Новостройка на Б.Зеленовской

[push]

Уважаемые соседи, добрый день!
В субботу 11/12 в ДК К.Маркса состоялось общее собрание участников долевого строительства, на котором обсуждался вопрос о вводе дома в эксплуатацию. На совещании присутствовал Мокруполо И.Ф. и дольщики, общее число голосов которых составило без малого 60%. Генеральный директор ООО "Подольск Центр" на собрании отсутствовал, сославшись на болезнь
После формальной части (регистрации участников, подсчета голосов/определение кворума, выборов председателя и секретаря собрания) слово было предоставлено Мокруполо, который внес предложение о сдаче дома. Далее выступил председатель собрания Бутыльский С.М. и привел аргументы в сторону сдачи дома. Слово было также предоставлено И.Минину, который предложил каждому дольщику подать иски о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Далее слово было предоставлено всем желающим, и после непродолжительного обсуждения решили:
1. подать иски о признании права собственности на долю в незавершенном объекте. "Рыбу" иска я разместил на сайте нашего дома тсж.ру/bz21, поскольку не знаю как сюда выложить файл.
2. подавляющим количеством голосов проголосовали на принятие дома в эксплуатацию с недоделками, которые будут устранены либо Подольск-центром, либо новым инвестором застройщиком, который будет привлечен к застройке микрорайона Зеленовских улиц.
Информация о собрании и результатах была доведена до Главы городы и теперь мы ждем встречи, на которой надеемся услышать про дальнейшие шаги по сдаче дома.

[Friend]

Кто нибудь подал иск в суд о признании права собственности на долю в незавершенном объекте? Не возникло проблем в суде?

[Friend]

По поводу банкротства Подольск центра - http://kad.arbitr.ru/?id=2504AB5C-716D- ... ABD3C08D43
Введена процедура наблюдения

[Slavolub]

Добрый вечер!

Процедура банкротства - наблюдение вводится в том числе для надзора за имуществом должника, как в данной ситуации мы сможем вытащить из общей имущественной масы наш дом? И второе - какие подвижки со стороны администрации в вопросе сдачи дома?

[Муряша]

По банкротству. Оказывается если имущество застройщика передается по акту в Управляющую компанию, то обязанности по устранению недоделок также возможно передать в Управляющую Компанию. (Как еще один вариант)
Также должны существовать региональные отделы контроля и надзора в области долевого строительства, они должны бесплатно проконсультуровать и также бесплатно представить наши интересы в суде - кто-нить в курсе насчет их контактов в Подольске?
По конкурсной массе - вот видение ситуации одного из юристов с сайта www.vdolevke.ru

"Если Ваш ДДУ прошел государственную регистрацию по закону 214-ФЗ то не стоит паниковать, поскольку в этом случае, Ваши права защищены залогом, который сохраняется (ст.353 ГК РФ), даже если недострой будет продан третьему лицу, но только при том, если Вы не заявляли свои требования в процедурах банкротства как "денежные".

Ситуация была бы более подходящая для достройки дома, если бы ни один дольщик не признавал бы прав "на долю в незавершенке в виде конкретных квартир", а оставался бы обычным залогодержателем по конструкции закона 214-ФЗ и тогда, конкурсный управляющий зарегистрировал бы "всю незавершенку" как единый объект прав за застройщиком-банкротом и продал бы его с торгов с обременением залогом.
Затем, купивший "инвестор" достраивает дом (возможно собирая дополнительные взносы с дольщиков, или без такового). Потом, квартиры передаются после завершения строительства, непосредственно дольщикам, которые к тому моменту сохраняют право залога. Если что-то у нового "инвестора" не получается, то дольщик обращает свои требования на предмет залога. Проблема здесь тоже есть, поскольку конструкция закона о залоге не очень то вписывается в конструкцию закона 214-ФЗ, поскольку до ввода жилого дома в эксплуатацию, предметом залога и продажи с торгов должен быть именно он и целиком.
И таким образом, если торги заложенного имущества признаются не состоявшимися вторично, то залогодержатель (дольщик) вправе оставить предмет залога за собой.

