ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 19 июн 2012 15:11

Svetasa
Нет. К сожалению, на сайте их нет.

Леночка_84

Здравствуйте, соседи! Может кто-нибудь подсказать как определить, где находится стояк холодной, а где - горячей воды? Трубы одинаковые, арматура и счетчики тоже.

FBDesign · Сообщение **FBDesign** » 19 июн 2012 17:21

xelaag писал(а):
FBDesign писал(а):Соседи, привет!
Кто-нибудь получал Технические условия от Управляющей компании?
Если да, то подскажите, пожалуйста, какая электрическая мощность выделена на 1-комнатные квартиры?

Заранее спасибо!
Думаю все очень просто, посмотри на сколько ампер стоит входной автомат

Вскрыл щиток: если бы было правдой, что вводной автомат означает реальные разрешенные нагрузки, то было бы волшебно! В щитке стоит диф.автомат на 50 А.

Кирилл13

на трубах с горячей водой есть изгибы для расширения трубы во время нагрева, а труба с холодной водой совершенно прямая.

Леночка_84

Да, точно - для компенсации расширения. Я на это не обратила внимания. Спасибо, Кирилл13!

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 19 июн 2012 19:24

FBDesign писал(а):
Вскрыл щиток: если бы было правдой, что вводной автомат означает реальные разрешенные нагрузки, то было бы волшебно! В щитке стоит диф.автомат на 50 А.

На 50 ампер слишком смело.

xelaag · Сообщение **xelaag** » 21 июн 2012 10:06

partagas15 писал(а):
FBDesign писал(а):
Вскрыл щиток: если бы было правдой, что вводной автомат означает реальные разрешенные нагрузки, то было бы волшебно! В щитке стоит диф.автомат на 50 А.
На 50 ампер слишком смело.

Совсем не смело при 220 В и 50 А это всего 11 кВт. Например варочная панель (7Квт) + духовка (3кВт) - это уже 10 кВт

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 21 июн 2012 10:16

xelaag писал(а):
Совсем не смело при 220 В и 50 А это всего 11 кВт. Например варочная панель (7Квт) + духовка (3кВт) - это уже 10 кВт

Сколько линий, сколько автоматов, какие провода /кабели /?

FBDesign · Сообщение **FBDesign** » 21 июн 2012 12:59

xelaag писал(а):
partagas15 писал(а):
FBDesign писал(а):
Вскрыл щиток: если бы было правдой, что вводной автомат означает реальные разрешенные нагрузки, то было бы волшебно! В щитке стоит диф.автомат на 50 А.
На 50 ампер слишком смело.
Совсем не смело при 220 В и 50 А это всего 11 кВт. Например варочная панель (7Квт) + духовка (3кВт) - это уже 10 кВт

Учитывая коэффициент одновременности, хватит и 11 кВт!

xelaag · Сообщение **xelaag** » 21 июн 2012 13:08

FBDesign писал(а):
xelaag писал(а):
FBDesign писал(а):
Вскрыл щиток: если бы было правдой, что вводной автомат означает реальные разрешенные нагрузки, то было бы волшебно! В щитке стоит диф.автомат на 50 А.
На 50 ампер слишком смело.
Совсем не смело при 220 В и 50 А это всего 11 кВт. Например варочная панель (7Квт) + духовка (3кВт) - это уже 10 кВт

Учитывая коэффициент одновременности, хватит и 11 кВт!

Обычно рассчитывается по макс нагрузке.

FBDesign · Сообщение **FBDesign** » 21 июн 2012 13:12

partagas15 писал(а):
xelaag писал(а):
Совсем не смело при 220 В и 50 А это всего 11 кВт. Например варочная панель (7Квт) + духовка (3кВт) - это уже 10 кВт
Сколько линий, сколько автоматов, какие провода /кабели /?

