Новостройка Б.Серпуховская 14в

Аватара пользователя
липучка
Member
Member
Сообщения: 69
На форуме: 23-05-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение липучка » 29 июл 2016 09:21

Нет, этот днем приехал. Да и знаете выход есть всегда. Блидайшая стоянка за ТЦ Галерея. Но это, конечно, каждому самому решать, где парковать своё авто. Для пешей части дома не должно быть не удобств, а когда эта пешая часть садится за руль, то не стоит забывать о других.
Именно о взаимоуважении между людьми и пишу: ну приехал раньше, подумай о других, встал на тротуар, сделай так чтоб никому не мешать.. А насчёт стоянки у Галереи :вот я, женщина, в час ночи должна оттуда пилить пешком из-за нехороших парковщиков ( которые вполне вероятно за свою жизнь переживают и голосовали за видеонаблюдение).
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа... Так что поменьше пафоса, господа.
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 29 июл 2016 10:13

***** писал(а):
Work123 писал(а):Я не понимаю, что, всем заработную плату повысили? более 60 процентов в доме за всякие ненужные навороты? может они тогда за всех и заплатят? Зачем камеры? тогда давайте уберем консьержек, они должны следить за порядком, а не камеры.
И как всегда везде больше 60%, но эти 60% от проголосовавших или от всего дома, как положено?
С этим теперь пусть разбирается прокуратура, жил.инспекция и администрация ;)

А кто-нибудь написал уже туда? а то мы только говорим. Я с радостью подпишусь и даже отнесу.
И еще вопрос - а почему голосуют метрами, а не квартирами? Тогда пусть у кого квартира больше и платят за обслуживание больше, так как они голосовали большими метрами и охранять буду большую площадь.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 29 июл 2016 12:45

Work123 писал(а):
***** писал(а):
Work123 писал(а):Я не понимаю, что, всем заработную плату повысили? более 60 процентов в доме за всякие ненужные навороты? может они тогда за всех и заплатят? Зачем камеры? тогда давайте уберем консьержек, они должны следить за порядком, а не камеры.
И как всегда везде больше 60%, но эти 60% от проголосовавших или от всего дома, как положено?
С этим теперь пусть разбирается прокуратура, жил.инспекция и администрация ;)

А кто-нибудь написал уже туда? а то мы только говорим. Я с радостью подпишусь и даже отнесу.
И еще вопрос - а почему голосуют метрами, а не квартирами? Тогда пусть у кого квартира больше и платят за обслуживание больше, так как они голосовали большими метрами и охранять буду большую площадь.
Сейчас отправлю им через интернет-приёмную. Никуда ходить не надо. Вот пусть проверяют наличие голосов, кто и за кого проголосовал и т.п.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 29 июл 2016 14:20

По каждому вопросу общее число голосов разное. Как так? Это получается кто-то вообще не поставил в какой-то графе ничего? Тогда это приравнивается к воздержался. Чувствую хотят нас крепко обмануть.
Аватара пользователя
липучка
Member
Member
Сообщения: 69
На форуме: 23-05-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение липучка » 31 июл 2016 10:43

***** писал(а):По каждому вопросу общее число голосов разное. Как так? Это получается кто-то вообще не поставил в какой-то графе ничего? Тогда это приравнивается к воздержался. Чувствую хотят нас крепко обмануть.
В одном из решений ( по вопросу интернета) в количестве человек даже десятичная дробь присутствует :lol: Интересно это как?
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа... Так что поменьше пафоса, господа.
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 31 июл 2016 15:38

липучка писал(а):
***** писал(а):По каждому вопросу общее число голосов разное. Как так? Это получается кто-то вообще не поставил в какой-то графе ничего? Тогда это приравнивается к воздержался. Чувствую хотят нас крепко обмануть.
В одном из решений ( по вопросу интернета) в количестве человек даже десятичная дробь присутствует :lol: Интересно это как?
Богатые решают всё. Одна трешка "ЗА" перекрывает три однушки "Против". Ну и где справедливость? Пусть и за содержание платят тогда больше.
И чья вообще инициатива собрать ВНЕОЧЕРЕДНОЕ собрание? Кому плохо живется?
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 02 авг 2016 21:24

В информации, размещённой сегодня в подъезде есть ссылка на ч.1 ст. 46 ЖК РФ о процентах проголосовавших. Но в этой статье есть исключения -принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им - и за это должны проголосовать 2/3 всех собственников, а не только тех, кто проголосовал. Вопрос - сколько процентов проголосовало за установку шлагбаума? А как следствие и за его обслуживание? Данный вопрос задал ЖКУ
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 02 авг 2016 21:35

Установка видеонаблюдения не нарушая закон

Как установить камеры видеонаблюдения в соответствии с требованиями закона?

