обычная строчка Виктория, а там где Вы сейчас живете у вас нет такой строки? В данную сумму входит не гарантия, а именно обслуживание/уборка/мелкий ремонт/вывоз мусора и прочееВиктория. писал(а):Подскажите, а что за странная строчка в квитанции за квартиру: за обслуживание и ремонт жилья? Разве дом не на гарантии 5 лет, вродебы все новостройки на гарантии? Вы оплачиваете данную услугу или отказались?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Я согласна платить за уборку, но при чем тут ремонт? Там где я живу в квитанции все пишется раздельно, уборка, вывоз мусора, ни о каком ремонте нет и речи. Дом на гарантии и за ремонт дома отвечает пока УК.Mouse0077 писал(а):обычная строчка Виктория, а там где Вы сейчас живете у вас нет такой строки? В данную сумму входит не гарантия, а именно обслуживание/уборка/мелкий ремонт/вывоз мусора и прочееВиктория. писал(а):Подскажите, а что за странная строчка в квитанции за квартиру: за обслуживание и ремонт жилья? Разве дом не на гарантии 5 лет, вродебы все новостройки на гарантии? Вы оплачиваете данную услугу или отказались?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Виктория.
Конечно не плохо когда есть подробная расшифровка пунктов оплаты в квитанции за коммуналку Хотя бы потому ,что это снимет часть подобных вопросов В данном случае, в общую формулировку -" за обслуживание и ремонт жилья" включены сразу несколько пунктов
Первый это обслуживание дома - это уборка ,вывоз мусора ,дворники , аварийка , диспетчерская и так далее В общем все то , что надо для поддержания жизнедеятельности дома . Кстати , тут надо разбираться из чего складывается такая достаточно высокая цена за квадратный метр на обслуживание Обычно именно эта статья коммуналки + отопление самые криминогенные в ЖКХ
Вторая часть этой строки в квитанции это ремонт , которая тоже из 2 пунктов - косметический и капитальный Гарантия это не ремонт по определению Гарантия дается не на все и на разное время - месяц, год или два-три . Капитальный же ремонт по закону наступает гораздо позже - если вообще дойдет до этого с нашим качеством стройки . И сборы на капиталку начинаются с первых дней существования дома так как этот ремонт оочень затратный Не факт что деньги , собранные на капиталку доживут до этого ремонта - не растворяться в инфляции или в чужих карманах - как до сих пор и было в нашем государстве Но таков закон и государство дало право жителям самим следить за своими деньгами - допустим создавая ТСЖ - или доверять это дело различным УК ))) Выбор за людьми Но нам удобней возмущаться , чем заниматься ЖКХ самим - таков менталитет русского человека . Также в ремонт еще входит и косметика и тут никакая гарантия не спасает от людского гнева к чистым стенам и лифтам Подумайте сами какая может быть гарантия на наших гопников ? В прошлом году , тут имела место быть дисскусия про собственное ТСЖ И там как раз некоторые горячие головы доказывали что ТСЖ это здорово хотя бы потому ,что первые годы не надо тратиться на ремонт Надеюсь теперь все видят , что косметика нужна постоянно , не взирая на то что дом новый так как дома у нас могут быть красивые , да вот люди у нас воспитанием не отличаются .
