ЖК "Московский", Красная горка (Главградстрой)

[relavida]

Нууууу, вообще ужас!!!!! Кошмар на улице вязов! Что ж не везет то так, блин!!!! Если осенью не сдадут, то зимой точно не сдадут. Так что, привет весне!

[strannik11]

Да, уже действительно смахивает на кошмар.
Самое смешное ГГС даже не шевелится. у них вообще все замечательно.
Что делать будем?

[strannik11]

Кстати, если кому нужны фото пишите вышлю посмотрите на эту прелесть.

[Настя1308]

Предлагаю всем написать обращение в администрацию г.Подольска с просьбой разобраться и взять под контроль. А то прям зачитаться можно в Подольском рабочем, какой хорошой ГГС и все делает, и помогает, и никогда не задерживают сдачу объектов в эксплуатацию.

[marta403]

Всем форумчанам привет! Сообщаю, что на прошлой неделе отправила в ГГС запрос с просьбой поточнее сориентировать меня по дате выдачи ключей, т.к. до этого (где-то месяц назад) мне пришел ответ, что - начало октября. Теперь, ссылаясь на определенные трудности с отпуском на работе (переносила уже трижды, подстраиваясь под планы ГГС.....Мол, руководство не поймет и это не голословно, т.к. работаю на режимном предприятии) просила все же уточнить период октября (начало или конец). На первый запрос - промолчали, отправила вчера повторно. Сегодня получила короткий и вполне понятный ответ: "Точная дата выдачи ключей не известна" (цитирую дословно). Делайте выводы. Лично для меня сигнал чрезвычайно тревожный. Может действительно пора объединять усилия и действовать.....

[strannik11]

Всем форумчанам привет! Сообщаю, что на прошлой неделе отправила в ГГС запрос с просьбой поточнее сориентировать меня по дате выдачи ключей, т.к. до этого (где-то месяц назад) мне пришел ответ, что - начало октября. Теперь, ссылаясь на определенные трудности с отпуском на работе (переносила уже трижды, подстраиваясь под планы ГГС.....Мол, руководство не поймет и это не голословно, т.к. работаю на режимном предприятии) просила все же уточнить период октября (начало или конец). На первый запрос - промолчали, отправила вчера повторно. Сегодня получила короткий и вполне понятный ответ: "Точная дата выдачи ключей не известна" (цитирую дословно). Делайте выводы. Лично для меня сигнал чрезвычайно тревожный. Может действительно пора объединять усилия и действовать.....

добрый день.а вы как с ними переписывались по почте россии, email или другими способами? Интересуюсь, потому что это очень принципиальный вопрос. Я правильно понимаю, что все хотят потребовать компенсацию в ГГС?

[ВГ]

Здравствуйте, все! Если ГГС так боится "Москы", что ломанулся активно достраивать и сдавать "новомосковские" объекты, может на уровне Шойгу попробовать объяснить, что и в Подмосковье люди живут и тоже хотят получить свои квартиры. Вроде как есть интернет-приемная губернатора МО, можно попробовать написать, не вдаваясь в детали, что сроки сдачи ушли и даже вновь обещанные, срываются. Может от губернатора узнаем, когда будут сдан дом? (Понятно, что там спустят вниз, ответ мы получим от того же ГГС, но может ггс-троевцы взбодрятся, оживятся, вспомнят, что есть у них дом 10 на пр-те Ленина)

А поведение сотрудников ГГС, которые позволяют себе бросать трубки, ни в какие ворота......Чего мы хотим от их руководства? Все вежливы и внимательны, пока не получат деньги, а потом, можно и трубку бросить. Но это уже так, мысли вслух.

