"Подольские Просторы" - ул. Ленинградская (Главмострой)

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 17 авг 2011 10:37

Мила-Щ писал(а):Я просто уже так хочу быстрее въехать, и мне кажется, что время тянется...!!!!! Тем более мой прежний опыт....я пострадавшая дольщица Щербинки-Овражная...Может слышали...?

Мила-Щ, мы с вами братья по несчастью((( Тоже "ждем" квартиру в Щербинке... Страшно было вкладываться в недострой, но тем не менее...решились... и уже больше года живем в своей квартире в ПП... Все будет ОК))0

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 17 авг 2011 10:41

Anatol писал(а):IAA
Да, это Красногвардейский. Фотографию повесил просто для сравнения..

Что касается ПП, то сдачу домов ? 17, 17а, 15 переносили несколько раз..
Если не ошибаюсь - сначала хотели чуть ли не в конце 2009го, потом в итоге в сентябре 2010го ключи выдали....

Да...со сдачей были заморочки, хотели в декабре 2009 г. сдать, но не получилось... в итоге ключи начали выдавать в июне 2010...т.е. полгода тянули...нервы трепали((((

pti4ka · Сообщение **pti4ka** » 17 авг 2011 16:11

А никто не знает - будет ли у нас в Подольских просторах обещанная поликлиника? На планах ПЖИ она имеется ( на углу рядом с островом) но на деле строительство даже и не начинается - обозначили пешеходный переход к острову , который упирается в "забор" и предполагаемую поликлинику...

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 17 авг 2011 16:12

pti4ka писал(а):А никто не знает - будет ли у нас в Подольских просторах обещанная поликлиника? На планах ПЖИ она имеется...

На каких планах ПЖИ она имеется? Можно уточнить?

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 17 авг 2011 16:18

только сегодня наткнулась на просторах интернета

В 2010 году ОАО "Компания "Главмосстрой", входящая в строительно-производственный холдинг "Главстрой", намерена сдать объекты третьей очереди. В 2010 году "Главмосстроем" были сданы три детских садика по 125 мест, три корпуса (68,9 тысяч м2), а также вторая очередь строительства - 7 корпусов (134 тысячи м2). Все дома ? зарекомендовавшей себя производственной серии ГМС-2001. Объекты третьей очереди - три корпуса по 14 тысяч м2, возводимые с применением новой конструктивной системы КУБ-2,5, объединяющей преимущества каркасно-монолитной и полносборной строительных систем, 22-этажные сборнокирпичные дома ? а также две школы по 825 мест будут сданы в 2011 году. В 2012 году будет сдан шестой корпус на 46 тысяч м2 и поликлиника на 240 детских и 260 взрослых мест. Новый микрорайон "Подольские просторы" возводится "Главмосстроем" в г. Подольске на площади 48 га.

- вроде как даже и детскую планируют открыть... посмотрим...

Вилка · Сообщение **Вилка** » 17 авг 2011 20:01

Дорогие соседи, подскажите, а лоджии стеклить не будут?

Вилка · Сообщение **Вилка** » 17 авг 2011 20:11

Еленkа писал(а):только сегодня наткнулась на просторах интернета
В 2010 году ОАО "Компания "Главмосстрой", входящая в строительно-производственный холдинг "Главстрой", намерена сдать объекты третьей очереди. В 2010 году "Главмосстроем" были сданы три детских садика по 125 мест, три корпуса (68,9 тысяч м2), а также вторая очередь строительства - 7 корпусов (134 тысячи м2). Все дома ? зарекомендовавшей себя производственной серии ГМС-2001. Объекты третьей очереди - три корпуса по 14 тысяч м2, возводимые с применением новой конструктивной системы КУБ-2,5, объединяющей преимущества каркасно-монолитной и полносборной строительных систем, 22-этажные сборнокирпичные дома ? а также две школы по 825 мест будут сданы в 2011 году. В 2012 году будет сдан шестой корпус на 46 тысяч м2 и поликлиника на 240 детских и 260 взрослых мест. Новый микрорайон "Подольские просторы" возводится "Главмосстроем" в г. Подольске на площади 48 га.

