ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

[ИванКот]

Я в электронном письме указала, что не согласна с ОДН.

Не доказательство в случае чего. Только заказным с уведомлением о вручении или лично под роспись на втором экземпляре.

Все что Вы говорите о том, что нужно писать заявление о несогласии с тем-то и тем-то, правильным образом вручить его, все это правильно. Вот только оплаты это ни в коем случае не отменяет. Сначала платишь, а потом выставляешь претензии по расчету по всей форме. Это юридически правильный путь. Поэтому даже если написать подобное письмо и после этого просто не платить, пеня пойдет, поскольку обязанности по оплате услуг данное письмо не снимает ни разу

[partagas15]

Сначала платишь, а потом выставляешь претензии по расчету по всей форме. Это юридически правильный путь.

Вообще то-да.

Поэтому даже если написать подобное письмо и после этого просто не платить, пеня пойдет, поскольку обязанности по оплате услуг данное письмо не снимает ни разу

Обязанностей не снимает, но этим подразумевается, что плательщик будет разбираться в ситуации и доказывать свою правоту. Путь это не быстрый и требует приличного ресурса по времени и даже готовности идти в суд. Разумеется одно лишь уведомление о своем нежелании платить не даст никакого положительного результата, но это один из первейших документов который будет необходим если дело дойдет до суда.

[ИванКот]

...плательщик будет разбираться в ситуации и доказывать свою правоту. Путь это не быстрый и требует приличного ресурса по времени и даже готовности идти в суд. Разумеется одно лишь уведомление о своем нежелании платить не даст никакого положительного результата, но это один из первейших документов который будет необходим если дело дойдет до суда.

То-то и оно, что деньги берут с нас быстро, а доказать, что они не правы - положишь уйму сил и времени. Но другого выхода нет. Иначе так и будут нагибать каждый раз

[sosedi10]

А может сразу писать в прокуратуру?

[Primulla71]

У кого из крана с горячей водой течёт теплая. Отзовитесь?

[Osana]

Уважаемые жители 7 дома!
В среду (07.08.2013 г.) в 21:00 прошу подойти к третьему подъезду дома 5А и расписаться в письме, составленном на тему взимания платы за ОДН по электричеству.

[SoberMan]

ПРИДУ! Наконец-то выбрано нормальное время, чтобы была возможность поучаствовать в общественной жизни наших домов! Думаю в 21 время найдется у работающих допоздна жильцов. И ещё есть предложение, чтобы каждый, кто придёт, позвал своих соседей по этажу, так как многие не читают форум. А проблемы у всех одни и те же!

[Osana]

ПРИДУ! Наконец-то выбрано нормальное время, чтобы была возможность поучаствовать в общественной жизни наших домов! Думаю в 21 время найдется у работающих допоздна жильцов. И ещё есть предложение, чтобы каждый, кто придёт, позвал своих соседей по этажу, так как многие не читают форум. А проблемы у всех одни и те же!

Не стала созывать всех в выходные, т.к. многие могут быть на даче (по этой же причине и в пятницу вечером тоже). Соседей нужно звать обязательно. В идеале необходимо конечно объявление развесить, но у меня на это уже не остается времени . Сорри.

[alexnt]

лифты включили?

[spike]

Уважаемые соседи по проезду!
Вам действительно безразлично, что у Вас на крыше постоянные тусовки?
Двери на крышу у вас очевидно раскрыты, таким образом там постоянно собирается местная богема различных любвеобильных художников-романтиков ... нас конечно не напрягает особо, что ваш дом медленно превращается в шедевр наскальной живописи с периодическими публичными сексуальными актами , но если вы поддерживаете этот авангард, то наслаждайтесь)

[alexnt]

Телеканалы у всех не работают? Кварц забил на нас?

[rinka]

alexnt
вчера звонила в кварц,сказали во всем доме не работает,обещали к вечеру починить,...да видно не судьба))

[musya79]

А может не кварц виноват А то, что у вас на техэтаже и крыше местная богема бесчинствует??? После их тусовок например, резко сократилось количество работающих сигнальных огней на вашей крыше. Сама лично видела, как они скакали по конструкциям и пытались то ли скрутить эти лампы, то ли просто разобрать для интереса...

