Садовая 5 корпус 1

JULIA SS · Сообщение **JULIA SS** » 29 ноя 2011 12:22

Musya писал(а):На сайте Риакома срок сдачи объекта- 3 квартал 2012 и у нас в договоре указан тот же срок.

получается, что если сдадут летом, то ключи только осенью получим......

Musya · Сообщение **Musya** » 29 ноя 2011 13:01

Сдадут если все будет нормально в конце сентября, а ключики начнем получать с октября месяца!

дольщик

Насколько помню в договоре с ООО "Диском " (Риаком) есть две даты-сдача дома госкомиссии 3 квартал 2012 и получение ключей до 31 января 2013. Конечно же надеюсь на лучшее...

мат · Сообщение **мат** » 30 ноя 2011 11:54

Им нужно и наш корпус побысрее здать. Доделывают 5 дом и работяг ударными темпами бросят на наш корпус. Так и хочется и надеятся и верить в ихние обещания, что к осене ключи отдадут. Кто знает, какие расценки на ЖКХ и кто обслуживать будет?

Musya · Сообщение **Musya** » 30 ноя 2011 12:03

Читала соседнюю ветку по Колхозной дом 18. Жители жалуются что коммуналка дорогая, содержание и ремонт жил. помещения 29р. за кв.м. Для сравнения в Москве в высотках от 10р до 18р.

Musya · Сообщение **Musya** » 30 ноя 2011 12:04

А обслуживать нас будет СМУ-1.

Дольщик РПК

Добрый день! Интересно кто является застройщиком на Садовой 5? Оплачивали ли Вы за бронирование квартиры, регистрацию договора долевого участия в регистрационной палате, оформление собственности( так называемый агентский договор,кот. существует в ПЖИ) или оплата производится только за квадратные метры? За что дополнительно строительная фирма просит доплатить,короче!Заранее благодарен!

Lena0401 · Сообщение **Lena0401** » 30 ноя 2011 13:53

malkovortho писал(а):Добрый день! Интересно кто является застройщиком на Садовой 5? Оплачивали ли Вы за бронирование квартиры, регистрацию договора долевого участия в регистрационной палате, оформление собственности( так называемый агентский договор,кот. существует в ПЖИ) или оплата производится только за квадратные метры? За что дополнительно строительная фирма просит доплатить,короче!Заранее благодарен!

Застройщиком является ООО"Диском". Сначала надо заключить договор бронирования и заплатить 45000руб. (это за 3-х комн. кв. За 2-х. комн., кажется 40000р.). Потом когда будет готов ДДУ, договор бронирования расторгается и эти деньги идут на регистрацию ДДУ в регпалате и в дальнейшем (после сдачи дома) на оформление права собственности. Т.е. вам дополнительно нужно будет заплатить эти 40 или 45 т.руб. и плюс расходы на нотариуса - это для оформления доверенности на застройщика.

WhiteMare · Сообщение **WhiteMare** » 01 дек 2011 01:31

Musya, вы как первый день живете. Всегда было так, что в подмосковье в большинстве квартплата больше, чем в москве.

И где вы взяли от 10 до 18 тоже не ясно. За квартиру 74 метра у нас гораздо больше плата за ремонт и обслуживение, чем 18р за метр.
Задолбали истерички на форуме. И со сдачей дома разводят истерику - ни один дом не сдавался вовремя! Если написано "сдача II квартал", например, считай, что въедешь через квартал, а то и два.
Lena0401, это вы озвучиваете условия у Реалкома. У Домус Финанса бронирование и регистрация - 15 тысяч. Доверенность на застройщика стоит 900 рублей в среднем.

Lena0401 · Сообщение **Lena0401** » 01 дек 2011 10:37

WhiteMare писал(а): У Домус Финанса бронирование и регистрация - 15 тысяч. Доверенность на застройщика стоит 900 рублей в среднем.

Может быть и так. Я не спорю) Просто интересно - а в эти 15 т.р входит только регистрация ДДУ или оформление права собственности тоже?

-=TeT-A-TeT=-

WhiteMare писал(а):-=TeT-A-TeT=-
Самая действенная шумоизоляция - дать в морду.

Смотрю ты полон уверенности в себе =))
аккуратней с выражениями.

-=TeT-A-TeT=-

Annalario писал(а):-=TeT-A-TeT=-, Вы на каком этаже в 5 секции планируете проживать? Я на 14-м

я на 7-ом... дружить будем!

