ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[Sam10001]

тут многие уже ведут разговоры о ремонте ...но об этом еще рано по моему говорить, то что стены выстроили это конечно хорошо но до сдачи домов еще далеко

[Алена1981]

Всем доброго дня. Мне кажется что слишком рано бить тревогу и сеять панику! Я живу напротив стройки и вижу результаты работ (отопление подвели к домам), на территории завезены канализационные люки, работы проводятся. Я думаю нужно набраться терпения и дождаться сроков сдачи домов!

[Sam10001]

а никто панику и не сеет...работы ведуться, тянется тепловая трасса к домам строится котельная новая для развития нового микрорайона с запланированной мощностью на будущее строительство новых домов .. просто в договорах у дольщиков написано срок сдачи декабрь 2011г .. вы думаете реально за месяц доделать все недоделки?

[Алена1981]

Я думаю, что нет, но от того что мы все здесь думаем и пишем стройка быстрее не пойдет. По закону с письменным уведомлением, они имеют право отодвинуть сроки сдачи и это прописано в договоре! Поэтому нужно запастись терпением и ждать, а когда выйдут все сроки предпринимать конкретные шаги.

[ЮраОв]

Дорогие соседи!!! Все будет хорошо! По большому счету - ну даже задержат не много ( месяц, два )- это нормально для стройки. Деньги уплачены, назад дороги нет! Бывает хуже, а у нас еще ни одной проблемы нет!!!! Мне, например, не хватило совсем не много денег на квартиру в другом районе (тоже сдача в декабре), так отложили сдачу на ГОД. Во где поподалово у людей!!! Как подумаю, что мог среди них оказаться - мурашки по телу бегут. Не надо бояться! У НАС все будет ХОРОШО!!!!

[chips]

..... будем ждать. месяц-два возможно и терпимо но лучше бы все-таки в срок .... эх

[interesnoe_delo]

Мне, например, не хватило совсем не много денег на квартиру в другом районе (тоже сдача в декабре), так отложили сдачу на ГОД.

Поподробнее, пожалуйста... О какой новостройке идет речь?

[ЮраОв]

Поподробнее, пожалуйста... О какой новостройке идет речь?

Красная горка, дом 10. ( Информация была на форуме месяц назад, на сегодня может что и поменялось...)

[АЛЕКСШУРА]

господа паникёры - вы достали сеять панику на форуме. прийдите на стройку, для начала, и посмотрите, как идут дела. что то мы не видем вас на встречах дольшиков!? ВАМ же чётко написали, что стройка ДВИЖЕТЬСЯ

[IvanZ]

есть такая информация что к сроку здачи домов по электромонтажному проезду коммунальные службы не успевают подвести коммуникации. и благоустройство прилегающей территории переносится на весну. не известна ситуация в домах. смонтированы тепловые пункты или нет? .. как обстоят дела с подключением канализации, водоснабжения, электроэнергии? Иван что вы можете сказать по этому поводу?

Откуда такая информация? Расскажите мне или скажите, где можно её получить?
С подключением канализации, водоснабжения, электроэнергии дела обстоят нормально.

[chips]

сегодня был на стройке. рабочих там много, активно идет работа.

[Sam10001]

да причем тут паникеры или не паникеры ..это же форум по обсуждению строительства.. поэтому если возникают вопросы или поступает информация почему бы это не обсудить..если будет все выполнено в срок буду только этому рад

[deni10@yandex.ru]

чего то я не пойму удалили предыдущее сообщение,только заходил было сейчас нету или мне чего то показалось

[chips]

сегодня вокруг домов было несколько машин из водоканала....

[VIKYSHKA87]

всем доброго вечера, решила тоже найти соседей вдруг повезет, дом 5а, 3 секция ,4 этаж кв.151 отзывайтесь

[chips]

очередное поднятие цен ..... график готовности домов...

[Татьяна В.]

Иван.

22.11.2011 по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Машиностроителей, д. 9 (ПУ ? 27) состоялись публичные слушания по измененному (откорректированному) проекту планировки и межевания территории микрорайона "Южный" в границах улиц: Правды, Космонавтов, Машиностроителей, граница гаражных кооперативов ГСК "Рассвет" и "Рассвет-2"

Не могли бы вы просветить нас, какие произошли изменения?

[IvanZ]

Татьяна В.
На состоявшихся публичных слушаниях была доведена до жителей микрорайона текущая информация по развитию территории и дальнейшая перспектива на ближайшие годы. Обсуждались острые социальные вопросы: переселение, дороги, социальные объекты.

[Татьяна В.]

Татьяна В.
На состоявшихся публичных слушаниях была доведена до жителей микрорайона текущая информация по развитию территории и дальнейшая перспектива на ближайшие годы. Обсуждались острые социальные вопросы: переселение, дороги, социальные объекты.

