Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Аватара пользователя
Serex
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 781
Зарегистрирован: 22 янв 2012 17:41

Кого уже заливало?

Сообщение Serex »

Как-то было в ночь с 1 на 2 января, когда все в похмелье, а я на отдыхе.
Прорвало стояк (старый дом, ржавые трубы) на 6 этаже и основательно протопило всех до второго этажа.
Дело было зимой, поэтому просушить помещение проветриванием было не возможно... где-то месяц жил в сырости, пока мало-по-малу само не высохло.
В углах плесень черная на обоях выросла, паркет весь поотлетал. Пока не просушил помещение, ремонт не делали.
Иск предъявить как бы и некому, а с ЖЭКом что-то не стали бороться.
С Красной Горки
Аватара пользователя
Юрий82
New member
New member
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 04 янв 2012 20:20

Кого уже заливало?

Сообщение Юрий82 »

Заливали часто, пока сам не вызвал соседям с верхней квартиры слесаря, который всё же нашёл откуда сочилась вода.
Аватара пользователя
rynxxxa
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 09 июл 2008 13:46
Откуда: Шепчинки

с кем бороться - заливается квартира.

Сообщение rynxxxa »

С марта месяца уже третий залив. Жильцы сверху (куча молодняка, арендаторы у хозяина, который купил недавно эту квартиру) клянутся, что у них все исправно и в душе они не плещутся. ЖЭУ приходит, осматривает мой потолок, который к моменту прихода просыхает, и уходит. Через этаж и выше все сухо, трубы не текут. Аварийка пояснила, что если бы прогнила труба, текло бы ежедневно, а так у меня по пластиковому потолку аккуратно стекает на стеллаж в кладовке с вещами, и вытекает озеро в коридор, стремясь в комнаты, раз в 2-3 недели. Чтобы судиться - нужно заключение ЖЭУ, а они не находя причины заключение не дают. И с кем судиться? С хозяином квартиры? Как вообще в данном случае найти "источник" - не могу понять. От кого что требовать? Тяжело скакать с коробками и ведрами после работы, со здоровьем и так проблемы. Пачка плиточного клея стоявшая в кладовке на полу окаменела после первого залива, ЖЭУ не хочет это как ущерб фиксировать. Подскажите, пожалуйста, любую умную мысль, куда сходить/позвонить/написать? С работы уже не отпускают - ЖЭУ требует присутствия каждый раз, но кроме пластикового потолка, с которого все стекает, ничего не видно.
Аватара пользователя
RGK
Member
Member
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 21 фев 2006 21:55
Откуда: Podolsk

с кем бороться - заливается квартира.

Сообщение RGK »

Может мой метод поможет.
Тоже на верху квартира пошла под аренду (уже несколько лет) со всем вытекающими траблами. Вся подводка воды, арматура, сливы пришли у них в негодность. особенно доставало легкое подтекание слива ванной ("типа у нас все нормально", а у тебя при этом капли на потолке).
Хозяевам пох, т.к. они живут в другом месте и получают бабло, зачем вкладываться в ремонт, съемщикам тем более, т.к. это не их собственность, в общем тупик.
Со съмщиками вообще пытаться договорится бесполезно, стал прессовать хозяев.
Позвонил и пригрозил, что если не заменят немедленно всю подводку и не отремонтируют канализационные сливы, то "сдам" их в налоговую инспекцию, за то, что несколько лет сдают жилье и не платят налоги, а соседи подтвердят. Мол вам такие штрафы впаяют, что мало не покажется...
За следующие два дня, все сделали :D
Так что -удачи.
Хорошее здоровье -это когда в аптеку ходишь, только за презервативами.
Аватара пользователя
Нибелунг
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 312
Зарегистрирован: 12 фев 2005 22:22

с кем бороться - заливается квартира.