[Мурлакатам]

Генеральному директору ООО «Главградострой недвижимость»
Аманбаевой Ф. М. (у нас эта фамилия в пред. договоре)


Мы, нижеподписавшиеся, являясь участниками ТСЖ, а так же, заемщиками денежных средств, с последующей передачей прав собственности на оговоренные в договорах квартирах, находящихся в доме, расположенном по адресу : г. Подольск, проспект Ленина, д. 10, возводящемся, согласно строительному контракту б/н от 28.01.2002 г. на строительство жилых домов в микрорайоне «Красная Горка» г. Подольска, в связи со срывом обговоренных сроков сдачи вышеназванного дома, а так же ввиду того, что сведения, предоставляемые сотрудниками офиса продаж ООО «Главградострой недвижимость» не соответствуют действительному положению дел на стройке, просим Вас (предлагаем Вам) дать официальный ответ на следующие вопросы:
- объяснить причину задержки сроков сдачи дома;
- назвать действительную дату сдачи дома, а так же дату выдачи ключей от квартир;
- проинформировать, предусмотрены ли какие либо компенсации, согласно закону ( сори это надо к юристу )…… за срыв сроков сдачи жилья.


Дата:


Подписи……




Вот, что родилось....предлагайте свои варианты, или правьте мой...

[strannik11]

тогда поступаем так. 1. Сначало пишем в ГГС 2. В администрацию Подольска 3. Губернатору

[marta403]

Всем форумчанам привет! Сообщаю, что на прошлой неделе отправила в ГГС запрос с просьбой поточнее сориентировать меня по дате выдачи ключей, т.к. до этого (где-то месяц назад) мне пришел ответ, что - начало октября. Теперь, ссылаясь на определенные трудности с отпуском на работе (переносила уже трижды, подстраиваясь под планы ГГС.....Мол, руководство не поймет и это не голословно, т.к. работаю на режимном предприятии) просила все же уточнить период октября (начало или конец). На первый запрос - промолчали, отправила вчера повторно. Сегодня получила короткий и вполне понятный ответ: "Точная дата выдачи ключей не известна" (цитирую дословно). Делайте выводы. Лично для меня сигнал чрезвычайно тревожный. Может действительно пора объединять усилия и действовать.....

добрый день.а вы как с ними переписывались по почте россии, email или другими способами? Интересуюсь, потому что это очень принципиальный вопрос. Я правильно понимаю, что все хотят потребовать компенсацию в ГГС?

Когда заключала договор займа мне дали визитку. Там был E-mail. Пишу, задаю вопросы, отвечают, но не многословно... И мои трудности по поводу съемного жилья и графика отпуска никого не взволновали.....Хотя понятно, что простые клерки могут в глубине души немного посочувствовать нашим переживаниям, но конечный результат для нас с вами от этих переживаний никак не зависит.....

[marta403]

Генеральному директору ООО «Главградострой недвижимость»
Аманбаевой Ф. М. (у нас эта фамилия в пред. договоре)


Мы, нижеподписавшиеся, являясь участниками ТСЖ, а так же, заемщиками денежных средств, с последующей передачей прав собственности на оговоренные в договорах квартирах, находящихся в доме, расположенном по адресу : г. Подольск, проспект Ленина, д. 10, возводящемся, согласно строительному контракту б/н от 28.01.2002 г. на строительство жилых домов в микрорайоне «Красная Горка» г. Подольска, в связи со срывом обговоренных сроков сдачи вышеназванного дома, а так же ввиду того, что сведения, предоставляемые сотрудниками офиса продаж ООО «Главградострой недвижимость» не соответствуют действительному положению дел на стройке, просим Вас (предлагаем Вам) дать официальный ответ на следующие вопросы:
- объяснить причину задержки сроков сдачи дома;
- назвать действительную дату сдачи дома, а так же дату выдачи ключей от квартир;
- проинформировать, предусмотрены ли какие либо компенсации, согласно закону ( сори это надо к юристу )…… за срыв сроков сдачи жилья.


Дата:
(можно дополнить):
- перезаключить действующие договора (участникам ТСЖ и по договорам займа) с указанием конкретных сроков сдачи дома в эксплуатацию;
- предусмотреть в перезаключаемых договорах штрафные санкции и компенсационные гарантии участникам договора ....(это тоже, сори, к юристу)


Подписи……




Вот, что родилось....предлагайте свои варианты, или правьте мой...