Конечно не плохо когда есть подробная расшифровка пунктов оплаты в квитанции за коммуналку Хотя бы потому ,что это снимет часть подобных вопросов В данном случае, в общую формулировку -" за обслуживание и ремонт жилья" включены сразу несколько пунктов
Первый это обслуживание дома - это уборка ,вывоз мусора ,дворники , аварийка , диспетчерская и так далее В общем все то , что надо для поддержания жизнедеятельности дома . Кстати , тут надо разбираться из чего складывается такая достаточно высокая цена за квадратный метр на обслуживание Обычно именно эта статья коммуналки + отопление самые криминогенные в ЖКХ
Вторая часть этой строки в квитанции это ремонт , которая тоже из 2 пунктов - косметический и капитальный Гарантия это не ремонт по определению Гарантия дается не на все и на разное время - месяц, год или два-три . Капитальный же ремонт по закону наступает гораздо позже - если вообще дойдет до этого с нашим качеством стройки . И сборы на капиталку начинаются с первых дней существования дома так как этот ремонт оочень затратный Не факт что деньги , собранные на капиталку доживут до этого ремонта - не растворяться в инфляции или в чужих карманах - как до сих пор и было в нашем государстве Но таков закон и государство дало право жителям самим следить за своими деньгами - допустим создавая ТСЖ - или доверять это дело различным УК ))) Выбор за людьми Но нам удобней возмущаться , чем заниматься ЖКХ самим - таков менталитет русского человека . Также в ремонт еще входит и косметика и тут никакая гарантия не спасает от людского гнева к чистым стенам и лифтам Подумайте сами какая может быть гарантия на наших гопников ? В прошлом году , тут имела место быть дисскусия про собственное ТСЖ И там как раз некоторые горячие головы доказывали что ТСЖ это здорово хотя бы потому ,что первые годы не надо тратиться на ремонт Надеюсь теперь все видят , что косметика нужна постоянно , не взирая на то что дом новый так как дома у нас могут быть красивые , да вот люди у нас воспитанием не отличаются .
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Есть такаяjonny писал(а):Админы может создать стену плача??
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=28147
Тема про почту
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 2#p2024242
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Добрый день! Подскажите пожалуйста, заключала ли наша управляющая компания Диском Сервис с нами - собственниками договора? Или я что то упустила?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
st2013
закон говорит о том , что УК должна заключать договора с собственниками Но тут есть одна хитрость - если вы хоть раз оплатили квитанцию от своего УК , то вы автоматом заключили с ними договор на обслуживание ))) Фактом оплаты вы признаете их право на обслуживание вас ))) Если я не ошибаюсь , то коммуналку за несколько месяцев вперед , при приеме квартиры у Дискома , оплачивали не ему , а на счет УК Так что по факту вы с ними согласились ))) Конечно там есть спорные моменты , но это нервы , время и прочие прелести борьбы с ветряными мельницами
закон говорит о том , что УК должна заключать договора с собственниками Но тут есть одна хитрость - если вы хоть раз оплатили квитанцию от своего УК , то вы автоматом заключили с ними договор на обслуживание ))) Фактом оплаты вы признаете их право на обслуживание вас ))) Если я не ошибаюсь , то коммуналку за несколько месяцев вперед , при приеме квартиры у Дискома , оплачивали не ему , а на счет УК Так что по факту вы с ними согласились ))) Конечно там есть спорные моменты , но это нервы , время и прочие прелести борьбы с ветряными мельницами
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Подписываюсь под этим постом.8march писал(а):Уважаемые жители 7 дома, 1 подъезда, как Вы считаете, кто промышляет следующими злодеяниями:
-рисуют черным маркером уродцев в маленьком лифте, периодически дорисовывая недостающие части тела;
-разбрасывают на первом этаже и в лифтах незаитересовавшие рекламные листовки, пивные банки/какие-то пакеты и т.д.;
наши с Вами соседи, их невоспитанные дети или рабочие, которым, в отличие от нас с Вами, все равно - в свинарнике пожить пару месяцев или в чистом доме?
Мы, конечно, живем не в самом дорогом и престижном доме мира, но хотелось бы верить, что среди нас в основном приличные люди.
Спасибо
Искренне поражает отношение людей к своему месту жительства. Новый дом! Красота! Чистота! А они... разбрасывают мусор по этажам, пишут в лифтах, ставят машины на газон на детской площадке и на саму площадку, вытоптали весь газон вокруг парковки за домом. Грустно...
Вывод: старый район или новый - роли не играет, ибо люди везде одинаковые - отношение ко всему гостевое, а порой потребительски-свинское((
Обсуждение вопросов парковок перенесено в профильную тему
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 6#p2036706
потому что.
-
- Advanced Member
- Сообщения: 400
- Зарегистрирован: 15 апр 2013 13:28
- Откуда: Подольск, Красная горка
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Соседи, если кто-нибудь пойдёт на историческое собрание (Диском + власти города) - отпишитесь про что там было вообще. А то даже интересно чего наговорят эти наши говорильщики.