Сообщение Нибелунг »

RGK писал(а):Может мой метод поможет.
Позвонил и пригрозил, что если не заменят немедленно всю подводку и не отремонтируют канализационные сливы, то "сдам" их в налоговую инспекцию, за то, что несколько лет сдают жилье и не платят налоги, а соседи подтвердят. Мол вам такие штрафы впаяют, что мало не покажется...
За следующие два дня, все сделали :D
Так что -удачи.
Ну это Вам повезло. Потому как хозяин квартиры мог сказать, что просто предоставил родственникам квартиру в безвозмездное пользование.И как докажете, что он деньги берет с квартирантов.
Аватара пользователя
Serokoy
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 450
Зарегистрирован: 27 янв 2010 13:06
Откуда: Парковый

Залили соседи (соседей)

Сообщение Serokoy »

У меня тоже печалька...
Уехал на две недели из дома. Через неделю в воскресенье, 20 октября, залило моих соседей ниже на два этажа. В понедельник я был дома, но по тёплой погоде выключенного отопления не заметил, а соседи мне ничего не сказали, записки не оставили тоже. В общем, нехорошо поступили. Но следов протечек я не заметил и со спокойной совестью уехал, будучи не в курсе о проблеме. Через неделю, вчера, я снова приехал. Стояк неделю без отопления, все на ушах, на двери объявление. Хорошо, бегал вчера утром и вечером. Слесарь приходил, протечек не нашёл, батареи в порядке. Включил стояк. Отопление потекло, протечки нет! То есть им чинить нечего, и ДЭЗ как бы умывает руки. Всё, он не при делах, у него проблемы нету. Мало того, в акте они собираются писать, что залив был по моей халатности, так как, несмотря на то, что у меня следов не обнаружено (о чём в акте тоже будет), у них с трубами всё в порядке. Ибо 7 атм, и всё равно снова бы потекло. Что кстати, не факт.
Собственно вопрос: а что быть-то могло? Почему протечки снова нет? Неделя прошла же, но свищ сам бы не зарос...
Ну если откинуть конечно высказанное ДЭЗом и соседями то, что я быстро всё убрал, все следы.
Аватара пользователя
Андрей221
Флудеролог со стажем
Сообщения: 42897
Зарегистрирован: 17 июн 2009 13:58
Откуда: Подольск, Литейная

Залили соседи (соседей)

Сообщение Андрей221 »

нас заливали- пришлось вечером вместе пить :mrgreen: с тех пор дружим :)
Наблюдаю за всем......

Решаем проблемы. Стараемся везде не волноваться...
Аватара пользователя
Veneta
Expert
Expert
Сообщения: 2384
Зарегистрирован: 26 ноя 2008 20:04
Откуда: Пл.Ленина

Залили соседи (соседей)

Сообщение Veneta »

Serokoy писал(а): Собственно вопрос: а что быть-то могло? Почему протечки снова нет? Неделя прошла же, но свищ сам бы не зарос...
Ну если откинуть конечно высказанное ДЭЗом и соседями то, что я быстро всё убрал, все следы.
Если у вас в квартире нет никаких следов залива, батареи включили и протечки нет, почему посчитали что это вы виноваты? У нас раз было такое - батарея потекла на кухне на верхнем этаже, на следующем этаже вода прошла по стене по краске и затопила этаж под ним. Верхние утечку устранили, краска высохла, и кто был виноват непонятно. Может и тут так же было?
Жизнь уходит так быстро, как будто ей с нами неинтересно
Аватара пользователя
Serokoy
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 450
Зарегистрирован: 27 янв 2010 13:06
Откуда: Парковый

Залили соседи (соседей)

Сообщение Serokoy »

Андрей221 писал(а):пришлось вечером вместе пить
Нэ...не тот случай... Уж лучше выпить до потери пульса, чем... так нервы мотать, как мне вымотали за сутки. (
Даже не не соседи сами ,а ситуация сама.
Последний раз редактировалось Serokoy 31 окт 2013 11:10, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Serokoy
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 450
Зарегистрирован: 27 янв 2010 13:06
Откуда: Парковый

Залили соседи (соседей)

Сообщение Serokoy »

Sinilga писал(а): Если у вас в квартире нет никаких следов залива, батареи включили и протечки нет, почему посчитали что это вы виноваты?
Логика у них простая: батареи включили, пролива снова нет. Значит, со стояком всё в порядке. Значит, залило не с батарей, а что-то иное. Значит, я залил с крана а потом шустро всё убрал. Как-то так.
ДЭЗу-то что, главное, убрать все подозрения со своей жопы.
Oleg_cokm
New member
New member
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 17 май 2011 11:41

Оценка квартиры после протечки крыши.

Сообщение Oleg_cokm »

Доброго дня!

Помогите сориентироваться!
История банальна.
Крайний этаж. Протекла крыша. Вода ринулась в квартиру. Залиты потолки, стены и т.д. и т.п.

