Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Не иссякает в нас здоровый пофигизм!
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
smaker
- спасибо Я всегда был пофигистом пока не узнал слово "стрессоустойчивость"Не иссякает в нас здоровый пофигизм!
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Так всё таки кто на стройке был , на этой неделе и кто с застройщиком общался - что нового? 20 число прошло. Сколько нас ещё завтраками кормить будут?
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Мы бываем часто. Последний раз были в понедельник. Работают, у дома все что-то благоустраивают, асфальт 10 раз перекладывают, воду в 7.1 пускают, протечки..., устраняют..., опять пускают... Ремонты народ делает... Вообщем, все, как всегда. В Риаком заглянули, 25 акт ввода и обзванивать начнут.... Тоже все, как всегда...)))ljwtyn писал(а):Так всё таки кто на стройке был , на этой неделе и кто с застройщиком общался - что нового? 20 число прошло. Сколько нас ещё завтраками кормить будут?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Понятно, следующая дата нарисовалась - 25. А ни у кого выхода на администрацию нет? Точно только акт ввода осталось получить? Или может динамо очередное и сроки госкомиссии просто перенесли на попозже, после устранения недостатков.
-
- Member
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 30 май 2012 17:37
- Откуда: Подольск, Садовая 7 к.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
А откуда вы взяли 20 число? Изначально объявлялось 25. Посмотрите на сайте риакома в новостях.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Из устной беседы с представителям Риакома по телефону, уверял, что выдача ключей начнётся после 20-ого числа.
-
- New member
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 22 май 2013 13:34
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем привет. У меня такой вопрос: чем чревато для нас неподписание доп. соглашения о переносе сроков сдачи? С 30 апреля пени по договору набегают уже немаленькие и в преддверии ремонта думаю всем эти деньги будут хорошим подспорьем.
Последний раз редактировалось Svetlana U. 22 май 2013 16:58, всего редактировалось 1 раз.
-
- New member
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 22 май 2013 13:34
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Подскажите что значат в формуле цифры 100 и 150?niknikus писал(а):Писал это я. Могу сообщить также несколько способов, как начать ремонт.ljwtyn писал(а):Вот почитайте сообщение на 47 странице: "Мы с женой были 6 мая. На нашем этаже соседи уже железную дверь поставили (дом 7), ниже этажом сосед доделывает электрику у себя в квартире (двушка, налево из лифтовой(я на 13 буду жить)) Люди на 8ом этаже уже заезжают скоро наверное.
Мы заходили с женой к застройщику в офис (дом 5 на торце, где магазин продукты круглосуточный). Я написал заявление, где попросил до подписания акта приема передачи устранить недостатки с окнами ..."
Видимо люди и в правду уже скоро въезжать будут, пока многие здесь размышляют как стрести деньги с застройщика. В Риакоме говорят, что ключи после подписания акта, а акты после разрешения на ввод в эксплуатацию, все действия по ремонту до этого времени считаются незаконными и делаются на свой страх и риск. То бишь если установить металлическую дверь и не оставить от неё ключей -застройщик в праве сломать её в случае каких-либо форс-мажорных обстоятельств.
Gran2010, отпишитесь о результатах поездки, если не трудно.
1 - Приходите к прорабу, берете ключ за "пузырь", делаете ремонт (акты приема вы уже подписали автоматически, окна (со слов юриста более ста заявок на некачественные окна) у вас автоматически клевые.
2 - Более честный. Приходите к юристу, пишете заявление на имя гендиректора, что по причинам (съем жилья, оплата ипотеки, негде жить) необходимо начать ремонт сейчас. Юрист в течении трех дней готовит документы, и вы начинаете делать ремонт (см. п. 1 по поводу актов приема передачи + если вы затопите кого либо из нижеживущих, на вашем стояке будет прорыв, у вас на этаже закоротит проводка - ВЫ отвечаете за это, и никто другой)
3 - ДОЖДИТЕСЬ приглашения подписать Акт приема передачи, возьмите ключи, начните делать ремонт. После получения права собственности зайдите к застройщику, и напишите заявление, с просьбой оплатить вам столько то дней просрочки сроков строительства.
Формула расчета просрочки: сумма договора (у нас 45тр за кв.м. х кол-во квадратов по договору) х кол-во дней просрочки (последний - дата подписания акта приема передачи) х ставка рефинансирования (8,25) / 100 / 150 (для граждан, для ип и юр лиц 300). У нас получилось 957,33 рубля за день.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Были сегодня на стройке:д7к1 в подвале полно воды,на крыльце огромная трещина(2подъезд). Зашли в Риаком и девушка "с бегающими глазками"сказала,что выдавать ключи могут и с 1ИЮНЯ,добавив" а что тут осталось то".