- вроде как даже и детскую планируют открыть... посмотрим...

а шестой корпус уже поступил в продажу?

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 18 авг 2011 08:26

Вилка, лоджии, я думаю, застеклят...хотя в ДДУ про это ничего..."окна - согласно проекту"... посмотрим)))

а шестой корпус уже поступил в продажу?

сейчас уже площадку под него почти огородили и плиты для техники укладывают. Слышала, что в ноябре-декабре 6 корп. поступит в продажу.

Anatol · Сообщение **Anatol** » 18 авг 2011 09:38

Вилка писал(а):Дорогие соседи, подскажите, а лоджии стеклить не будут

Если во всех остальных корпусах застеклили, то и в 6м застеклят..

Еленkа писал(а):сейчас уже площадку под него почти огородили и плиты для техники укладывают

и мне даже как-то жалко стало и себя и других просторовцев из домов 17, 17а...

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 18 авг 2011 10:15

Anatol писал(а):
Вилка писал(а):Дорогие соседи, подскажите, а лоджии стеклить не будут
Если во всех остальных корпусах застеклили, то и в 6м застеклят..

Еленkа писал(а):сейчас уже площадку под него почти огородили и плиты для техники укладывают
и мне даже как-то жалко стало и себя и других просторовцев из домов 17, 17а...

насколько я поняла - про лоджии в 13,14,15 корп был вопрос... про 6 корп пока ничего не известно...

17а по отношению к стройке еще ничего - торцом, а вот 17-му - его половине ИМХО на время стройки очень не повезло(((

Anatol · Сообщение **Anatol** » 18 авг 2011 11:03

На самом деле даже если бы лоджии были не застеклены, то я особо не расстроился, потому что:
-рама закреплена так, что по всему периметру зазор между рамой и стенами в 2-3 см
-с одной стороны окно не стыкуется с боковой стенкой рамы без хирургического вмешательства

ну и еще найдется букет недоделок по всей квартире. Если интересно - напишу

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 18 авг 2011 11:06

Anatol, это вы сейчас про 13,14,15 корп. пишите? Вы были в квартире?
Про недоделки - интересно - напишите плиз)))

Вилка · Сообщение **Вилка** » 18 авг 2011 12:20

Anatol писал(а):На самом деле даже если бы лоджии были не застеклены, то я особо не расстроился, потому что:
-рама закреплена так, что по всему периметру зазор между рамой и стенами в 2-3 см
-с одной стороны окно не стыкуется с боковой стенкой рамы без хирургического вмешательства

ну и еще найдется букет недоделок по всей квартире. Если интересно - напишу

интересно-интересно, хоть знать к чему себя готовить... А акт приемки квартиры составляется?

Вилка · Сообщение **Вилка** » 18 авг 2011 12:25

может у кого еще имеется опыт (особенно негативный) работы с главмосстроем, поделитесь, пожалуйста...

JuliaBelka · Сообщение **JuliaBelka** » 18 авг 2011 15:19

Всем, привет! Сегодня разговаривала с менеджером на объекте, сказал что балкон стеклить будут обязательно, но только в последний момент. На вопрос почему остановилась кирпичная кладка 13 корпуса, сказал что из за поставки кирпича. Работы ведутся, идет монтаж лифтов, покраска лестничных пролетов и т.п.

JuliaBelka · Сообщение **JuliaBelka** » 18 авг 2011 15:28

Несколько фотографий двушки 14 корпуса. Сорри за качество, фото с телефона.

_Pasha_ · Сообщение **_Pasha_** » 19 авг 2011 08:52

да 13к уже 2 месяца без изменений

а информация всегда приветствуется

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 20 авг 2011 14:23

Застеклили лоджии на 1-м и 2-м этажах 14-го корпуса...
Сегодня работают на 14 и 15 корпусах...в 13-м тишина...

