ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[as_rusich]

несколько недель назад висело объявление что мол у кого есть притензии по поводу окон и щелей в них можно обратится в ПЖИ и дана Эл,почта ikmo@pgi.su Кто-то обращался туда или это так???

Обращался, так как с наступлением холодов подуло довольно не приятно, такое ощущение, что от морозов начало "вести" места прилегания створок у окон. Пришли дней через 5, предварительно согласовав время дня за 2. Отрегулировали все окна, даже снимали створки, минут 30 квартиру "выхолаживали". Расписался в акте, ушли..... Теперь не дует вообще!!!! Дерево - есть дерево, я прям порадовался, что на пластик не сменил. А вентиляцию в окнах просто забил тряпками с наружней стороны окон, предварительно сняв пластиковую облицовку.
А в квартире все равно прохладно, особенно на кухне, дело тут не в окнах, а в чем то другом. Пол-Москвы и подмосковья живут с такими батареями, сегодня в Люберцах был в такой же квартире - все нормально, 24 градуса, правда стояки погорячее, чем у нас....

Видно, на вас все и закончилось) Я тоже писал письмо - ни ответа ни привета
Пришлось самому затыкать верхние отверстия в окнах и наклеивать допрезинку по краям. Теперь вроде не дует.
Температура в комнате 22 град, на кухне похолоднее, но там еще не "дорабатывал".


Насчет холода от стен... Это так и есть. Кстати, кто-нибудь запенивал внешние щели или так штукатурили методом "сколько влезет"?

И еще: кто-нибудь ставил общие тамбурные двери? Теоретически, после этого должно быть в общем холле теплее. Тогда останется только "внешний стеновой фактор".

[potap.potapi4]

а это наши батареи в подъезде: от тепла их аж распёрло.

И похоже МУЖРП без письменных заявлений чесаться не собирается, если есть заинтересованные лица кроме меня, подергайте плз их и администрацию (8 4967 555 793 - управление по вопросам ЖКХ).

PS Гоблины с пятого этажа упорно продолжают проветривать лестницу..

[jec13]

Тоже окна приходили отрегулировали и ничего не дует, батареи горячие, но в квартире холодно.

Вот и я о том же. В Москве масса людей живет в панельках (не у всех кирпич), серии такие же как у нас и при работающих батареях в квартирах жара. А здесь что-то странное....

Боюсь подумать, может панели без изоляции . Либо дом сильно застудили, теперь до лета.

Ещё интересное наблюдение. Из вытяжки тянет духом канализационным. Думал из канализации, проверил всё залито водой. Заклеил вытяжки, проветрил и дух пропал.

[Tanusha]

Внешние стены толщиной 40см и внутри стены слой пенопласта, от них не должно быть холодно, а вот стена кухни в коридор уже на 20см и без пенопласта, проблема внутренних двушек, я так думаю, как раз в дверях с улицы. Интересно, однушки теплее? по идеи там только одна внешняя стена должно быть тепло.

[ЮраОв]

Кто в курсе? На штатных батареях внизу есть колпачек, под ним "нажимной" механизм. Для максимального нагрева этот механизм должен быть нажатым или отпущенным? Туда подключается регулятор, у сотрудника этот регулятор стоит от строителей на таких же батареях, дома ОЧЕНЬ тепло и поворачиванием регулятора заметно меняется температура в комнате. Говорит, вчера стало прохладно (+21) повернул регулятор с 3 на 4 (всего 5 делний), к утру в квартире +23. По моей просьбе этот регулятор попытались снять, но не получилось. Сегодня после работы попробую поэксперементировать с нажатием этого "шпынька", может кто уже пробовал?

[matisa25]

Еще бы доводчик на входную дверь в подъезд поставить... это к кому, скажите, обращаться?

Уважаемый Иван!пожалуйста, обратите внимание на нашу слезную просьбу о ремонте доводчика входной двери д.5 2й подъезд. Либо укажите, к кому обратиться.

Добрый вечер. Я уточню и напишу.

