого локального утепления надолго не хватит.
По-хорошему, все швы нужно полностью вскрывать, доставать оттуда то барахло которое в них натолкали строители, и утеплять заново, причем желательно запенить Макрофлексом, а потом замазать нормальной мастикой.»
Как и предполагал, все эти «проколы в крестах», в нашем случае, оказались неэффективны.

Так вот – обращаюсь к Вам как представителю руководства ПЖИ (ПЖИ именно как бренда, торговой марки, а не отдельных компаний заказиков/застройщиков/подрядчиков и т.п., которыми так удобно жонглировать при случае – они то «не выполнили друг перед другом обязательства, то «должны друг-другу кучу денег», а иной раз вообще «знать друг-друга не знают» и прочее:

Понимая, что нормальная переделка всех швов – это и большой объем работы, и заметные финансовые т.н. «прямые» потери, которые ПЖИ естественно на данной стадии не нужны; но рассчитывая все же, что ПЖИ, как я писал выше, «к клиентам – лицом», и при этом у руководства есть понимание, что такое «непрямые» финансовые потери (а плесень по всем трём (четырем?) новостройкам и 1500 «счастливых» жильцов – это конечно очень хорошо для имиджа компании), прошу еще раз рассмотреть вопрос о полной переделке наружных швов наших/ваших домов.

Извиняюсь что многобукав, наболело.

PS Когда покупал квартиру, в качестве одного из основных критериев выбора была именно надежность ПЖИ (ГК) как застройщика..

Иван, здравствуйте! Продолжаем о наболевшем. После осенних манипуляций альпинистов, очень надеялся (хотя и не верил в эффективность предложенных методов), что в комнате станет комфортно находиться. Наступившие холода показали, что "надежды наши не сбылись" - по полу сквозняки по-прежнему гуляют, из розеток продолжает дуть.
Чтобы понять, где источник, начал отклеивать участки потолочных плинтусов и "пробиваться" сквозь замазку к стыкам. Как и предполагал раньше, по всем межплиточным стыкам ощутимое движение воздуха, как по вентшахте, и только в одном месте обнаружил что-то типа минваты (случайно попала, наверное).

А по наружной стене (той именно, которую ваши альпинисты три!!!!! раза запенивали по высокой технологии "..ярить пену в прокол пока она из соседнего не полезет" ), и со стороны которой-то, я надеялся, после этого все в порядке, меня ждал сюрприз в виде свежего воздуха, идущего под сильным напором. На прошлой неделе аж посвистывало - видимо был ветер нужного направления.

Посему сейчас очень жду звонка и визита уполномоченного представителя ПЖИ, для засвидетельствования вышеописанного.
Контакты написал в личку.

PS Напомню всем заинтересованным ту самую технологию, которая, как оказалось, не работает. По-крайней мере при локальном применении (тогда как мы предлагали хотя бы таким способом пропенить все фасады) :
" Швы. На наши многочисленные вопросы рассказал, где и как их заделывают. Полностью торцы и заявленные квартиры. Всё. Ни о каких фасадах от 18 и до первого этажа речи не идет. Как заделывают - в местах примыкания панелей (крест) с определенным шагом во все четыре стороны специально проделывают отверстия, в которые вводят пену. Ну т.е. не так, что увидели отверстие и запенили. Мастику не снимают намеренно, чтобы пена не лезла наружу, а максимально заполняла пустоты вглубь швов. Затем эти отверстия заделают мастикой".

[chips]

Технология на "отъххххись" это называется, бабки за квартиры на руках а дальше уже проблемы жильцов. Стоит воспользоваться пунктом договора о возврате средств уплаченых за некачественный товар.