Вот такие размышления на тему "несовершенства законодательства" и как достроить дом чтобы дольщики получили чего ожидают.
Если изменят законы, может и получится что-то попроще... но уж что-то не верится!"

Это мнение анонимного юриста, и пока мы не приняли дом в эксплуатацию и не все подали иски о признании собственностью доли на недострой, если на форум приходят юристы поделитесь мнением.

[push]

Также должны существовать региональные отделы контроля и надзора в области долевого строительства, они должны бесплатно проконсультуровать и также бесплатно представить наши интересы в суде - кто-нить в курсе насчет их контактов в Подольске?

На последнем оперативном совещании в Администрации некто Травкин Алексадр Павлович, заведующий Подольским территориальным отделом ГУ Главгосархстройнадзора, заявил при всем честном народе, что администрация Подольска не несет никакой ответственности по проблеме недостроев жилья, у нее нет никаких рычагов воздействия на недобросовестных застройщиков, решать свои проблемы должны сами дольщики через суды, а Администрация может проводить совещания, советовать и т.д.
Оля, вы его имели ввиду, когда говорили что он нас бесплатно проконсультирует и бесплатно представит наши интересы в суде?
Что касается мнения юриста: все что написано в 1ом абзаце верно - с большой вероятностью так и будет. А вот почему этот юрист решил, что после продажи дома с торгов и достройки непонятно за чей счет квартиры будут переданы дольщикам - мне непонятно. Насколько я понимаю, залог даст нам право претендовать на 70% суммы, полученной от реализации залога и никаких квартир мы не увидим. При этом 70% может оказаться и значительной суммой, и копейками - все зависит от организаторов торгов и управляющего.
Я бы в эту историю с торгами и продажами чего-либо вообще не лез. На всякий случай мы покажем эту выдежку юристу- посмотрим, как он ее откомментирует.

[Slavolub]

Добрый вечер!

Хотелось бы всё таки узнать, как притворяются в жизнь решения общего собрания. Всех волнует вопрос с подготовкой к сдаче дома с недоделками на 10 декабря.

[push]

Узнаем в понедельник. На встрече с Пестовым 14-го и с Мокруполо 20го они подтвердили готовность помочь со сдачей. Это полностью их вопрос, что от нас зависело мы сделали

[push]

По итогам сегодняшней встречи с Мокруполо - вероятность сдачи в этом году маловероятна, поскольку для акта о вводе дома в эксплуатацию нужны обмеры БТИ, а они появятся у нас только после того, как мы проведем оплату. Не решен вопрос с подписанием соглашения между Администрацией, Подольск-центром и ТСЖ, которое будет гарантировать достройку дома после ввода его в эксплуатацию за счет либо Подольск-центра, либо нового застройщика.
Поэтому порядок действий следующий:
1. Либо в течении новогодних каникул, либо сразу после их завершения я открываю счет в банке
2. После открытия счета на первой послепраздничной неделе (с 11 до 16) встречаемся с дольщиками, собираем заявления на вступление в ТСЖ и подписываем договора на обслуживание, предоставляем реквизиты для оплаты обмеров БТИ (~6000 рублей с квартиры) и теплоснабжения дома за 3 месяца (февраль, март, апрель) ~160 рублей с квадратного метра жилой площади (включает в себя оплату ~ 600 Гкал по 1340 рублей, обслуживание ИТП ~ 90 тыс. (3 месяца) и электроснабжение ИТП ~ 107 тыс.(по результатам прошлого года).
3. Проводим оплату БТИ, после чего они в течение недели выполняют обмеры и выдают паспорта (по срокам это должно свершиться до 21/01).
4. Администрация подписывает акт ввода дома в эксплуатацию, а мы подписываем акты приема - передачи квартир. Открытый вопрос - подписание трехстороннего соглашения, согласно которому ПЦ обязуется в трехмесячный срок (до 31.03) устранить всей недоделки, а в случае неисполнения этого обязательства Администрация берется обременить нового инвестора-застройщика достроить наш дом. Текст такого соглашения мы попросили проработать юриста и сейчас он на рассмотрении в Администрации, но остаются вопросы по регулированию взаимоотношений ТСЖ, Администрации и Подольск-центр, дольщиков и ТСЖ, дольщиков и Подольск-центра, поэтому на этапе становления нашей деятельности мы заключим с юристом договор, по которому он сможет нам оказывать необходимую поддержку. Я думаю что это займет 3 месяца и нам желательно иметь своего юриста, нежели лазить по сайтам или платить за разовые консультации.
5. После выполнения всех вышеуказанных действий дружно идем в суд с исками о признании права собственности на квартиры, которые уже будут к тому времени существовать физически (а не в ввиде доли в объекте незавершенного строительства, как сейчас).
6. После подачи исков о признании права собственности проводим общее собрание (это будет конец января - начало февраля), на котором определяемся с дальнейшими шагами исходя из обстановки на тот момент (состояние дел с банкротством, аппеляция по старому инвест-контракту, возможность привлечения инвестора и заключение нового инвестконтракта, первоочередные работы для реальной эксплуатации дома с выдачей ключей, определение источников финансирования этих работ, формирование сметы и т.д.).

