ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[ryaba_03]

Привет, соседи! Мы тоже из д.5а секция 1 этаж 9! ))))

а из какой квартиры??? Мы с 30

[musya79]

привет соседям 5а 13 этаж 188 квартира

Приветствуем ,мы с 18го

[ЮраОв]

Уважаемые соседи! Есть ли где в нашем районе парковки, стоянки или гаражи, в пределах 15-20 мин. пешком, и сколько это удовольствие стоит? На плане, вроде будут строиться 2 паркинга....

[MarGal]

Привет, соседи! Мы тоже из д.5а секция 1 этаж 9! ))))

а из какой квартиры??? Мы с 30

Будем соседями по площадке значит. Мы с 32 =)

[ryaba_03]

Привет, соседи! Мы тоже из д.5а секция 1 этаж 9! ))))

а из какой квартиры??? Мы с 30

Будем соседями по площадке значит. Мы с 32 =)

Здорово Меня зовут Евгения, мужа Роман

[KVN]

Иван, меня тоже волнует вопрос, как и Юру. В шаговой доступности есть ли платные автостоянки или что то наподобие ??? За ранее, спасибо.

[chips]

в разделе про авто есть темка про автостоянки в Подольске, попробуйте спросить там

[musya79]

Недалеко от наших домов,в районе Кутузово, есть открытая стоянка,и имеется крытое помещение,не знаю как правильно называется Напротив новостроек на ул.Давыдова. Насчёт наличия свободных мест там, естественно не в курсе - "безлошадные" мы Ближе больше ничего не знаю.

[mihagor3]

А мы из дома 5А 1 секция 14 этаж. Давайте дружить

Давайте!

[mihagor3]

Привет, соседи! Мы тоже из д.5а секция 1 этаж 9!
Будем соседями по площадке значит. Мы с 32 =)[/quote]
А мы из 36 квартиры, Валентина и муж Михаил.

[IvanZ]

KVN
И меня вопрос про стоянки тоже волнует, как и Вас, и Юру. Был бы признателен, если бы кто то подробно рассказал нам всем об этом.

[Natali12]

Всем добрый день!
Я буду Вашей соседкой из другого дома (9 этажки которые стоят напротив Ваших новостроек).
По поводу стоянки могу сказать, что стоянка есть напротив Вашего дома через сады если пройти прямо 3 минуты, это около Гаи. Есть стоянка и гаражи напротив стадиона, но на счет мест нужно узнавать и чем раньше тем лучше.
А вообще очень рада что стали застраивать наш район (как говориться Южный - никому не нужный), но видно теперь резко всем понабился раз такую стройку затеяли. Хорошо бы конечно чтобы облагородили и территорию и соц. обьекты не помешали бы (надоело в больницу ездить на северный и т.д.). Может и транспорт какой будет дополнительный, а то что есть (я имею ввиду общественный) не достаточно. Да и вообще все эти двухэтажки давно пора снести и дать людям хорошее жилье. И вообще хорошо что этот завод все таки закрыли и на его месте построили дома, а то надоели эти вредные выбросы в окна. Хоть к чему-то хорошему кризис привел все-таки: завод закрыли-дома посторили, красота!

[iluxa]

Желтый- наши дома
Двойной красный кружок- гаражные кооперативы
Красный кружок- открытые стоянки
Двойной красно-желтый кружок- крытая(не помню точно толи 2,толи 3-этажная) стоянка

[chips]

iluxa и Natali12
большое спасибо за информацию, очень пригодится
надеюсь что мы все будем хорошими соседями

[ЮраОв]

Спасибо за ответ по парковкам!!! Скоро Южный будет НУЖНЫЙ!!!!

[Olik1919]

KVN
И меня вопрос про стоянки тоже волнует, как и Вас, и Юру. Был бы признателен, если бы кто то подробно рассказал нам всем об этом.

Иван, простите за нескромный вопрос, - А Вы тоже будите нашим соседом?

[IvanZ]

Olik1919
Я не планирую...хотя в этой жизни всё может быть )

[KVN]

Огромное спасибо за освещение вопроса про автостоянки. Ещё интересует вопрос, по поводу возможности устройства ребёнка в д/садик ??? На сколько остро стоит проблема с местами в д/садах в Подольске или проблемы нет ??? Ещё раз большое спасибо форумчанам за участие, за отзывчивость.

[st_roger]

Соседям привет. 3 сек 9 этаж 171.

Интересует какое качество воды в соседних домах...

[musya79]

KVN
По поводу садиков-проблема безусловно есть,как и везде.Почитайте форумы в теме "Детские учереждения", там информации достаточно по интересующему вас вопросу, в том числе и по вопросам устройства в сад. Садики непосредственно рядом с домами 18 и 33. Оба хорошие
st_roger
И вам привет,соседи

[chips]

Иван, здравствуйте.
Интересует ещё один такой момент, в квартире стоит щиток, а за ним дыра в соседнюю квартиру. Это так и останется или будет как-то заделано.
С уважением....