Как установить камеры видеонаблюдения в соответствии с требованиями закона?
1.Система видеонаблюдения должна быть открытой. Установка скрытых камер, закамуфлированных по стены, конструкции, бытовые предметы, прямо запрещено законом и влечет наступление ответственности.
2.Видеонаблюдение в многоквартирном доме. Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:
А) провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.
Б) определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках).
В) определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр.
Г) Оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.
Обращаем внимание, что собрание считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 50% от общего числа голосов собственников.
В соответствии с ч.1статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников.
Важно: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.
При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том,что ведется видеонаблюдение.
ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ. КТО ЖЕ ПРАВ? УК НАМ ЧТО-ТО НЕ ДОГОВАРИВАЕТ.
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 07 авг 2016 23:45

Кто-то упорно срывает данную информацию с досок объявления в двух подъездах. Уж не совет ли дома это делает? Видимо очень заинтересован в этом.
Ещё раз повторю - 2/3 голосов ЗА от всех собственников
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 09 авг 2016 13:46

Уважаемые собственники жилья!

Прошу сообщить, у кого есть желание подписаться в письме в адрес ЖКУ (первый этап) о неправомерности установки видеонаблюдения и как выяснилось сегодня (получив протокол голосования за шлагбаум, за который проголосовали всего 58%, а должно было быть 66.66% для положительного решения) установки шлагбаума, а теперь и его содержание.

В соответствии со п.1 ст.46 "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
Идем в ст. 44
п. 3, ст. 44 ЖК РФ " принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами".
ИЗ РЕШЕНИЯ СУДА: http://sudact.ru/regular/doc/Jc8ayxmQynf/ (ПОХОЖЕЕ)
По смыслу положений ст.ст. 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей полномочия участников общей долевой собственности, вопросы об использовании общего имущества многоквартирного жилого дома, каковым является фасад жилого дома и стены подъездов, должны решаться собственниками многоквартирного дома сообща. Установленной законом формой разрешения вопроса о предоставлении общего имущества в пользование третьим лицам является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. При этом, принятие положительного решения о предоставлении общего имущества в пользование третьим лицам возможно при наличии не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, высказавшихся за принятие решение.
ИЗ РЕШЕНИЯ СУДА.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений. Общее собрание собственников помещений данного дома по вопросу установки камер видеонаблюдения не проводилось, в управляющей компании отсутствует протокол о принятии положительного решения по вопросу пользования общим имуществом дома, чем в своем роде и является установка и монтаж системы (закрепление на стенах дома, проведение кабелей, электропитание системы).
А теперь о шлагбауме.
п. 2 ст. 44 принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; - ЭТО НАШ ШЛАГБАУМ.
Значит за его установку должны проголосовать 2/3 всех собственников.
Однако, как видно из протокола голосования: всего приняло участия 84% собственников. "ЗА" проголосовало 69,5% от 84%. Получается от общего числа голосов собственников "ЗА" проголосовало всего 58,4%, что меньше, чем 2/3 (66.7%).
Вывод: Шлагбаум установлен неправомерно и незаконно.

Также не было оговорено ранее, что будет потом и содержание шлагбаума, а именно видеонаблюдение шлагбаума, значит и за содержание его должны проголосовать 2/3 от всех собственников, а проголосовало "ЗА" всего 41.1%.