[lavdeenko]

Может получиться такая картина?:
Мы оплачиваем БТИ, БТИ приходит на площадку для обмера, а их просто не пустят на площадку...
Дом-то принадлежит ПЦ, а не нам. Как я понимаю ПЦ категорически не заинтересован в сдаче дома...

[Сосед из 61-й]

Вот ,наконец ,виден план ! Радует глаз указание дат в привязке к конкретным действиям. 4 года сидели как лохи печальные.
Да,действовать надо быстро,пока администрация настроена конструктивно по вводу дома в эксплуатацию. Зашёл по ссылке,которую
дала Муряша , почитал рубрику вопрс-ответ по теме "банкротство застройщика"-вот там уже по-моему шансы на благополучный исход от
малых до никаких. Поддерживаю полностью план Push; конечно трудностей будет много, но дорогу осилит идущий. Друзья, Всех с Новым Годом!

[Гаррик]

Читайте форум-сайт Движения Однодольщиков.Там есть обращение дольщиков(дойных коров) к другим -чтобы не повторяли их "подвигов".Поэтому предложение push считаю
преступными.Предлагаю идти с исками в суд. Результаты своего дела доложу после праздников.Я отказываюсь вступать в ТСЖ,платить что-либо.

[push]

Может получиться такая картина?:
Мы оплачиваем БТИ, БТИ приходит на площадку для обмера, а их просто не пустят на площадку...
Дом-то принадлежит ПЦ, а не нам. Как я понимаю ПЦ категорически не заинтересован в сдаче дома...

Не может. ПЦ заинтересован в сдаче дома не меньше нашего, поскольку расходы на эксплуатацию (или их часть) они после сдачи дома планируют переложить на нас - как это делают все застройщики. Я считаю это нормальным, если мы будем платить за отопление и те ресурсы, которые будут поставляться до квартир (воду, газ, электричество).

[push]