[strannik11]

- перезаключить действующие договора (участникам ТСЖ и по договорам займа) с указанием конкретных сроков сдачи дома в эксплуатацию; - это точно нет, они вам напишут 2014 год 3 кв и что тогда? не стоит.

[marta403]

Господа, хочу поделиться своим опытом из жизни. Муж у меня военный. Уволен в запас....бла...бла...бла. Положено жилье. 2 года как уволили, хотя давно признали нуждающимся, в реестр вписали. Но результата по жилью не было. Я писала в Западный отдел РУЖО (это контора, которая занимается распределением жилья для военных в Северо-Западном регионе), писала в головную контору в Питере. Общение на форумах, типа "Военсуд" тоже кроме положительного правового опыта ничего не принесло. В конце-концов отважились и написали министру обороны (в режиме On-Line прямое обращение, зарегистрировали - все как положено). И буквально через 2 недели лед тронулся. Обращение рассмотрели, дали команду сверху и муж получил извещение долгожданное.... Эта история, правда, еще для нас не закончилась. Но суть сказанного такова:
Напишем в ГГС - результата не увидим, если только использовать материалы этого запроса в дальнейшем в суде. Мол, предупреждали их об ответственности, писали и требовали. Сложа руки не сидели....
Хотите результат - писать надо сразу в несколько инстанций:
1. Администрация Подольска (надежды мало), хотя земельку под строительство они выделяли.
2. Скорее всего у Шойгу есть своя On-line приемная. Туда надо отправить официальный запрос.
3. Приемная президента (по тому-же принципу). Кстати, пишите обращение, а ответ приходит в письменном виде по указанному вами в обращении адресу.
Многосторонняя атака даст надежду ....

[marta403]

- перезаключить действующие договора (участникам ТСЖ и по договорам займа) с указанием конкретных сроков сдачи дома в эксплуатацию; - это точно нет, они вам напишут 2014 год 3 кв и что тогда? не стоит.

А в существующих договорах вообще никаких сроков нет.....Такие договора не мешают им сдать дом и в 2015г. Не торопясь устранят недочеты....

[kik]

Было б ТСЖ,было бы лучше.пока что мы не ТСЖ,а всего навсего ЖСК. ТСЖ - это собственники,а мы пока что только внесли пай. А то что надо что-то делать тут я согласен. но в ГГС они с такой уверенностью говорят,что все будет хорошо. короче печалька кругом!

[relavida]

Мне кажется, лучше все-таки сначала написать в ГГС, и одновременно Пестову, Шойгу и президенту. Только письмо в эти инстанции необходимо написать коллективно. Выше предлагалось перезаключить договор - не согласна, Strannik права, не стоит.

[strannik11]

сначала надо написать в ГГС, что бы в дальнейшем использовать это в суде - чистая формальность.

[strannik11]

marta403 если вам не сложно поделитесь email. тоже хочется этим товарищам написать

[ВГ]

http://www.abkogan.ru/post/39/a-3157.html Если мы не хотим, чтобы подобные совещания лет через несколько проходили по поводу нашего дома, писать надо только Шойгу, (может даже Путину) от других толку не будет. И, конечно, необходимо прислушаться к знающим людям . Раз рекомендуют в ГГС для формальности написать, напишем. Акцент надо делать именно на срыв сроков сдачи . Чтобы ГГС не увиливал, типа "....строим, вводим, заселяем, дом не проблемный, никаких двойных подаж, осталось еще чуть-чуть...", а потом еще чуть-чуть и еще чуть-чуть и т.д.. Сами знаете, как в России умеют отмазки писать. В конце концов, себе мы уж точно хуже не сделаем.

[relavida]

Тогда давайте прибегать к реальным действиям. Для начала думаю, что нужно откорректировать письмо в ГГС. Вышепредложенное письмо на мой вгляд неплохое, только по компенсациям я даже не знаю, как писать... Юристов знакомых нет, поэтому думаю, что нужно прислушаться к знакомым юристам наших соседей.

