ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[nikolai0405]

Забавная арифметика - 48/7=6 машин на один 18-ти этажный подъезд. Прям как в 80-ые)))))))) Хотя, если быть точными - 6,8, а это уже практически 7 машин на подъезд! (либо залазить через багажник, либо забить место на долгие годы машиной, лежащей на боку) А если еще получше утромбовать!!!! (огогогогогошеньки!!!) глядишь и 148 мест уже будет! А вы говорите мест мало!
У наших депутатов не зря в думме одно чтение сменяется другим. А когда у них алгебра с физикой по программе начнутся, такие дела в стране вообще пойдут!
А если серьезно, то сколько согласовано изначально мест, столько застройщик и сделает. Для большего кол-ва машиномест нужно больше земли под дом, а каждый метр денежек стоит. Пересогласование изменений в проекте опять же не бесплатное. Так что получим мы свои 48 и свободны.
У меня вот только вопрос - про какой забор и шлагбаум на предыдущих страницах говорили? Забор как в Родниках по периметру дома?

я вот думаю если у меня 2 машины, то я план подъезда №1 выполнил почти на 30%
а если серъезно, то думаю не стоит планировать рядом еще такой дом на 500квартир, мы своими заставим все ближайшие переулки с двух сторон

[Aviator]

думаю не стоит планировать рядом еще такой дом на 500квартир

Посмотрите проект планировки территории. Во дворе Вашего дома по проекту будет ещё один такой же.

[nikolai0405]

думаю не стоит планировать рядом еще такой дом на 500квартир

Посмотрите проект планировки территории. Во дворе Вашего дома по проекту будет ещё один такой же.

я вот про это же!
Надеюсь Шойгу притормозит аппетиты местных чиновников и будет равняться на соседнюю Москву

[Aviator]

Надеюсь

ну-ну...

[Morozoff]

Если соседний дом не построили сразу вместе с нашим, значит там не так все просто (разрешение не получили или еще что) и возможно его и не будет. Хочется в это верить

[летучка]

Morozoff
Читали бы не только эту тему, тогда бы и узнали, что

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 1#p1494331

и к вашему дому тоже подберутся легко

[Домовой]

Если не построили сразу, то это всего лишь значит, что именно ПЖИ в тот момент не дали прав на землю для строительства двух домов. Значит будет какой-то другой застройщик. По идее там еще музыкальную школу должны как-то пристроить и детский сад. Правда вот у д/с должна быть прилегающая территория с площадками для прогулок, а по генплану уж больно все компактно у них получается. А воообще суровая правда жизни - если по генплану у них даже такой же аналогичный дом вместился, то 90% потом построят либо такой же, либо меньше и спрашивать никого не станут. Супер близость к Москве даст хороший спрос и хорошую возможность срубить деньжат.

[Dkarmannikov]

Вот очень интересно, придётся ли выравнивать стены и делать стяжку, или всё будет в идеале в наших квартирах ?.

[miklenov]

Вот очень интересно, придётся ли выравнивать стены и делать стяжку, или всё будет в идеале в наших квартирах ?

Естественно придётся. Это же монолит. Кривизна стен зависит от глазомера каменщика Так что необходимо 80-150 мешков сухой смеси на однушку

Кстати, -1 башенный кран. Поздравляю

[denis84]

Вот очень интересно, придётся ли выравнивать стены и делать стяжку, или всё будет в идеале в наших квартирах ?

Естественно придётся. Это же монолит. Кривизна стен зависит от глазомера каменщика Так что необходимо 80-150 мешков сухой смеси на однушку

Кстати, -1 башенный кран. Поздравляю

А причем тут камешьщик, если опоры и перекрытия заливали, это же как вы сами сказали монолит.
И почему такой разброс количества мешков? Откуда такие данные?
Наверное сначала надо померить. Так я понимаю?
Или это по опыту? Самому интересно, т.к. тоже предстоит делать ремонт )))

[Dots]

)))) Мешки считаете, надо деньги считать! По своему опыту и не только скажу, ремонт своими руками - это жесть, не тратьте время и силы, да и нервы тоже. Правда если вы нигде не работаете и у вас куча свободного времени, то да.