Поэтому предложение push считаю
преступными

Следите за своими словами. Напомню вам, что этот план был озвучен на общем собрании и за него проголосовало большинство. Ваше предложение о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте - спорное с т.з. законодательства и неоднозначное (см. ссылку которую дала Муряша на сайте вдолевке.ру), но никто не мешает вам и любым другим дольщикам им воспользоваться.
У меня к вам встречный вопрос - когда вы получите решение суда, что будете делать дальше? СмОтрите чуть дальше своего носа? Что будете делать, когда завтра отключат свет, а после завтра электричество (а автоматически и тепло)? На какой сайт предложите пойти, когда с дома уйдет охрана, а в вашей квартире поселятся бомжи? Где соберем митинг, когда в доме выбьют стекла, срежут батареи и растащат ИТП на цветмет? Когда вы наконец поймете, что никто кроме нас самих решать наши проблемы не будет?
Что касается отказа вступать в ТСЖ - ваше право. Что касается отказа платить - решения общего собрания ТСЖ обязательны для исполнения и членами ТСЖ, и нечленами (Жилищный кодекс). Вы знаете это не хуже моего. Мне не хочется устраивать разборки и ругаться, и я готов рассматривать другие предложения по решению нашего вопроса, но что-то их не очень слышно было ни на собрании, ни на форуме.
Подводя итог - есть два варианта развития событий:
1. тупо сидеть и ждать (подать иски на долю в незавершенном строительстве и надеятся что а.суд их удовлетворит б.арбитражный управляющий не забьет на это решение суда и его не оспорит в.банкротство не состоится с.подольск-центр когда-нибудь достроит наш дом. По этому варианту ничего платить не надо, перспектив получения квартир я не вижу, рисков вижу много.
2. взять ситуацию под контроль (план см. выше).
В городе есть несколько домов, находящихся в аналогичной ситуации. Я слежу за Межшоссейным и Пионерской (Ватутина). Несмотря на крики отдельных товарищей - борцов за справедливость (мне почему-то кажется, что квартиры им на самом деле не нужны), наиболее инициативные жильцы пошли по пути сдачи дома. Так что из двух зол придется выбирать меньшее, пока не выбрали за нас.

[Slavolub]

Добрый день!
Хочу высказать поддержку push и в его лице всему большинству общего собрания, проголосовавшего за переход к активным действиям. Чётко сформулированный поэтапный план налицо, поддержка администрации сквозь туман, но проглядывается, с инвестиционной точки зрения привлекательность нашего участка высока, думаю, что в скором времени найдется застройщик, который, без особого удовольствия конечно, но возьмёт его с обременением в лице нашего дома. Есть призёмленные сроки и расписаны действующие лица - кто года и что должен сделать. Меня лично, на данный момент, больше всего волнует запущенная процедура банкротства, но тут уже вступит в бой наш юрист, к тому же законом, как мне кажется, мы защищены. Я призываю всех сомневающихся, желающих получить долю в объекте незавершенного строительства (звучит-то даже не благообразно,нам квартиры нужны, а не доли) и прочих ждущих милости от Господа Бога и госпожи Касимовой - план действий изложенный выше ЕДИНСТВЕННО верный, без вариантов. Всё остальное ведет нас к светлой перспективе заселения наших квартир бомжами, которая лично меня не устраивает...С наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым!

[ElenaB]

А чем грозит признание судом доли в незавершенном строительстве (если оно произойдет)дольщику при нынешнем раскладе?

[Slavolub]

Хороший вопрос, но адресовать его в полной мере надо юристам. На мой взгляд грозит потерей времени и нервов т.к. если идти правильным путем, то после сдачи дома нам всё равно придётся всем подавать иски о признании права собственности на КВАРТИРЫ(!) в сданном, пусть и с недоделками доме!

[gav]

4.Администрация подписывает акт ввода дома в эксплуатацию, а мы подписываем акты приема - передачи квартир.
5. После выполнения всех вышеуказанных действий дружно идем в суд с исками о признании права собственности на квартиры

Поясните, пожалуйста, я не очень понимаю этот момент, если дом введен в эксплуатацию, а мы подписываем акты приема-передачи квартир, частично оплачиваем комплатежи, зачем подавать в иски о признании права собственности на квартиры? Разве стандартной процедуры регистрации права собственности будет недостаточно?
Если ПЦ сам заинтересован в сдаче дома, то в чем проблема? Разъясните, пожалуйста...

[push]

А чем грозит признание судом доли в незавершенном строительстве (если оно произойдет)дольщику при нынешнем раскладе?