[ВГ]

Я думаю про компенсацию можно не писать вообще. Это , после получения ключей, будет личное дело каждой семьи. И мнение ГГС здесь вообще не учитывается. Или кто-то думает, что они по собственной воле (уж себя каким-либо договором они точно "не свяжут", у них в штате юристы есть) выплатят неустойку. ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД!

[ВГ]

И еще, писать нужно на имя ген. директора ГГС, по моему, Вишневый В.В. "Главградострой недвижимость" только продает, не строит. У кого еще какие мысли, пишите, не стесняйтесь. будет время, попробую отредактировать, давайте попробуем до четверга написать, в четверг, часиков в 21.00 встретиться и кто сможет подписать (в 2 экз.) А кто сможет подвезти в офис?
Еще вопрос: вроде как пишут: прошу дать ответ в письменном виде в течение там какого-нибудь времени, например 10 дней. Сколько дней писать?

[relavida]

Думаю, в течение 10 дней пусть дают ответ... Да, В правы, писать нужно на Вишневого. В четверг вечером я буду.

[Мурлакатам]

...по-моему ожидание официального ответа составляет 15 дней со дня приема заявления...т.е. письмо должно быть зарегистрировано, как входящее в ГГС....

[strannik11]

если на этой недели,то я смогу отвезти письмо.
Товарищи по опыту разных людей надо все таки написать письмо в ГГС (что бы было подтверждение того что у них спрашивали и у них узнавали), далее надо писать в администрацию Подольска(тоже самое), а дальше и Шойгу и Путину тоже напишем.
В суд тоже лучше подавать коллективно, чем больше народу тем быстрее они начнут шевелится!!! (это уже по моему опыту)
в четверг подходит я смогу подъехать
официальный ответ они могут дать в течении 30 кал.дней если не предусмотрено иное

[ВГ]

Лично я не против по такой схеме. Только надо шевелиться. А то там 30 дней, там праздники, там еще чего-нибудь.

[Настя1308]

Может не стоит пока доводить до суда.

[strannik11]

Товарищи в суд мы пока не подаем, но для ускорения сдачи нашего дома и получения нами ключей надо написать в ГГС для начала если от них не поступит официального ответа, тогда мы будем писать в администрацию и параллельно в администрацию и губернаторам, президенту и прочим товарищам.
В суд мы можем обратиться за компенсацией - этот вопрос я предлагаю обсудить чуть позже. тем боле для суда нужны доказательства.

[ВГ]

Как правидльно называется ГГС - ООО "ГлавградоСтрой"? Ген. дир. точно Вишневый В.В. Кто знает? Напишите.

[ВГ]

Генеральному директору ООО «ГлавГрадоСтрой»
Вишневому В.В.
Мы, нижеподписавшиеся, являясь участниками ТСЖ, а также заемщиками денежных средств, с последующей передачей прав собственности на оговоренные в договорах квартиры, находящиеся в доме, расположенном по адресу : Московская область, город Подольск, проспект Ленина, дом 10, возводящемся, согласно строительному контракту б/н от 28.01.2002 г. на строительство жилых домов в микрорайоне «Красная Горка» г. Подольска Московской области, в связи со срывом обговоренных сроков сдачи вышеназванного дома, а также, принимая во внимание тот факт, что сведения, предоставляемые сотрудниками офиса продаж ООО «ГлавГрадоСтрой недвижимость» не соответствуют действительному положению дел на объекте, просим Вас ответить на следующие вопросы:
1. Объяснить причину задержки сдачи дома;
2. Указать, какие работы на объекте требуют завершения;
3. Какие мероприятия проводятся и планируются провести для СКОРЕЙШЕГО ввода объекта в эксплуатацию;
4.Указать окончательную дату завершения строительства.
(Не знаю, писать 4 пункт или нет, а то и вправду напишет 18 сентября 2019 года, но с другой стороны – это просто письмо, не договор, никакой силы не имеет,) НЕ ЗНАЮ, ПОДСКАЖИТЕ!!!
Просим ответить на наши вопросы в письменном виде. Ответ просим направить по адресу: КАКОЙ АДРЕС УКАЗАТЬИЛИ МОЖНО ЗАБРАТЬ САМИМ ИЗ ОФИСА, ТАКЖЕ КАК И ПРИВЕЗЕМ?
23 августа 2012 года
Подписи:

[Александр Б.]