ИванZ, у меня к вам, как хотя бы к какому-то представителю застройщика вопрос: Со слов нашего МУЖРП, при строительстве и монтаже допущена ошибка, "благодаря" которой, мы сейчас все мёрзнем, уже третий месяц.

Со слов кого именно из МУЖРП? Какая именно ошибка? Уточните, очень интересно...

Доводчик в 5 доме 2 подъезд отремонтирован моим папой, спасибо ему большое!по моему заявлению в МУЖРП он был сделан, но буквально через неделю сломан снова...уж не знаю,что за фактор помог ему в очередной раз гикнуться, но делаю выводы о порядочности жильцов моего подъезда...
уважаемые соседи даже двери не могут за собой закрыть, что уж тут про вырванный доводчик говорить...
Иван, скажите, пожалуйста, а почему про ПЖИ МУЖРП до сих пор говорит, что по предписанию от МУЖРП по исправлению в наших домах более 100 пунктов, ПЖИ не отчиталась в полном объеме (и это на дату более года после ГК!!!!)
И еще назревший вопрос о наших домах: предусмотрена ли укладка плитки при входе в подъезды 5 дома?а также освещение вокруг наших домов?
PS огромное спасибо этому человечку, который поставил пружину на одну из пластиковых входных дверей!, знайте, первый этаж это оценил, и конкретно я, живущая в квартире прямо напротив входной двери в подъезд.

[Svetlyachok01]

Спасибо за благодарность, мы с мужем в выходной съездили пружину купили в Леруа за 100 рублей и поставили... надоело бегать закрывать дверь за всеми.. Вот теперь жалею, что только одну купили, потому что на самом деле, взяли попробовать, получится или нет.
Дорогие соседи, давайте поставим такую на каждом этаже?!!!! Затрат всего на 100 руб. - а сколько пользы!!! ...

[Svetlyachok01]

и вашему папе тоже, дорогая matisa25, огромное человеческое спасибо!!!

[Афина]

Уважаемые жители!
В наших (по соседству с вашими) домах объявились две девочки. Поскольку до посторения ваших домов их не было . Думаю, что они как раз из новостроек. На вид девочкам лет 13-15. Курят как лошади! Задымили все окрестные подъезды. В подъездах ведут себя тоже не тихо, ржание, мат. Одно девочко выглядит так: белое пальто под пояс длиной по колено, шапка белая вязаная, но бывает и что-то типа темно-серой, волосы русые с челкой. Другое девочко: в белой куртке, бывает и в черной куртке, шапка черная вязаная с бумбоном. Одну из них зовут Саша.

Уважаемые родители!!!! Ваши дети курят.И это факт. Организуйте им место для курения у себя дома. Надоело нюхать вонищу в подъезде. Терпение наше иссякает. Занимайтесь пожалуйста не только благоустройством новых квартир, но и присмотром за своими детьми. Ваши дети в этом нуждаются.

[Tanusha]

Афина
Не так давно, буквально летом, наверное об этих девочках и еще мальчике с ними шла речь. они громили детские площадки в наших дворах, били стекла в подъездах, сбрасывали мешки мусора с 15-го этажа. Тогда все думали что они из соседних домов "местные" так сказать. Ну если вы от них отреклись, может стоит вызвать полицию, дабы установить их личности и место проживания. А в наших домах 80% детей еще садовского возраста.

[Sabrina]

А вообще, соседи (из уже обжитых 9-х домов), предлагаю объединиться и совместными силами "бороться" с вандалами и трудными подростками. Мы тоже с мужем грешили на ваши дома, когда нам подростки ломали лифты в подъезде и бросали строительный мусор с общих балконов. Появляйтесь на нашем форуме почаще и будем дружить домами

[IvanZ]

Еще бы доводчик на входную дверь в подъезд поставить... это к кому, скажите, обращаться?

Уважаемый Иван!пожалуйста, обратите внимание на нашу слезную просьбу о ремонте доводчика входной двери д.5 2й подъезд. Либо укажите, к кому обратиться.

Добрый вечер. Я уточню и напишу.