Ответ на ваш вопрос очень подробно описан в посте Муряши (скопирую его еще раз)
Если в доме, который не завершен строительством, при банкротстве застройщика, не все дольщики признали "право собственности на долю", то такой объект и его достройка, упрется в тупик при конкурсном производстве, и арбитражный управляющий, скорее всего будет вынужден оспаривать такие "решения судов", чтобы преодолеть "тупик" и всё же исполнить закон о банкротстве и завершить конкурсное производство.
Вот почему:
- "доля", которая осталась не признанной судом за каким-либо дольщиком (пока не давая оценки таким судебным решениям о их "неидеальности" с правовой точки зрения), должна быть включена в "конкурсную массу" и продана с торгов. Но на торги можно выставить имущество, являющее объектом гражданских прав. Такое возможно лишь оформив и зарегистрировав право собственности на эту "долю" за банкротящимся застройщиком.
Поскольку такие требования будут заявляться юридическим лицом, то они должны рассматриваться в арбитражном суде. Однако, как неуклонно сложена практика такого суда, в отличие от суда общей юрисдикции, арбитражный суд не признает право собственности на "долю в незавершенке в виде квартиры", да еще и при нерасторгнутом договоре строительного подряда (как показывают большинство ситуаций имеющихся с застройщиками). Арбитражный суд может признать в незавершенке лишь саму долю (в виде дроби, процентов или уплаченных рублей на размер стоимости всего строительства объекта). Такое решение не впишется в общую ситуацию сложенную судами общей юрисдикции, которые признавали "право собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде квартиры ? ...", что означает по своей сути, выделения доли в натуре, что в теории права в отношении незавершенки не допускается. Усугубляет тупиковую ситуацию, когда разные судьи признают разные "права" дольщиков в одном объекте незавершенном строительством, например "долю в виде дроби" и другое "долю в виде квартиры ? ... с метражом ....", потому что, их сложить вместе не удастся, так же как нельзя складывать математически "литры" с "килограммами" и т.п.
Вот и встает дилемма, с которой обязательно столкнутся дольщики, признавшие за собой право собственности на долю в виде квартиры (а есть случаи, когда эти этажи вообще даже не построены!), без уточнения метров квартиры обмерами БТИ и т.п., если зададутся целью достройки дома!
Конечно, если есть возможность признать право собственности на "что-то" и суд идет на это, дольщик защищающийся от банкротства и его "непредсказуемых последствий" будет прав, если воспользуется этой ситуацией, но она далеко не идеальна, если не сказать прямо - бесперспективна в определенных случаях!
При такой ситуации неминуемо стремление конкурсного управляющего "развернуть ситуацию" с неправосудными решениями судов общей юрисдикции, чтобы исполнить свои обязанности по закону о банкротстве! Следует не забывать, что такие решения судов общей юрисдикции не вписываются в конструкцию права, имеющуюся на сегодня в Гражданском кодексе РФ, и имеют все шансы на их отмену вышестоящими судами.
Т.е. на мой взгляд у дольщика при признании права на долю возникнет ощущение иллюзорной защищенности, к которому подталкивают всякие Единые России (также они подталкивали и к 214 закону, а в итоге это оказался пшик на постном масле), но которая реально ни от чего не защищает. Без обмеров БТИ и без свидетельство на право собственности это решение суда ничего не стоит, и как написано в статье, арбитражный управляющий может его "развернуть" Но на безрыбье и рак рыба, поэтому от нечего делать можно подать и такие иски. Самое интересное - что делать потом

[push]

после сдачи дома нам всё равно придётся всем подавать иски о признании права собственности на КВАРТИРЫ(!) в сданном,

absolutely

[push]

Поясните, пожалуйста, я не очень понимаю этот момент, если дом введен в эксплуатацию, а мы подписываем акты приема-передачи квартир, частично оплачиваем комплатежи, зачем подавать в иски о признании права собственности на квартиры? Разве стандартной процедуры регистрации права собственности будет недостаточно?
Если ПЦ сам заинтересован в сдаче дома, то в чем проблема? Разъясните, пожалуйста...

Проблема в том, что для регистрации "законным" путем Рег.палата потребует кучу документов (разрешение на строительство, инвест.контракт, договор аренды земли и пр.- вспомните регистрацию договоров долевого участия). И если Подольск-центр 5-летней давности мог себе позволить работать правильно и оформлять все документы как нужно (что и дало ему и нам возможность зарегистрировать наши договора), то сейчас Подольск-центр никаких излишеств позволить не может. А следовательно рег.палата откажет в регистрации прав собственности именно по вине застройщика. Поэтому мы идем проторенной дорожкой в суд и предъявляем все, что у нас есть (акты приема передачи, договора долевого участия, паспорта БТИ, свид.о вводе дома в эксплуатацию) и суд принимает решение исходя из фактического состояния дела - что дом сдан, физически квартиры есть, наши обязательства перед застройщиком исполнены. А рег.палата (которая в деле участвует в качестве третьей стороны) ко всеобщему удовольствию выдает свидетельства о праве собственности. Точно по такому же пути идут большинство дольщиков - во всяком случае ПДСК и Подольские Просторы ходили (и ходят) в суды толпами. Вот такое у нас государство