Вызвал представителей МУЖРП. Составили акт залива. Крышу (на удивление быстро) заделали. МУЖРП составлена смета. Сумма смехотворная естественно.
Так вот есть два вопроса:

1. МУЖРП настаивает на перечислении сметной суммы только ПОСЛЕ самостоятельного ремонта в квартире. Т.е. до начала ремонта даже та, смешная сумма по смете, не может быть перечислена. Правы ли?

2. Независимая экспертиза/мировой суд.
Можно ли по этому поводу получить консультацию в ОЗПП в Администрации? Помню пару лет назад они помогали мне бодаться с одним нерадивым продавцом... Но тогда были отношения покупатель-магазин (обуви).
Подскажите адекватных экспертов по этим вопросам в Подольске!

И тут же вопрос такой. Стоит ли заниматься этим? В плане оплата оценщику/составление искового заявления, а затем суд на неопределенное время и... Ну вобщем может был у кого опыт отсуживания у управляющей компании Среднне-РЫНОЧНОЙ стоимости ремонта?

Спасибо за конструктивные ответы!
Oleg_cokm
New member
New member
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 17 май 2011 11:41

Оценка квартиры после протечки крыши.

Сообщение Oleg_cokm »

yurist писал(а):...Да, и по поводу консультации в Администрации ОЗПП. Имейте ввиду, что МУЖРП предприятие муниципальное, т.е. рвения Вам помочь скорее всего не ждите.
Спасибо! Ну собственно я так и предполагал. В данном случае конечно...

"Прав исполнитель или нет отказываясь возместить ущерб в досудебном порядке вопрос риторический."
Здесь может я не правильно выразился...
МУЖРП не отказывает в выплате! НО, только после ремонта и предоставления чеков/накладных и т.д. они эту сметную сумму перечисляют.
Вопрос таков. Могут/имеют ли право/законно ли то, что сметная сумма будет перечисляться только после ремонта?
Просто я б на эти деньги хоть обоями бы закупился...

В любом случае спасибо за ответ!
Буду искать оценщика...
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Залили соседи (соседей)

Сообщение летучка »

Истцы обратились в Климовский городской суд Московской области с иском к МУП «Служба единого заказчика» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда в размере; взыскании штрафа в размере 50% от присужденной судом денежной суммы; одновременно истицы просят возместить им расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы и расходы, связанные с оплатой услуг представителем в размере.

Истцы пояснили, что в августе 2013 года в принадлежащей им квартире, расположенной в городе Климовске, произошел залив квартиры в связи с протечкой кровли; ущерб причинен по вине ответчика, являющегося управляющей организацией; в добровольном порядке ответчик ущерб не возместил.

Представитель ответчика МУП «СЕЗ» исковые требования в части возмещения материального ущерба признал частично, пояснил, что размер ущерба надлежит определить исходя из заключения судебной строительно-технической экспертизы, так же возражает против заявленных требований о компенсации морального вреда, взыскании штрафа, взыскании неустойки, при этом вину МУП «СЕЗ» в заливе не оспаривает.

Суд исковые требования истцов удовлетворил частично, частично взыскал в пользу истцов с МУП «СЕЗ» материальный и моральный ущерб, штраф, а так же затраты по оплате услуг представителя.
http://www.mosoblsud.ru/ss_detale.php?id=147264
Аватара пользователя
Ирина-
New member
New member
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 07 май 2010 11:56

Оценка ущерба залива

Сообщение Ирина- »

Err(ъ) писал(а):Здравствуйте!
Подскажите, кто в Подольске проводит независимую оценку ущерба после залива?
Вы должны оценивать не ущерб от залива, а рыночную стоимость восстановительного ремонта. Для этого обратитесь к независимым строительным экспертам, оценку оценщиков элементарно оспорить, т.к. у большинства нет строительного образования и они не вправе самостоятельно определять перечень и вид необходимых восстановительных работ. Правда экспертиза стоит в разы дороже оценки.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Залили соседи (соседей)

Сообщение летучка »

Климовский городской суд Московской области удовлетворил исковое требование о возмещении материального ущерба, взыскании штрафа, компенсации морального вреда в связи с заливом квартиры, возмещении судебных издержек.

В обосновании своих исковых требований истцы указали, что в принадлежащей им квартире в результате неисправности системы внутреннего водоотвода произошел залив; размер ущерба, включая затраты по восстановительному ремонту и стоимости поврежденного имущества, составляет сумму иска; ущерб причинен по вине ответчика, являющегося управляющей организацией; в добровольном порядке ответчик их истцов претензию о возмещении ущерба оставил без удовлетворения.