[jec13]

Это брак!!!
Это не пройдет по нормам по звукоизоляции смежных квартир, если сделают тонкую заплатку со стороны соседей.
И стены должны быть прочные. Забитый гвоздь от соседей раскрошит тонкую цементную замаску и обеспечит КОЗу (короткое замыкание) в щитке.
Даже если за цементируют во всю толщину панели, из стены не должны торчать короткие оголенные огрызки, и полный ящик цемента.
ДЫРУ надо было заделывать до установки ящика.
Порядочным строителям придется перекладывать проводку заново. Чтобы хвосты были длиные
А аферисты наделают скруток. А там и до пожара не далеко.
Будем надеяться, что хвосты по длинней будут, что бы провода в оплетке можно было загнуть в сторону квартиры и после это отверстие зацементировать.

[СЕРГЕЙ76]

Здравствуйте. У меня вопрос к Ивану. Скажите, пожалуйста, за какие месяца нужно будет заплатить квартплату при приемке квартиры, и какова эта сумма за "двушку", а также куда платить и возможно ли заранее это сделать по квитанции?

[chips]

СЕРГЕЙ76, а у своего менеджера не пробовали уточнить? мне по этому же вопросу ответили что квартплата пойдет после оформления в собственность....

[IvanZ]

Иван, здравствуйте.
Интересует ещё один такой момент, в квартире стоит щиток, а за ним дыра в соседнюю квартиру. Это так и останется или будет как-то заделано.
С уважением....

Добрый вечер. Будет заделано, конечно.

Здравствуйте. У меня вопрос к Ивану. Скажите, пожалуйста, за какие месяца нужно будет заплатить квартплату при приемке квартиры, и какова эта сумма за "двушку", а также куда платить и возможно ли заранее это сделать по квитанции?

Платить коммуналку надо будет после оформления квартиры в собственность.

[chips]

Иван, спасибо

[jec13]

На соседнем форуме по дому 7 есть сообщение о приемке квартир. И там все плачевно. Чьи-то обещания по поводу готовности к 1марта провалились с треском. И недостатки за 14 дней не исправить. или это только в одной квартире или в одном доме.

[chips]

jec13, я думаю в нашем доме (5) будет чуть получше, хотя отопления и воды небудет......

[Novoselkin]

Вопрос ко всем, кто принимал квартиры вчера или делает это сегодня:

Не пойму - если есть недоделки (а они я так понял есть/будут у всех), то акт все равно надо подписать, но с указанием недоделок или указываются недочеты, а акт не подписывается и подписание будет происходить только после устранения "косяков"?
Так же прошу пояснить: где, как и какими позывными вы нашли того самого представителя ПЖИ, который вас сопровождал при пиемке квартиры? Меня пригласили завтра на приемку и у меня нет понимания где его искать (не бегать же по всем домам, этажам и квартирам)?
И еще один вопрос: Все обнаруженые недочеты вносятся в сам акт или в отдельный документ, если в отдельный документ, то у этого самого представителя есть бланк установленного образца или с собой надо взять лист бумаги и заполнить его в произвольной форме?

[chips]

да, акт подписываете, он же должен быть официально вами заверен Называется "Акт комендантской приемки". Вписываются все выявленные недочеты, ну там что увидите на ваш взгляд относящееся к недоделкам. Искать представителя, проходите главное КПП, налево и за вогончик вдоль стены здания до дверей с черной решеткой. Там уже говорите кто вы и для чего .
Акт это уже отпечатаный бланк. Можете указать срок устранения недоделок-недочетов. У нас вот ручку с балкона сняли аккуратно положив рядом открученные шурупы Ну и по словам представителей компании раньше 15-го марта света-воды-тепла небудет точно.
Потом едете в офис сдаете акт приемки, там копию снимают, отдаете платежку о доплате если у вас такое присутствует и если как бы вас такое положение дел устраивает то подписываете договор о передаче квартиры и вам дают ключи ...... После чего начнут оформлять документы в собственность.
Примерно так.

[ЮраОв]

jec13 » 01-03-2012 22:25
На соседнем форуме по дому 7 есть сообщение о приемке квартир. И там все плачевно. Чьи-то обещания по поводу готовности к 1марта провалились с треском. И недостатки за 14 дней не исправить. или это только в одной квартире или в одном доме.