Оказывается, что видеонаблюдение будет ставить та же компания, что и шлагбаум...
Телефон для связи - 8-909-667-68-86
А также вспомните, что в декабре 2015 года уже было голосование за видеонаблюдение и тогда решение не было принято. Зачем его выносить повторно?
Volga_
New member
New member
Сообщения: 21
На форуме: 27-03-2015

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Volga_ » 09 авг 2016 16:08

Значит повышения квартплаты не будет? Неужто господь услышал наши молитвы? Не будем кормить всех этих присосавшихся к нашим платёжкам за ЖКХ мздоимцев. Или всё же только самый гуманный суд спасёт нас от финансового рабства ЖКУ.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 09 авг 2016 21:32

Work123 писал(а):Уважаемые собственники жилья!

Прошу сообщить, у кого есть желание подписаться в письме в адрес ЖКУ (первый этап) о неправомерности установки видеонаблюдения и как выяснилось сегодня (получив протокол голосования за шлагбаум, за который проголосовали всего 58%, а должно было быть 66.66% для положительного решения) установки шлагбаума, а теперь и его содержание.

В соответствии со п.1 ст.46 "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
Идем в ст. 44
п. 3, ст. 44 ЖК РФ " принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами".
ИЗ РЕШЕНИЯ СУДА: http://sudact.ru/regular/doc/Jc8ayxmQynf/ (ПОХОЖЕЕ)
По смыслу положений ст.ст. 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей полномочия участников общей долевой собственности, вопросы об использовании общего имущества многоквартирного жилого дома, каковым является фасад жилого дома и стены подъездов, должны решаться собственниками многоквартирного дома сообща. Установленной законом формой разрешения вопроса о предоставлении общего имущества в пользование третьим лицам является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. При этом, принятие положительного решения о предоставлении общего имущества в пользование третьим лицам возможно при наличии не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, высказавшихся за принятие решение.
ИЗ РЕШЕНИЯ СУДА.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений. Общее собрание собственников помещений данного дома по вопросу установки камер видеонаблюдения не проводилось, в управляющей компании отсутствует протокол о принятии положительного решения по вопросу пользования общим имуществом дома, чем в своем роде и является установка и монтаж системы (закрепление на стенах дома, проведение кабелей, электропитание системы).
А теперь о шлагбауме.
п. 2 ст. 44 принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; - ЭТО НАШ ШЛАГБАУМ.
Значит за его установку должны проголосовать 2/3 всех собственников.
Однако, как видно из протокола голосования: всего приняло участия 84% собственников. "ЗА" проголосовало 69,5% от 84%. Получается от общего числа голосов собственников "ЗА" проголосовало всего 58,4%, что меньше, чем 2/3 (66.7%).
Вывод: Шлагбаум установлен неправомерно и незаконно.

Также не было оговорено ранее, что будет потом и содержание шлагбаума, а именно видеонаблюдение шлагбаума, значит и за содержание его должны проголосовать 2/3 от всех собственников, а проголосовало "ЗА" всего 41.1%.

Оказывается, что видеонаблюдение будет ставить та же компания, что и шлагбаум...
Телефон для связи - 8-909-667-68-86
А также вспомните, что в декабре 2015 года уже было голосование за видеонаблюдение и тогда решение не было принято. Зачем его выносить повторно?
За подписаться!
Спасибо тому, кто повесил на этаже расчёт и информацию!
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 09 авг 2016 21:51

Это был я. Меня зовут Алексей. Сейчас буду готовить официальное письмо в ЖКУ (первый этап, потом дальше пойдем).
Нужна ваша поддержка. Основания у нас есть. Нужна поддержка собственников для весомости.
Уже есть смс от одного собственника за подписаться (направили смс в мой адрес).
Также после общения с Мальцевой, не понятна ее позиция: За ЖКУ она или все-таки за наш дом.
И делать она ничего не собирается. На мою просьбу организовать собрание с разъяснениями о сложившейся ситуации собственникам дома, было сказано - собирайте сами.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 10 авг 2016 00:25