[push]

Уважаемые соседи, добрый день!
Сообщаю Вам, что с 09 января 2011 года по 21 января 2011 года по инициативе Белякова А.Ю. и Бутыльского С.М. будет проводиться общее собрание ТСЖ (в заочной форме).
Повестка дня:
1. Принятие сметы доходов и расходов товарищества, включающую в себя:
а) установление размера целевого обязательного платежа;
б) установление размера ежемесячных взносов на текущие расходы товарищества;
в) выдача займа ООО "Подольск Центр".
Дата окончания приема бюллетеней для голосования по вопросам, поставленным на голосование, 21 января 2011 года.
Место проведения собрания 9 и 10/01 на стройке с 10 до 17. Информация о сроках проведения собрания, размере целевого обязательного платежа (500 рублей с квадратного метра) и расходов на содержание дома после ввода в эксплуатацию (30 рублей с квадратного метра в месяц) будет сообщена при обзвоне. Все площадь своих квартир знают, посчитать я думаю сможете. Целевое назначение этих денег в предыдущих постах - БТИ, тепло- и водоснабжение, электромонтажные работы + организация работы ТСЖ. Финансовый план я выложу на ТСЖ.ру/БЗ21

[Сосед из 61-й]

Добрый день! 1. Первоначально планировалась оплата,обмер БТИ и получение тех.паспартов на квартиры до 21.01. ?! Теперь уже не успеваем ? Почему? Я так понял,что без этого затягивается подпись акта о вводе дома в эксплуатацию? 2 . Расшифруйте пожалуйста
что есть "выдача займа ооо "пц".

[push]

Все успеваем. Обмер БТИ - это первоочередная задача, и мы постараемся провести сбор денег на нее в целевые сроки - т.е. 10 и 11-го. Первые собранные деньги мы перечислим БТИ в конце первой - начале второй послепраздничных недель. Эти деньги мы как бы даем в долг Подольск-центру, а они обязуются нам их вернуть - это и означает займ. Ну а до 21-го мы продолжим собирать деньги на остальные задачи, поскольку чисто физически за 2 дня не сможем собрать деньги со всех и они не могут у всех быть.

[Гаррик]

Сначала сбора денег нужно обратиться к опыту других: в т числе некоммерческое партнерство по защите прав дольщиков "Молодежное" Подольск ,Молодежная д6 ,предс Рыбкин.Им город сначала отдал свою долю в недостроенном доме.

[push]

К сожалению в нашем случае свою долю Администрация получила деньгами, поэтому опыт молодежной мы использовать не можем при этом несмотря на долю города, дольщики сбрасывались по 7 тыс с квадратного метра. И хотя на текущий момент дом не сдан и ситуация подвисла из-за проблем с генподрядчиком, благодаря НП произошло качественное изменение ситуации и люди поняли, что никто не будет решать их проблемы. Как результат они имеют построенный дом и сдача его в эксплуатацию это вопрос сроков. Мы изначально находимся в лучшем положении, чем молодежная сейчас (после всех приложенных усилий), и нам не придется решать бОльшую часть их проблем, да и денег потребуется на порядок меньше

[kanrinka]

Здравствуйте, я из 30 квартиры, прочитала, что собрание уже прошло (9-10 января), когда планируется провести следующее собрание жильцов.

[push]

Здравствуйте, я из 30 квартиры, прочитала, что собрание уже прошло (9-10 января), когда планируется провести следующее собрание жильцов.