Состав квартирного щитка:
1.Ввод - рубильник на 80А, подводящее сечение на 10кв.мм, если не ошибся;
2.Автомат на 32 А - электроплита;
3.Диф.автомат на 25А, от которого отходят кабели на:
3.1.Автомат на 16А - бытовые розетки, кухня;
3.2.Автомат на 20А - бытовые розетки, кухня, со стороны электроплиты;
4.Диф.автомат на 16А - освещение кухня+санузел;
5.Автомат на 16А -освещение зал и коридор.

Все кабели - медь:
на освещение- 1,5кв.мм;
на бытовые розетки- 2,5кв.мм;
на электроплиту- 4кв.мм.

Что планирую добавить:
1.Диф.автомат на 16А - стиральная машина;
2.Диф.автомат на 16А - силовая линия на розетку и вентилятор в санузле;
3.Диф.автомат на 32А - проточный водонагреватель на 6кВт.

Такие дела.

FBDesign · Сообщение **FBDesign** » 21 июн 2012 13:19

xelaag писал(а):
FBDesign писал(а):

Совсем не смело при 220 В и 50 А это всего 11 кВт. Например варочная панель (7Квт) + духовка (3кВт) - это уже 10 кВт

Учитывая коэффициент одновременности, хватит и 11 кВт!
Обычно рассчитывается по макс нагрузке.

По максимальной нагрузке вы расчитываете уставки автоматических выключателей. А вводной автомат выбираете по принципу селективности. Для примера можете взять и посчитать суммарную нагрузку от электрооборудования в своей квартире и получите, что вам и 100А не хватит

rikom · Сообщение **rikom** » 21 июн 2012 15:50

Леночка_84 писал(а):Здравствуйте, соседи! Может кто-нибудь подсказать как определить, где находится стояк холодной, а где - горячей воды? Трубы одинаковые, арматура и счетчики тоже.

на горячем стояке есть изгиб

rikom · Сообщение **rikom** » 21 июн 2012 15:54

какого сечения тянуть кабель до стиральной машинки?
если медный провод брать.

а может розетку на стир машинку кинуть на автомат вместе с освещением санузла? 16 А должно хватить

Леночка_84

Спасибо, rikom.

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 21 июн 2012 18:04

rikom писал(а):какого сечения тянуть кабель до стиральной машинки?
если медный провод брать.

ПВС 3 Х 2.5

Ekaterina1960

Здравствуйте Иван! А расскажите плз, что это за чудо на стройке сидит в виде молодого человека (на внешний вид ну оч молодого с темным цветом волос и сутулой походкой), который называет ся прорабом, выдает ключи, решает другие проблемы и т.п. У данного человека что-то стряслось в личной жизни или он всеми фибрами души ненавидит ПЖИ со всем его руководством? Ну с таким выражением лица совершать телодвижения связанные с его непосредственной работой, как-то даже неприлично в современном мире! Или ПЖИ чем-то отпаивает своих сотрудников перед выходом на работу, чтобы у них была ну полная апатия пот отношению к другим?

_Pasha_ · Сообщение **_Pasha_** » 22 июн 2012 00:47

Ekaterina1960 писал(а):Здравствуйте Иван! А расскажите плз, что это за чудо на стройке сидит в виде молодого человека (на внешний вид ну оч молодого с темным цветом волос и сутулой походкой), который называет ся прорабом, выдает ключи, решает другие проблемы и т.п. У данного человека что-то стряслось в личной жизни или он всеми фибрами души ненавидит ПЖИ со всем его руководством? Ну с таким выражением лица совершать телодвижения связанные с его непосредственной работой, как-то даже неприлично в современном мире! Или ПЖИ чем-то отпаивает своих сотрудников перед выходом на работу, чтобы у них была ну полная апатия пот отношению к другим?

спросите у него про зарплату

interesnoe_delo

[/quote]
спросите у него про зарплату

[/quote]

Не знаю, что у него с зарплатой, нас это вообще не должно волновать. Не нравится зарплата - пусть ищет другую работу. Но я сам был свидетелем ситуации, когда это "чудо" по имени Алексей в рабочий день (днем) вырубил лифт прямо перед девушкой, которой только что привезли пластиковые окна, сославшись на то, что эти окна пачкают холл..... окна были белые и лежали на полу))

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 22 июн 2012 16:37

Ну уж что точно не пачкает холл так это пластиковые окна.

