Подольский городской форум

В Пущине от управляющей компании ушел первый дом. Жители микрорайона Д на общем собрании решили, что будет выгоднее самим распоряжаться средствами, собранными за коммунальные услуги.

Главными причинами ухода от управляющей компании стала непрозрачность отчета перед жителями о выполненных работах. Людям было непонятно, на что пошли их деньги и почему они заплатили именно столько. Еще одна серьезная претензия, вынудившая их сменить способ управления домом, – то, что жилищники реагировали на заявления очень долго.

Новое ТСЖ "Мой дом" приступило к работе в феврале этого года. И сразу пришлось решать самый острый вопрос – капитальный ремонт коммуникаций в подвале. Сейчас отремонтированы все аварийные участки. В следующем году планируется замена большинства труб на современные, пенополиуретановые. На свои деньги ТСЖ поставило приборы учета, и они уже окупились. При этом тарифы за обслуживание дома ТСЖ не увеличило ни на 1 копейку.

Штат ТСЖ состоит из семи человек. Шестеро – жильцы дома. Инициативному председателю всего 22 года. Молодому человеку с высшим техническим образованием удалось за полгода то, что не могли или не хотели сделать специалисты бывшей управляющей компании за два десятилетия. В доме появилась система видеонаблюдения.

Николай Соломатов ведет сайт товарищества. Он первым в Пущино начал смс-рассылку жителям. По телефону они узнают, когда начнутся те или иные работы. Через сайт люди в режиме онлайн видят показания приборов учета воды и электроэнергии.

Как потратить собранные за жилищное обслуживание деньги, жители решают на общем собрании. В ближайших планах на лето – завершить благоустройство придомовой территории.

Также ТСЖ "Мой дом" предложило и согласовало с жильцами ремонт подъезда, лестничных пролетов и замену всей электропроводки. Эти работы уже заложены в смету. Планы расписаны на пять лет вперед, но они обязательно будут корректироваться с учетом пожеланий жителей.