[serge2003]

Че реально один кран убрали? Кстати на прошлых выходных проходил мимо видел, что начали штукатурить внутри... так что процесс идет! С крышей долго мучаются наверно в связи с установкой лифтового оборудования и системы вентиляции...

[denis84]

)))) Мешки считаете, надо деньги считать! По своему опыту и не только скажу, ремонт своими руками - это жесть, не тратьте время и сила, да и нервы тоже. Правда если вы нигде не работаете и у вас куча свободного времени, то да.

А с чего вы взяли, что я собираюсь делать ремонт своими силами?
А от количества мешков зависит ситоимость , тем более что производители разные и соответственно цены тоже.
Может посоветуете производителя стяжки, штукатурки, шпатлевки, грунтовки?

[denis84]

Кто-нибудь знает: балконы начали стеклить?
А то стояли только рамы...

[doktorvalek]

пока еще
не видно стекол

[PoisonKrolik]

Интересно получается, что когда возведут коробку до конца (если уже не возвели) и застеклят балконы, то уже нечего будет в этом разделе обсуждать. Как дальше то будем вести контроль за строительством?? Со слов застройщика?? Или они будут кого нить из представителя от нас впускать на стройку хотя бы раз в неделю, чтобы могли наблюдать ход строительства??

[miklenov]

А причем тут камешьщик

При том, что я говорил про стены.

Откуда такие данные?

С форума соседей

Че реально один кран убрали?

[sergey_y]

Кто-нибудь знает какая слышимость будет соседей в нашем доме с применением 2-х рядов пазогребневых блоков? Если необходимость ставить дополнительную шумоизоляцию?

[miklenov]

Если необходимость ставить дополнительную шумоизоляцию?

Обязательно. Желательно санузел тоже - ахи-охи-кряхи обеспечены. Шум от соседей не меньше, чем в панеле.

[Dkarmannikov]

плохо что не выравнивают полы и стены, и было бы хорошо хоть если бы стяжку делали... Всё придётся самому походу делать, может у кого знакомые есть что ремонтом занимаются ?? Наверно пора уже мосты наводить потихоньку...

[sergey_y]

Если необходимость ставить дополнительную шумоизоляцию?

Обязательно. Желательно санузел тоже - ахи-охи-кряхи обеспечены. Шум от соседей не меньше, чем в панеле.

И не поможет даже воздушная прослойка между блоками?

[sergey_y]

плохо что не выравнивают полы и стены, и было бы хорошо хоть если бы стяжку делали... Всё придётся самому походу делать, может у кого знакомые есть что ремонтом занимаются ?? Наверно пора уже мосты наводить потихоньку...

Пазогребневые блоки я думаю будут выставлены ровно, ну только завалены может не много будут - ну а что из них стрелять ? Во всех квартирах панельных стены немного завалены. Я думаю на пару раз финишной шпаклевкой пройтись и все будет нормально
А пол залить самовыравнивающиеся смесями для пола (есть которые и до 10 см можно выравнивать). так что я думаю можно и своими руками частично сделать

[BusinessAnalyst]

Началось обсуждение ремонта... позитив

[Dkarmannikov]

плохо что не выравнивают полы и стены, и было бы хорошо хоть если бы стяжку делали... Всё придётся самому походу делать, может у кого знакомые есть что ремонтом занимаются ?? Наверно пора уже мосты наводить потихоньку...

Пазогребневые блоки я думаю будут выставлены ровно, ну только завалены может не много будут - ну а что из них стрелять ? Во всех квартирах панельных стены немного завалены. Я думаю на пару раз финишной шпаклевкой пройтись и все будет нормально
А пол залить самовыравнивающиеся смесями для пола (есть которые и до 10 см можно выравнивать). так что я думаю можно и своими руками частично сделать

Ну самому за такие лдела лучше не браться, либо чтоб руки были заточены. Залить то можно, предварительно гидроизолом проложив и то всё-таки доверить надо спецам, которых и надо искать.

[дюша]

Добрый день. Информация для тех, кто собирается делать ремонт. Есть проверенная бригада мастеров (славяне). Делают качественно и недорого. Можно посмотреть уже сделанные ремонты. Интересует, пишите в личку.