ИванZ, у меня к вам, как хотя бы к какому-то представителю застройщика вопрос: Со слов нашего МУЖРП, при строительстве и монтаже допущена ошибка, "благодаря" которой, мы сейчас все мёрзнем, уже третий месяц.

Со слов кого именно из МУЖРП? Какая именно ошибка? Уточните, очень интересно...

Уточнил по поводу доводчиков. Сказали, что нужно обращаться в МУЖРП. Также уточнил по поводу ошибки, а именно мусора в системе отопления. На что мне ответили, что это полный бред, т.к. система отопления была промыта, опрессована и сдана в эксплуатацию.

[vl vl p]

Иван, может мусор в системе отопления и бред, но реально в моей квартире и в квартире напротив (дом 5а, 2-й подъезд) не работает стояк в зале (причем в зале правый стояк горячий). Соответственно в зале батареи холодные. Вам писал, звонила девушка из ПЖИ. Сказала, что по моему вопросу разобрались - этот вопрос к МУЖРП. Жаловался я туда. Дважды приходили замерять температуру. Подтвердили, что батарея не греет. На мое предложение перенести батарею на другой стояк - отказ, так как это не по проекту. А ХОЛОДНАЯ БАТАРЕЯ ПО ПРОЕКТУ???????
Выдвинули гипотезу, что это кто-то перекрыл стояк. Соседи напротив с такой же проблемой обошли все квартиры по стояку. Виновники не найдены. Уверен, что и в нашем случае также. Но проблему то надо решать!

[Aviator]

Выдвинули гипотезу, что это кто-то перекрыл стояк. Соседи напротив с такой же проблемой обошли все квартиры по стояку. Виновники не найдены.

А в подвале или тепловом пункте или что там у Вас, смотрели? У меня часто слесарь забывает после каких-то работ открыть один стояк отопления в подвале. Там видите ли разные вентили, а он только один всегда видит.

[Johns]

Всем привет! Кто знает телефон (мобильный или городской) по которому можно вызвать сантехника?

[Tricord]

В д.5, подъезд 2 на лестнице подлатали разорванные трубы и включили отопление.

[matisa25]

Еще бы доводчик на входную дверь в подъезд поставить... это к кому, скажите, обращаться?

Уважаемый Иван!пожалуйста, обратите внимание на нашу слезную просьбу о ремонте доводчика входной двери д.5 2й подъезд. Либо укажите, к кому обратиться.

Добрый вечер. Я уточню и напишу.

ИванZ, у меня к вам, как хотя бы к какому-то представителю застройщика вопрос: Со слов нашего МУЖРП, при строительстве и монтаже допущена ошибка, "благодаря" которой, мы сейчас все мёрзнем, уже третий месяц.

Со слов кого именно из МУЖРП? Какая именно ошибка? Уточните, очень интересно...

Уточнил по поводу доводчиков. Сказали, что нужно обращаться в МУЖРП. Также уточнил по поводу ошибки, а именно мусора в системе отопления. На что мне ответили, что это полный бред, т.к. система отопления была промыта, опрессована и сдана в эксплуатацию.

Иван, а по-поводу доводчиков в 5 доме 2 подъезд мы уже разобрались своими силами, потому что если ждать МУЖРП у нас все трубы зазорвет от мороза, что собственно и произошло на днях...вот вы лучше вот на этот пост ДАЙТЕ ОТВЕТ:
Доводчик в 5 доме 2 подъезд отремонтирован моим папой, спасибо ему большое!по моему заявлению в МУЖРП он был сделан, но буквально через неделю сломан снова...уж не знаю,что за фактор помог ему в очередной раз гикнуться, но делаю выводы о порядочности жильцов моего подъезда...
уважаемые соседи даже двери не могут за собой закрыть, что уж тут про вырванный доводчик говорить...
Иван, скажите, пожалуйста, а почему про ПЖИ МУЖРП до сих пор говорит, что по предписанию от МУЖРП по исправлению в наших домах более 100 пунктов, ПЖИ не отчиталась в полном объеме (и это на дату более года после ГК!!!!)
И еще назревший вопрос о наших домах: предусмотрена ли укладка плитки при входе в подъезды 5 дома?а также освещение вокруг наших домов?
PS огромное спасибо этому человечку, который поставил пружину на одну из пластиковых входных дверей!, знайте, первый этаж это оценил, и конкретно я, живущая в квартире прямо напротив входной двери в подъезд.