Work123 писал(а):Это был я. Меня зовут Алексей. Сейчас буду готовить официальное письмо в ЖКУ (первый этап, потом дальше пойдем).
Нужна ваша поддержка. Основания у нас есть. Нужна поддержка собственников для весомости.
Уже есть смс от одного собственника за подписаться (направили смс в мой адрес).
Также после общения с Мальцевой, не понятна ее позиция: За ЖКУ она или все-таки за наш дом.
И делать она ничего не собирается. На мою просьбу организовать собрание с разъяснениями о сложившейся ситуации собственникам дома, было сказано - собирайте сами.
Ей это не надо. Нужен совет дома для галочки и все. А возглавить кто-то должен был. Если бы в их интересах был дом и чтобы не было шумихи, то совет дома во главе с Мальцевой действовали бы в интересах всего дома.
Ладно, шлагбаум это не плохо, но система его это что-то. Просто двор огорожен от чужих машин и все. Но не удобства это приносит как ни крути. Поэтому я за подписать любую бумажку. Мною был направлен уже запрос по этому поводу. Месяц ещё не истёк. Будет ответ и будет, что прикрепить к делу.

Видеонаблюдени вообще выше всяких "похвал". Аплодирую стоя! Выкинуть деньги на ветер. Оплатить чью-то прихоть за счёт всех! Что даст видеонаблюдение по периметру и в лифтах? Ничего, абсолютно ничего. Вот если бы его предложили на каждом этаже! и на лестничных клетках, вот это да, хоть какой-то минимум безопасности. И то это минимум. Но с этим ещё может быть действительно согласились бы большинство.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 10 авг 2016 18:08

Пообщавшись сегодня с Мальцевой все встало на свои места. Мой вопрос заключался в том, почему в протоколе голосования по каждому вопросу разное общее количество голосов? Получить общее количество голосов можно сложив За+Против+Воздержался. Ответ получен - не по каждому вопросу были проставлены галочки, т.е.некоторые квартиры из числа голосовавших сдавали бюллетени с голосованием по 1,3 и тому подобное, для примера, поставленых вопрос. Т.е.могли проголосовать только за видеонаблюдение, а по другим вопросам нигде ничего не отметить. Взяты у консьержек были для голосования 144 бюллетеня, вернули 105 (слова Ираиды Ивановны).
Из нашего разговора стало понятно, что писать в УК что либо бесполезно, они отпишутся. Уже в разговоре было вставлено, что кворум состоялся.

Оспорить или убедиться в правомерности подсчитаных голосов можно написав заявление с приложением фото (протокол имеется в отсканированном виде (кому нужен могу переслать) и любые другие фото вызывающие сомнения по данному голосованию) в ГЖУ. Принимают от 1 лица заявление. Все отправить можно в электронном виде. Вот ссылка сразу на контакты и форму заявления http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ Про Госжилинспекцию мне сказали в нашей администрации. Так как после рассказа усомнились сами в правомерности данного решения/голосования, т.е.в подсчёте голосов.

В УК можно написать заявление, чтобы предоставили все бюллетени по данному голосованию. Не удивлюсь, что там есть такие, где голосовали за несовершеннолетних собственников. А это полностью противоречит закону. В голосовании не может принимать участие несовершеннолетний и никакой его законный представитель не имеет за него права голосовать!
tanyalad
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 04-04-2012

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение tanyalad » 12 авг 2016 11:51

Work123 писал(а):Это был я. Меня зовут Алексей. Сейчас буду готовить официальное письмо в ЖКУ (первый этап, потом дальше пойдем).
Нужна ваша поддержка. Основания у нас есть. Нужна поддержка собственников для весомости.
Уже есть смс от одного собственника за подписаться (направили смс в мой адрес).
Также после общения с Мальцевой, не понятна ее позиция: За ЖКУ она или все-таки за наш дом.
И делать она ничего не собирается. На мою просьбу организовать собрание с разъяснениями о сложившейся ситуации собственникам дома, было сказано - собирайте сами.