заходите на коньячок, виски, ром.... в общем в своем баре всегда смогу найти что-нибудь интересненькое.....

WhiteMare · Сообщение **WhiteMare** » 01 дек 2011 12:11

Lena0401, только регистрация. В итоге суммы получатся теже за + собственность, но вот вначале платить меньше =)) Когда денег впритык.

-=TeT-A-TeT=-, я вобще -то девушка. А ты хвост меньше распушай. И звукоизолируй свою квартиру так, чтоб тебя слышно не было. А то нашелся тут, предупреждатель. Один ремонтник , любитель начать с 7 утра по выходным, уже встретил меня на пороге с кувалдой в руках. Сразу чет ремонтные работы прекратил. А это я еще одна в том доме жила еще.

Musya · Сообщение **Musya** » 01 дек 2011 13:07

WhiteMare
Живу я не первый день и знаю о чем говорю. Если там где Вы живете в Москве услуги по ремонту и содержанию жилого помещения стоят дороже двадцати трех рублей за метр, а в среднем это 10-18р., то это значит что управляющая компания или ЖЭУ завышает тариф. http://www.prime-realty.ru/cmi/c4/4.73..htm на этом сайте можете ознакомиться с тарифами. Что же касательно нашего дома, тариф будет тоже что и у соседей по Колхозной 18, то есть 29р. за метр. Для сравнения В Родниках тариф 30-35 , но при этом в стоимость входит обслуживание детских площадок со спец. покрытием, обустройство клумб,альпийских горок, пруда с фонтаном, стрижка газонов и т.д. Так что 29р. это КРУТО!!

WhiteMare · Сообщение **WhiteMare** » 01 дек 2011 13:34

Musya, если вы такая знающая, то идите и разбирайтесь с управляющей компанией. Только вот эти истерии на форуме, когда еще в глаза никто не видел ни тарифов, ни чего, и до получения ключей еще год минимум, надоела. У вас еще нет документов на собственность, а уже воздух сотрясаете. Меньше 3,14здеть надо, больше делать.

бан на неделю

Musya · Сообщение **Musya** » 01 дек 2011 13:40

Очень жаль что у нас в доме будет жить вот такое не воспитанное хамло!

предупреждение

WhiteMare · Сообщение **WhiteMare** » 01 дек 2011 13:45

Musya, а вы принцеса и пукаете бабочками? ))) а при виде слова "3,14здеть" падаете в обморок?
Мне жаль, что в нашем доме будут жить истерички.

-=TeT-A-TeT=-

WhiteMare писал(а):Lena0401, только регистрация. В итоге суммы получатся теже за + собственность, но вот вначале платить меньше =)) Когда денег впритык.

-=TeT-A-TeT=-, я вобще -то девушка. А ты хвост меньше распушай. И звукоизолируй свою квартиру так, чтоб тебя слышно не было. А то нашелся тут, предупреждатель. Один ремонтник , любитель начать с 7 утра по выходным, уже встретил меня на пороге с кувалдой в руках. Сразу чет ремонтные работы прекратил. А это я еще одна в том доме жила еще.

Ути батюшки!! ))) Тогда такие сообщения лучше пиши 8 марта, чтоб прощал быстрее... =))
на этот раз подумаю - может и попадешь под амнистию... (ато я смотрю уже половина уголовного дела тут присутствует). еще разок говорю - аккуратней, пока не узнаешь с кем диалог строишь.
эххх, люблю людей, никак не могу научиться быть строгим....

предупреждение

nOta · Сообщение **nOta** » 01 дек 2011 17:12

Ребята, нам ведь далеко ещё до сдачи дома, а Вы уже ругаетесь. Давайте жить дружно!

nOta · Сообщение **nOta** » 01 дек 2011 17:14

Мы ведь ещё не слышим друг друга, а только переписываемся

nOta · Сообщение **nOta** » 01 дек 2011 17:35

Давайте как-то трезво по фактам рассуждать. Никто ещё не заплатил за коммуналку ни рубля, а уже такие дебаты...

В любом случае, я сама надеюсь на лучшее. Прежде чем вложиться сюда, я наблюдала за этой стройкой, "наводила справки".
Здесь многим не понравилось, что я написала, что по Садовой 5 в одном из подъездов помойка. Хорошо, больше не буду делиться информацией. Но я честно говорю, что видела. Возможно все уберут и исправят, возможно нет, но это не самая большая проблема, главное, чтобы остальное было в порядке. Разве не так?