[spike]

Уточнил по поводу доводчиков. Сказали, что нужно обращаться в МУЖРП.

ессно в мужрп... то что сами двери на соплях это тоже туда же... все теперь мужрп

Уточнил по поводу доводчиков. Сказали, что нужно обращаться в МУЖРП. Также уточнил по поводу ошибки, а именно мусора в системе отопления. На что мне ответили, что это полный бред, т.к. система отопления была промыта, опрессована и сдана в эксплуатацию.

конечно бред!!! дом то ведь гос комиссии был сдан еще в 2011м! как можно сомневаться в том что он год назад был в идеальном состоянии если все документы это подтверждают!?... это МУЖРП с новоиспеченными жильцами его довели до такого состояния!!!
ну и инопланетяне конечно постарались.... на новый год прилетали 11 месяцев назад и приземлялись на 5А, ионоплазменными двигателями сожгли всю мягкую кровлю на доме, о чем свидетельствует ее полное отсутствие в январе 2012го... также праздник они очевидно отмечали на техническом этаже и нанесли там катастрофический ущерб, вплоть до тотального уничтожения всего инженерно-технического оборудования...
доблестные специалисты ПЖИ героически пытались им противостоять за что подверглись трансмутации из инопланетных бластеров, в результате чего их руки несчатных стали расти не из того места, которое предусмотрено конструкцией ДНК... но не смотря на все произошедшее герои бросились устранять этими руками все последствия злодеяний инопланетных монстров, правда травма дала о себе знать и отразилась на качестве выполнения работ...
на этом история не закончилась... мерзкие злодеи вернулись вновь по весне, сделав аварийную посадку на детскую площадку, заодно уничтожив всю придомовую территорию... для починки летательного аппарата они применили насосы из 5А и некоторое другое оборудование...не забыли они посетить и технический этаж, при этом нещадно подпортив лифты, перебив окна и переломав двери в лифтовых холлах и на лестничных площадках... на техническом этаже они опорожнились кислотой прямо на трубы отопления, которые уже тогда были восстановлены, но подвергшись воздействию агрессивной химической среды естественно дали течь по всем стыкам, о чем свидетельствую Я посетивший в мае тех. этаж и наблюдавший потоки теплоносителя и бассейн на 18 этаже.
злостные инопланетные мерзавцы по сей день совершают набеги забытый всеми властями электромонтажный проезд и совершают различные пакости, и очевидно что теперь уже ответственные сотрудники МУЖРП были атакованы из того же проклятого бластера и подверглись аналогичной трансмутации...
остается надеяться что галактические хулиганы оставят нас наконец в покое и дадут уже подключить наши дома по постоянной схеме электроснабжения, а то с их появлением каждый раз странным образом пропадают необходимые для этого документы.

[musya79]

А вот это более разумное объяснение наших бед

[Banc]

Господа, в предыдущей квартире было также, батареи горячие, а в квартире холодно. на второй год поставил батареи биметалл, не помогло. Одну из стен, сопряженную с лестницей утеплил пенофолом и стало значительно теплее. А вот клапана закрывать совсем не рекомендую!!! Отсутствие вентиляции - прямой путь к плесени!!! Проверено!!! Попробуйте заменить температуру стен и стыков и все станет ясно. конечно лучше тепловизором глянуть, здесь на форуме кто-то предлагал...

могу сделать снимки тепловизором, но только после нового года!! улетаю в теплые края, отогреваться....