Алексей, давайте сами организуем собрание нежелающих платить за видеонаблюдение. все кто придут-подпишут все документы, если надо для жалобы на жку. Выступите инициатором-мы поддержим, нас много! Позиция Мальцевой понятна давно-она за ЖКУ, а не за жильцов ( не раз уже бьемся в закрытые двери). Вчера на вопрос о нежелании мной платить за видеонаблюдение ( а нас таких весь этаж) -ответ от нее один-СУДИТЕСЬ, если вас что то не устраивает. Поставить камеры это полбеды...заплатим деньги, простоят камеры какое то время и начнется....если какая-нибудь молодежь разобьет камеру (с обратной стороны, где она не видит), чинить будут собственники!!! (это же типа наше решение поставить эти камеры), сломаются камеры-платить за обслуживание мы будем все равно, если в лифте заклеют камеру и нагадят-ниче доказать не получится, как хотят представители жку! такая ситуация у нас в парковке-обдираловка за всё-платим за обслуживание неработающих ворот, платили за ремонт их по 1500 с парковочного места-год прошел, а они до сих пор не закрываются. Доверия ЖКУ никакого нет!
по поводу шлагбаума...перед установкой никто не уведомил жильцов как будет устанавливаться шлагбаум, где будет кнопка. никакой информации на доске не было. по итогу заезжать во двор неудобно тем, кто не покупал пульт. так и с видеонаблюдением будет-поставят камеры, а случись чего-окажется что камеры непишущие какие-нибудь и скажут типа надо было больше собирать денег для хороших камер. на данный момент нет никакой информации о плане установки, о кол-ве камер...идет чисто выкачка денег!
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 12 авг 2016 12:01

tanyalad писал(а):
Work123 писал(а):Это был я. Меня зовут Алексей. Сейчас буду готовить официальное письмо в ЖКУ (первый этап, потом дальше пойдем).
Нужна ваша поддержка. Основания у нас есть. Нужна поддержка собственников для весомости.
Уже есть смс от одного собственника за подписаться (направили смс в мой адрес).
Также после общения с Мальцевой, не понятна ее позиция: За ЖКУ она или все-таки за наш дом.
И делать она ничего не собирается. На мою просьбу организовать собрание с разъяснениями о сложившейся ситуации собственникам дома, было сказано - собирайте сами.

Алексей, давайте сами организуем собрание нежелающих платить за видеонаблюдение. все кто придут-подпишут все документы, если надо для жалобы на жку. Выступите инициатором-мы поддержим, нас много! Позиция Мальцевой понятна давно-она за ЖКУ, а не за жильцов ( не раз уже бьемся в закрытые двери). Вчера на вопрос о нежелании мной платить за видеонаблюдение ( а нас таких весь этаж) -ответ от нее один-СУДИТЕСЬ, если вас что то не устраивает. Поставить камеры это полбеды...заплатим деньги, простоят камеры какое то время и начнется....если какая-нибудь молодежь разобьет камеру (с обратной стороны, где она не видит), чинить будут собственники!!! (это же типа наше решение поставить эти камеры), сломаются камеры-платить за обслуживание мы будем все равно, если в лифте заклеют камеру и нагадят-ниче доказать не получится, как хотят представители жку! такая ситуация у нас в парковке-обдираловка за всё-платим за обслуживание неработающих ворот, платили за ремонт их по 1500 с парковочного места-год прошел, а они до сих пор не закрываются. Доверия ЖКУ никакого нет!
по поводу шлагбаума...перед установкой никто не уведомил жильцов как будет устанавливаться шлагбаум, где будет кнопка. никакой информации на доске не было. по итогу заезжать во двор неудобно тем, кто не покупал пульт. так и с видеонаблюдением будет-поставят камеры, а случись чего-окажется что камеры непишущие какие-нибудь и скажут типа надо было больше собирать денег для хороших камер. на данный момент нет никакой информации о плане установки, о кол-ве камер...идет чисто выкачка денег!
Как заявление будет готово, я сообщу. Соберемся, пообщаемся и подпишем.
tanyalad
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 04-04-2012

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение tanyalad » 12 авг 2016 12:12

***** писал(а):Пообщавшись сегодня с Мальцевой все встало на свои места. Мой вопрос заключался в том, почему в протоколе голосования по каждому вопросу разное общее количество голосов? Получить общее количество голосов можно сложив За+Против+Воздержался. Ответ получен - не по каждому вопросу были проставлены галочки, т.е.некоторые квартиры из числа голосовавших сдавали бюллетени с голосованием по 1,3 и тому подобное, для примера, поставленых вопрос. Т.е.могли проголосовать только за видеонаблюдение, а по другим вопросам нигде ничего не отметить. Взяты у консьержек были для голосования 144 бюллетеня, вернули 105 (слова Ираиды Ивановны).
Из нашего разговора стало понятно, что писать в УК что либо бесполезно, они отпишутся. Уже в разговоре было вставлено, что кворум состоялся.