Сам бы с удовольствием поприсутствовал, потроллил... но, увы и ах, время (18-00 в будний день !!!) выбрано крайне удачно и видимо преследует цель обеспечить максимальную явку.
Заранее благодарю.
Сам бы с удовольствием поприсутствовал, потроллил... но, увы и ах, время (18-00 в будний день !!!) выбрано крайне удачно и видимо преследует цель обеспечить максимальную явку.
Заранее благодарю.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Уважаемый! А какая будет повестка дня сего мероприятия? Можно ли будет параллельно вашей повестке задавать вопросы представителю ДИСКОМа по поводу причин переноса сроков сдачи очередного дома -Садовая корпус 2 (после задержек в сдаче дома 7 и корпуса 1 дома 7) в свете необходимости СВОЕВРЕМЕННОЙ (!!!) сдачи и третьего корпуса по Садовой 7. Или так и будет продолжаться впредь, что каждый предыдущий корпус задерживает сдачу последующего и ДИСКОМ каждый раз так и не извлекает уроки из опыта, напарываясь на одни и те же грабли при очередной сдаче очередного корпуса. Может, в присутствии должных лиц администрации надо хоть как-то попытаться попробовать искоренить эту порочную практику и слегка ткнуть для стыда кое-кого лицом в строительный раствор? Пора бы было уже научиться в договоре указывать реальные сроки сдачи домов, все-таки не первый раз замужем и уже это далеко не первый корпус, который за свою деятельность ДИСКОМ сдал в эксплуатацию.
Amortizator писал(а):Соседи, если кто-нибудь пойдёт на историческое собрание (Диском + власти города) - отпишитесь про что там было вообще. А то даже интересно чего наговорят эти наши говорильщики.
Сам бы с удовольствием поприсутствовал, потроллил... но, увы и ах, время (18-00 в будний день !!!) выбрано крайне удачно и видимо преследует цель обеспечить максимальную явку.
Заранее благодарю.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Товарищи соседи. Я из 7 корпус 2 Подскажите пожалуйста кто из Вас судился с застройщиком. Деньги кто не будь поимел с застройщика?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Так кто в результате на это собрание попал? А то я жене сказал, чтоб вышла в 18 00 на улицу, так в 18 ещё никого не было, а в 18.10 уже никого не было. Я так понял. что повестка дня была про капитальный ремонт, который будет через 25 лет и на который уже всем надо откладывать денег, на какой-то счёт ... Вообщем понятно очередной развод на деньги. И ещё кто-нибудь обратил внимание, что в квитанции за апрель сумма за обслуживание увеличилась - в бухгалтерии объяснили это тем, что наш дом якобы прошёл в каком-то конкурсе в администрации и теперь за обслуживание с нас будут брать больше, а до этого с нас брали по средней расценке города. И вот по обслуживанию никто смету не видел что туда входит, а то за это не пойми за что деньги платим, так и ещё на капитальный ремонт хотят развести.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Так кто в результате на это собрание попал? А то я жене сказал, чтоб вышла в 18 00 на улицу, так в 18 ещё никого не было, а в 18.10 уже никого не было. Я так понял. что повестка дня была про капитальный ремонт, который будет через 25 лет и на который уже всем надо откладывать денег, на какой-то счёт ... Вообщем понятно очередной развод на деньги. И ещё кто-нибудь обратил внимание, что в квитанции за апрель сумма за обслуживание увеличилась - в бухгалтерии объяснили это тем, что наш дом якобы прошёл в каком-то конкурсе в администрации и теперь за обслуживание с нас будут брать больше, а до этого с нас брали по средней расценке города. И вот по обслуживанию никто смету не видел что туда входит, а то за это не пойми за что деньги платим, так и ещё на капитальный ремонт хотят развести.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
ljwtyn
по поводу правомерности расценок за обслуживание пишите заявление в жилинспекцию Московской области с приложением скана квитанции. Они разберутся и вынесут решение.