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
А кто из 53-й квартиры? Тоже для обсуждения перегородки. Мы из 54,д.7.и общей двери этаж 10 - делать будем с общей дверью на 3 кв. или на 6?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
У нас кв.58 д.7 10 этаж рассмотрим установку общей двери. кон. тел. 8-905-555-14-45 Дмитрий
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ключи-то могут хоть сейчас выдать, только толку что, в д. 7. 1. воду наверное так и не сделали, раз её в подвале полно. Да и заставляют подписывать допсоглашение: мол кто хочет быстрее сделать ремонт ит въехать подпишет ни куда не денется. Вообщем БЕЗОБРАЗИЕ.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Я из 57 квартиры, давайте делать на 6 квартир?alenkabg писал(а):А кто из 53-й квартиры? Тоже для обсуждения перегородки. Мы из 54,д.7.и общей двери этаж 10 - делать будем с общей дверью на 3 кв. или на 6?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ой, корпус не посмотрела, у нас соседний домalenkabg писал(а):А кто из 53-й квартиры? Тоже для обсуждения перегородки. Мы из 54,д.7.и общей двери этаж 10 - делать будем с общей дверью на 3 кв. или на 6?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
сделаете на 6 дверей, да еще и рядом, я жалобу накатаю
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
В ваших способностях уже никто не сомневается. Всерьез Вас тоже уже никто не воспринимает.SPeaker писал(а):сделаете на 6 дверей, да еще и рядом, я жалобу накатаю
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
вы тоже для меня всего лишь буковки
-
- Member
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 30 май 2012 17:37
- Откуда: Подольск, Садовая 7 к.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Покопался в интернете по поводу установки дверей на 6 квартир. Вот в общих чертах что пишут:
Установка общей двери не противоречит ни одному закону. Особенно в нашем случае, когда общая дверь уже присутствует согласно плану строительства и уже установлена на каждом этаже. Мы в этом случае даже не добавляем новую дверь, а только меняем старую на более качественную. Но дверь, которая ставится, должна соответствовать нормам пожарной безопасности. То, что я нашел - это открываться наружу, иметь замок, который открывается изнутри без ключа, должны быть выведены звонки во все квартиры перед этой дверью. Кто разбирается в этих вопросах - может добавить. Так же важно, что бы все жильцы, проход в квартиры которых преграждается этой дверью были согласны на ее установку. В остальном, никакого криминала в этой двери нет.
Вот тут есть интервью с адвокатом по этому вопросу http://www.putilkovo.org/viewtopic.php?f=18&t=760
Установка общей двери не противоречит ни одному закону. Особенно в нашем случае, когда общая дверь уже присутствует согласно плану строительства и уже установлена на каждом этаже. Мы в этом случае даже не добавляем новую дверь, а только меняем старую на более качественную. Но дверь, которая ставится, должна соответствовать нормам пожарной безопасности. То, что я нашел - это открываться наружу, иметь замок, который открывается изнутри без ключа, должны быть выведены звонки во все квартиры перед этой дверью. Кто разбирается в этих вопросах - может добавить. Так же важно, что бы все жильцы, проход в квартиры которых преграждается этой дверью были согласны на ее установку. В остальном, никакого криминала в этой двери нет.
Вот тут есть интервью с адвокатом по этому вопросу http://www.putilkovo.org/viewtopic.php?f=18&t=760
-
- Member
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 30 май 2012 17:37
- Откуда: Подольск, Садовая 7 к.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Вот еще
В соответствии с абзацем 13 пункта 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утв. Приказом МЧС Российской Федерации от 18.06.2003 N 313, в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
В приведенной норме отсутствует полный запрет на установку дополнительной двери из квартиры в общий коридор, а лишь содержится указание на то, что установка такой двери не должна препятствовать свободной эвакуации людей или ухудшать условия эвакуации из соседних квартир
В соответствии с абзацем 13 пункта 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утв. Приказом МЧС Российской Федерации от 18.06.2003 N 313, в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
В приведенной норме отсутствует полный запрет на установку дополнительной двери из квартиры в общий коридор, а лишь содержится указание на то, что установка такой двери не должна препятствовать свободной эвакуации людей или ухудшать условия эвакуации из соседних квартир
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
ermakovoleg
Спасибо что потратили свое время ради людей и более подробно и доказательно ,на примерах, разъяснили вопрос по общим дверям. Народ и так эту тему давно знает поэтому и ставят спокойно двери . Но вам действительно спасибо , а то кто-нибудь испугается ненароком угроз разных проходимцев и мелких вымогателей типа -
И поменьше поддавайтесь на провокации Надо поступать как президент с оппозицией - благодарить за то что они указывают нам на наши проблемные места .
Спасибо что потратили свое время ради людей и более подробно и доказательно ,на примерах, разъяснили вопрос по общим дверям. Народ и так эту тему давно знает поэтому и ставят спокойно двери . Но вам действительно спасибо , а то кто-нибудь испугается ненароком угроз разных проходимцев и мелких вымогателей типа -
илиЖилинспекция с радостью интересуется подобными случаями. Наложить штраф в пользу государства - это милое дело, при то не важно какое ведомство это сделает - пожарники, жилинспекция или еще какое нибудь.
илиВ общем я то не занимаюсь такими вопросами, но коллега мой был бы явно в восторге от этой дискуссии, он бы наверно по памяти целую лекцию прочитал, что необходимо оставлять в открытом доступе и сколько они ездят по подобным вопросам, выносят постановления.