Оспорить или убедиться в правомерности подсчитаных голосов можно написав заявление с приложением фото (протокол имеется в отсканированном виде (кому нужен могу переслать) и любые другие фото вызывающие сомнения по данному голосованию) в ГЖУ. Принимают от 1 лица заявление. Все отправить можно в электронном виде. Вот ссылка сразу на контакты и форму заявления http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ Про Госжилинспекцию мне сказали в нашей администрации. Так как после рассказа усомнились сами в правомерности данного решения/голосования, т.е.в подсчёте голосов.

В УК можно написать заявление, чтобы предоставили все бюллетени по данному голосованию. Не удивлюсь, что там есть такие, где голосовали за несовершеннолетних собственников. А это полностью противоречит закону. В голосовании не может принимать участие несовершеннолетний и никакой его законный представитель не имеет за него права голосовать!

задали вопрос мальцевой по поводу голосования- хотим чтоб информация о голосовавших и их голосах была открытая для всех жильцов -для этого висит информационная доска ( лично мне скрывать нечего, за отказ от навязанных услуг есть веские аргументы). Если бы она была на стороне жильцов-отстаивала бы интересы каждого. А на мой вопрос о предоставлении расчетов по подсчету голосов, о принципе подсчетов, о количестве голосовавших-сказано ей, что это конфиденциальная информация и разглашению не подлежит!!!!! Если я подам в суд ( по ее словам), то в суд она все документы предоставит. она выступает на собрании не как представитель от нашего дома, а как представитель блохина,т.к. он вообще не решает по нашему дому ничего, всем рулит мальцева.
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 12 авг 2016 13:55

tanyalad писал(а):
***** писал(а):Пообщавшись сегодня с Мальцевой все встало на свои места. Мой вопрос заключался в том, почему в протоколе голосования по каждому вопросу разное общее количество голосов? Получить общее количество голосов можно сложив За+Против+Воздержался. Ответ получен - не по каждому вопросу были проставлены галочки, т.е.некоторые квартиры из числа голосовавших сдавали бюллетени с голосованием по 1,3 и тому подобное, для примера, поставленых вопрос. Т.е.могли проголосовать только за видеонаблюдение, а по другим вопросам нигде ничего не отметить. Взяты у консьержек были для голосования 144 бюллетеня, вернули 105 (слова Ираиды Ивановны).
Из нашего разговора стало понятно, что писать в УК что либо бесполезно, они отпишутся. Уже в разговоре было вставлено, что кворум состоялся.

Оспорить или убедиться в правомерности подсчитаных голосов можно написав заявление с приложением фото (протокол имеется в отсканированном виде (кому нужен могу переслать) и любые другие фото вызывающие сомнения по данному голосованию) в ГЖУ. Принимают от 1 лица заявление. Все отправить можно в электронном виде. Вот ссылка сразу на контакты и форму заявления http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ Про Госжилинспекцию мне сказали в нашей администрации. Так как после рассказа усомнились сами в правомерности данного решения/голосования, т.е.в подсчёте голосов.

В УК можно написать заявление, чтобы предоставили все бюллетени по данному голосованию. Не удивлюсь, что там есть такие, где голосовали за несовершеннолетних собственников. А это полностью противоречит закону. В голосовании не может принимать участие несовершеннолетний и никакой его законный представитель не имеет за него права голосовать!