[Osana]

Была в Мосэнерго. Сказали, что с июля месяца им поступила команда не выезжать на квартиру с целью снятия показания счетчиков. Т.е. все те, кто написал заявление в начале июля с просьбой приехать и снять показания счетчиков в моем присутствии, либо не в моем, не ждите, т.к. все равно никто не приедет. Теперь все показания будут браться с марта месяца текущего года (именно этот месяц считается для всех нас расчетным), когда комиссия в составе Мосэнерго, МУЖРП и кого-то там еще обходила все наши дома и списывала их. Сказали, что могут вписать в Договор и текущие показания, которые вы принесете, но просто данные за тот период (с марта по месяц, когда вы принесете цифры), который останется не оплаченным, Мосэнерго подаст в МУЖРП. А дальше уже МУЖРП будет с нами решать, что собственно они и сделали. Это, как я поняла, касается и тех, к кому уже выезжали месяц назад, либо раньше. В Договоре они конечно указали месяц, когда приезжали, но вот этот период, повторюсь, с марта по месяц выезда, никуда не делся. Т.е. он "лег" общим долгом на весь дом.

[ERMAK38]

Уважаемые соседи по проезду! Если вы заметили "богему" на нашей крыше,будьте так любезны, позвоните в полицию!вопрос в любом случае должен быть решен с помощью властных структур, а нам, из окна,своей крыши не видно.в случае же, если я увижу "движения" на крыше дома 7,так же как и домов 5 и 5а,поступлю аналогично.заранее спасибо!

[Primulla71]

spike » 09-08-2013 20:17

Уважаемые соседи по проезду!
Вам действительно безразлично, что у Вас на крыше постоянные тусовки?
Двери на крышу у вас очевидно раскрыты, таким образом там постоянно собирается местная богема различных любвеобильных художников-романтиков ... нас конечно не напрягает особо, что ваш дом медленно превращается в шедевр наскальной живописи с периодическими публичными сексуальными актами , но если вы поддерживаете этот авангард, то наслаждайтесь)

Подскажите точнее, на крыше какого дома?

[spike]

Подскажите точнее, на крыше какого дома?

Нам хорошо видно крушу 7го дома и частично 5го... на 5м никого не видел, а вот на 7м наблюдаем часто...

[spike]

Уважаемые соседи по проезду! Если вы заметили "богему" на нашей крыше,будьте так любезны, позвоните в полицию!вопрос в любом случае должен быть решен с помощью властных структур, а нам, из окна,своей крыши не видно.в случае же, если я увижу "движения" на крыше дома 7,так же как и домов 5 и 5а,поступлю аналогично.заранее спасибо!

полиция это все хорошо, да вот только думаю, что когда слуги закона прибудут по вызову, то и нарушителей может уже не оказаться и после нескольких пустых вызовов они вообще перестанут реагировать на звонки.... кроме того если двери открыты, то там одиночные вызовы не помогут, нужно их там на постоянной основе заселять... ну или просто двери закрыть, что наверное проще сделать, хотя бы через МУЖРП... кстати похоже что открыты они где то с мая текущего года, после работ по заделке швов...

[Osana]

Усё. Все, что подписывали - разослано. Ждем ответа.

[nika-73]

Соседи, добрый вечер. Подскажите пожалуйста у кого проблемы с напором горячей воды по квартире (ванна , кухня), что с этм делать? и в чем беда? В квартире искать или это общая проблема? Спасибо.

[SoberMan]

9 дом решили достроить!
Компания «ПЖИ-Контакт», входящая в состав Группы компаний «ПЖИ»,
стала Застройщиком 18-этажного, 2-секционного многоквартирного
жилого дома по адресу: Московская область, г. Подольск,
Электромонтажный проезд, д.9.

[Primulla71]

Osana добрый вечер! Расскажите как прошла встреча в администрации, что они смогли нам предложить?

