ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[point_of_rise]

Иван, спасибо за ответ! Собственно от слов дело не меняется! Как у застройшика могли украсть насосную станцию? АБСУРД! Обратилась за помощью в МУЖРП 4 обещали разобраться!

[jec13]

Сколько времени ждать исправления брака. Назовите дату.

jec13
Да, действительно на данный момент у Вас замечания не устранены. Строители перепутали строительный и фактический адрес дома. Как только замечания будут устранены, я Вам сообщу.

Иван, Вы обманули!!!
Ничего не сделано. Кроме этого в в 5 доме вода отключена (не знаю про соседние).

[Alena2011]

Иван, добрый день. Сегодня посещали свою квартиру 5 дом, 1 подъезд, квартира 68 (18 этаж) и обнаружили течь с технического этажа. Впоследствии узнали, что кто-то не закрыл кран водопровода на тех. этаже. Подобные неприятности, как известно, из этого форума, возникают уже не в первый раз. Каждый раз проблема в халатном отношении посещающих тех. этаж. Многие уже начали ремонт. Если подобное будет повторяться и дальше, то неприятностей у будущих жильцов будет еще больше. Огромная просьба донести до руководства ПЖИ требование осуществлять допуск на тех. этажи только под присмотром ответственных сотрудников.

[IvanZ]

jec13
Добрый день. У Вас замечания устранены. Надеюсь, это правда. Готов съездить и проверить лично, но, в лучшем случае, в среду 23 мая.
Alena2011
Добрый день. Донес до руководства ПЖИ Ваши слова.

[Alena2011]

jec13
Добрый день. У Вас замечания устранены. Надеюсь, это правда. Готов съездить и проверить лично, но, в лучшем случае, в среду 23 мая.
Alena2011
Добрый день. Донес до руководства ПЖИ Ваши слова.

Спасибо большое!

[АЛЕКСШУРА]

Насчет больших газонов и узких дорожек - печально. Пока не начали обустройства и территория стояла пустой, казалось: "О! Места много, будет где людям машины ставить". А реальность опустила на землю... И если все дело действительно только в погоне за "сделать подешевле", то просто нет слов. Ну неужели МАЛО получено прибыли от продажи квартир? Неужели нельзя разок подумать о людях, которые принесли эту прибыть? Можно ведь сделать и дорожки пошире, и кармашки для нескольких машин там-сям, и, в конце концов часть газонов обустроить специальной сеткой - и еще для пары десятков авто найдется место.
Понимаю, что возмущения пройдут впустую. Никто ничего менять в планировке не будет. Но высказаться хоть... Достало уже это повсеместное равнодушие и бездонная жажада наживы.

Причем тут нажива и парковка, непонятно. Почему все считают, что машина должна около дома стоять. Иван уже приводил расчет сколько гетаров надо если сделать по одному машиноместу на квартиру, значит газоны неизбежно будут заставлены. Культуру прежде всего надо воспитывать. А у нас даже сейчас во время ремонта полное неуважение друг к другу,кто-то поставил машину прямо к подъезду выгрузился и пошел спокойно ремонт делать, а как другие неволнует никого.

Нормальное решение данной проблемы - это параллельное строительство паркинга (а не потом). Кто-то купил бы места там и ставил свои машины, а кто-то бы ставил возле дома. Дома ещё не заселены, а машины ставить уже некуда ((( Возле дома, где проживаю сечас, открыли платные парковки, но за те деньги, что за них хотят, люди не особо ринулись на них.

[chips]

Иван, добрый день!
А как будут попадать жильцы в дом когда уберут охрану? если лифт работает только до 18.00 а двери на лестнице наверно будут закрыты как попадать в дом и выходить из него?

[Tanusha]

Нормальное решение данной проблемы - это параллельное строительство паркинга (а не потом). Кто-то купил бы места там и ставил свои машины, а кто-то бы ставил возле дома. Дома ещё не заселены, а машины ставить уже некуда ((( Возле дома, где проживаю сечас, открыли платные парковки, но за те деньги, что за них хотят, люди не особо ринулись на них.

А с чего вы думаете, что у нас даже при наличии паркинга будет по другому. Зачем платить если можно бесплатно на газоне поставить.

[chips]

у вас скоро в доме двери будут нараспашку и проходной двор а вы парковку обсуждаете......

[spike]

а насосную станцию разворовали в 5А и никакая охрана не помешала, а это не счетчик срезать...
а на счет парковок, так хоть бы там все пространство между домами под машино-места распределить все равно половины не поместится... 650 квартир - 650 машин минимум

[Savva588]

А с чего вы думаете, что у нас даже при наличии паркинга будет по другому. Зачем платить если можно бесплатно на газоне поставить.