Представитель ответчика возражал против заявленной к взысканию суммы материального ущерба, считал необходимым определить размер ущерба исходя из заключения судебной строительно-технической экспертизы, подтвердив при этом факт залива квартиры истцов в связи с неисправностью общедомового оборудования – системы внутреннего водоотвода; возражает против исковых требований о компенсации морального вреда, взыскании штрафа в связи с отсутствием доказательств перенесенных истцами нравственных страданий, несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора; требования о возмещении судебных расходов, связанных с оформлением доверенности и составлением отчета об ущерба оставляет на усмотрение суда; заявленные к возмещению расходы по оплате услуг представителя считает завышенными.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, частично удовлетворил требования истцов, взыскал в их пользу с ответчика материальный ущерб, компенсацию морального вреда, штраф, а так же расходы по оплате услуг представителя, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
http://www.mosoblsud.ru/ss_detale.php?id=147501
Аватара пользователя
Тутси
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 479
Зарегистрирован: 14 апр 2011 12:33

Залили соседи (соседей)

Сообщение Тутси »

Соседи заливают с завидным постоянством. Сделать с ними ничего не можем. В последний раз уничтожили пол квартиры. До суда дело не дошло по моей глупости. Знающие люди, подскажите, где в Подольске можно застраховать квартиру, чтоб потом еще и со страховой не судиться? У кого есть опыт успешного страхования и кто выплаты получал? Посоветуйте, пожалуйста.
И что дает страховка ,(50 руб. в месяц) указанная в квитанции на квартплату? По этой страховке кто-нибудь что-нибудь получал?
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Залили соседи (соседей)

Сообщение летучка »

Климовский суд рассмотрел гражданское дело о возмещении материального ущерба в связи с заливом квартиры

Климовский городской суд Московской области частично удовлетворил требования истцов о взыскании денежных средств за возмещение морального ущерба.

Истцы обратились в суд с иском к Управляющей компании о взыскании денежных средств в счет возмещения материального ущерба, мотивируя свои требования тем, что по вине ответчика произошел залив по месту их жительства; одновременно истец просит возместить судебные расходы.

Представитель ответчика в судебном заседании, подтвердив факт залива квартиры истцов по причине протечки соединения системы ГВС на техническом этаже жилого дома, возражал против заявленных требований по мотиву отсутствия вины ответчика в заливе, указав, что протечка соединения системы ГВС произошла вследствие повышения давления в данной системе.

Суд частично удовлетворил исковые требования истцов, учитывая одновременно те обстоятельства, что причиной залива явилось неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома – системы горячего водоснабжения на техническом этаже жилого дома, ответственность за надлежащее состояние которого в силу ст.161 ЖК РФ, пунктов 2, 10 , 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, несет ответчик как управляющая организация, притом, что доводы представителя ответчика об отсутствии вины в заливе объективными доказательствами не подтверждены, на момент проведения судебной экспертизы объект исследования (соединение системы ГВС на техническом этаже) заменен ответчиком (замена муфты), тогда как сам факт залива квартиры истцов по причине протечки соединения системы ГВС с технического этажа подтверждался материалами дела.
http://www.mosoblsud.ru/ss_detale.php?id=148321
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Залили соседи (соседей)

Сообщение летучка »

Пусть тут полежит...

Об утверждении «Положения о порядке вскрытия жилых и иных помещений в многоквартирных домах при отсутствии их собственника или иного законного владельца для производства безотлагательных аварийных работ на момент аварии инженерных коммуникаций, в моменты чрезвычайных ситуаций»
http://strelkovskoe.ru/2015/09/08/%D0%B ... %B8%D0%B8/
Аватара пользователя
Sinilga
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 518
Зарегистрирован: 23 мар 2010 21:46

Как воздействовать на ЖЭУ?

Сообщение Sinilga »

Уже какой год при сильном дожде в квартире на верхнем этаже течет по страшной силе с потолка. Сейчас залило все, с люстры капает, с потолка в разных местах тоже. Каждый год ЖЭУ чинит крышу, и каждый год опять течет. Как можно воздействовать на ЖЭУ, чтобы наконец починили как следует? Или надо подавать уже в суд?
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Как воздействовать на ЖЭУ?