[Primulla71]

А МОЖЕТ ВОТ СЮДА НАПИШЕМ ЕЩЁ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПИСЬМО.
Сведения о местонахождении Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"., времени приема граждан и телефонах
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области располагается по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Ленинградская, д.1
Почтовый адрес Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области : 141400, Московская область, г.Химки, ул.Ленинградская, д.1
Дни и часы работы:
понедельник, вторник, среда, четверг - с 9 часов до 18 часов;
пятница – с 9 часов до 16 часов 45 минут;
выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни;
обеденный перерыв: с 13часов до 13 часов 45 минут.
Прием граждан проводится начальником Инспекции в первый вторник каждого месяца с 16 часов до 19 часов.
Телефон для справок: 730-80-51
Факс: 730-80-39
Адрес : Московская область, г. Химки, улица Ленинградская, дом 1.
Телефон: (495) 730-80-51, 730-80-52;
Факс (495) 730-80-39
Адрес электронной почты: mosobl@gilinspector.ru

[Osana]

Osana добрый вечер! Расскажите как прошла встреча в администрации, что они смогли нам предложить?

Здравствуйте! Конечно расскажу, просто писАть не мало, поэтому и не отчитывалась до сего момента.
Были вчера на приеме у Пашаевой В.В. (Начальник Управления ЖКХ г. Подольска). Приняла хорошо, дружелюбно. Нас было четверо, житель с 7 дома и три жителя с 5А. Сказали о дороге (въезд с улицы Правды), о том, что всё брошено, ямы, выбоины, перепады, отсутствует пешеходная дорожка и т.п., о карусели за 5А, которую так и не установили обратно, о том, чтобы спилили дерево за 5А домом, которое в любой момент может упасть, как и предыдущее, об уборке, как в подъездах, так и на придомовой территории (точнее ее отсутствии) во всех трех домах разумеется, о домофонах (трубках), которые не работали с момента сдачи дома, как бы и кто бы Ивана Забродина не вводил в заблуждение, судя по его последнему ответу. Все сказанное, она записывала. Сегодня же с утра набежали дворники и выметали территорию наших домов, также состоялась уборка в подъездах. Житель седьмого дома сказал о мусорных баках. Спросили о доме № 9, сказала, что предположительно заселение из ветхого жилья может состояться к концу этого года. Пожаловались еще и на то, что Директор МУЖРП практически не отвечает на письменные запросы жильцов.
ОДН. Насчет ОДН всё сложнее. В Администрации нам показали переписку между МУЖРП и Мосэнерго. Там указаны все суммы и числа, которые сооветствуют суммам в квитанциях. С апреля месяца текущего года мы официально перешли к МУЖРП № 4 по конкурсу, который проводила Администрация. И с апреля месяца же пошел отсчет нашего энергопотребления. Сначала Мосэнерго выставила счет МУЖРП согласно общедомовым счетчикам, наше МУЖРП увидели, что из этой суммы не были вычтены показания поквартиных счетчиков и направили в Мосэнерго письмо. Те в свою очередь, ответили им и предоставили инфо относительно потребления квартир. МУЖРП согласно этому письму произвели вычет,а остаток разделили. И только потом выдали это в квитанциях. Другой вопрос, что сделать они это могут только по тем квартирам, которые уже заключили Договор с Мосэнерго и оплачивают по лицевым счетам. По остальным же не могут. Такой закон. Но и те, кто заключили Договор сделали это тоже не с первого апреля, а гораздо позже (пока разбирались с Актами разграничения БПиЭО и т.д.). и их долг "лег" на весь дом. Отсюда и такая сумма. Эти тысяча с лишним рублей пришли абсолютно всем, даже тем, кто не платит за квартиру многие месяцы. Сказали, что в МУЖРП имеется журнал, где все показания по дому фиксируются и в любой момент этот журнал могут показать желающему. Где-то в октябре мы начнем получать квитанции по новому Постановлению и подобного уж не будет. Были и в Мосэнерго. Тем вообще все равно на наше ОДН. У них (МУЖРП и Мосэнерго) договор между собой, как юр. лицами, по которому Мосэнерго выставялет счет на оплату потребленной электроэнергии, которые те должны оплатить. Больше их ничего не интересует.
Когда сказали, что в свое время МУЖРП сообщили о том, что для заключения Договора с Мосэнерго необходимо получить Акт разграничения балансовой принадлежности, который в результате оказался не нужен, в Администрации очень удивились и сказали, что в Мосэнерго на Комсомольской например, без Акта РБПиЭО с нами не стали бы даже разговаривать (распоряжение их директора). Этот Акт является обязательным условием. Директор же Мосэнерго на Литейной принял решение заключать Договора без подобного Акта. Видимо по аналогии с Комсомольской МУЖРП и полагало, что без подобного Акта никуда.
ПЫСЫ: Президенту России, Губернатору, Жилинспекции также были направлены письма относительно дороги, домофонов и ОДН. Также вчера было отдано письмо в Администрации на имя Первого Земестителя Главы города.

