ЖК "Московский", Красная горка (Главградстрой)

[relavida]

Получается, что все мы лохи? Простите за обобщение! Просто в данный момент хочется именно так сказать... Доков у нас нормальных нет, деньги мы заплатили, дом не сдан и ключи не дают! Настя, а Вы уверенны, что только это БТИ, может их несколько (заранее извиняюсь, если вопрос глупый)?

[dmitriy2272]

Очень интересная информация:
http://www.legal-defence.ru/2011-08-27-05-59-34

Вкраце:
Иск о признании права собственности на квартиру

Его целесообразно подавать, если уже есть обмеры БТИ, поскольку, чтобы добиться удовлетворения судом заявленного вами требования, необходимо будет доказать, что объект (квартира) уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества. Если обмеры БТИ уже есть (обычно, когда дом построен, БТИ производит обмеры достаточно быстро), то вопрос решается путем направления судебного запроса в БТИ на предмет предоставления поэтажного плана, экспликации и справки об адресе (об этом на стадии подготовки дела к судебному заседанию вам следует заявить ходатайство). Узнать, были обмеры БТИ или нет, можно путем запроса в БТИ. В судебном процессе дольщик должен ходатайствовать о том, чтобы суд оказал содействие при получении запроса. Суд готовит запрос, который дольщик должен сам предъявить БТИ.

По информации, которую предоставляет мой источник: "ГГС подавал комплексную заявку в администрацию, часть комиссий уже была и подписала документы - это пожарники, горводоканал. БТИ ждут в августе". В общем истина где-рядом.

А лохи мы только в одном:
-надеемся на порядочность и добросовесстность,там где не стоило бы этого делать

[Настя1308]

Добрый день.
relavida я уверена, что это именно это БТИ на ул Февральская. В июле они объединились по районам и переехали на этот адрес. А также именно это БТИ обмеряли в прошлом году дом по проспекту Ленина 8.

[relavida]

Какой инфе верить? Выше сказано, что БТИ придут в августе! Противоречивая информация!

[volgin]

Господа давайте дождемся 30 августа (именно на эту дату нам назначали выдачу ключей)

[Настя1308]

Выдача ключей назначена уже на ОКТЯБРЬ.
Будем ждать

[Александр Б.]

Может просто претензию грамотную составим да и направим в адрес ГГС ? Если подумать насчет законной неустойки, привязать к градостроительному, гражданскому кодексу, может и выйдет, что ? Как думаете, соседи ?

[Александр Б.]

Между тем ссылаться мы должны на договор, а в договоре не указана дата выдачи ключей. Указана дата окончания строительства дома. И выйти может так, что нет нормы закона, которая регулировала бы отношения, возникающие после окончания строительства в части установления сроков обмера БТИ, оплаты услуг ЖКХ и непосредственной выдачи ключей.

[Александр Б.]

Вобщем надо подумать..

[kik]

Всем привет. Вот практически купил квартиру в 1 секции и решил поискать в интернете про ГГС и наткнулся на Ваш форум,после чего был неприятно удивлен. Просмотрев некоторые темы раньше,возник такой вопрос:"что там знакомые юристы сказали,к которым кто-то обращался?"

[strannik11]

всем привет.
юрист посмотрела документы. не все так плохо, но и ничего хорошего.
не успела прочитать все сообщения, что вы писали прошу прощение, если вдруг повторюсь. очень кратко напишу план действий.
я так понимаю, что у большинства договор займа?
1.нам нужен устав (копия, заверенная с печатью и подписью)
2.будем писать коллективную письмо в ГГС. (со сбором подписей (вот и будем встречаться))
3. если кто-то будет звонить в ГГС, то у меня просьба запишите ваш разговор на диктофон (обязательно надо спросить с это ГГС (полное название), с кем говорите, и самое важное не ругаться говорить очень вежливо).
все это больше частью подстраховка и дай бог, чтобы она нам не пригодилась, но все же.

[volgin]

strannik11
главное надо делать всё аккуратно, чтобы не навредить нас самим, если дело дойдёт до суда, то можем долго ждать ключей

[Настя1308]

Привет всем.
Это все хорошо. А какое содержание планируется в коллективном письме?

[strannik11]

strannik11
главное надо делать всё аккуратно, чтобы не навредить нас самим, если дело дойдёт до суда, то можем долго ждать ключей

вот я тоже думаю, что нужно без крика и шума. а то ключей ждать еще очень долго придется

[strannik11]

Привет всем.
Это все хорошо. А какое содержание планируется в коллективном письме?

содержание будет направлено на то чтобы уполномоченное лицо дало разъяснение относительно задержки сдачи дома и четко написали сроки сдачи дома.
но сначала надо получить устав. этим я и занимаюсь. еще я хочу попробывать написать запрос в администрацию Подольска.

[ВГ]

strannik11, спасибо Вам! Независимо от результата!