JuliaBelka · Сообщение **JuliaBelka** » 20 авг 2011 19:36

ГК будут проходить только тогда, когда все три дома достроят. Так, что будем ждать 13.
У кого какие мысли по срокам сдачи? Выдадут нам ключи после Нового Года или нет?

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 20 авг 2011 22:18

Уважаемые! Подскажите, пожалуйста, где в ПП будут строить 6 корпус? Где про него написано?

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 21 авг 2011 10:35

ALEX55
Посмотрите на схеме, там все понятно http://gmsn.ru/object.php?sobj=podolsk3
Пока про него нигде не написано, только площадку под него готовят, в ГМСН говорят, что он поступит в продажу ориентировочно ноябрь-декабрь 2011г.

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 21 авг 2011 17:17

Еленка! Спасибо, все понятно.

Наталья М.

Всем привет!

Вчера мама ходила в магазин и заметила, что на стройке сильное оживление. Приехала какая-то важная комиссия (все в костюмах, при галстуках, в общем деловая колбаса). Мама подошла к ним узнать, почему остановилась стройка 13 корпуса. Ей объяснили, что со дня на день ждут бригаду каменщиков. Пока же идут отделочные работы и началось благоустройство придворовой территории. Говорят, что в график укладываются, и поводов для беспокойства нет.

Из неприятного - нас разочаровала высота потолков. Как нам сказали, 3 метра - это от нижнего края нижней плиты до нижнего края верхней плиты. Толщина плиты - 16 см. Проводку они тянут по полу. Затем ее закроют стяжкой толщиной не менее 6 см. Вот и считайте, что остается от наших потолков. И это без отделки.

Немножко расстроила и какая-то странная решетка на балконе, которую установили очень далеко от алюминиевых витражей. В итоге между ними щель сантиметров 30. На сам балкон выйти не удалось: у стеклопакета не было ручки (по крайней мере в той квартире, что нам показали). В общем, жалко потраченных сантиметров.

_Pasha_ · Сообщение **_Pasha_** » 27 авг 2011 17:45

то у них кирпича нет, то каменщиков

Вилка · Сообщение **Вилка** » 28 авг 2011 20:05

а у них по графику это когда? конец года или лето следующего?

Еленkа · Сообщение **Еленkа** » 29 авг 2011 14:10

И вчера и сегодня на стройке оживление))) В 13 корп. привезли много кирпича - работа идет... 14 корп. - остеклили балконы до 8-го этажа.

а у них по графику это когда? конец года или лето следующего?

По ДДУ - не позднее 30 июня 2012 г. включительно, по их каким-то графикам - планируют госкомиссию на декабрь 2011.

pti4ka · Сообщение **pti4ka** » 06 окт 2011 14:04

Добрый день - подскажите пожалуйста, в каком разделе форума обсуждают "гос регитрацию" квартир в Подольских просторах. Возникли вопросы по образцу доверенности которую прислал ЦАЖ. Очень важно. Спасибо.

Главбух

Не совсем понятно что такое ЦАЖ. Ту доверенность, которую выдали в качестве примера для регистрании договора в Палате, мы отнесли нотариусу, предварительно набрав ее на компе. Проблем не возникло ни на каком этапе.

На флешке конечно...

pti4ka · Сообщение **pti4ka** » 16 окт 2011 13:39

Главбух писал(а):Не совсем понятно что такое ЦАЖ.

Мы квартиру покупали по программе "Молодой семье - доступное жилье" ЦАЖ (Центр Аренды Жилья) - посредник между нами и "государством" в этой сделке... Я знаю что в ПП довольно много семей именно через эту программу купили жилье. То что доверенность надо нести сперва к нотариусу - я знаю.