задали вопрос мальцевой по поводу голосования- хотим чтоб информация о голосовавших и их голосах была открытая для всех жильцов -для этого висит информационная доска ( лично мне скрывать нечего, за отказ от навязанных услуг есть веские аргументы). Если бы она была на стороне жильцов-отстаивала бы интересы каждого. А на мой вопрос о предоставлении расчетов по подсчету голосов, о принципе подсчетов, о количестве голосовавших-сказано ей, что это конфиденциальная информация и разглашению не подлежит!!!!! Если я подам в суд ( по ее словам), то в суд она все документы предоставит. она выступает на собрании не как представитель от нашего дома, а как представитель блохина,т.к. он вообще не решает по нашему дому ничего, всем рулит мальцева.
Я три раза развешивал в подъездах информацию о голосовании, но Мальцева их три раза срывала, и ведь не лень ей каждое утро ходить во второй подъезд и срывать (лучше бы рекламу так срывала). Потом пришлось от руки 30 листов писать, чтоб все жители увидели. и тут она не догадалась. Спустя только некоторое время прошлась по всем этажам и опять сорвала.
Volga_
New member
New member
Сообщения: 21
На форуме: 27-03-2015

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Volga_ » 12 авг 2016 14:52

Убедительная просьба заранее предупредите всех, в том числе и через форум, когда будет собрание несогласных с противозаконной установкой шлагбаума и видеонаблюдения.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 12 авг 2016 15:20

Work123 писал(а):
tanyalad писал(а):
***** писал(а):Пообщавшись сегодня с Мальцевой все встало на свои места. Мой вопрос заключался в том, почему в протоколе голосования по каждому вопросу разное общее количество голосов? Получить общее количество голосов можно сложив За+Против+Воздержался. Ответ получен - не по каждому вопросу были проставлены галочки, т.е.некоторые квартиры из числа голосовавших сдавали бюллетени с голосованием по 1,3 и тому подобное, для примера, поставленых вопрос. Т.е.могли проголосовать только за видеонаблюдение, а по другим вопросам нигде ничего не отметить. Взяты у консьержек были для голосования 144 бюллетеня, вернули 105 (слова Ираиды Ивановны).
Из нашего разговора стало понятно, что писать в УК что либо бесполезно, они отпишутся. Уже в разговоре было вставлено, что кворум состоялся.

Оспорить или убедиться в правомерности подсчитаных голосов можно написав заявление с приложением фото (протокол имеется в отсканированном виде (кому нужен могу переслать) и любые другие фото вызывающие сомнения по данному голосованию) в ГЖУ. Принимают от 1 лица заявление. Все отправить можно в электронном виде. Вот ссылка сразу на контакты и форму заявления http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-d ... spektsiyu/ Про Госжилинспекцию мне сказали в нашей администрации. Так как после рассказа усомнились сами в правомерности данного решения/голосования, т.е.в подсчёте голосов.

В УК можно написать заявление, чтобы предоставили все бюллетени по данному голосованию. Не удивлюсь, что там есть такие, где голосовали за несовершеннолетних собственников. А это полностью противоречит закону. В голосовании не может принимать участие несовершеннолетний и никакой его законный представитель не имеет за него права голосовать!

задали вопрос мальцевой по поводу голосования- хотим чтоб информация о голосовавших и их голосах была открытая для всех жильцов -для этого висит информационная доска ( лично мне скрывать нечего, за отказ от навязанных услуг есть веские аргументы). Если бы она была на стороне жильцов-отстаивала бы интересы каждого. А на мой вопрос о предоставлении расчетов по подсчету голосов, о принципе подсчетов, о количестве голосовавших-сказано ей, что это конфиденциальная информация и разглашению не подлежит!!!!! Если я подам в суд ( по ее словам), то в суд она все документы предоставит. она выступает на собрании не как представитель от нашего дома, а как представитель блохина,т.к. он вообще не решает по нашему дому ничего, всем рулит мальцева.
Я три раза развешивал в подъездах информацию о голосовании, но Мальцева их три раза срывала, и ведь не лень ей каждое утро ходить во второй подъезд и срывать (лучше бы рекламу так срывала). Потом пришлось от руки 30 листов писать, чтоб все жители увидели. и тут она не догадалась. Спустя только некоторое время прошлась по всем этажам и опять сорвала.
До второго подъезда не дошла))) Объявление висит ;) Я ни разу не видела объявления на доске объявления, хоть и рано выхожу. Но она видимо ещё раньше выходит)))
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 12 авг 2016 15:48

Volga_ писал(а):Убедительная просьба заранее предупредите всех, в том числе и через форум, когда будет собрание несогласных с противозаконной установкой шлагбаума и видеонаблюдения.
Предлагаю в понедельник вечером. Уже набросал тезисно, за выходные подправлю всё и в понедельник распечатаю, чтоб удобнее было читать и править окончательно.
Wrotslaw
Member
Member
Сообщения: 121
На форуме: 14-12-2012

