ЗАО "Текс", дом на Давыдова

nikiaz · Сообщение **nikiaz** » 01 июл 2010 18:13

И пассажирский и грузовой лифты вызываются с одной кнопки. Тут уж какой придет...
Кстати, если грузовой лифт сейчас изнутри не защитить фанерой, через пару месяцев его "убьют" рабочие/грузчики
Предлагаю озадачить этим вопросом ЭК-ТЕКС

гусейнли марьям

nikiaz
полностью согласна.мы тоже об этом думали сегодня.

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 08:27

Лифт - благодать. Но, не все жильцы вкурсе, что он заработал. Вечером с балкона смотрю, многие по привычке по лестнице ходят. Так и хотелось с балкона крикнуть:"Лифт работает", но, воспитание не позволяет

Соседи, читайте форум

Vera@A · Сообщение **Vera@A** » 02 июл 2010 08:56

Olga-s
Не все соседи форум читают

Объявление повесьте

на подъезде, порадуйте уже людей
Кстати, я вас поздравляю!

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 09:17

Vera@A
Спасибо! Скоро будет и на Вашей улице праздник!

nikiaz · Сообщение **nikiaz** » 02 июл 2010 10:46

Задал вопрос об обшивке лифта фанерой Сергею Сергеевичу из ЭК-ТЕКСа. Он пообщал, что вопрос должен решиться положительно в начале следующей недели (пон. - вт.). По телевидению также обещал дать информацию.

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 11:14

Пассажирский лифт всю ночь простоял на 9-м этаже с открытой дверью. Около полуночи я связалась с диспетчером, сообщила о неисправности. Она сказало что-то типа того "стоит и пусть стоит. Утром монтера направлю" Еще сообщила, что лифт новый, поэтому поломки будут частыми. Непонятно...

jsetka · Сообщение **jsetka** » 02 июл 2010 12:23

olf_2011 писал(а):
jsetka писал(а):
olf_2011 писал(а):Подскажите, а кто нибудь доплачивал или наоборот возвращал деньги за лишние/недостающие метры?
мы доплатили за 0.1 метра
Это произошло в какой момент? Какие документы Вам выдали перед и после этого?
Замеры проводили БТИ после ремонта?

В момент оформления договора купли-продажи, как я понимаю, и акт.

.( По документам это к супруге, я не помню....я только деньги отдал.

Что-то дали, конечно..))))))

БТИ пришло уже в рамках оформления перепланировки и собственности.

А у меня раньше кнопка не работала на первый этаж -никто не в курсе, почему? Я ее правда, уже потерял, но все равно интересно

ОШура · Сообщение **ОШура** » 02 июл 2010 12:39

В момент оформления акта приема-передачи в ТЕКС-П нас поставили в очередь на возврат денежных средств за оплаченные лишние метры. У нас трешка - это около 48 тыс.

olf_2011 · Сообщение **olf_2011** » 02 июл 2010 13:08

ОШура писал(а):В момент оформления акта приема-передачи в ТЕКС-П нас поставили в очередь на возврат денежных средств за оплаченные лишние метры. У нас трешка - это около 48 тыс.

В очередь? они что деньги до сих пор Вам не отдали??? и сколько ждете уже?

jsetka · Сообщение **jsetka** » 02 июл 2010 13:46

Сразу они только принимают деньги...

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 13:55

Нам ТЕКС должен за 5,6 метров. Но мы еще не обращались к ним за деньгами.

Соседи, кто знает, там по субботам принимают по вопросам оформления в собственностьи взаиморасчетов?

olf_2011 · Сообщение **olf_2011** » 02 июл 2010 14:50

Olga-s писал(а):Нам ТЕКС должен за 5,6 метров. Но мы еще не обращались к ним за деньгами. Соседи, кто знает, там по субботам принимают по вопросам оформления в собственностьи взаиморасчетов?

Кстати интересно они деньги из какого расчета возвращают? Из того что уплачено по предварительному договору или по своему хотению?

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 14:53

olf_2011 писал(а):
Olga-s писал(а):Нам ТЕКС должен за 5,6 метров. Но мы еще не обращались к ним за деньгами. Соседи, кто знает, там по субботам принимают по вопросам оформления в собственностьи взаиморасчетов?
Кстати интересно они деньги из какого расчета возвращают? Из того что уплачено по предварительному договору или по своему хотению?