Musya · Сообщение **Musya** » 01 дек 2011 17:49

nOta
Да никто панику не наводит и дебаты не устраивает! Просто одна леди решила тут всех построить на свой манер. Здесь был задан вопрос по поводу коммунальных платежей, я ответила, поделилась информацией и своим мнением на сей счет. А у Вас если будут какие-то новости по поводу стройки не стесняйтесь, высказывайте.

Ведь форум для этого и существует. И не важно нравится эта информация кому-то или нет.

Musya · Сообщение **Musya** » 01 дек 2011 17:51

А вот и хорошие новости подоспели!!! Сосед из Садовой дом 5 пишет что кран убрали!!!!!

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 01 дек 2011 19:20

Musya писал(а):А вот и хорошие новости подоспели!!! Сосед из Садовой дом 5 пишет что кран убрали!!!!!

Ура!

tip1 · Сообщение **tip1** » 02 дек 2011 09:01

Господа, по информации Реалкома в январе-феврале начнутся продажи нового панельного корпуса, который сейчас на стадии котлована. Сейчас в доме 5к1 осталось всего несколько двушек - 3.430.000 -63м2 (1шт), 65.72-3.550.000 (4шт). Сколько будет стоить такая отремонтированная двушка после сдачи дома? Интересует вопрос - с целью инвестирования купить сейчас в построенном доме, дожидаясь выдачи ключен, или дождаться продаж нового дома? Просто велик риск, что примут границы Москвы, и цены будут уже много дороже. Пример - Бутово Парк на Варшавке - год назад 2к 52м2 стоила на котловане 3.060.000р, в этом году новые корпуса на котловане продаются уже от 4.000.000 такой же площади.

JULIA SS · Сообщение **JULIA SS** » 02 дек 2011 10:47

всем привет!!!

вопрос тем, кто приобретает квартиру по ипотеке.
кто какую страховую выбрал? и почему?

Musya · Сообщение **Musya** » 03 дек 2011 12:02

Вчера были на стройке, вот несколько фото

Скрытый текст:

Дата на фото не верная. Давно не пользовались фотиком, забыли выставить правильную.

Фотки от 2 декабря.

мат · Сообщение **мат** » 03 дек 2011 13:15

Спасибо за фото! Хорошо наш домик смотрится! А после благоустройства территории.......

мат · Сообщение **мат** » 03 дек 2011 13:24

Да! К сведению! Хватит ругаться, было бы из-за чего! Держите свои эмоции в руках. Взрослые люди. Все услуги по ЖКХ в Постановлении правительства от (кажется) 06 мая 2011 года ? 357 "О предоставлении коммунальных услуг". Текст большой. Но разобраться можно. И высчитать сколько на самом деле мы должны платить. Но только после заселения.

Lena0401 · Сообщение **Lena0401** » 03 дек 2011 13:25

Домик действительно смотрится хорошо

. Только там, я смотрю, не все балконы есть, а кран уже убрали... И как их теперь будут доделывать?

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 03 дек 2011 13:54

Ой, красота да и только

. Можно прямо так и сказать: Мой Дом - Моя Крепость

А балкончики доделают как - нибудь

vladimir308 · Сообщение **vladimir308** » 03 дек 2011 16:05

Поскорее бы оплатить........эту крепость из блоков

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 03 дек 2011 19:51

На фотке уже вижу свою квартирку и свой балкончик в 3-ей секции на 9 этаже. Радостно даже как-то.

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 04 дек 2011 07:23

Ребята, привет всем) Я из соседской темки

)

JULIA SS писал(а):всем привет!!!

вопрос тем, кто приобретает квартиру по ипотеке.
кто какую страховую выбрал? и почему?

Что касается страховой-я выбирала по следующим критериям качество работы - сколько лет на рынке-цена услуг. Где-то около 2х дней штудировала сайты с отзывами о предоставленном списке компаний, Выбрала 5 компаний, обзвонила их и выбрала)
В итоге:
Страховались мы в ОСАО ?РЕСО-Гарантия?
На втором месте у нас было СК ОАО ?Согаз?
На третьем ОАО ?РОСНО?

ACAB · Сообщение **ACAB** » 04 дек 2011 14:43

приветствую всех) забронировали на прошлой неделе квартирку в этом доме) 2я секция 18 этаж.....есть соседи??