Домофоны: подключение, обслуживание

Ответить
Аватара пользователя
partagas15
Super expert
Super expert
Сообщения: 5117
На форуме: 07-11-2011

Домофоны: подключение, обслуживание

Сообщение partagas15 » 26 июн 2012 21:33

Если у вас не ТСЖ и нет консьержки, то такая проблема в некоторой степени решается путем не сменой кодов домофона, а их отключением / кодов /. Это довольно серьезно препятствует проникновению в подъезд посторонних лиц.
Аватара пользователя
Яныч
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 354
На форуме: 25-09-2009
Откуда: Подольск

Охрана подъездов жилых домов

Сообщение Яныч » 26 июн 2012 21:46

И начнут провода отрывать,снять коды, и где видны провода по возможности "спрятать"(Швеллер,уголок приварить).
Ремонт неисправного видеооборудования(мониторов и т.д).Монтаж видеонаблюдения,подключение домофонов.8903-566-65-31
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7594
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение SPeaker » 20 сен 2013 11:55

ты платишь не за таблетку и пароль на бумажке, а за обслуживание панельки и замка. Поверь, эта хрень будет ломаться часто и вот тогда ты всей силой упорства можешь звонить в обслуживающую компанию и мучить их.
Установка домофона на моей памяти всегда была за счет желающих жильцов
Аватара пользователя
Русь Белая
New member
New member
Сообщения: 39
На форуме: 21-04-2013

Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

Сообщение Русь Белая » 20 сен 2013 12:24

Установка домофона проводится за счет жильцов. Таким же образом из 100 квартир могут провести себе трубки только 50-80 желающих квартир, а те кто отказались просто платят за запирающее устройство и за набор таблеток. У нас меняли в течение 10 лет 2 раза запирающее устройство.Фирмы были разные,и в последствие,те кто ранее не поставили себе трубки просто договорились с фирмой и им провели их. Некоторые до сих пор живут без трубок и не обламываются :) но зато когда приходят гости, вот тогда то и возникают трудности,ведь гости бывают разные :) ктото будет ждать пока спустятся и откроют,а ктото просто вырвет дверь.
И кстати при установки домофона, не стесняйтесь спрашивайте коды, если говорят что кода нет-есть таблетка, это все вранье! У каждой квартиры должен быть личный код по мимо таблетки.
"Россия - для русских и по-русски"- Александр III
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7594
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

Сообщение SPeaker » 20 сен 2013 13:00

если с домофоном не повезет и он будет часто ломаться, как у меня щас - может по паре раз в месяц (таблеткой открывается, но код нельзя ввести),то будет еще та нервотрепка. Например я отчетливо слышу как поздними вечерами в дверь долбят ногами, головой и прочими частями тела, и часто возникает желание открутить ножку от табуретки и спуститься, встретить поздних гостей... Или сделают кривой доводчик и дверь магнитом будет громыхать на весь подъезд. В общем с нашей акустикой, жильцам нижних этажей со стороны входной двери можно будет только посочувствовать. Про оленей, звонящих во все квартиры, авось попадут на трубку и им откроют, я вообще молчу.
Аватара пользователя
Smaker
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 08-05-2006

Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

Сообщение Smaker » 20 сен 2013 13:09

SPeaker писал(а):если с домофоном не повезет и он будет часто ломаться, как у меня щас - может по паре раз в месяц (таблеткой открывается, но код нельзя ввести),то будет еще та нервотрепка. Например я отчетливо слышу как поздними вечерами в дверь долбят ногами, головой и прочими частями тела, и часто возникает желание открутить ножку от табуретки и спуститься, встретить поздних гостей... Или сделают кривой доводчик и дверь магнитом будет громыхать на весь подъезд. В общем с нашей акустикой, жильцам нижних этажей со стороны входной двери можно будет только посочувствовать. Про оленей, звонящих во все квартиры, авось попадут на трубку и им откроют, я вообще молчу.
Похоже, такая ситуация везде. В моём дому, домофон хорошо если две недели в месяц работает, а так постоянно светится "ERROR" . Но оплату за него снимают исправно. 40 руб. в месяц с квартиры. Хотя как мне думается, за эти деньги его можно целиком менять как минимум раз в два меяца. :shock:
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7594
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

