ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Ёлки-палки, столько народу уже побывало внутри дома и никто фотки не выкладывает Если кто в ближайшие время проникнет в дом, пофотайте плиз!!! Что там в местах общего пользования и в квартирах делается???
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
И размеры кто снимать будет тоже выкладывайте со схемамиMorozoff писал(а):Ёлки-палки, столько народу уже побывало внутри дома и никто фотки не выкладывает Если кто в ближайшие время проникнет в дом, пофотайте плиз!!! Что там в местах общего пользования и в квартирах делается???
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Добрый вечер соседям! Добавьте, пожалуйста, в список: секция 6, 10 этаж, квартира 376.
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)
-
- Advanced Member
- Сообщения: 334
- Зарегистрирован: 12 апр 2012 13:43
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Въехать-то ладно, можно и подождать, но есть более практический момент - если повезет в этом году получить акты приема-передачи, то можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма А так придется еще год ждать.KortesPA писал(а):и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Обсуждение налогового вычета конечно не тут....BusinessAnalyst писал(а):Въехать-то ладно, можно и подождать, но есть более практический момент - если повезет в этом году получить акты приема-передачи, то можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма А так придется еще год ждать.KortesPA писал(а):и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)
Но вы сразу от 2 миллионов не получите 13%. (если конечно ваш доход не составляет такую сумму).
Возвращается 13% от от суммы указанной в НДФЛ справке. Т.е. возвращать деньги вы будете вероятно не один год...
-
- Advanced Member
- Сообщения: 334
- Зарегистрирован: 12 апр 2012 13:43
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Ну пусть даже за 2 года, а не за 1 все вернется, все равно деньги-то полезнее сейчас (на ремонт), да и ценность с поправкой на инфляцию они через год будут иметь меньшуюkeo писал(а): Т.е. возвращать деньги вы будете вероятно не один год...
-
- New member
- Сообщения: 63
- Зарегистрирован: 18 авг 2011 22:45
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Как говорил застройщик ранее: "Читайте договор...". Там написано что ключи от квартир они должно выдать до марта (включительно или не включительно не помню, нету договора сейчас на руках), а в собственность оформить они должны будут до 6 месяца следующего года (включительно или не включительно - тоже не помню). ОСТАЛЬНОМУ, ЧТО ОНИ ГОВОРЯТ, Я НЕ ВЕРЮ!!!!
У меня есть договор и за каждый день ихней просрочки я буду требовать пеню.
Насчет квадратуры квартир и не совпадения площадей. У меня друг с работы говорил что пару лет назад он покупал квартиру в строящемся доме и у него тоже не совпали квадраты: не хватало 0,5 м2 площади. Так застройщик отказался выплачивать, сказал что выплачивает если площать будет не совпадать от 1 м2. Поэтому IvanZ проясните вопрос: будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???
У меня есть договор и за каждый день ихней просрочки я буду требовать пеню.
Насчет квадратуры квартир и не совпадения площадей. У меня друг с работы говорил что пару лет назад он покупал квартиру в строящемся доме и у него тоже не совпали квадраты: не хватало 0,5 м2 площади. Так застройщик отказался выплачивать, сказал что выплачивает если площать будет не совпадать от 1 м2. Поэтому IvanZ проясните вопрос: будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???
Не говорите что мне делать и я не скажу куда вам идти.
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
В п.2.3 идет речь о сроке передачи объекта учстнику и она до 30/06/2013. А до конца марта, это срок окончания строительства.PoisonKrolik писал(а):Как говорил застройщик ранее: "Читайте договор...". Там написано что ключи от квартир они должно выдать до марта (включительно или не включительно не помню, нету договора сейчас на руках), а в собственность оформить они должны будут до 6 месяца следующего года (включительно или не включительно - тоже не помню). ОСТАЛЬНОМУ, ЧТО ОНИ ГОВОРЯТ, Я НЕ ВЕРЮ!!!!
У меня есть договор и за каждый день ихней просрочки я буду требовать пеню.
Насчет квадратуры квартир и не совпадения площадей. У меня друг с работы говорил что пару лет назад он покупал квартиру в строящемся доме и у него тоже не совпали квадраты: не хватало 0,5 м2 площади. Так застройщик отказался выплачивать, сказал что выплачивает если площать будет не совпадать от 1 м2. Поэтому IvanZ проясните вопрос: будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???