Сообщение летучка »

Malva
Жалуйтесь в Госжилинспекцию http://www.podolsk.ru/catalog/territori ... -9046.html

Ну и интернет-приемную администрации заодно http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfsd.xn--p1ai/

В суд - за возмещением ущерба.
Аватара пользователя
Sinilga
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 518
Зарегистрирован: 23 мар 2010 21:46

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Sinilga »

Спасибо большое :)
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение летучка »

Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома. Зачастую владельцы помещений, обнаружив это, не сразу понимают, что нужно делать. Как действовать, если затопило квартиру, кто должен возмещать ущерб и в каких случаях стоит обратиться в суд?


Первые действия при затоплении

В первую очередь необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке. Перекрыть подачу электроэнергии следует даже тогда, когда потоки воды проходят вдали от проводки. Отсыревшие материалы также могут проводить электричество и способны вызвать короткое замыкание. Далее необходимо как можно быстрее нейтрализовать источник затопления. Сообщите о протечке соседям сверху, а если их нет дома или они не открывают дверь, то вызывайте аварийную бригаду. К ее помощи придется прибегнуть и в том случае, если у соседей не получается остановить протечку – прорвало трубу. Тогда придется перекрыть весь стояк. После того как обесточили квартиру и остановили воду, не торопитесь полностью устранять последствия потопа. Последовательность ваших действий с большой долей вероятности нижеследующая.

Фотосъемка ущерба

Сделайте несколько фотоснимков или произведите видеосъемку, наглядно отражающую состояние «интерьера» после затопления. Желательно делать снимки в разное время. Так картина произошедшего будет точнее. Фотографии и видеозапись впоследствии необходимо приобщить к исковому заявлению, если вопрос о компенсации ущерба от затопления не получится решить путем переговоров.

Составление акта

Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ (при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера). Представитель УК должен явиться и составить акт в течение 12 часов. Также приглашаются свидетели, чаще всего это соседи, и сосед сверху, в квартире которого произошел потоп. Сначала происходит осмотр верхней квартиры, чтобы установить причину потопа. Затем осматривают квартиру, которая была затоплена. В акте описываются повреждения, нанесенные имуществу, и причина, например, лопнувший кран. Акт подписывают представитель УК (ТСЖ), собственник жилья, свидетели и сосед сверху. Если последний отсутствует или отказывается подписать бумагу, об этом делается соответствующая пометка в акте. Если вы не согласны с каким-то из пунктов акта, не ставьте свою подпись. Требуйте внести изменения. Во время составления акта снимите происходящее на видео. Это особенно необходимо, если вы подозреваете, что в аварии виновата управляющая компания. Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб. Если через 3–4 дня после залива появились новые повреждения (отклеились обои, пошел трещинами потолок), составляют дополнительный акт.

Проведение экспертизы

В отдельных случаях не обойтись без независимой экспертизы. Это может потребоваться, когда невозможно определить степень причиненного ущерба; сумма ущерба вызывает разногласия сторон; не удается установить виновных лиц. Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3–5 дней. Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии. В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши. Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно. Эксперт приедет к вам домой, сделает фотографии, оценит ущерб и через 3–7 дней предоставит профессиональный отчет с доказательствами. Услуга оплачивается заинтересованным лицом. В дальнейшем, при обращении в суд, потраченные средства можно будет взыскать с проигравшей стороны.

Обращение в суд

Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба. Сделать это можно не позднее, чем через месяц после залива. Если ущерб оценен на сумму до 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше – в районный.
К исковому заявлению и их копиям по количеству ответчиков прилагаются следующие документы:

копии свидетельств о собственности на квартиру или договора социального найма;
оригинал квитанции об уплате госпошлины;
выписка из домовой книги;
план БТИ;
акт о затоплении;
копии финансово-лицевого счета.
Если в квартире несколько собственников, придется оформить доверенности на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обращаться к юристу, чтобы он занимался всеми судебными вопросами. На рассмотрение такого дела обычно уходит месяц, иногда требуется переписывать иск.

Кто оплатит убытки

Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице. Если установлено, что виноват сосед сверху, но у него нет материальной возможности для этого, то судебные приставы изымают у него имущество. Если залив произошел по вине управляющей организации (например, прорвало ветхий стояк), то УК будет обязана возместить ущерб в полной мере.