-Yamaha- · Сообщение **-Yamaha-** » 30 окт 2011 23:18

Здравствуйте! Я тоже планирую купить квартиру в Подольске,вот только не решила пока что где,заинтересовали ПП,только хотелось бы услышать плюсы и минусы этого микр-на,тех кто уже живёт там.Мы переезжаем с мужем и ребёнком,малышу пока 4месяца,поэтому для меня крайне важен факт о благополучии района и жилищных условий))Напишите пожалуйста,весь интернет облазила,ничего не нашла.А здесь столько так сказать соседей)))

Наталья М.

На этой неделе смотрели квартиру. Все действительно так, как указано на сайте. В корпусах 14 и 15 квартиры готовы: выполнена стяжка, проводка по квартире, установлены батареи и входные двери (правда деревянные). Как нам объяснили, двери жильцы все-равно будут менять, а сносить металлическую дверь сложнее. О том, сколько сэкономили на установке деревянных дверей - история умалчивает. Зато батареи хорошие, думаю менять не придется. В подъездах выполнена отделка (розовые оштукатуренные стены, плитка на полу), установлены двери, лифты, мусоропроводы, щитки и т.д. С 13 корпусом чуть-чуть отстают. НО: ОБЕЩАЮТ СДАТЬ ГК 25 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА И ВЫДАТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИР В ЯНВАРЕ 2012. Правда, это если комиссия примет дома с первого раза. В противном случае - 3 месяца на устранение недостатков.
Очень хочется в это верить и поскорее получить заветный ключик. Даже недостатки квартир (которых при детальном осмотре находится порядочно) не слишком огорчают.

Таника · Сообщение **Таника** » 20 дек 2011 16:42

Добрый день,есть соседи из корпуса 13?Не подскажите ,что там сейчас происходит,давно не была.

Наталья М.

Добрый день. мы тоже ждем квартиру в к. 13. Сегодня были у представителя на объекте. На стройке затишье. Как нам сказали, это связано с работой госкомиссии. Пока идет проверка, показ объекта невозможен. По словам представителя на объекте, шансов пройти госкомиссию с первого раза почти нет. Наверняка будут претензии и дадут время на устранение недостатков. Обещают выдать ключи для ремонта в первом квартале 12 года, а ввести в эксплуатацию к лету. В любом случае, придворовой территории пока нет, и не ожидается. На сайте ГМСН сегодня появились новые фото внутренней отделки, очень симпатичные.
Вот так.

Natali12 · Сообщение **Natali12** » 28 фев 2012 12:04

Добрый день, будущие жильцы (и будете ими наверняка уже в скором времени). Хочу пообщаться с Вами по поводу застройщика - кто покупал из Вас квартиру на уровне котлована - какой договор заключали? Так как вроде этот застройщик предлагает сначала договор предварительный, а потом перезаключает на ДДУ (по крайней мере по некоторым обьектам, может не по всем). Хотелось бы узнать как у Вас это было и через сколько потом заключают все таки ДДУ. Интересует этот вопрос так как скоро будет строиться новый корпус и поэтому возникли такие вопросы, так как застройщик пока не говорит по какому именно договору будут продажи. А также хочется узнать когда планируется раздача ключей, так как Ваш дом уже готов к сдаче (на сколько укладываются в обещанный срок). И если кто видел квартиры внутри, поделитесь качеством стройки, разводки и т.д., так как в этих домах трубы убраны в пол и если я не ошибаюсь нет стояков. Поясните кто знает этот вопрос (преимущества и недостатки). В буклетах были красивые фото будущих квартир, хорошие планировки и отделка холлов, на сколько это соответствует действительности?
Всем спасибо кто ответит.

@ndrey · Сообщение **@ndrey** » 28 фев 2012 16:55

Посмотрите на сайте Главмосстроя.Там и проектная документация по новому корпусу и фотографии построеных корпусов 13.14.15.

Подольский городской форум