Добрый вечер, соседи !

Хочу поделиться с вами своей тактикой действий в отношение недружественного ГГС.

Значит предлагаю писать претензию и направлять в адрес ГГС после 30 августа соответственно. Привожу аргументы. На основании ст.178 ГКРФ:

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Далее, согласно ст.450 ГКРФ:
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. (существенное нарушение, это не ввод дома в эксплуатацию, не проведение БТИ и не выдача ключей, хотя строительства в договоре 30 августа)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Потом думаю можно добавить законную неустойку, либо с учетом ставки рефинансирования. Что можно обдумать..
Статья 395 ГК РФ. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Потом можно указать на то, что указанная претензия, жалоба и т.д. будет направлена в ОБЭП, Прокуратуру для возбуждения уголовного дела по статье мошенничество. Условия договора не исполнены, квартиры нет.

Далее, не лишним будет упомянуть о неосновательном обогащении.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Дальше + возмещение убытков и упущенная выгода, т.е. купив квартиру в другом месте вы могли бы неплохо заработать продав ее и получить материальную выгоду, а не сидеть сейчас у непонятно чего.
Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Задерживают выдачу ключей в связи с не проведением БТИ и ввода в эксплуатацию дома и еще много чего другого....таким образом, можно и указать их внимание на обращение в уполномоченный орган за гос.градостроительным надзором, осуществлении проверки в отношении ГГС.
ст.54 Гр.КРФ
1. Государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или ее модификацией.

2. Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

3. Государственный строительный надзор осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

4. Государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом иных, кроме указанных в части 3 настоящей статьи, объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.

5. Должностные лица, осуществляющие государственный строительный надзор, имеют право беспрепятственного доступа на все объекты капитального строительства, подпадающие под действие государственного строительного надзора.

6. По результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи подрядчику, застройщику или заказчику предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений. Приостановление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на указанный срок осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в слу чае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.

6. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.

8. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

Напоминаю ! Разрешения на строительство у ГГС нет, проектной декларации нет ! Еще почитайте ст.62 Градостроительного Кодекса.

Предлагаю согласовать план действий и суть претензии, может, кто оспорит или предложит что-то своё.

[JuraH]

Генеральному директору ООО «ГлавГрадоСтрой»
Вишневому В.В.

Только он Вешневый Виктор Васильевич (не ВИшневый)
http://www.housecheck.ru/archive/119/
http://www.podolsk-life.ru/view_news.php?id_news=8810

[ВГ]

JuraH, Спасибо за уточнение. Вешневый, так Вешневый.
Александр Б. Где ж Вы раньше были? Возьмитесь, пожалуйста, за составление претензии. А то мы тут без соответствующего образования бьемся, как рыба об лед. Короче, в этот четверг отбой?

[marta403]

marta403 если вам не сложно поделитесь email. тоже хочется этим товарищам написать

eremina@skggs.ru

[marta403]

если на этой недели,то я смогу отвезти письмо.
Товарищи по опыту разных людей надо все таки написать письмо в ГГС (что бы было подтверждение того что у них спрашивали и у них узнавали), далее надо писать в администрацию Подольска(тоже самое), а дальше и Шойгу и Путину тоже напишем.
В суд тоже лучше подавать коллективно, чем больше народу тем быстрее они начнут шевелится!!! (это уже по моему опыту)
в четверг подходит я смогу подъехать
официальный ответ они могут дать в течении 30 кал.дней если не предусмотрено иное

Поддерживаю насчет обращений! Только живу я в Мурманской обл. Если надо - свяжитесь со мной. Нотариально заверю все свои согласия, вышлю куда скажете... мне можно писать в личку: marta403@mail.ru