Источник: сайт Правительства Московской области
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение летучка »

В Подольском городском суде рассмотрено гражданское дело по иску Головина А.Р. к МУЖРП №4 Городского округа Подольск о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, убытков, судебных расходов.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба в размере 115800,00 рублей, компенсации морального вреда в размере 10000,00 рублей. В обоснование иска указывает на то, что он является собственником и проживает в квартире по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.***, д.*, кв.*. чч.мм.гг. в его квартире произошел залив по причине течи кровли, в результате чего ему причинен ущерб. Ответчик является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу. Исковые требования удовлетворены.

(фамилии и имена участников процесса изменены)
http://podolsky.mo.sudrf.ru/modules.php ... =1&did=215
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение летучка »

Крыши не чистят, поэтому жалоб на "Доброделе" про протечки сегодня море.
Подольск г, Ватутина ул, 60А
Уважаемый Добродел! Спасибо большое за Ваш ответ по заявке 8153-04-02-2019-209, однако ждать до 14.02 , к сожалению очень проблематично, поскольку в комнате на натяжном потолке скапливается вода (что видно из прикрепленных фотографий), которую приходится самостоятельно сливать каждые 4 часа, и вода находится в опасной близости от электропроводов. Ночью уследить за этим будет невозможно, только если не спать( Сегодня весь день звонил в аварийную службу, и до сих пор никакой реакции, сказали, что заявка принята и все. Очень обидно, что, являясь порядочным квартиро плательщиком, приходится терпеть такое бездействие коммунальных служб. Спасибо за понимание.
Ваша заявка переведена в единую диспетчерскую службу Московской области,
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2406047
Вложения
ce1bd147-591a-4bf5-936b-93469fde7cd7.jpg
7622c.jpg
Аватара пользователя
Андрей221
Флудеролог со стажем
Сообщения: 42897
Зарегистрирован: 17 июн 2009 13:58
Откуда: Подольск, Литейная

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Андрей221 »

летучка писал(а): 05 фев 2019 12:54 Крыши не чистят, поэтому жалоб на "Доброделе" про протечки сегодня море.
Подольск г, Ватутина ул, 60А
Уважаемый Добродел! Спасибо большое за Ваш ответ по заявке 8153-04-02-2019-209, однако ждать до 14.02 , к сожалению очень проблематично, поскольку в комнате на натяжном потолке скапливается вода (что видно из прикрепленных фотографий), которую приходится самостоятельно сливать каждые 4 часа, и вода находится в опасной близости от электропроводов. Ночью уследить за этим будет невозможно, только если не спать( Сегодня весь день звонил в аварийную службу, и до сих пор никакой реакции, сказали, что заявка принята и все. Очень обидно, что, являясь порядочным квартиро плательщиком, приходится терпеть такое бездействие коммунальных служб. Спасибо за понимание.
Ваша заявка переведена в единую диспетчерскую службу Московской области,
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2406047
- Меня убивают, спасите!
- Здравствуйте, как вас зовут ?
- Валя...... Помогите....
- Назовите Ваше полное имя!
- Меня сейчас убьют....ааааааа
- Сколько человек Вас убивает?
- Вы сделаете что- нибудь? их трое!
- Мы переключаем Вас в отдел групповых нападений! ля-ля-ля-ля.........

- Здравствуйте, представьтесь пожалуйста !
- .....................
Наблюдаю за всем......

Решаем проблемы. Стараемся везде не волноваться...
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение летучка »

04.02.2019 мною было написано заявление в МЖРП-5 по факту повторного залития квартиры по адресу большая Серпуховская , д. 26/2, кВ.21. Вместе с тем сотрудники так и не пришли в квартиру для составляется повторного акта об ущербе. 11.02.2019 я пошла в МУЖРП-5 узнать, когда они придут , вместе с тем сотрудники этой организации разводят руками и отправляют из одного кабинета в другой , перекладывая ответственность друг на друга.
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2427514
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение летучка »

И за не выполнение работы нашей управляющей компаний мы должны терпеть это безобразие. И так , на ул. Юбилейная 28 кв. 43 в связи с потепление температуры на улице , стал таить снег и вода течет по стенам квартиры и подъезда. Так было и в прошлом году Ю, написали заявление , жалобу но как видно нам только обещали а проблему не устранили
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2449178
Вложения
7237a205-26fa-4d7a-bddd-06acd7d5b4a9.jpg
2f17cfec-79a8-4dee-b1de-8d6a52c941d1.jpg
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение летучка »