Иван.
А подробнее можно где-нибудь почитать? К сожалению, не могли присутствовать на слушаниях. А на сайте администрации города никакой информации нет. Что же все таки решили с переселением, дорогами и социальными объектами?

[IvanZ]

По дорогам и соц.объектам запланированы следующие мероприятия на ближайшие годы:
1. Расширение ул. Правды;
2. Строительство нового детского сада;
3. Строительство центра художественного и музыкального творчества;
4. Реконструкция школы ?4 с увеличением вместительности.
Также ниже прикрепляю показанный на слушаниях график переселения:

[Алена1981]

Иван, большое спасибо за информацию.

[Татьяна В.]

Иван. Спасибо за информацию. Только не совсем понятно, объект 2, строительство с 3 квартала 2013 года. А переселение жильцов дома (Космонавтов 10А), на месте которого будут строить объект 2, с 1 квартала 2014 года. Как можно строить дом, на том месте где еще стоит старый дом и живу люди?

[ryaba_03]

Неужели нет соседей из 5А первая секция???Ау вы где? Давайте знакомиться!

[alex400]

Ищу соседей!!!! дом 5 секция 1 этаж 16!!!! аааа-----ууууу!!!!!

[Olik1919]

Неужели нет соседей из 5А первая секция???Ау вы где? Давайте знакомиться!

Мы тоже из первой секции, правда вы высоковато забрались. Мы из 11 квартиры с 4 этажа.
Что-то мало народу набирается, еще только KVN признался, что из нашей секции.
Наверно остальные инвестируют для продажи или "светиться" не хотят

[IvanZ]

Иван. Спасибо за информацию. Только не совсем понятно, объект 2, строительство с 3 квартала 2013 года. А переселение жильцов дома (Космонавтов 10А), на месте которого будут строить объект 2, с 1 квартала 2014 года. Как можно строить дом, на том месте где еще стоит старый дом и живу люди?

Добрый день. Спасибо за вопрос. В схеме действительно неверно указано начало строительства Объекта ?2. На самом деле, начало его строительства запланировано на III квартал 2014 года.
P.S. Обновил таблицу по переселению

[jec13]

Вопрос к Ивану и к знающим.
По договору Окончательная стоимость квартиры зависит от метража который намерит БТИ.
Сам вопрос какой разброс будет в м2 для 1-комнатных и 2 комнатных.
Хотелось бы знать сколько денег надо готовить?

[ЮраОв]

Хотелось бы знать сколько денег надо готовить?

И еще вопрос в догонку: Если, вдруг, будет разница - то по какой стоимости за квадрат будут производиться перерасчеты? Цены за пол-года прилично поменялись....

[IvanZ]

jec13
Как правило, не более одного метра
ЮраОв
Прочитайте п. 4.6. договора участия в долевом строительстве, там всё написано.

[airman]

Доброго вечера народ!Имеются сомнения, по поводу нотариальной доверенности на выполнение процедур, связанных с оформлением в кадастрах итд,уж больно подозрительные личности в ней указаны ,причем сроком зачемто на 3 года,требования пжи,а не подстава ли?кто оформлял? или я зря парюсь поэтому поводу?заранее благодарен,,

[ИванКот]

airman ? 08-12-2011 20:47
Доброго вечера народ!Имеются сомнения, по поводу нотариальной доверенности на выполнение процедур, связанных с оформлением в кадастрах итд,уж больно подозрительные личности в ней указаны ,причем сроком зачемто на 3 года,требования пжи,а не подстава ли?кто оформлял? или я зря парюсь поэтому поводу?заранее благодарен,,

Текст этой доверенности всего лишь шаблон. Я лично при ее оформлении прописал конкретный перечень процедур с конкретным объектом

[дюша]

Если вы ипотечный дольщик, то париться над доверенностью нет смысла

[jec13]

Из договора Договора Долевого участия
п.2.8
В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующего информацию. Стороны пришли к соглашению, что Участник долевого строительства согласен с тем, что Застройщик вправе перенести ввод дома в эксплуатацию на срок не БОЛЕЕ 6 МЕСЯЦЕВ. При этом данный пункт настоящего договора является соответствующим соглашением Сторон, предусмотренным статьей 6 214-ФЗ, и не требует дополнительного подписания каких-либо документов.....

Уведомлений не было вроде.

[дюша]

Уведомлений по этому и нет, так как при задержке строительства не более чем на полгода их застройщик рассылать не обязан (согласно договора). Но в том то вся соль, что нет желания ждать дополнительно полгода и переплачивать по повышенной ставке банку по ипотеке.

[chips]

.... и за съемную квартиру