А по оплате/возврату разницы идет речь в п. 1.4 и 4.7. Там нет четких округлений, что до 1 кв.м. несчитово. Думаю надо посмротеть на Южный, как там выплачивали. Но, как я помню, там вроде считали и до 1 кв.м. На их сайте есть в отдельной теме "Будущим новоселам" "Площадь квартир (БТИ)".
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Пока на руках не будет Свидетельства о праве собственности на квартиру ни о каких налоговых вычетах с Вами никто разговаривать не будет. Акт приема-передачи - это сказки Венских лесов. Это не документ для налоговой и остальных структур.keo писал(а):Обсуждение налогового вычета конечно не тут....BusinessAnalyst писал(а):Въехать-то ладно, можно и подождать, но есть более практический момент - если повезет в этом году получить акты приема-передачи, то можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма А так придется еще год ждать.KortesPA писал(а):и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)
Но вы сразу от 2 миллионов не получите 13%. (если конечно ваш доход не составляет такую сумму).
Возвращается 13% от от суммы указанной в НДФЛ справке. Т.е. возвращать деньги вы будете вероятно не один год...
-
- Advanced Member
- Сообщения: 334
- Зарегистрирован: 12 апр 2012 13:43
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Не-е-ет, как раз со слов той самой налоговой - при покупке строящегося жилья по ДДУ акта достаточно, а вот свидетельство о собственности их вообще не сильно интересуетЛом писал(а): Пока на руках не будет Свидетельства о праве собственности на квартиру ни о каких налоговых вычетах с Вами никто разговаривать не будет. Акт приема-передачи - это сказки Венских лесов. Это не документ для налоговой и остальных структур.
Если есть желание - позвоните в налоговую по своему месту жительства и уточните.
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Изучите матчасть сначала. Тут на форуме есть тема про налоговые вычеты: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269.BusinessAnalyst писал(а):можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма
Никто никакие 13% от 2 млн Вам сразу не вернёт. Есть 2 варианта: 1) Вы не платите подоходный налог с будущей официальной з/п каждый месяц и 2) Вам возвращают понемногу то, что Вы уже заплатили в виде подоходного налога (не больше!) за предыдущий год и далее так же - возвращают только то, что уплачено
Если БТи намеряет больше площади при сдаче дома, то будете доплачивать. Если намеряет меньше, то застройщик Вам вернёт деньги за эти метры. В любом случае, будет корректировка стоимости в ту или иную сторону в зависимости от реальных обмеров БТИ.PoisonKrolik писал(а): будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Aviator писал(а):BusinessAnalyst писал(а):можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма
Если квартира куплена по ипотечному кредиту, то тоже полагается налоговый вычет сразу, а не после выплаты кредита?Изучите матчасть сначала. Тут на форуме есть тема про налоговые вычеты: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269.
Никто никакие 13% от 2 млн Вам сразу не вернёт. Есть 2 варианта: 1) Вы не платите подоходный налог с будущей официальной з/п каждый месяц и 2) Вам возвращают понемногу то, что Вы уже заплатили в виде подоходного налога (не больше!) за предыдущий год и далее так же - возвращают только то, что уплачено
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Elena.14
Вопросы про налоговый вычет задавайте, пож-та, тут: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269
А ещё лучше прочитайте всю тему. Там этот вопрос с ипотекой уже обсуждался.
Вопросы про налоговый вычет задавайте, пож-та, тут: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269
А ещё лучше прочитайте всю тему. Там этот вопрос с ипотекой уже обсуждался.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Зря проигнорировали ценный совет.
Оффтоп удален.
Рецидивисты последуют туда же.
Оффтоп удален.
Рецидивисты последуют туда же.
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Morozoff
Спасибо за фотки!!! Мне показалось или уже установили двери на лифтах??? Вы в какой секции фотографировали???
Спасибо за фотки!!! Мне показалось или уже установили двери на лифтах??? Вы в какой секции фотографировали???
-
- New member
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 20 авг 2011 22:58
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Иван, вы ещё в командировке?? еСТЬ ИНФОРМАЦИЯ как идёт работа во дворе? т.е. благоустройство
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Morozoff
спасибо!
Это первая секция?
А замеры проводили?
спасибо!
Это первая секция?
А замеры проводили?