[Kotvan]

Спасибо Оксане и группе товарищей за участие в решении наших проблем и получается, что надо платить ОДН. Так? Так.

[ИванКот]

День добрый, соседи. Вставлю и "свои 5 копеек" по итогам встречи в Алминистрации (я ходил как представитель 7 дома). Что порадовало - Пашаева Валентина Васильевна оставила очень приятное впечатление. Человек слышит, что ему говорят и готов всячески помогать в решении проблем. По крайней мере у меня сложилось такое впечатление. Заверила, если у нас будут какие-то проблемы, о которых МУЖРП ничего не хочет слышать, либо не реагирует должным образом - обращаться к ней. Она будет искать рычаги воздействия на своем уровне. Поднял вопрос, про незакрепленную "летающую" мусорку за нашим домом - записала, сказала разберется. Также пожаловался, что лифты наши не видели уборки с момента пуска - будет напрягать ответсвенных по этому поводу. Ну и вцелом отметил, что реакция МУЖРП на наши запросы, в общем-то никакая. Сказала, что по всем случаям "динамо" с их стороны обращаться к ней, чем сможет- поможет.
Теперь по поводу ОДН - ситуация печальная. Внимательно посмотрел все счета Мосэнерго к нашему МУЖРП. Все в принципе правильно, цифры нам в квитанциях по общедомовым счетчикам выставлены корректные. МУЖРП приписками не занималось. Обратил внимание тот факт, что по индивидуальным счетчикам в апреле оплачено всего 2000 КВт. Соответсвенно, если на дом за апрель пришлось порядка 33 тыс.КВт, а по индивидуальным приборам потребили только 2 тыс., то вся разница между этими показаниями и легла на ОДН. В июне ситуация уже была получше, но все равно не все у нас еще платят, а кто-то даже договор не заключил. И вот до тех пор, пока самосознание всех наших граждан не проснется, будем платить ОДН в таком количестве. Что можно сделать в этой ситуации:МУЖРП в ближайшее время начнет отрезать тех, кто не имеет договора с Мосэнерго. Но процедура эта не быстрая. Кроме этого скорее всего с августа либо сентября будут применяться новые нормативы на ОДН, платежи должны сократиться.Но опять же, подчеркиваю, вся ситема ОДН предполагает, что мы с вами все исправно платим. И в этой ситуации условный неплательщик залезает в карман не государства, а наш с вами. Кроме этого приняли решение, что по итогам октября будем "долбить" Мосэнерго с требованием произвести перерасчет по всем квитнациям с учетом оплаты электроэнергии теми, кто заключил договор позже. Главное не расслабляться!
По поводу текущей оплаты - платить придется в полном объеме, здесь нам никто помочь сейчас не может

[Игорёк]

Соседи, добрый вечер. Подскажите пожалуйста у кого проблемы с напором горячей воды по квартире (ванна , кухня), что с этм делать? и в чем беда? В квартире искать или это общая проблема? Спасибо.

С водой действительно есть небольшая проблема. Напор не постоянный. Вода выходит из крана "плевками", и это немного напрягает. Я думаю это так работают насосы, которые повышают давление в системе. На этих выходных вроде нормально все было. А вот на прошлой неделе кран "плевался".

[Osana]

Уважаемые соседи!
В СУББОТУ нам будут прокладывать новые кабели для подключения домофонных трубок, поэтому
В СУББОТУ (24.08.2013 г.) с 09:00 утра и до самого вечера на всех этажах всех трех домов должны быть открыты все двери, установленные в общих коридорах, а также должны быть открыты карманы (расположены между счетчиками электроэнергии). Если хотя бы одна дверь в квартирный коридор будет заперта, либо не будет открыт карман - организация разворачивается и уходит, тем самым весь подъезд остается не подключенным.