-а все для чего они так поступают ? да все ясно как божий день -сделаете на 6 дверей, да еще и рядом, я жалобу накатаю
Вот такие вот учителя -законники за СВОЕ БЛАГО порадетьПравда обычно всё это полюбовно заканчивается:
И поменьше поддавайтесь на провокации Надо поступать как президент с оппозицией - благодарить за то что они указывают нам на наши проблемные места .
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Молодец SPeaker , не даёт нам расслабиться! Решпект и уважуха!
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ну, что, соседи... Завтра 25 число, акт должен быть получен до 25 мая... Акта нет! Ни в Дискоме, ни в Риакоме не знают по какой причине его нет. Новости совсем не радостные(((
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Все они знают. С их слов, акт они передали в конце апреля, получить его из администрации должны через 10 дней, а это точно не 25 мая. Мутят они что то
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Как могли принять дом, ( а они ссылаются на благоустройство) если и сейчас нет асфальта, подъезды не покрашены
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Я, если честно, не очень уже понимаю, что происходит... Но они же дают людям делать ремонт, значит действительно ждут акт.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем добрый день!
Ищу соседей.( дом 7, 7 этаж кв. 36)
Основные вопросы: балконная перегородка, и общая дверь. Какие мысли вообще? Тут народ по три и по шесть собираются , какие есть предложения (нас, собственно, общая дверь на 6 квартир вполне устроит)
И вопрос к знающим людям:
У нас на балконе "дивная" пожарная лестница а под ней люк к соседям на 6 этаж, думаю не только у нас такая "прелесть"... ее убирать можно вообще, и люк заделать? (делать то мы это будем в любом случае, насколько это потом может вызвать претензии?)
Ищу соседей.( дом 7, 7 этаж кв. 36)
Основные вопросы: балконная перегородка, и общая дверь. Какие мысли вообще? Тут народ по три и по шесть собираются , какие есть предложения (нас, собственно, общая дверь на 6 квартир вполне устроит)
И вопрос к знающим людям:
У нас на балконе "дивная" пожарная лестница а под ней люк к соседям на 6 этаж, думаю не только у нас такая "прелесть"... ее убирать можно вообще, и люк заделать? (делать то мы это будем в любом случае, насколько это потом может вызвать претензии?)
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Соседи на счет акта,я думаю,что завтра все таки мы дождемся и увидим его на сайте риакома,почему то я так думаю.Все будет хорошо.Кстати,также бы хотелось обсудить с соседями дверь дом 7 корп 1 7 этаж(я со 139 кв.).Отзовитесь пожалуйста.
-
- New member
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 22 май 2013 13:34
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Звонила сейчас в подольский офис. Михаил сказал, что акт сегодня вечером привезут ))))))))))))))))) говорит, что все квартиры закрыты, ключи можно взять у охранника. Это так? кто знает?
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Завтра суббота, день не рабочий, так что завтра его точно не будет.tomochka писал(а):Соседи на счет акта,я думаю,что завтра все таки мы дождемся и увидим его на сайте риакома,почему то я так думаю.Все будет хорошо.Кстати,также бы хотелось обсудить с соседями дверь дом 7 корп 1 7 этаж(я со 139 кв.).Отзовитесь пожалуйста.
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Про ключи действительно так. Охранник дает.Svetlana U. писал(а):Звонила сейчас в подольский офис. Михаил сказал, что акт сегодня вечером привезут ))))))))))))))))) говорит, что все квартиры закрыты, ключи можно взять у охранника. Это так? кто знает?
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Все ключи действительно у охраны и квартиры и правда закрыты.
-
- Out of range
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 24 май 2013 18:04
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
larson писал(а):Всем добрый день!
Ищу соседей.( дом 7, 7 этаж кв. 36)
Основные вопросы: балконная перегородка, и общая дверь. Какие мысли вообще? Тут народ по три и по шесть собираются , какие есть предложения (нас, собственно, общая дверь на 6 квартир вполне устроит)
И вопрос к знающим людям:
У нас на балконе "дивная" пожарная лестница а под ней люк к соседям на 6 этаж, думаю не только у нас такая "прелесть"... ее убирать можно вообще, и люк заделать? (делать то мы это будем в любом случае, насколько это потом может вызвать претензии?)
Здравствуйте, я Ваша соседка! Согласна на балконную перегородку и общую дверь. Т.к. коридор не особо большой, считаю лучше дверь на 6 квартир.
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
А охрана где находится???
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ключи у охраны в будке напротив 1 подъезда 7.1 Если встать спиной к подъезду то прямо перед вами будет выезд с строительной площадки 7.2 и 3 Вот на выезде и стоит вагончик на колесах. Ну метров 15-20 от 1 подъезда
Кстати про какую все лестницу пожарную по балконам люди говорят ? у меня ее к счастью нетЕсли забыли поставить так я тоже забуду в акте ее отсутствие указывать
Кстати про какую все лестницу пожарную по балконам люди говорят ? у меня ее к счастью нетЕсли забыли поставить так я тоже забуду в акте ее отсутствие указывать