Подольск, ул Чистова, д 9/7
Здравствуйте, начиная с 2016 года происходит залив моей квартиры. В квартире невозможно находится: повышенная влажность, плесень. Мои обращения в управляющую компанию сводятся к тому, что приходят рабочие, скидывают снег, работниками УК составляется акт. Кровля пришла в негодность. В связи с этим требую замены кровли для устранения протечек.
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2445746
Вложения
453782dc-86c8-4bf7-a98a-a0c6c693b2be.jpg
Гость Я
Member
Member
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 17 авг 2009 01:46

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Гость Я »

Уважаемые форумчане! Три недели назад квартиру хорошо пролили соседи сверху. У них сорвало гибкий шланг на кухне, когда их в квартире не было, собственно, они там и не живут пока, мы тоже не живем пока в квартире, доделываем ремонт. Вода прошла через наш этаж к соседям ниже, только тогда ее заметили и перекрыли стояк. Пострадала в основном кухня. Вначале все было не очень плачевно: кое-где отклеились обои, вспучилась дсп на каркасах кухонного гарнитура, отвалились на дверях наличники, потолок возле балкона пожелтел. Потолок подбелили, обои подклеили, ламинат, вроде, не вспучился. Но неделю назад заметили плесень под обоями в одном месте, потом в другом и так по всей кухне. Что делать с плесенью? Может быть кто-то был в подобной ситуации? Подскажите. В интернете много советов. Может, на деле кто с такой ситуацией сталкивался? Чем уничтожали плесень? И еще вопрос: "Возможно, что под ламинатом тоже плесень? Вскрывать ламинат, чтобы посмотреть или что делать?" Кто знает что, подскажите из собственной практики.
Последний раз редактировалось Гость Я 13 ноя 2019 21:57, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Aviator »

Гость Я,
Покупайте Антиплесень в Леруа, снимайте обои и мажьте составом везде, где она есть. Будет сильно вонять, до рези в глазах, от реакции органики с химией. Как высохнет, посмотрите, осталось ли где, можно ещё раз обработать. Если нет, клейте обои. Антиплесень покупайте и в бутылке для нанесения кистью, и можно в виде спрея, брызгать по углам, куда кисть плохо добирается. Чтобы посмотреть, есть ли под ламинатом, надо разбирать ламинат.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Гость Я
Member
Member
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 17 авг 2009 01:46

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Гость Я »

Aviator! Спасибо за совет. Если разобрать в каком-то месте ламинат, а плесень в другом месте? Что делать? Потом можно ламинат снова застелить, если он без плесени? Или все надо разбирать и выбрасывать? Какое Ваше мнение?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Aviator »

Гость Я писал(а): 13 ноя 2019 22:13 Aviator! Спасибо за совет. Если разобрать в каком-то месте ламинат, а плесень в другом месте? Что делать? Потом можно ламинат снова застелить, если он без плесени? Или все надо разбирать и выбрасывать? Какое Ваше мнение?
Если разбирать в одном, а плесень в другом, то разбирать ещё и в другом.
Выбрасывать или нет - сами смотрите. Как разберёте, сколько замковых стыков сломаете и т.д.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Андрей221
Флудеролог со стажем
Сообщения: 42897
Зарегистрирован: 17 июн 2009 13:58
Откуда: Подольск, Литейная

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Андрей221 »

Aviator писал(а): 13 ноя 2019 04:32 Гость Я,
Покупайте Антиплесень в Леруа, снимайте обои и мажьте составом везде, где она есть. Будет сильно вонять, до рези в глазах, от реакции органики с химией. Как высохнет, посмотрите, осталось ли где, можно ещё раз обработать. Если нет, клейте обои. Антиплесень покупайте и в бутылке для нанесения кистью, и можно в виде спрея, брызгать по углам, куда кисть плохо добирается. Чтобы посмотреть, есть ли под ламинатом, надо разбирать ламинат.
Херня эта антиплесень. Если она появилась, то уже ничего не поможет, только чистка до бетона с санобработкой и новый ремонт.
Наблюдаю за всем......

Решаем проблемы. Стараемся везде не волноваться...
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Потоп в квартире. Залили соседи (соседей) и т.п.

Сообщение Aviator »

Андрей221,
Ну хз, я вывел ей всё на потолке. Может, конечно, она разная, эта плесень.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Ответить

Вернуться в «Коммунальные и технические вопросы»