Сообщение SPeaker » 20 сен 2013 13:17

да и вообще в совокупности со всеми этими факторами, полезность домофона сводится к нулю. Спамеры всё равно проникают, как и желающие посрать и бухнуть. Ну ладно, это так, просто мысли вслух и не все будут с ними согласны, но не надо их поднимать до уровня необходимости консьержа, это до добра тут не доведет :D
Аватара пользователя
Яныч
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 354
На форуме: 25-09-2009
Откуда: Подольск

Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

Сообщение Яныч » 20 сен 2013 19:51

Smaker писал(а):
SPeaker писал(а):если с домофоном не повезет и он будет часто ломаться, как у меня щас - может по паре раз в месяц (таблеткой открывается, но код нельзя ввести),то будет еще та нервотрепка. Например я отчетливо слышу как поздними вечерами в дверь долбят ногами, головой и прочими частями тела, и часто возникает желание открутить ножку от табуретки и спуститься, встретить поздних гостей... Или сделают кривой доводчик и дверь магнитом будет громыхать на весь подъезд. В общем с нашей акустикой, жильцам нижних этажей со стороны входной двери можно будет только посочувствовать. Про оленей, звонящих во все квартиры, авось попадут на трубку и им откроют, я вообще молчу.
Похоже, такая ситуация везде. В моём дому, домофон хорошо если две недели в месяц работает, а так постоянно светится "ERROR" . Но оплату за него снимают исправно. 40 руб. в месяц с квартиры. Хотя как мне думается, за эти деньги его можно целиком менять как минимум раз в два меяца. :shock:
Это не поломка,сбиты лучи лечиться элементарно))
Ремонт неисправного видеооборудования(мониторов и т.д).Монтаж видеонаблюдения,подключение домофонов.8903-566-65-31
Аватара пользователя
Sinilga
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 634
На форуме: 23-03-2010

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Sinilga » 20 сен 2013 20:27

А как лечится, если домофон в квартире срабатывает один раз из пяти-семи наборов снизу?
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Аватара пользователя
Яныч
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 354
На форуме: 25-09-2009
Откуда: Подольск

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Яныч » 20 сен 2013 20:39

Memory писал(а):А как лечится, если домофон в квартире срабатывает один раз из пяти-семи наборов снизу?
Какой домофон цифровой или координатный?Вызывает или открывает один раз из пяти-семи наборов?
Ремонт неисправного видеооборудования(мониторов и т.д).Монтаж видеонаблюдения,подключение домофонов.8903-566-65-31
Аватара пользователя
Ксено
Member
Member
Сообщения: 176
На форуме: 03-03-2013

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Ксено » 01 ноя 2013 21:40

Светлана07 писал(а): Это что-то из области фантастики....Вызывала скорую ребенка, предупредила, что нет домофона - в ответ услышала тогда встречайте. Ни с кем они не связываются, и никто им ничего не сообщает!
Приезжала полиция ( был у нас в подъезде инцидент ) ,набирали все подряд квартиры пока кто-то не открыл!
Дважды вызывала "Скорую" в Подольске, спросили оба раза про домофон. Сказала, что нет кода и трубки - позвонили, когда приехали, на сотовый, муж спустился, открыл. В Москве называла код, врачи открывали сами. Так что никакой фантастики.
Светлана07
Member
Member
Сообщения: 193
На форуме: 19-03-2012
Откуда: г.Подольск Красная Горка

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Светлана07 » 01 ноя 2013 21:54

Наша любимая УК любит говорить: " Вы не в Москве". Я это слышу по любому поводу и про домофон, и про заборчик, чтобы не парковались на детской площадке, и т. д. а в ответ одно и тоже: " Здесь не Москва!". А в Подольске хорошо, когда есть кому выйти и встретить скорую, или другую службу,и открыть дверь, а у меня у ребёнка t 39 была и что бросать и бежать?! А в Москве, что за необходимость называть код, при наличии домофона, который стоит у всеееех подряд!
Аватара пользователя
Serex
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 800
На форуме: 22-01-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Serex » 04 ноя 2013 23:09