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 22 июн 2012 17:30

Ekaterina1960 писал(а):Здравствуйте Иван! А расскажите плз, что это за чудо на стройке сидит в виде молодого человека (на внешний вид ну оч молодого с темным цветом волос и сутулой походкой), который называет ся прорабом, выдает ключи, решает другие проблемы и т.п. У данного человека что-то стряслось в личной жизни или он всеми фибрами души ненавидит ПЖИ со всем его руководством? Ну с таким выражением лица совершать телодвижения связанные с его непосредственной работой, как-то даже неприлично в современном мире! Или ПЖИ чем-то отпаивает своих сотрудников перед выходом на работу, чтобы у них была ну полная апатия пот отношению к другим?

Добрый день. Зовут его Алексей. В личной жизни вроде ничего плохого в ближайшее время не происходило. С руководством ПЖИ отношения нормальные. Его выражение лица, как и его трудоустройство комментировать не готов. ПЖИ своих сотрудников ничем не отпаивает.

Ekaterina1960

_Pasha_ писал(а):
Ekaterina1960 писал(а):Здравствуйте Иван! А расскажите плз, что это за чудо на стройке сидит в виде молодого человека (на внешний вид ну оч молодого с темным цветом волос и сутулой походкой), который называет ся прорабом, выдает ключи, решает другие проблемы и т.п. У данного человека что-то стряслось в личной жизни или он всеми фибрами души ненавидит ПЖИ со всем его руководством? Ну с таким выражением лица совершать телодвижения связанные с его непосредственной работой, как-то даже неприлично в современном мире! Или ПЖИ чем-то отпаивает своих сотрудников перед выходом на работу, чтобы у них была ну полная апатия пот отношению к другим?
спросите у него про зарплату

Ага, я у него про зарплату спрошу, завтра, но перед этим спрошу кашку он утром овсяную ел или пшеничную, чем заправлял - кедровыми орешками, либо медом, потом спрошу не жмет ли ему где комбинезон синенький, затем спрошу, кто для него более привлекательная из актрис - Моника Белуччи или Шарлиз Терон, ну может на худой конец Николь Кидман. Ну хорош...., там один уже написал на форуме, что ему тяжко приходиться от наших вопросов и от нас самих, таких надоедливых. Ну слушайте, ну если раздражают люди, ну так иди шеф-поваром в Паризьен (там кастрюль очевидно больше, чем людей), ну еще куда-нидь иди, только иди и .... все. И не находись в прострации (это еще как-то можно простить) на рабочем месте с постоянно умирающим видом и лицом "как вы меня все ......". Но, видимо, это "болезнь" всего коллектива ПЖИ, и многие мои знакомые это подтверждают. Жаль, потому что в современном мире товаров и услуг хотя бы стараются сделать вид, что им приятно работать с людьми. У нас есть возможность и было желание покупать квартиры в ПЖИ (в качестве инвестирования средств) и в дальнейшем, но видеть вот это вот каждый раз - увольте. Желание в дальнейшем работать с ПЖИ отпало напрочь. У них попугаи на Б.Зеленовской в клетках живее и дружелюбнее, чем сами сотрудники. Г-ну Алексееву необходимо хотя бы изредка обращать внимание на полную демотивированность своих сотрудников.

chips · Сообщение **chips** » 23 июн 2012 10:01

Ekaterina1960 я смотрю вам на стройке Мэл Гибсон нужен, ну или Брюс Уиллис (солидный дядечка с хитрым прищюром, но лысый

) ......

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 23 июн 2012 10:37

Ekaterina1960 писал(а): Ну с таким выражением лица совершать телодвижения связанные с его непосредственной работой, как-то даже неприлично в современном мире! Или ПЖИ чем-то отпаивает своих сотрудников перед выходом на работу, чтобы у них была ну полная апатия пот отношению к другим?