[ИванКот]

Уважаемые соседи!
В СУББОТУ нам будут прокладывать новые кабели для подключения домофонных трубок, поэтому
В СУББОТУ (24.08.2013 г.) с 09:00 утра и до самого вечера на всех этажах всех трех домов должны быть открыты все двери, установленные в общих коридорах, а также должны быть открыты карманы (расположены между счетчиками электроэнергии). Если хотя бы одна дверь в квартирный коридор будет заперта, либо не будет открыт карман - организация разворачивается и уходит, тем самым весь подъезд остается не подключенным.

Ну про двери понятно, вопросов нет. А вот по поводу карманов не совсем понятно, что имеется в виду? Патч-панель что-ли?

[Primulla71]

Завтра около подъезда №1, дома №7 к 17.00, подойдёт начальник ЖЭУ №2, Агаркова Любовь Юрьевна, у кого есть вопросы по поводу уборки подходите.

[Osana]

Ну про двери понятно, вопросов нет. А вот по поводу карманов не совсем понятно, что имеется в виду? Патч-панель что-ли?

Пардон. Уточнила. Должны быть открыты все установленные двери. Карманы (так "Аркадес" называет место, где установлены счетчики и прочее) они откроют сами.
Я думаю, что кому-то из жильцов первого и второго подъездов дома № 7 необходимо взять шефство над этим вопросом, иначе вы останетесь без трубок. А "Аркадес" в свою очередь отчитается письменно Пашаевой о том, что они не могут установить по причине запертых дверей, и будут правы.

[Игорёк]

Вторую неделю наблюдаю как разберают железную дорогу за нашими домами. Ни кто не знает в честь чего это делают??? Неужели там будут делать автомобильную дорогу??? Честно говоря не очень хочется чтобы она там была.

[Drugaleks]

с чего вы взяли, что её разбирают? неделю назад камаз привез свежепромасляные шпалы. южные джигиты ими заменили часть старых. видел, что меняют и сами рельсы. не видать нам автодороги...

[Osana]

Primulla71, здравствуйте. Вы встречались с Агарковой, о чем разговаривали и с чего вдруг она в 17:00 подходила (к сожалению, я быть не смогла)? И еще, с Вашего дома нужен кто-либо, кто обойдет все этажи двух подъездов (думаю завтра, либо сегодня, в субботу будет уже поздно) и поговорив с соседями, у которых на этажах установлены двери, убедится, что эти самые двери они откроют. Я конечно развесила объявления, но это совершенно не гарант, что доступ будет (может с теми, кто не живет придется созваниваться на предмет "подъехать и открыть", ну и т.д.). Дело в том, что я взяла на себя ответственность, когда заявила Аркадесу, что все двери будут открыты и мне очень бы не хотелось краснеть в субботу, если сложится иначе. Вы сможете ЭТО осуществить, либо поговорить с теми, кто был на собрании? Кто сможет представлять открытые двери седьмого дома?

[Primulla71]

Добрый вечер Osana, вчера встречался с Агарковой, решил лично ей показать недостатки в качестве их уборки как обще домовой, так и придомовой территории, свалила всю вину на её нерадивых работников и обещала в ближайшее время устранить погрешности в уборке.
Причина её прихода в 17,00, мой визит 20 в МУЖРП к Анатолию Анатольевичу, по поводу официального ответа на моё заявление о демонтажа мусорки около 7 дома, отсыпки детской площадки песком, сломаной двери выхода на крышу в 1-ом подъезде и свинарника тем, так же открытых помещениях тех. этажей. Ответ на моё обращение искали полчаса вместе с инженером по работе с населением, сначала в одном кабинете, потом стопу перерыли в другом, с печальным видом сообщили, что наверное потеряно. Сказали в ближайшее время найдут... Думаю врут...
Обидно,что чистота на обще домовой территории никому неинтересна... Моя хата с краю,а всё остальное гори синим пламенем...