[strannik11]

пока не за что.
у меня вопрос, а может кто-нибудь грамотно составить письмо в ГГС, что бы все прочитали и дали добро на формулировку?
я, как писалось, выше занимаюсь получение Устава и общением с ГГС.

[GGO]

Плюс не забывайте про платный подъем всего и вся на ваш этаж.

а они лебедкой поднимают или сами тягают? Или может лифт работает?

Мы вчера заехали домик посмотреть. В первый подъезд сунулись, а там закрыто. И народу рабочего около дома вообще нет. Дети местные на кирпичном одноэтажном здании на крыше сидели и их никто не гонял. Ветрище еще был ужасный! Мы с дочкой даже выходить из машины не стали. Стало, вообщем, совсем тоскливо.

[1@NIC>RU]

Ветрище еще был ужасный!

Ха, так ведь на Кр Горке такой ветер всегда! Привыкайте.

[relavida]

На то она и "Горка", чтобы ветра гуляли!)))

[volgin]

Adjuster, relavida
регулярно бываю на объекте, отслеживаю чтоб в квартире не поселились рабочие, на ветра никогда не попадал

[1@NIC>RU]

Adjuster, relavida
регулярно бываю на объекте, отслеживаю чтоб в квартире не поселились рабочие, на ветра никогда не попадал

Регулярно живу в 12 доме. Таких ветров, как на Кр Горке не встречал нигде, кроме района Кузнечики, где новострой.
С ребенком приходится уходить в частный сектор гулять.

[JuraH]

Плюс не забывайте про платный подъем всего и вся на ваш этаж.

а они лебедкой поднимают или сами тягают? Или может лифт работает?

Бог его знает как они это делают, но судя по тому, что я видел на лестничной площадке несколько мешков смесей еще не поднятых на нужный этаж, делают это они вручную. Лифт врядли работает, хотя кто его знает. Лебедок также не видел.

[kik]

На вопрос когда будет обмер, в ГГС говорят в августе)будем ждать.

[relavida]

Ага, от августа осталось 2 недели!)))) Но хочется верить. Мне кажется, как только БТИ обмерит, то дело пойдет и нам ключи уже точно в скором времени дадут!

[Мурлакатам]

strannik11
...а реально ли получить устав на руки? Ведь это документ для внутреннего пользования...кажется его можно получить только по запросу от проверяющих и вышестоящих организаций....нет?

По поводу письма - предлагаю всем поднапречься и выдать "на гора" кто, что может, а потом выберем наиболее приемлемый вариант...

[strannik11]

я поеду в воскресенье в дом, посмотрю что как. потом отпишусь.
Устав они обязаны выдать. вопрос в другом они его не хотят отдавать т.к. там прописано по поводу компенсаций. сами понимаете.

[strannik11]

strannik11
...а реально ли получить устав на руки? Ведь это документ для внутреннего пользования...кажется его можно получить только по запросу от проверяющих и вышестоящих организаций....нет?

По поводу письма - предлагаю всем поднапречься и выдать "на гора" кто, что может, а потом выберем наиболее приемлемый вариант...

можно попробывать

[JuraH]

По неподтвержденным пока данным, на минувшей неделе БТИ так и не работало в нашем доме.

[Мурлакатам]

Вчера вечером гуляли возле дома...
Движения нет никакого...
Разговаривали с грустным охранником....с его слов, работы сейчас если и ведутся, то только в подъездах...
Вторую трубу, для которой поставили вышку тоже будут подключать к осени, т.к. одна котельня не потянет все дома.
Площадку, которую заасфальтировали перед домом - снова будут вскрывать (это со слов прораба, как описал его охранник "...маленький в кепке, у него все ключи от дома..."), так как что-то забыли проложить...

[volgin]

Кулуарные слухи говорят о неисправной вентиляции в доме...ГГС не может найти причину

[Настя1308]

Всем привет.
Значит в октябре мы тоже не получим ключи (((((

[relavida]

Судя по всему да!(( Печально!(((

[GGO]

Ветрище еще был ужасный!

Ха, так ведь на Кр Горке такой ветер всегда! Привыкайте.

н-даааааа. Вот свезло так свезло...

[strannik11]

всем привет.
была в доме в воскресенье, как и обещала рассказываю.
1. они вскрыли асфальт по бокам дома (все перерыта грязи...);
2. работы ведутся только в подъездах и только на первом этаже;
3. со слов одного работника у них проблемы с отоплением, водоснабжением и проводкой (проводки они провели, но электричества нет; проблемы с трубами то ли они забыли что-то положить то ли напортачили они сами не знают);
4. в октябре дом они не сдадут однозначно!!
5. звонила в ГГС сказали следующее: " Ой, девушка да вы не волнуйтесь дом сдадут в октябре, скорее всего в конце, но точно в октябре. все хорошо. асфальт везде положили, вода есть и т.д." на мою тираду что я стою у дома и тут все перекопано и т.д. она просто положила трубку.
6. ГГС задерживает з/п работникам это немного настораживает....