Ekaterina1960 писал(а): » 09-06-2012 12:27
Здравствуйте! Вчера была в офисе ПЖИ, который на Большой Зеленовской, ну и лица там у них , складывается впечатление что они вечно чем-то недовольны.

Желание в дальнейшем работать с ПЖИ отпало напрочь. У них попугаи на Б.Зеленовской в клетках живее и дружелюбнее, чем сами сотрудники. Г-ну Алексееву необходимо хотя бы изредка обращать внимание на полную демотивированность своих сотрудников.

Беда просто... Ну а хотя бы у г-на Алексеева с лицом все в порядке? Или тоже в шеф-повары?

«В ожидании отхода поезда обозревал физиогномию начальника станции и остался ею весьма недоволен. Объявляю о сем по линии». / Чехов А.П. - Жалобная книга /

chips · Сообщение **chips** » 23 июн 2012 10:39

Ekaterina1960

chips писал(а):Ekaterina1960 я смотрю вам на стройке Мэл Гибсон нужен, ну или Брюс Уиллис (солидный дядечка с хитрым прищюром, но лысый ) ......

Да хоть Сергей Зверев, речь то не об этом мил человек...., вы ж очевидно не поняли сути, речь не о чертах лица, данных матушкой природой и не о лысине (тем более), речь об адеквате тех, кто работает с людьми.

Лично была свидетелем, когда к этим прорабам обратилась преклонного возраста пара (какие-то неполадки с квартирой и попросили подняться), так женщине пришлось ждать его минут 40, а он..... сутулой походкой сначала наматывал километры по своему волшебному помещению, где они отсиживаются, а потом вообще удалился куда-то и пропал (это она мне уже сказала, стоя возле своего подъезда и пытаясь его хоть как-то отыскать). Ну а насчет Алексеева (это уже не к вам), ну если учитывать, чтобы рыба гниет с головы, то наверное, и у него не оч позитивное выражение, хотя... может н все так дурно...

Olun4ik · Сообщение **Olun4ik** » 23 июн 2012 18:51

Добрый вечер! Может кто подскажет как работает лифт в выходные дни? Если конечно работает

ikehu · Сообщение **ikehu** » 24 июн 2012 00:18

IvanZ писал(а):
ikehu писал(а):IvanZ
Иван, здравствуйте!
Сегодня во 2-м подъезде после дождя увидели лестничный пролет, ведущий на крышу, в таком состоянии (см.фото). Течет вплоть до 16-го этажа. Самая мокрая стена граничит с кухнями квартир.
Подскажите, пожалуйста, кто сейчас занимается ремонтом крыш, МУЖРП или ПЖИ? К кому обратиться?
Можете ли Вы передать ответственным за это дело лицам? И в какие сроки устранят данную неприятность?
Добрый день. Передал ответственным лицам 13.06.2012. Получил ответ 18.06.2012.
Ответ: На парапете машинного помещения бетонируются галтели и устанавливаются места отливов с последующей гидроизоляцией. Крыша загерметизирована и обустроена. Технический этаж - герметизируются только наружные швы.

IvanZ
Иван, спасибо!
Воистину велик и могуч русский язык, и ответ вроде есть, и хорошо все вроде. Однако!
1. С крыши течет во время дождя, значит она до сих пор не загерметизирована, либо не достаточно хорошо загерметизирована. Вопрос: "Кто и когда будет устранять этот дефект?"
2. "Кто и когда будет ремонтировать испорченные дождем лестничные пролеты?"
3. Технический этаж герметизируется только снаружи. Вопрос: "До какого числа ответственность в случае залива квартир из стояков с технического этажа лежит на ПЖИ?"
4. Соседи говорят, что лифт отключат с 26-го июня, это правда?

ikehu · Сообщение **ikehu** » 24 июн 2012 00:19

Olun4ik писал(а):Добрый вечер! Может кто подскажет как работает лифт в выходные дни? Если конечно работает

Работает, с 11 до 16 часов.