Да что сейчас заморачиваться парковками/газонами? Где они Ваши газоны? Вы их видите? А вот то, что по факту в доме 5А нет воды (про горячую вообще молчу, про нее даже инфо никакой нет), не работают в нормальном режиме лифты (опять же в 5А вообще никак), нет дорог...
а Вы о газонах беспокоитесь.... Не волнуйтесь, сейчас их точно никто не испортит

P/S Иван, а про детские площадки что-нибудь понятно? Они предусмотрены проектом?

[IvanZ]

Иван, добрый день!
А как будут попадать жильцы в дом когда уберут охрану? если лифт работает только до 18.00 а двери на лестнице наверно будут закрыты как попадать в дом и выходить из него?

Добрый день. Это уже будет зависеть от эксплуатирующей организации.

...P/S Иван, а про детские площадки что-нибудь понятно? Они предусмотрены проектом?

Да, конечно, предусмотрены. Оборудование для детских площадок заказано и оплачено и будет установлено после выполнения благоустройства территории.

[jec13]

jec13
Добрый день. У Вас замечания устранены. Надеюсь, это правда. Готов съездить и проверить лично, но, в лучшем случае, в среду 23 мая.

Устранили, правда тяп-ляп. Иван, спасибо за помощь.

Вопрос ко всем: Был настройке, и осмотрел холл 1 этажа. Лестница с лифтовой 1этажа не соединяется, только через улицу. Лифтовая 1 этажа будет закрывается домофоном. А лестница как планируется запираться? Лифты ломаются, и пользоваться придется дверью с лестничной клетки. На обычным ключ это не очень реально(кто-то запирать не будет, кто-то дополнительный ключ не будет носить с собой. Предлагаю там поставить замок от домофона, без функции вызова (с тем же электронным ключом от домофона и тем же паролем).
Второй вариант: соединить лестницу с лифтовой 1 этажа внутри дома.

Проектировщикам жирный неуд. Чтоб у них туалетная комната состояла не из стен, а из 4-х дверей.

[spike]

Это вроде как типовой серийный дом, поэтому претензии к ГлавМосСтрою))
соединить думаю не получится, только если на улице пристройку делать . а вот с домофоном наверно решат просто, сделают 2 параллельных замка и все, т.е. будет открываться и там и там ... а вот звонилка скорее всего будет только у двери к лифтам. хотя не знаю как на практике будет... это мелочи жизни, главное вода и лифт!

[Savva588]

Вопрос ко всем: Был настройке, и осмотрел холл 1 этажа. Лестница с лифтовой 1этажа не соединяется, только через улицу. Лифтовая 1 этажа будет закрывается домофоном. А лестница как планируется запираться? Лифты ломаются, и пользоваться придется дверью с лестничной клетки. На обычным ключ это не очень реально(кто-то запирать не будет, кто-то дополнительный ключ не будет носить с собой. Предлагаю там поставить замок от домофона, без функции вызова (с тем же электронным ключом от домофона и тем же паролем).
Второй вариант: соединить лестницу с лифтовой 1 этажа внутри дома.

Проектировщикам жирный неуд. Чтоб у них туалетная комната состояла не из стен, а из 4-х дверей.

У нас на прежнем месте жительства именно так и было, дверь на лестницу была оборудована замком от домофона.
Не вижу смысла ругать проектировщиков это тоже самое, что ругать их за 2 стояка в квартирах (не удобно, а ведь хорошо, что туалет не рядом с кухней .

[Savva588]

у вас скоро в доме двери будут нараспашку и проходной двор...

Иван, добрый день!
Многие уже занимаются ремонтами, а некоторые уже живут и хотелось бы понять КТО будет нести ответственность после снятия охраны например за незакрытые краны на тех.этаже? Для меня это очень актуально, квартира на 18 этаже!

[Savva588]

В данный момент мы ждем счет от Водоканала на восстановление насосной станции. Как только будет выставлен счет, будет известен ориентировочный срок пуска воды. При этом счет должен быть выставлен в течение 1-2 дней.

Сейчас середина 2-го дня, какие новости?

[IvanZ]

Savva588
Добрый день. После снятия охраны вся ответственность будет на МУЖРП. По вопросу восстановления насосной станции счет сегодня получен и оплачен. Ориентировочную дату выполнения работ и пуска воды жду. Сразу сообщу.

[Savva588]

Savva588
Добрый день. После снятия охраны вся ответственность будет на МУЖРП. По вопросу восстановления насосной станции счет сегодня получен и оплачен. Ориентировочную дату выполнения работ и пуска воды жду. Сразу сообщу.

Спасибо за информацию!
Значит ли это, что УК дома приняла полностью?
Тогда напиште пожалуйста по 5А:
1. что с горячей водй
2. что с лифтами

[chips]

Savva588
Добрый день. После снятия охраны вся ответственность будет на МУЖРП.