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Делают дорогу вдоль 1, 2 подъезда, которая упирается в гаражи. В остальном - ноги можно переломать... Да снесли заборы вокруг дома. Может с целью облагораживания территории. А может и нет. А как ее сейчас облагораживать, если с 3 по 7 подъезд натянуты тросы-лебедки, на которых непрерывно подают раствор и другие строительные материалы на этажи? Там работы еще очень много. Я думаю, к средине марта следующего года успеют. Хотя, как ни один спектакль еще во время не начинался, так ни один дом еще во время не сдавался.Пантера777 писал(а): Иван, вы ещё в командировке?? еСТЬ ИНФОРМАЦИЯ как идёт работа во дворе? т.е. благоустройство
ИванZ! Что у нас в отношении показа квартир. Вчера там носились в касках представители из "Перспективы", водили людей на показ. Как я понимаю тех, кто еще не созрел в отношении покупки квартир.
ИванZ! А как же Ваше "можно смотреть свои квартиры с 3 октября с.г. ?"
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Ответьте, плз, когда будут показывать квартиры?
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Это 1 секция, замеры не делались.
- IvanZ
- Expert
- Сообщения: 1512
- Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
- Откуда: Подольск
- Контактная информация:
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Добрый день. Да, планируют.Лом писал(а):Добрый день Иван Z! Вы не подскажите отопление в данном доме планируют запустить в этом году?
С уважением к Вам, Лом.
Добрый день. Нет, не сможете.GazProm писал(а):Добрый день Иван Z!
Вы не подскажите сможем ли мы въехать в свои квартиры в этом году???
С надеждой на чудо, дольщик ЖК Рязановский!!!
На этой неделе обязательно съезжу на объект и посмотрю, действительно ли всё так плохо, как Вы утверждаете. После этого примем решение, что с этим вопросом делать.Домовой писал(а):Обращение к IvanZ!
Те балконы, что не переложили, очистили специальным составом.
Лично мне от этого легче не стало. Очистили специальным разъедающим составом, чтобы убрать следы чьего-то криворукства (это было в принципе и до этого понятно). Не очистили,а испортили кирпич, называйте своими словами. Приводить внешний вид в порядок будут или так и будет изгажен весь подъезд разводами от "специального состава"???? Может тогда и стоимость квартирки уменьшите из-за порчи внешнего вида подъезда???
Нет.Pharao писал(а):IvanZ
скажите Иван, а мы можем уже завтра въехать в наши квартиры ?
Уже на работе. Работа во дворе, т.е. благоустройство, идет нормально.Пантера777 писал(а): Иван, вы ещё в командировке?? еСТЬ ИНФОРМАЦИЯ как идёт работа во дворе? т.е. благоустройство
15 минут назад получил письмо с контактными данными ответственного за показ квартир. К письму также прилагается инструкция по технике безопасности при нахождении на строительной площадке, которую будет необходимо подписывать перед просмотром. В самое ближайшее время выложим письмо и инструкцию на сайт. Как только выложим, я отпишусь.Лом писал(а):ИванZ! Что у нас в отношении показа квартир. Вчера там носились в касках представители из "Перспективы", водили людей на показ. Как я понимаю тех, кто еще не созрел в отношении покупки квартир.
ИванZ! А как же Ваше "можно смотреть свои квартиры с 3 октября с.г. ?"
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
www.capitalbar.ru
- IvanZ
- Expert
- Сообщения: 1512
- Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
- Откуда: Подольск
- Контактная информация:
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Информация о просмотре объектов долевого строительства: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n1243.html
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
www.capitalbar.ru
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Когда уже можно будет записываться? Интересует еще график посещения и выходные дни?
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Добрый день, соседи!
Звонил по указанному телефону, посмотреть квартиры можно в любой день - будни, не позднее 20,00 и в воскресенье - с 10 и не позднее 20,00, в субботу показа нет...
Звонил по указанному телефону, посмотреть квартиры можно в любой день - будни, не позднее 20,00 и в воскресенье - с 10 и не позднее 20,00, в субботу показа нет...
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
все верно но мне сказали что со мной должен быть менеджер, а менеджеры по воскресеньям не работают....
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Скажите пожалуйста Какие трубы ( состав ) подведены к ванне , туалету? ! И электропроводка из какого металла ? Можно уже потихоньку какие то работы внутри делать ?!
-
- Out of range
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 08 июн 2012 19:36
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
Иван,для меня остается актуальным вопрос насчет оконных отливов.Когда их будут устанавливать?
- IvanZ
- Expert
- Сообщения: 1512
- Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
- Откуда: Подольск
- Контактная информация:
ЖК "Рязановский" (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)
VIKTORIA 79
До сдачи дома обязательно установят.
До сдачи дома обязательно установят.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
www.capitalbar.ru