бан на неделю за рекомендацию бригады в нескольких темах
раздел объявлений ниже

[Kurt_Do]

Приветствую!
Хочу брать квартиру. Но вот такой вопрос. Можно ли оплачивать всю сумму по договору уступки, если он еще не зарегистрирован? И еще можно ли не платить 50 000р , а самому позже оформить собственность квартиру после сдачи дома в эксплуатацию?
Заранее спасибо.

[Aviator]

Можно ли оплачивать всю сумму по договору уступки, если он еще не зарегистрирован?

Договор уступки права требования не отдадут на регистрацию, пока Вы не заплатите деньги.

можно ли не платить 50 000р , а самому позже оформить собственность квартиру после сдачи дома в эксплуатацию?

в ПЖИ нельзя

з.ы. И постить одно и то же в разных темах не обязательно.

[spike]

Приветствую!
Хочу брать квартиру. Но вот такой вопрос. Можно ли оплачивать всю сумму по договору уступки, если он еще не зарегистрирован? И еще можно ли не платить 50 000р , а самому позже оформить собственность квартиру после сдачи дома в эксплуатацию?
Заранее спасибо.

квартиры у ПЖИ продаются только через одну из их контор, которая свои услуги предоставляет в комплекте, т.е. купить квартиру вы сможете только получив их услуги... т.о. либо вы покупаете у ПЖИ со всеми услугами и платите 50К, либо у частных лиц по переуступке напрямую(и платите риэлтору при наличии такового и все регистрационные пошлины) .
Оплата по договору участия в долевом строительстве производится в течении 5 дней после регистрации, т.е. вы заключаете договор в ПЖИ, они его регистрируют, и после регистрации вы оплачиваете, и они вам отдают зарегистрированную копию. По переуступке я думаю также, если оформляется через ПЖИ... Если вы покупаете у них можете позвонить или приехать они вам все расскажут.
Вообще по логике оплачивать до регистрации наверное можно, но это опасно... пока договор не зарегистрирован в рег. палате нельзя достоверно утверждать что квартиру переуступили только вам:)

[Oxygen]

День добрый всем.

Добавьте в список соседей. 5 секция. 12 этаж , 313 квартира.

[MF-B]

Oxygen
Добрый день!

Скрытый текст:

Cекция №1
liasson - 2 этаж 3 кв.
VIKTORIA 79 - 3этаж 8 кв.
Natali777 - 3 этаж
Gindger - 4 этаж 9 кв. Анна и Алексей
MaFFka - 7 этаж
Koshka_ - 8 этаж
FML223 - 8 этаж
denis84 - 9 этаж
IRaDaR - 9 этаж 32 кв.
Olga.K - 10 этаж
keo - 10 этаж
KortesPA - 11 этаж 40 кв.
Businka0802 - 12 этаж 41 кв.
Skip - 13 этаж 46 кв.
Vesenka - 15 этаж 54 кв.
traby - 17 этаж 63 кв.
Marik_ - 17 этаж
nikolai0405 - 18 этаж

секция №2
ЛЕV*
Кошка)))
alxlavr - 2 этаж
Omega_dm - 3 этаж
Marg@ritka - 6 этаж 87 кв.
Радистка - 7 этаж
Elena.14 - 7 этаж 91 кв.
Пантера777 - 10 этаж
Nika1606 - 11 этаж 106 кв.
MF-B - 12 этаж
Votoria - 12 этаж
The Lone - 14 этаж 118 кв.
Slav70 - 15 этаж 124 кв.
graf79 - 16 этаж 127 кв.
Знамя Октября - 16 этаж 128 кв.
Urika - - 17 этаж 130 кв.
Veroni4a - 17 этаж 132 кв.