[ЮраОв]

Иван, здравствуйте! Вопрос такой: прошел почти год от сдачи дома, в первую же зиму "выползают" многие нюансы, в частности по поставленным дверям на лестничных клетках. 80 процентов дверей во всех домах не закрываются плотно, они просто прикрываются, но это не спасает от морозов. На кухнях двухкомнатных квартир, примыкающих к лестнице, очень холодно. Я этот вопрос задавал в МУЖРП, ответ - "Это недоработка строителей, двери не качественные, их все "повело", еще и батареи поставлены не на всех этажах, обращайтесь в ПЖИ". На своем этаже я более менее сделал двери с помощью подручного инструмента, но это не спасет весь подъезд, а на лестницах - мороз, и недостающие батареи я не могу доставить, хотя по СНИПу должна быть плюсовая температура. В 5-м доме уже размораживались трубы по причине холодов. Да, это недоработка МУЖРП, не включили стояк, хотя я неоднократно говорил им об этом и предупреждал о возможном порыве труб. Как нам решить вопрос с тем, чтобы ВСЕ двери смогли закрыться, уверен, потом, жильцы сами будут контролировать эти двери.

[matisa25]

БРАВО, spike, БРАВО!!!!!только вот складывается ощущение, что с нас собрали деньги за квартиры и просто забыли, как про страшный сон и собирают только деньги за ЖКУ, противно...

[spike]

БРАВО, spike, БРАВО!!!!!только вот складывается ощущение, что с нас собрали деньги за квартиры и просто забыли, как про страшный сон и собирают только деньги за ЖКУ, противно...

а еще противней то что гуманоиды, которые строили и отвечали за строительство наших и других подобных домов, получают за это различные премии и звания, тогда как по делу за это надо давать срок

[Banc]

БРАВО, spike, БРАВО!!!!!только вот складывается ощущение, что с нас собрали деньги за квартиры и просто забыли, как про страшный сон и собирают только деньги за ЖКУ, противно...

а еще противней то что гуманоиды, которые строили и отвечали за строительство наших и других подобных домов, получают за это различные премии и звания, тогда как по делу за это надо давать срок

[Sabrina]

Мне вообще понять хочется, чем застройщик думал когда в подъезды устанавливал картонные двери.
у нас кухонная стена общая с лифтовым холлом, дома дубак, так как толщина стены не расчитана на минусовые температуры, и что теперь с этим делать? стену за свой счет утеплять или двери менять, слов нет... одни эмоции и ненормативная лексика ........

[musya79]

Вопрос с этими дверями поднимался неоднократно. Причём если на этапе до приёмки квартиры строители говорили что всё будет в порядке к сдаче дома, то после приёмки началось "мы вам дом сдали с нормальными дверями, что вы с ними сделали уже не наши проблемы" и "спрашивайте с МУЖРП!!! вы же им деньги за обслуживание платите". Это лично мне и неоднократно говорил прораб. Мы в марте принимали квартиру, они уже тогда были в печально-плачевном состоянии.

[Svetlyachok01]

Мне вообще понять хочется, чем застройщик думал когда в подъезды устанавливал картонные двери.
у нас кухонная стена общая с лифтовым холлом, дома дубак, так как толщина стены не расчитана на минусовые температуры, и что теперь с этим делать? стену за свой счет утеплять или двери менять, слов нет... одни эмоции и ненормативная лексика ........

У нас такая же беда. Она от того, что двери на лестничных пролетах почти не закрыты, нужно что-то делать, иначе будет только хуже. Предлагаю в срочном порядке сообща выходить на спасение температуры на лестницах... пока наши товарищи из ПЖИ/МУЖРП что-то соизволят сделать, все вымерзнем и вымрем... Посмотрите прогноз погоды на выходные - 26...

[musya79]

Мне вообще понять хочется, чем застройщик думал когда в подъезды устанавливал картонные двери.
у нас кухонная стена общая с лифтовым холлом, дома дубак, так как толщина стены не расчитана на минусовые температуры, и что теперь с этим делать? стену за свой счет утеплять или двери менять, слов нет... одни эмоции и ненормативная лексика ........