Вчера приходили установщики домофонов.
За те 1200, что они берут за установку, у меня осталось чувство, что меня обманули.
Очень низкое качество монтажа.
Сама трубка, которую они выдали стоит 260 руб
Скрытый текст:
Если поискать, можно и дешевле найти наверное.
Можно самому установить без проблем, в двух проводах запутаться сложно. Главное, чтобы шлейф от домофона был уже в вашем щитке на этаже.
С Красной Горки
Аватара пользователя
pocomaxa
Expert
Expert
Сообщения: 2882
На форуме: 08-02-2001
Откуда: Толбино

Садовая 5 корпус 1

Сообщение pocomaxa » 05 ноя 2013 00:07

1200 нормально так
я хочу в такую фирму установщиком
за комплект домофона стоимостью 15к(вместе с трубками и ключами) отбить почти 100к )
не проще нам собрать подъездом денег снять н@#$ер этот домофон
и установить свой
в итоге сплошные бонусы - нет ежемесячной и ключи те же можно самим вписывать.
--=XAOC=--
Аватара пользователя
Яныч
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 354
На форуме: 25-09-2009
Откуда: Подольск

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Яныч » 05 ноя 2013 18:02

pocomaxa писал(а):1200 нормально так
я хочу в такую фирму установщиком
за комплект домофона стоимостью 15к(вместе с трубками и ключами) отбить почти 100к )
не проще нам собрать подъездом денег снять н@#$ер этот домофон
и установить свой
в итоге сплошные бонусы - нет ежемесячной и ключи те же можно самим вписывать.
Давайте так же за интернет,тоже возьмитесь,сами проводите и подключайте.ведь там тоже монтаж не ахти.Во первых если у вас сломается сам домофон,то придеться опять собирать деньги,а фирма меняет бесплатно,то есть это входит в плату за ЗУ
Ремонт неисправного видеооборудования(мониторов и т.д).Монтаж видеонаблюдения,подключение домофонов.8903-566-65-31
Xloya
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 04-02-2013

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Xloya » 06 дек 2013 17:12

Подскажите пожалуйста, куда обращаться для установки трубки (домофон). Садовая, д. 7.
Аватара пользователя
Menstools
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 07-04-2012

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Menstools » 06 дек 2013 20:31

Xloya писал(а):Подскажите пожалуйста, куда обращаться для установки трубки (домофон). Садовая, д. 7.


В управляющую компанию ( тсж, мжрп), там подскажут кто ваш дом обслуживает.
Аватара пользователя
Serex
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 800
На форуме: 22-01-2012

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Serex » 06 дек 2013 22:29

Xloya писал(а):Подскажите пожалуйста, куда обращаться для установки трубки (домофон). Садовая, д. 7.
Да что там делов-то? Подсмотрел у соседа, какая трубка висит, нашел в интернете, купил. Провод кинуть пустяк от щитка. Подключение тоже простое.
Два провода. Если не заработает, то провода местами поменять.
С Красной Горки
Аватара пользователя
Яныч
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 354
На форуме: 25-09-2009
Откуда: Подольск

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Яныч » 06 дек 2013 23:05

Serex писал(а):
Xloya писал(а):Подскажите пожалуйста, куда обращаться для установки трубки (домофон). Садовая, д. 7.
Да что там делов-то? Подсмотрел у соседа, какая трубка висит, нашел в интернете, купил. Провод кинуть пустяк от щитка. Подключение тоже простое.
Два провода. Если не заработает, то провода местами поменять.
ну ну сколько вас таких,есть разные домофонные системы,на вид все трубки считайте одинаковы для человека не знающего в этом деле.
Ремонт неисправного видеооборудования(мониторов и т.д).Монтаж видеонаблюдения,подключение домофонов.8903-566-65-31
prowod
New member
New member
Сообщения: 17
На форуме: 19-12-2013

Садовая 5 корпус 1

Сообщение prowod » 26 дек 2013 17:34

Домофон?
Как указанно в статье 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Отсюда сделаем вывод о том, что установленный в вашем подъезде домофон, является вашей собственностью в том числе.
prowod
New member
New member
Сообщения: 17
На форуме: 19-12-2013

Садовая 5 корпус 1

Сообщение prowod » 26 дек 2013 17:46

Кроме того, компания, установившая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, должна настроить и сообщить жильцам код набора цифр для открывания входной двери многоквартирного жилого дома.