секция №3
merida - 2 этаж
Paha - 2 этаж 139 кв.
DmitryM - 3 этаж 143 кв.
Тая - 8 этаж 162 кв.
olga_nik - 10 этаж 171 кв.
Домовой - 11 этаж
marnik - 11 этаж 175 кв.
Клиент - 11 этаж 176 кв.
Nick9 - 12 этаж 177 кв.
Mavpochka - 13 этаж 182 кв.
AnikaSi - 13 этаж 181 кв.
Игрушка - 13 этаж 183 кв.
печатник - 14 этаж 186 кв.
Татьяна16 - 15 этаж 189 кв.
naturalist - 15 этаж 190 кв.
tasha192 - 15 этаж 192 кв.
eluziya - 16 этаж
Жу-Жу - 17 этаж 197 кв.
Lorisik - 17 этаж 198 кв.
genius - 18 этаж

секция №4
Klavkins - 4 этаж 213 кв.
alex-on - 8 этаж
Marie89 - 9 этаж 234 кв.
IR-Ra - 9 этаж 236 кв.
BusinessAnalyst - 12 этаж 248 кв.
Миха_Кг - 14 этаж 254 кв.
sergey1980 - 16 этаж
Civil - 16 этаж 263 кв.

секция №5
натали м - 3 этаж 278 кв.
Евгения Биян - 5 этаж 288 кв.
Elenka_Che - 7 этаж 296 кв.
Gordey - 9 этаж
Oxygen - 12 этаж 313 кв.
Rom_ka - 14 этаж 324 кв.
Pharao - 17 этаж
Studio - 18 этаж 338 кв.

секция №6
ВладиMIR - 4 этаж
_marinka_ - 8 этаж 366 кв.
GazProm - 11 этаж 380 кв.
bendera - 12 этаж 381 кв.
Neighbours - 14 этаж 389 кв.
willdv - 16 этаж 398 кв.
life_burns - 17 этаж 403 кв.

секция №7
ispitatel
Dkarmannikov кв.артиры - 4 этаж 420 кв. и 5 этаж 424 кв.
софия2010 - 6 этаж 427 кв.
масик - 7 этаж 430 кв.
Dots - 8 этаж 435 кв.
Montella - 8 этаж 436 кв.
melnik - 9 этаж 437 кв.
diiimen - 10 этаж 442 кв.
coldpower - 10 этаж 444 кв.
Пуся 1983 - 15 этаж
Dmitriy87 - 17 этаж 470 кв.

[Kurt_Do]

квартиры у ПЖИ продаются только через одну из их контор, которая свои услуги предоставляет в комплекте, т.е. купить квартиру вы сможете только получив их услуги... т.о. либо вы покупаете у ПЖИ со всеми услугами и платите 50К, либо у частных лиц по переуступке напрямую(и платите риэлтору при наличии такового и все регистрационные пошлины) .

Вообще получаеться, что я покупаю не у ПЖИ (хотя у них в офисе), а у физ.лица по договору уступки. И все равно ПЖИ требует оплату 50к и это обязательно. Так, что получается странная переуступка с физ.лицом.

[Kurt_Do]

По переуступке я думаю также, если оформляется через ПЖИ... Если вы покупаете у них можете позвонить или приехать они вам все расскажут.

Я и приехал к ним и мне сказали, что ДУПТ заключать буду с физ.лицом, а оплата в день подписания. А регистрация через 30 дней.

[Kurt_Do]

Кто брал по уступке и оплачивал в день подписания? Отпишитесь в ЛС.

[Aviator]

По переуступке я думаю также

Нет, не так же. При уступке сначала деньги, потом стулья.

Вообще получаеться, что я покупаю не у ПЖИ (хотя у них в офисе), а у физ.лица по договору уступки. И все равно ПЖИ требует оплату 50к и это обязательно. Так, что получается странная переуступка с физ.лицом.

Чего странного-то? Кто-то оформил на себя ДУДС на квартиру. Далее её продаёт ПЖИ от имени этого физ. лица. Вы платите в контору 50 тысяч за то, что они оформят Вам уступку права по квартире этого физ. лица, зарегистрируют договор в регпалате и потом оформят свидетельство.
Стандартная регистрация договора уступки - 30 дней.

[Studio]

День добрый всем.

Добавьте в список соседей. 5 секция. 12 этаж , 313 квартира.

Соседям, привет!
Нас мало, но мы в 5-ой секции )))