Господа соседи!!!!! Что плачевно? Что провалилось? Вы хотели за 3 лимона получить апортоменты с паркетным полом и финской сантехникой? Посмотрите сколько стоит квартира с ремонтом! Сам я тоже скоро принимаю квартиру, но по своей работе сдавал не один объект и жилой и офисный. Из опыта сдачи черновой отделки: если окна закравются нормально, не выпадают при открывании рамы и не дует, - это уже очень хорошо. Дыры - это ... все равно все переделывать, отделочники знают, как и что надо делать. 90% переделают всю электрику. Поверьте, ничего не останется от того, что сейчас есть, каждый будет дать под себя, в этом и ПРЕЛЕСТЬ черновой отделки, люди это понимают только после ремонта.

[chips]

дыры технологические, на стыках стена-потолок под электрику, кое-где там типа распаячной коробки, ну и в стенах есть отверстия под доп. розетки или выключатели. с окнами все хорошо, кстати стоят воздушные клапаны, от окон вроде не дует. Провода наверно стоит поменять, там местами не ВВГн идет

[surfcam]

jec13 » 01-03-2012 22:25
На соседнем форуме по дому 7 есть сообщение о приемке квартир. И там все плачевно. Чьи-то обещания по поводу готовности к 1марта провалились с треском. И недостатки за 14 дней не исправить. или это только в одной квартире или в одном доме.

Господа соседи!!!!! Что плачевно? Что провалилось? Вы хотели за 3 лимона получить апортоменты с паркетным полом и финской сантехникой? Посмотрите сколько стоит квартира с ремонтом! Сам я тоже скоро принимаю квартиру, но по своей работе сдавал не один объект и жилой и офисный. Из опыта сдачи черновой отделки: если окна закравются нормально, не выпадают при открывании рамы и не дует, - это уже очень хорошо. Дыры - это ... все равно все переделывать, отделочники знают, как и что надо делать. 90% переделают всю электрику. Поверьте, ничего не останется от того, что сейчас есть, каждый будет дать под себя, в этом и ПРЕЛЕСТЬ черновой отделки, люди это понимают только после ремонта.

Значит по вашему 3 миллиона это не деньги, если сравнивать цены ПЖИ с другими застройщиками то у ПЖИ дороже а вот качество ниже, я ездил сравнивал дома на красной горке которые не сданы ГК так там все отверстия заделаны и есть черновая стяжка а здесь же все на отвали не нравиться не бери ))) а то что они должны заделать эти отверстии и почему ГК приняла дом с ними вот это вопрос к администраций, видать у них все проплачено!!!

[interesnoe_delo]

Значит по вашему 3 миллиона это не деньги, если сравнивать цены ПЖИ с другими застройщиками то у ПЖИ дороже а вот качество ниже, я ездил сравнивал дома на красной горке которые не сданы ГК так там все отверстия заделаны и есть черновая стяжка а здесь же все на отвали не нравиться не бери ))) а то что они должны заделать эти отверстии и почему ГК приняла дом с ними вот это вопрос к администраций, видать у них все проплачено!!!

Абсолютно поддерживаю! Замечание про стоимость квартиры - вообще поражает. Люди копят деньги на собственное жилье годами, 3 миллиона огромные деньги для многих. Учитывая, что мало кто может выплатить их наличными. Стыдно просто такие вещи писать!

То, что дом принят ГК теперь уже данность. Вопрос: какие шаги мы теперь можем предпринять? Не принять квартиры? По договору их нам передадут насильно в двухмесячный срок Честно говоря, уже думается, что лучше бы задержали на месяц сроки сдачи, но доделали бы все до конца, как положено.

[ЮраОв]

Значит по вашему 3 миллиона это не деньги, если сравнивать цены ПЖИ с другими застройщиками то у ПЖИ дороже а вот качество ниже, я ездил сравнивал дома на красной горке которые не сданы ГК так там все отверстия заделаны и есть черновая стяжка а здесь же все на отвали не нравиться не бери ))) а то что они должны заделать эти отверстии и почему ГК приняла дом с ними вот это вопрос к администраций, видать у них все проплачено!!!

Абсолютно поддерживаю! Замечание про стоимость квартиры - вообще поражает. Люди копят деньги на собственное жилье годами, 3 миллиона огромные деньги для многих. Учитывая, что мало кто может выплатить их наличными. Стыдно просто такие вещи писать!

Поверьте - для меня это тоже огромные деньги, и на Красной горке я тоже был, и...... где только не был. Я знаю точно - лучше никакой стяжки и технологические отверстия, чем стяжка, которую надо демонтировать и на выравнивание стен потратить 3-5 тонн штукатурки. На той же горке отложили сдачу почти на год, в Просторах - перегородки чуть толще бумаги. Я не собираюсь никого ни защищать ни ругать, и стыдиться мне не перед кем. Вы совершенно правильно сказали - не нравится, не бери. Добавлю - не можеш оплатить - бери по возможности, есть и трешки по миллиону, Россия большая, и на эту тему больше желания дискутировать нет, пусть у каждого будет свое мнение