по поводу правомерности расценок за обслуживание пишите заявление в жилинспекцию Московской области с приложением скана квитанции. Они разберутся и вынесут решение.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
В УК скорее всего свои планы на эти деньги, ведь можно из этого счёта брать деньги на какие-то цели обслуживания, невходящего в квитанцию, объясняя это тем, что ждать 25 лет, если это надо делать сейчас. Сама задумка конечно не плоха, хорошо было бы иметь какие-то свободные деньги жильцов, которые можно было бы пустить, например, создание доп. парк. мест или озеленение придомовой территории..., но как обычно найдутся люди, которые не будут на это сдавать, да и найти человека или инициативную группу людей, которые будут за это отвечать (за тот же счёт на капремонт) - нелегко. А по поводу того, что человек продал квартиру и хочет получить свою долю со счёта, так он же всё это время, что проживал, амортизировал дом, так что его деньги выдачи не подлежат и новый владелец продолжит плату на капремонт (моё мнение).
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Эмоции по поводу капремонта перенесены в тему капремонта
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=133998
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=133998
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем привет! Судилась, диском подал апелляцию! 24 апреля было повторное слушание, решение оставили без изменений! Денег еще не получила, решение на руки получу через две недели. С ним уже за деньгами. Говорить, что все супер пока боюсь. Не знаю будут ли сложности с получением.... Тьфу-тьфу-тьфу.... Пожелайте мне удачи))))
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
После ремонта остался Наливной пол Старатели быстротвердеющий 7 мешков и Шпаклевка финишная Vetonit KR -1 м. отдам по с\с. брал все в леруа. Так же могу посоветовать хорошего мастера. Работу можно его посмотреть!
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем привет!!!! Эпопея с судом завершилась, сегодня я получила всю сумму иска!!!!!!!!!!
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
larson
ПОЗДРАВЛЯЮ!
Если не секрет, то какая сумма была заявлена? Какие статьи (долю процентов по кредиту, съем жилья, общая просрочка по ДДУ) Вы включали в иск?
ПОЗДРАВЛЯЮ!
Если не секрет, то какая сумма была заявлена? Какие статьи (долю процентов по кредиту, съем жилья, общая просрочка по ДДУ) Вы включали в иск?
- Mikhail_Podolsk
- Advanced Member
- Сообщения: 263
- Зарегистрирован: 28 окт 2013 13:50
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Вы могли бы рассказать подробнее? Когда и куда подавали? Само исковое заявление приложить можете? Решение?larson писал(а):Всем привет!!!! Эпопея с судом завершилась, сегодня я получила всю сумму иска!!!!!!!!!!
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
День добрый! Подскажите кто установил домофон, какую трубку надо покупать? У меня в магазине спрашивают аналоговую или цифровую, а я не знаю что ответить))
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
pocomaxa вот здесь подробно расписывал.АняC писал(а):День добрый! Подскажите кто установил домофон, какую трубку надо покупать? У меня в магазине спрашивают аналоговую или цифровую, а я не знаю что ответить))
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
всем привет!
возместили неустойку , штраф, что не согласились по хорошему без суда, услуги юриста. моральный вред порезали, всю сумму не буду говорить, но скажу что теперь есть на что делать ремонт в квартире, я ее еще не ремонтировала, должно хватить. подавали все в Хорошевский суд Москвы, они в Москве зарегистрированы. Знаю точно, сказала моя юрист, к ней по моей рекомендации обратились, я тут всем кто в личку спрашивал, давала ее телефон, что еще несколько человек обращались к ней с этим делом, и у одних уже исполнительные листы на руках, тоже выиграли. если кому то очень очень надо пишите в личку, дам свой телефон и расскажу подробно. Желаю удачи всем кто решил защищать свои права ))))) Справедливость, как оказалось, есть ))))
возместили неустойку , штраф, что не согласились по хорошему без суда, услуги юриста. моральный вред порезали, всю сумму не буду говорить, но скажу что теперь есть на что делать ремонт в квартире, я ее еще не ремонтировала, должно хватить. подавали все в Хорошевский суд Москвы, они в Москве зарегистрированы. Знаю точно, сказала моя юрист, к ней по моей рекомендации обратились, я тут всем кто в личку спрашивал, давала ее телефон, что еще несколько человек обращались к ней с этим делом, и у одних уже исполнительные листы на руках, тоже выиграли. если кому то очень очень надо пишите в личку, дам свой телефон и расскажу подробно. Желаю удачи всем кто решил защищать свои права ))))) Справедливость, как оказалось, есть ))))