Chika_ · Сообщение **Chika_** » 24 июн 2012 16:00

Вчера видела у дома №7 машину с 56 регионом!! Отзовитесь, я тоже с Оренбурга!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

chips · Сообщение **chips** » 24 июн 2012 23:00

не факт что это владельцы, может народ на заработки приехал ....

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 25 июн 2012 13:38

ikehu писал(а):Иван, спасибо!
Воистину велик и могуч русский язык, и ответ вроде есть, и хорошо все вроде. Однако!
1. С крыши течет во время дождя, значит она до сих пор не загерметизирована, либо не достаточно хорошо загерметизирована. Вопрос: "Кто и когда будет устранять этот дефект?"
2. "Кто и когда будет ремонтировать испорченные дождем лестничные пролеты?"
3. Технический этаж герметизируется только снаружи. Вопрос: "До какого числа ответственность в случае залива квартир из стояков с технического этажа лежит на ПЖИ?"
4. Соседи говорят, что лифт отключат с 26-го июня, это правда?

1. Будет устранять Генподрядчик силами подрядной организации. Срок согласовывается.
2. Согласно гарантийным обязательствам - Застройщик (ст 7. ФЗ-214; п.5.4 и 5.6 Договора). Срок должен определить застройщик.
3. Согласно ст 7. ФЗ-214 гарантийный срок - 5 лет. Гарантийные обязательства лежат на застройщике - ООО "ПЖИ-Строй".
4. Откуда у соседей такая информация? ОБС?

Clever · Сообщение **Clever** » 25 июн 2012 14:20

Что-то про горячую воду совсем ничего не слышно

.. Наверно все жильцы уже водонагревателями закупились

ikehu · Сообщение **ikehu** » 25 июн 2012 14:34

IvanZ писал(а):
ikehu писал(а):Иван, спасибо!
Воистину велик и могуч русский язык, и ответ вроде есть, и хорошо все вроде. Однако!
1. С крыши течет во время дождя, значит она до сих пор не загерметизирована, либо не достаточно хорошо загерметизирована. Вопрос: "Кто и когда будет устранять этот дефект?"
2. "Кто и когда будет ремонтировать испорченные дождем лестничные пролеты?"
3. Технический этаж герметизируется только снаружи. Вопрос: "До какого числа ответственность в случае залива квартир из стояков с технического этажа лежит на ПЖИ?"
4. Соседи говорят, что лифт отключат с 26-го июня, это правда?
1. Будет устранять Генподрядчик силами подрядной организации. Срок согласовывается.
2. Согласно гарантийным обязательствам - Застройщик (ст 7. ФЗ-214; п.5.4 и 5.6 Договора). Срок должен определить застройщик.
3. Согласно ст 7. ФЗ-214 гарантийный срок - 5 лет. Гарантийные обязательства лежат на застройщике - ООО "ПЖИ-Строй".
4. Откуда у соседей такая информация? ОБС?

Иван, спасибо!
п.4 - бабушек пока нет. Свежая информация от МУЖРП - документы для приемки домов в "свои владения" они получили, но лифты сказали точно не будут принимать до 1 октября. Соответственно лифтера до 1 октября предоставлять точно не будут. Поэтому задам вопрос так: "Будет ли работать лифт до 1 октября в случае если МУЖРП примет дома раньше 1 октября?"
И еще вопрос: "Какого числа планируется официальное вступление в управление МУЖРП?"

FBDesign · Сообщение **FBDesign** » 25 июн 2012 15:53

rikom писал(а):какого сечения тянуть кабель до стиральной машинки?
если медный провод брать.

а может розетку на стир машинку кинуть на автомат вместе с освещением санузла? 16 А должно хватить

Советую брать кабель марки NYM сечением 3х2.5 кв.мм. Медь-однозначно!
Можно на стриралку и свет кинуть одну линию. В любом случае нужно ставить не автоматический выключатель, а связку "УЗО+автомат" либо "диф.автомат". 16А- хватит.