В предварительном договоре написано из расчета 48т.р.за 1 м.кв. (мы так и платили)

jsetka · Сообщение **jsetka** » 02 июл 2010 16:07

olf_2011 писал(а):
Olga-s писал(а):Нам ТЕКС должен за 5,6 метров. Но мы еще не обращались к ним за деньгами. Соседи, кто знает, там по субботам принимают по вопросам оформления в собственностьи взаиморасчетов?
Кстати интересно они деньги из какого расчета возвращают? Из того что уплачено по предварительному договору или по своему хотению?

А вы в этом же доме? Просто разница большая. Если вы по платежкам судите, то в платежках площадь лоджий не учитана, а при подписании акта она будет полностью или с коэффициентом 0.5 не помню. (у нас по платежкам - 2 метра, а реаьлно получилось +0.1 м)

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 16:17

jsetka
При покупке квартиры мы оплачивали 107 кв.м., в платежке 101,4 кв.м. А там пусть считают

jsetka · Сообщение **jsetka** » 02 июл 2010 17:20

Olga-s писал(а):jsetka
При покупке квартиры мы оплачивали 107 кв.м., в платежке 101,4 кв.м. А там пусть считают

В платежке нет площади лоджий, так что это не показатель - нужно ехать в Текс

не факт, кто кому еще должен будет )))).

Я свой пример привел.

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 02 июл 2010 19:59

разберемся

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 05 июл 2010 11:23

За выходные весь лифт цементом уделали - в грузовом грязи по уши. Так лифт нам долго не прослужит. На первом этаже мешок с мусором у лифта добрые люди поставили - воняет... Соседи, давайте призовем к порядку рабочих, делающих Вам ремонт.

olf_2011 · Сообщение **olf_2011** » 06 июл 2010 09:12

Соседи, а никто не общался с людьми из соседнего дома построенного Тэксом на предмет ТСЖ ?

olf_2011 · Сообщение **olf_2011** » 06 июл 2010 09:14

Olga-s писал(а):jsetka
При покупке квартиры мы оплачивали 107 кв.м., в платежке 101,4 кв.м. А там пусть считают

Простите в какой платежке у Вас 101,4 кв.м. ? Как это по договору оплачивали 107 , а в платежке 101,4 объясните поподробнее???

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 06 июл 2010 10:06

olf_2011
В предварительном договоре и приложении к нему, подписанном давно, мы купили у ТЕКС-П трехкомнатную квартиру предварительный метраж которой - 107 кв.м., за которые мы и заплатили (наша квартира тогда еще непостроена была). Затем, после получения ключей и подписания акта коммендантской приемки, мы платили квартплату (почти год) за 107 кв.м., а в этом году стали приходить платежки по квартплате, где указан метраж квартиры - 101.2 кв.м. Эксплуатирующая компания сделала нам перерасчет квартплаты, согласно уточненного метража.
По поводу взаиморасчетов со строительной компанией ТЭКС-П ничего определенного сказать не могу, т.к. мы туда не ездили еще, но собираемся вскоре.

olf_2011 · Сообщение **olf_2011** » 06 июл 2010 16:05

Olga-s писал(а):olf_2011
В предварительном договоре и приложении к нему, подписанном давно, мы купили у ТЕКС-П трехкомнатную квартиру предварительный метраж которой - 107 кв.м., за которые мы и заплатили (наша квартира тогда еще непостроена была). Затем, после получения ключей и подписания акта коммендантской приемки, мы платили квартплату (почти год) за 107 кв.м., а в этом году стали приходить платежки по квартплате, где указан метраж квартиры - 101.2 кв.м. Эксплуатирующая компания сделала нам перерасчет квартплаты, согласно уточненного метража.
По поводу взаиморасчетов со строительной компанией ТЭКС-П ничего определенного сказать не могу, т.к. мы туда не ездили еще, но собираемся вскоре.

Вас понял. Спасибо!

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 06 июл 2010 16:34

Соседи, а у кого есть информация о горячей воде?

Юляшек · Сообщение **Юляшек** » 06 июл 2010 16:45

Olga-s писал(а):olf_2011
В предварительном договоре и приложении к нему, подписанном давно, мы купили у ТЕКС-П трехкомнатную квартиру предварительный метраж которой - 107 кв.м., за которые мы и заплатили (наша квартира тогда еще непостроена была). Затем, после получения ключей и подписания акта коммендантской приемки, мы платили квартплату (почти год) за 107 кв.м., а в этом году стали приходить платежки по квартплате, где указан метраж квартиры - 101.2 кв.м. Эксплуатирующая компания сделала нам перерасчет квартплаты, согласно уточненного метража.
По поводу взаиморасчетов со строительной компанией ТЭКС-П ничего определенного сказать не могу, т.к. мы туда не ездили еще, но собираемся вскоре.