В ином случае вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании на основании п. 1 ст. 30, ст. 11 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.
Аватара пользователя
pocomaxa
Expert
Expert
Сообщения: 2882
На форуме: 08-02-2001
Откуда: Толбино

Садовая 5 корпус 1

Сообщение pocomaxa » 08 янв 2014 21:06

и кстати разобрался как самому поставить трубку домофона )
делается в 2 минуты
трубки у нас LC-8 и аналогичные.
если кому надо спрашивайте расскажу как подключить.
--=XAOC=--
Passat
Member
Member
Сообщения: 70
На форуме: 17-02-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Passat » 09 янв 2014 20:43

pocomaxa писал(а):и кстати разобрался как самому поставить трубку домофона )
делается в 2 минуты
трубки у нас LC-8 и аналогичные.
если кому надо спрашивайте расскажу как подключить.
С этого момента поподробней или контактный телефон(можно в личку)
Passat
Member
Member
Сообщения: 70
На форуме: 17-02-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Passat » 09 янв 2014 20:44

prowod писал(а):Кроме того, компания, установившая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, должна настроить и сообщить жильцам код набора цифр для открывания входной двери многоквартирного жилого дома.

В ином случае вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании на основании п. 1 ст. 30, ст. 11 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.
А как связаться с этой компанией?
Аватара пользователя
pocomaxa
Expert
Expert
Сообщения: 2882
На форуме: 08-02-2001
Откуда: Толбино

Садовая 5 корпус 1

Сообщение pocomaxa » 09 янв 2014 22:48

Как связаться с компанией которая обслуживает домофоны. Думаю надо спрашивать в управляющей компании.Но учитывая её жадность не расчитывайте на результат. На деле просто поймать ремонтника на месте задобрить его и будут вам все коды(случай из жизни).
По части как установить трубку - тут никаких секретов нет. Открывается слаботочный щиток - ищем провод(не телевизионный и не LAN) он идёт снизу вверх - и имеет скрутку - она может быть просто заизолирована и висеть в воздухе или быть в пластиковой коробочке размером с шайбу хоккейную - просто снимите крышку и увидите скрутку. Если у кого то из соседей уже установлена трубка то можно отследить по проводу от их трубки.Далее следует определить полярность проводников в проводе(настоятельно рекомендую мультиметр - если нет просто купите от 200р стоит всякие там светодиоды и картошку не рекомендую).И так определили полярность подключили свой провод заизолировали, закрыли щиток. Зашли домой открыли коробку с трубкой (пускай это будет LC-8). Вскрываем трубку подключаем провода LN- и LN+ - соответственно к + и -. И так ура трубка подключена! Но это ещё не всё. Теперь нужно выставить номер квартиры - на трубке внутри гребёнка с перемычками, напротив каждой число 1,2,4,8,16,32,64,128. Как наверно уже догадались сложением этих чисел получаем нужный нам номер квартиры(снимаем перемычки и втыкаем нужные нам для получения нужного числа). Но тут не всё так просто. К примеру если у вас квартира 400 то как быть? И тут тоже можно всё сделать самому.Нужно определить с какого номера квартиры начинается нумерация на вашем домофоне. Для примера если у вас в подъезде нумерация 130-200 то скорей всего в домофоне нумерация начинается с 100. Так удобней установщикам - соответственно на 130 квартире надо будет выставить число 30. и при наборе 130 она будет вызываться. Как определить это число на вашем домофоне. Тут тоже всё просто. Если домофон пытается вызвать квартиру он пишет CALL , если вы пытаетесь вызвать не прописанную в него квартиру - он напишет OFF. Методом научного тыка определяете самое нижнее значение при котором домофон пишет CALL. Дальше прибавляете к этому значению последние 2 цифры своей квартиры и выставляете перемычками. Как было описано выше.
--=XAOC=--
Аватара пользователя
Menstools
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 07-04-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Menstools » 10 янв 2014 16:36

prowod писал(а): Отсюда сделаем вывод о том, что установленный в вашем подъезде домофон, является вашей собственностью в том числе.