Очень хорошо, что вы проявились, а то у нас с 30 квартирой пробел. Позвоните мне по номеру 89055884473, а завтра я буду на объекте с 10 до 12

[push]

Уважаемые соседи, добрый день!
Сегодня я открыл счет в Сбербанке, привожу реквизиты:
Наименование получателя платежа: Товарищество собственников жилья "Зеленовский"
р/с: 40703810640330001342
Банк: ОАО "Сбербанк России", г.Москва
ИНН получателя платежа: 5036103506
кор.счет: 30101810400000000225
БИК 044525225
Наименование платежа: целевой обязательный взнос
С наименованием плательщика, адресом плательщика и суммой думаю разберетесь.
Квитанцию, которую можно будет распечатать и внести туда свои данные и оплатить, я разместил ее на сайте дома тсж.ру/бз21
Просьба при оплате к сумме платежа добавлять комиссию банка при внесении денег на счет (при оплате через Сбербанк это 3%, при оплате через другие банки дешевле), чтобы на счет попала именно та сумма, которую вы расчитали.
Т.о., у нас готов договор займа с Подольск-центром, есть финансовое поручение и мы ждем подписания тройственного соглашения с Администрацией, после чего сразу производим оплату. Вероятно деньги уйдут в понедельник или во вторник. Ну и БТИ по ранее достигнутым договоренностям в течение 10 дней проведут обмеры.

[lavdeenko]

Андрей (push), поделитесь новостями, БТИ приступило к обмерам? Как дела с договором займа для ПЦ?

[push]

Уважаемые соседи, приветствую. По итогам голосования, которое мы проводили в период с 9 по 21/01, большинством голосов принято решение об утверждении финансового плана. Протокол и финальный вариант фин.плана опубликован тсж.ру/бз21 в разделе документы.
Хочу поблагодарить всех, кто нашел время поучаствовать в голосовании. Меня очень порадовало, что подавляющее большинство нас поддержало, а явно против выступают единицы. При этом я уверен, что противники и сомневающиеся к нам обязательно присоединятся, это вопрос времени, результатов и прозрачности нашей работы.
На прошедшей неделе БТИ провели обмеры, сейчас они в процессе подготовки документов.
В понедельник мы идем на прием к Мокруполо, проверяем их готовность подписать разрешение на ввод дома в эксплуатацию, и если все подтверждено, начинаем готовиться к подписанию актов приема передачи квартир, паспортов БТИ и получению прав собственности.
Параллельно обеспечиваем дом всем необходимым для возможного проживания/ремонтирования (тепло, вода и электричество по временной схеме), чтобы максимально быстро выдать ключи нуждающимся. Нам понадобятся деньги,поэтому прошу не откладывать в долгий ящик перечисление денег.
О результатах похода к Мокруполо и дальнейших действиях напишу на следующей неделе

[Муряша]

На прошедшей неделе БТИ провели обмеры, сейчас они в процессе подготовки документов.
О результатах похода к Мокруполо и дальнейших действиях напишу на следующей неделе

Андрей, добрый день, какие новости за прошедшую неделю? выдали ли БТИ доки Подольск-Центру (или может быть по согласованию с ПЦ отдали вам?) И в какие сроки админитстация планирует ввод дома в эксплуатацию?

[владелец 75-ой]

Андрей, что-то новостей от Вас не слышно Как прошли встречи в администрации, как дела со сдачей дома ?

[push]

Добрый день!
В понедельник 31/01 Мокруполо подтвердил готовность Администрации ввести дом в эксплуатацию после получения паспорта БТИ.
В среду БТИ выдало паспорт Фирсову и в четверг с утра паспорт был передан Харитоновой, после чего они должны были подготовить проект разрешения на ввод в эксплуатацию.
В пятницу планировалась встреча с Пестовым, но ее перенесли на понедельник.
Сегодня я надеюсь ее не перенесут и мы услышим о сроках ввода в эксплуатацию.

[push]

В продолжение утреннего поста:
Встреча в Администрации состоялась, на ней Н.И.Пестов подтвердил намерение подписать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проект разрешения готовится в Администрации, Фирсову поручено донести все необходимые документы, и на конец недели мы выясним статус с подписанием разрешения