А что нужно сделать, чтобы пересчитали квплату?

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 07 июл 2010 13:17

Юляшек
Позвоните в бухгалтерию ЭКТЕКС. Но, если я не ошибаюсь, то пререрасчет всем сделали автоматически в феврале.

гусейнли марьям

Ольга, я не поняла,квартиры у нас вроде одинаковые,а по платёжкам у нас площадь 102,7. дом расширяется к верху что ли ???

соседи,чей мешок с мусором стоит в подъезде,а теперь и в лифте????что за свинство??? я в обед с ребёнком40 минут ждала лифт,грузовой занят мастерами,бог с ним,а на пассажирском мешок с мусором разъезжает,так не пойдет,давайте уважать друг-друга

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 13 июл 2010 08:45

гусейнли марьям
Квартиры все разные. Погрешность 1,3 кв.м - это нормально при нашем метраже.
По поводу мусора - солидарна на 100%. На первом этаже установился стойкий запах выгребной ямы, просто нет слов! В лифтах грязь, все в бетоне, стены лифтов сплошь исцарапаны.
Я не знаю, сколько лет требуется, чтобы отремонтировать 56 квартир, но, похоже, что бетон будет всегда с нами. Очень хочется призвать к порядку тех, ремонт у которых только в начальной стадии. Не забывайте, что дом заселен семьми, ремонт в квартирах которых закончен очень давно. Мусорные контейнеры не реже 1 раза в неделю привозят к подъезду именно для вашего строительного мусора, который не должен месяцами стоять на площадках этажей. После того, как рабочие в очередной раз привезли вам строительные смеси, не сочтите за труд, обяжите рабочих убрать в лифте и на площадке, т.к.уборщица не обязана убирать строительную грязь, ее функции - поддержание чистоты в режиме жилого дома, а не строительной площадки.

nikiaz · Сообщение **nikiaz** » 17 июл 2010 11:17

Соседи, а кто-нибудь заказывал москитные сетки для окон? Поделитесь контактами

md200 · Сообщение **md200** » 03 авг 2010 18:11

случайно наткнулся... 2006год
следом 2009

ОШура · Сообщение **ОШура** » 05 авг 2010 16:25

Сегодня были в ЭкТексе , по поводу коллективной антенны. Чтобы нас подключили необходимо хотя бы от половины жильцов собрать заявления с просьбой решить вопрос о подключении, на имя директора ООО "Эк Текс" Соловова С.М., заявления можно оставить у сантехника в консьержной или в 16 доме 3 подъезде. С горячей водой -глухо, но рекомендуют обращаться в администрацию, можно писать на сайт администрации.

afoniy20001 · Сообщение **afoniy20001** » 25 авг 2010 11:23

p-t-k.ru подключают в нашем доме за месяц только выгоревший порт на продюсерском свиче и как следствие отсутствие связи полтора дня. Антена не нужна, есть ип тв. ну и фильмы.

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 25 авг 2010 20:06

Сегодня ездила в ЭК Текс. По горячей воде: самые оптимистичные прогнозы, договор с теплосетью подписан всеми сторонами, вчера спецы теплосети делали новую врезку к котельной, которая перед домом. До 1 сентября горячая вода должна прийти в наш дом

H135 · Сообщение **H135** » 26 авг 2010 12:24

Здравствуйте, соседи. Кто уже сделал ремонт, при котором переносились стены, придите на помощь! Как быть с местоположением электро проводки? Были в ПТО в Климовске, нам отказались предоставить схему электропроводки по квартире. Может у кого-нибудь есть копия для трешки??? Страшно даже гвоздь в стену молотком вогнать, вдруг "повезет" найти проводок с разрядом! а нужно стены крушить...

olf_2011 · Сообщение **olf_2011** » 26 авг 2010 13:29

Привет соседи!
Подскажите плиз у кого трешка которая по договору 107кв.м.
сколько платите за Тех.обслуживание+Отопление+Запирающее устройство в месяц?

У меня в квитанции с августа за Тех.обслуживание кв.м. - 28,52 руб
Отопление кв.м. - 20,57 руб
Запирающее устройство - 32 руб
У Вас то же самое?