что-то у меня большие сомнения что МУЖРП будет данный вопрос как-то решать.....
сейчас все открыто, на ночь закрывается, и хоть какой-то контроль есть, после 31 открыто будет круглые сутки .... приветствуем "новых соседей"

[musya79]

Уважаемые соседи из 3й секции дома 5а, 18й этаж. Может кто читает форум.Объявитесь пожалуйста хотя бы в личку. Скоро всё будет без охраны,может дверь общую сообразим

[musya79]

Иван!!!!! Где обещанный лифт в 5а доме,3й подъезд??????? По состоянию на 10-11 утра сего дня,желающих увидеть сиё чудо техники было достаточно. Люди ждали чуда для подъёма дверей и стройматериалов,а вместо этого получили таджиколифт!!!! И почему после 31го мая мы должны что-то требовать с МУЖРП, когда дом практически не пригоден для проживания-ремонта!!! Двери в подъезде в большинстве своём с разбитыми стёклами, ручек нет,стены не доделаны,про первый этаж тоже самое!!! От рабочих, только кое-где заботливо составленные на общих балконах стройматериалы, самих рабочих не видно и не слышно!!! А вода???? Что это??? Миф или реальность???? И почему мы должны оплачивать услуги за апрель,которых и сейчас-то в помине нет????? Почему люди,купившие у вашей компании квартиры за "живые" деньги должны вообще что-то требовать????

[point_of_rise]

Вода - реальность для жильцов с 1-го по 12-ый этаж. А для остальных - непозволительная роскошь! А вы не в курсе, во 2-ом подъезде лифт рабоает?

Иван!!!!! Где обещанный лифт в 5а доме,3й подъезд??????? По состоянию на 10-11 утра сего дня,желающих увидеть сиё чудо техники было достаточно. Люди ждали чуда для подъёма дверей и стройматериалов,а вместо этого получили таджиколифт!!!! И почему после 31го мая мы должны что-то требовать с МУЖРП, когда дом практически не пригоден для проживания-ремонта!!! Двери в подъезде в большинстве своём с разбитыми стёклами, ручек нет,стены не доделаны,про первый этаж тоже самое!!! От рабочих, только кое-где заботливо составленные на общих балконах стройматериалы, самих рабочих не видно и не слышно!!! А вода???? Что это??? Миф или реальность???? И почему мы должны оплачивать услуги за апрель,которых и сейчас-то в помине нет????? Почему люди,купившие у вашей компании квартиры за "живые" деньги должны вообще что-то требовать????

[IvanZ]

Savva588,musya79,point_of_rise
По воде: В данный момент ждем заказанное и оплаченное оборудование (насос и автоматику). Поставщики декларируют срок - 2 недели.
По лифтам: во 2-м и 3-м подъездах обивают лифты фанерой или дсп в данный момент. Должны включить сегодня или завтра.

[Savva588]

Savva588,musya79,point_of_rise
По лифтам: во 2-м и 3-м подъездах обивают лифты фанерой или дсп в данный момент. Должны включить сегодня или завтра.

А в первом????????

[IvanZ]

Savva588
В первом - после 2-го и 3-го. Ориентировочно, в понедельник, 28 мая, включат.

[Savva588]

Savva588
В первом - после 2-го и 3-го. Ориентировочно, в понедельник, 28 мая, включат.

Класс! А с горячей водой как дела обстоят?

[spike]

По воде: В данный момент ждем заказанное и оплаченное оборудование (насос и автоматику). Поставщики декларируют срок - 2 недели.

Т.е. получается 2 недели на поставку + установка и пусконаладочные работы - это конец июня вода у нас будет если дома по частям не растащат?

[musya79]

point_of_rise Насчёт 2 и 1 подъездов не в курсе, даже не заглянули, настроения не было А в нашем лифт оббит фанерой, только не работал,точнее свет в нём горел,двери были открыты, но подниматься это чудо не изволило Со слов ожидающих его "там что-то делали-делали, но не получилось у них, вот и ушли".

[Johns]

Владельцев из 42 квартиры дома 5а 1-го подъезда здесь нет?

[tanushechchka]

Уважаемые соседи сверху - дом 5 первый подъезд 10 этаж, будьте добры, подскажите, чем обработан наш туалет? можно в личку.

[chips]

кто-то от души сделал гиброизоляцию битумной мастикой

[IvanZ]

А с горячей водой как дела обстоят?

Дела обстоят также, как и домах 5, и 5а. На ветке по этим домам вопрос обсуждался на последних 2-3 страницах. Если Вам не трудно, прочитайте, пожалуйста, там.

[spike]

По воде: В данный момент ждем заказанное и оплаченное оборудование (насос и автоматику). Поставщики декларируют срок - 2 недели.

Т.е. получается 2 недели на поставку + установка и пусконаладочные работы - это конец июня вода у нас будет если дома по частям не растащат?

Иван, так когда вода в 5А будет с учетом поставки, монтажа и пусконаладки?

[IvanZ]

spike
Точные сроки не называют. Я думаю, что нужно ориентироваться минимум на 3 недели (2 - на поставку, 1 - на монтаж и наладку).