И что? Что с этим выводом делать далее? В любом случае платить будете ежемесячно за обслуживание домофона (при условии что более 70% жильцов согласны).
Аватара пользователя
Menstools
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 07-04-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Menstools » 10 янв 2014 16:39

prowod писал(а):Кроме того, компания, установившая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, должна настроить и сообщить жильцам код набора цифр для открывания входной двери многоквартирного жилого дома.

В ином случае вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании на основании п. 1 ст. 30, ст. 11 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.

Обязана. Тут вроде и спора по этому поводу никакого не было. Можно позвонить либо в управляющую компанию, либо в компанию которая обслуживает домофон, они сообщат. Только вы поймите, что если они сообщают эти коды всем подряд, то вам и домофон в подъезде не нужен.
Passat
Member
Member
Сообщения: 70
На форуме: 17-02-2011

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Passat » 10 янв 2014 18:39

Код,для входа знать должен каждый собственник.Вот мне сегодня стиралку привезли,а я в пробку попал.В результате вместо того,что-бы внести ее в подъезд и жать меня около квартиры,люди 30 минут проторчали под дождем.Мне может этот код и нафиг не нужен,но раз положено и я плачу за это деньги,то как говориться-будьте любезны предоставить.Где бы я не был,у всех есть код.А то что нам втирают в уши-полный бред.
Аватара пользователя
Яныч
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 354
На форуме: 25-09-2009
Откуда: Подольск

Охрана подъезда: домофон, консъержки и т.д.

Сообщение Яныч » 10 янв 2014 22:05

Passat писал(а):Код,для входа знать должен каждый собственник.Вот мне сегодня стиралку привезли,а я в пробку попал.В результате вместо того,что-бы внести ее в подъезд и жать меня около квартиры,люди 30 минут проторчали под дождем.Мне может этот код и нафиг не нужен,но раз положено и я плачу за это деньги,то как говориться-будьте любезны предоставить.Где бы я не был,у всех есть код.А то что нам втирают в уши-полный бред.
Да как вы не поймете, скажет компания код вам, это еще одна головная боль для компании, ваш подъезд превратиться в сборище молодежи и т.д, будет вандализм, то есть порча домофона, а в договоре есть статья что за акт вандализма ремонт будет за счет жильцов, а жильцы половину согласятся платить,а остальные нет, естственно это будет накладно фирме.
Аватара пользователя
Menstools
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 07-04-2012

Тепличная, 2 (22)

Сообщение Menstools » 10 апр 2014 16:15

Занимаясь монтажом систем безопасности могу точно сказать что не так уж и накладно для всех жильцов получается смонтировать систему видеонаблюдения придомовой территории и подъездов. Вариантов масса, как поставить одну общую систему(если в доме несколько подъездов) так и персонально для каждого подъезда. В среднем общая система их 8-ми аналоговых камер разрешением 700 ТВЛ(телевизионные линии по горизонтали), выше пока на рынке нет+ видерегистратор 8 каналов+ бесперебойное питание камер и регистратора(в случае отключения электроэнергии),монитор, кабель, расходка, монтаж будут стоить до 100 000 рублей(зависит от длинны кабельных трасс). Подъездная из 2-камер такого же качества, порядка 30000 рублей.

Цифровая система без бесперебойного питания из 8-ми камер 3 Мп разрешением 1920x1080 (Full HD) с системным блоком,сетевым оборудованием,монитором,кабелем и работой в вилке 220000-250000 рублей.

Разделите на количество квартир в вашем доме и все станет понятно.
Аватара пользователя
Menstools
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 07-04-2012

Тепличная, 2 (22)

Сообщение Menstools » 10 апр 2014 16:20

Для примера качество картинки цифровой 1.3-мегапиксельный камеры Разрешением 1280x1024

День http://www.menstools.ru/wp-content/uplo ... 3/10/2.jpg

Ночь http://www.menstools.ru/wp-content/uplo ... 3/10/3.jpg
Ответить

Вернуться в «Коммунальные и технические вопросы»