У нас такая же беда. Она от того, что двери на лестничных пролетах почти не закрыты, нужно что-то делать, иначе будет только хуже. Предлагаю в срочном порядке сообща выходить на спасение температуры на лестницах... пока наши товарищи из ПЖИ/МУЖРП что-то соизволят сделать, все вымерзнем и вымрем... Посмотрите прогноз погоды на выходные - 26...

Каким образом??? Тоже на кухне "зима" Двери закрыты,но если там не топятся батареи....что можно предпринять????

[zhenskay logika]

Соседи и Иван, если все мы так активно ищем ошибку, приведшую к ненормально низкой температуре в квартирах, предлагаю отвести взгляд от несчастных батарей и повнимательнее расследовать вопрос о технологии заделки швов на перекрытиях и стыках. Какой материал должен был использоваться, а какой использовался по факту и использовался ли вообще какой-нибудь. А так же как это можно проверить и какую комиссию позвать. Иван, если сможете прокомментировать буду очень признательна.

[musya79]

А я предлагаю, всем, у кого холодно, пригласить товарищей из МУЖРП для замера температуры и подачи заявления на перерасчёт. Когда все это сделают это быстрее сработает. Денюжки то возвращать они ой как не любят, и быстрее чесаться начнут. А так, возмущаются люди-и ладно, собака лает-ветер носит. А вот когда им рублём придётся отвечать, я думаю ситуация в корне поменяется. К тому же, в МУЖРп сами сказали - пишите!!! Вот и давайте

[ЮраОв]

Каким образом??? Тоже на кухне "зима" Двери закрыты,но если там не топятся батареи....что можно предпринять????

Выход один - утеплять стену со стороны лестниц, отобрав при этом 7-10 см. для утеплителя, т.е. "сузить" лестницу.

[musya79]

Каким образом??? Тоже на кухне "зима" Двери закрыты,но если там не топятся батареи....что можно предпринять????

Выход один - утеплять стену со стороны лестниц, отобрав при этом 7-10 см. для утеплителя, т.е. "сузить" лестницу. Готов вложиться, но знакомые строители сказали, что работать при таком морозе в подъезде не хотят. Что делать - не знаю.
Вообще, после всех разговоров с МУЖРП, ПЖИ и прочими.... ощущаю себя беспомощным зайцем, на которого нацелили ружье. И жить хочется и не знаю, куда бежать, особенно после разговора с одним из директоров группы ПЖИ - вообще жить перехотелось. Случайно столкнулся по работе, не упустил возможности узнать все "изнутри" (по некоторым причмнам, не могу озвучить фамилию). На мой вопрос, почему так все плачевно, люди мерзнут, электричества нормального нет, построено абы как, последовал ответ с вопросом, цитирую: "А где Вы видели, чтобы соблюдались нормы строительства? Покажите мне такую стройку! Ваши дома - это эконом класс, за что заплачено, то и получено. Мы никогда за это не боролись (качество) и бороться не собираемся, сдаем всегда объекты в срок по причине того, что НЕ принять у нас эти объекты НЕ МОГУТ. А дальше - Ваши проблемы". Сразу вспомнился тот день, когда у "продавцов" горели глаза, когда я выложил всю сумму сразу за квартиру, чуть не целовали, чаем поили, девочки вокруг порхали. По результатам последней беседы вывод пришел сам собой - глобальных доделок нам не светит! Ни администрация города, ни суды, по словам данного руководителя им не указ. Отношения между жильцами и ПЖИ - это отношения между, цитирую: "моськой и слоном". Сегодня я понял, откуда все эти звания и регалии.

Мдааааааааа.... "Обнадёжили"

[musya79]

А я только что пыталась пригласить для замера температуры, и если раньше без заявления приходили, то сейчас послали....заявление писать на имя директора Придётся писать идиотизм...

[Роман78]

ага,пусть утепляют дом снаружи теперь

[matisa25]

А я только что пыталась пригласить для замера температуры, и если раньше без заявления приходили, то сейчас послали....заявление писать на имя директора Придётся писать идиотизм...

Да, musya79, я с этим же столкнулась, к тому же это было сказано с таким хамством, что я им как будто милион должна и не расплатилась!