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Спасибо.Swedly писал(а):pocomaxa вот здесь подробно расписывал.АняC писал(а):День добрый! Подскажите кто установил домофон, какую трубку надо покупать? У меня в магазине спрашивают аналоговую или цифровую, а я не знаю что ответить))
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Дорогие друзья. кто из Вас подавал в суд на застройщика с требование выплатить неустойку? Как рассчитывали гос пошлину? В какой суд подавали, в Москву или Подольский суд? Могли бы прислать мне в личку исковое заявление? Сколько длился процесс?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Зачем задавать такие вопросы, когда всем этим будет заниматься ваш адвокат? Если бы вы сами были в состоянии заниматься этим делом без адвоката, то подобные вопросы бы не задавались. Как-то так
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
нет не так, адвокат тут особо не нужен, самое главное грамотно составить исковое заявление, определить подсудность (если просто взыскание неустойки, то по месту нахождения ответчика, т.е. москва, если о защите прав потребителя то можно по месту нахождения истца, то есть меня и гос пошлина в таком случае не взымается). А образец искового заявления я прошу для того чтобы ознакомиться с тем, с чем уже люди работали в суде и по которому было вынесено положительное решение. А что касается адвоката, компетенция многих из них вызывает большое сомнение. Это большая ошибка людей, что они считают что сами не в состоянии отстаивать свои интересы и им нужна помощь, людей, так называемых "адвокатов", хотя это не уголовное дело и адвокат тут не нужен, достаточна помощь любого грамотного юриста в гражданских делах и доверенность на ведение дел в суде.SPeaker писал(а):Зачем задавать такие вопросы, когда всем этим будет заниматься ваш адвокат? Если бы вы сами были в состоянии заниматься этим делом без адвоката, то подобные вопросы бы не задавались. Как-то так
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
В уголовных делах тебе тоже не нужен адвокат, какая разница. В любых делах адвокат не особо нужен. Более важно то, что человек, начитавшись статей в интернетах спрашивает такие вещи на форуме, а не среди реальных людей и соседей. Все твои вопросы лежат на поверхности и человек, способный сам вести это дело их бы не задавал, ну правда.
Хотя может найдется добрая душа, которая выложит свое исковое заявление, составленное адвокатом и за которое в общем-то она заплатила кровные денежки (которые ей скорее всего вернули).
Хотя может найдется добрая душа, которая выложит свое исковое заявление, составленное адвокатом и за которое в общем-то она заплатила кровные денежки (которые ей скорее всего вернули).
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Диском недавно поменял юридический адрес.Теперь он прописан в Подольске и соответственно в Подольский суд вам нужно подавать иск.Anton K. писал(а):Дорогие друзья. кто из Вас подавал в суд на застройщика с требование выплатить неустойку? Как рассчитывали гос пошлину? В какой суд подавали, в Москву или Подольский суд? Могли бы прислать мне в личку исковое заявление? Сколько длился процесс?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Налицо положительная динамика-все больше людей подает на Диском в суд. Застройщику приходиться с этим считаться.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем добрый день!!! Соседи, кто подавал иск в суд на диском, в связи с просрочкой сдачи дома, скиньте плиз в личку исковое заявление!!! Или тел. адвоката, с кем сотрудничали. Заранее спасибо!!! Очень нужно
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Соседи если не трудно, в личку!!! Буду очень благодарен!!!
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Суд выиграл, занизили неустойку по ст.333 ГК, но все равно не плохо. Кому интерестно, могу помочь. Пишите в личку.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Жильцы, а у кого нибудь заливало квартиру от дождей? Именно не балкон и край квартиры, а где нибудь в центре или ближе ко входу?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
А кто знает в 7 доме на 6 этаже в большой однушке ближе к 7.1 кто живет ? мы кстати с 7 дома
Irik писал(а):Всем доброго времени суток!!!!
Соседи из дома 7 этаж 5 откликнитесь. Давайте дружить