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Wrotslaw » 12 авг 2016 16:47

Work123 писал(а):
Volga_ писал(а):Убедительная просьба заранее предупредите всех, в том числе и через форум, когда будет собрание несогласных с противозаконной установкой шлагбаума и видеонаблюдения.
Предлагаю в понедельник вечером. Уже набросал тезисно, за выходные подправлю всё и в понедельник распечатаю, чтоб удобнее было читать и править окончательно.
Присоединяюсь!
Только время укажите (в 20.00 уже темно).
avk
Member
Member
Сообщения: 94
На форуме: 05-06-2003

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение avk » 12 авг 2016 21:33

Что вы привязались к этому шлагбауму. По мне так он никому не мешает. А все кто приобрели ключи (таких не мало), наверняка еще и довольны.
Frau_Hemad
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 31-03-2016

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Frau_Hemad » 14 авг 2016 13:38

Очень НЕДОВОЛЬНЫ!!! Отдать 1400р какому-то дяде, что бы подъехать к СОБСТВЕННОМУ подъезду. Отдать не за удобство и безопасность, а заплатить за установленное мне же за мои же деньги препятствие!!!
Wrotslaw
Member
Member
Сообщения: 121
На форуме: 14-12-2012

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Wrotslaw » 14 авг 2016 16:14

Frau_Hemad писал(а):Очень НЕДОВОЛЬНЫ!!! Отдать 1400р какому-то дяде, что бы подъехать к СОБСТВЕННОМУ подъезду. Отдать не за удобство и безопасность, а заплатить за установленное мне же за мои же деньги препятствие!!!
Из этих 1400 рублей половина идет этому самому дяде лично в карман.
Умножьте на количество квартир + собственников первого этажа, умножьте полученное на количество домов, которое подчиняется ему, в результате сумма превращается в красивые полтора миллиона рублей. Мне в этом параде радостных "благодарителей" участвовать не хочется.
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 14 авг 2016 21:05

Все подготовил. Предлагаю завтра в 20:00 во втором подъезде в холле у лифтов (а то по прогнозу завтра холодно и дождь). Если кто не успеет, то отдельно можно встретиться и обсудить, заранее позвонив мне по телефону +79096676886 Алексей.
*****
Member
Member
Сообщения: 145
На форуме: 18-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение ***** » 14 авг 2016 21:21

Work123 писал(а):Все подготовил. Предлагаю завтра в 20:00 во втором подъезде в холле у лифтов (а то по прогнозу завтра холодно и дождь). Если кто не успеет, то отдельно можно встретиться и обсудить, заранее позвонив мне по телефону +79096676886 Алексей.
Я приду.
Wrotslaw
Member
Member
Сообщения: 121
На форуме: 14-12-2012

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Wrotslaw » 14 авг 2016 21:40

Присоединяюсь.
Volga_
New member
New member
Сообщения: 21
На форуме: 27-03-2015

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Volga_ » 21 авг 2016 13:30

Всё походу нас приговорили!!! В платёжке появились строки За установку видеонаблюдения 1000 рублей + видеонаблюдение шлагбаум 35 рублей. 1000 рублей хочется думать разово, а вот по 35 рублей это что каждый месяц с нас будут стричь? А можно вычесть 1035 рублей из общей суммы квартплаты и заплатить?
Вложения
Платёжка за август 2016 г.jpg
Work123
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 27-01-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Work123 » 25 авг 2016 13:34

Как пояснил глава областной Госжилинспекции Вадим Соков, чьи слова приводит пресс-служба, плата за содержание всех внутридомовых инженерных систем включена в состав платы за «Содержание жилого помещения». Появление в платежных документах новых строк с дополнительными услугами возможно только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание выбирает подрядчика и утверждает тариф.

Поэтому когда принимаете решение, вынесенные на голосование, обращайте на все слова внимание. (не случайно постановка вопроса о видеонаблюдении звучала о включении этого платежа в квитанцию).
Frau_Hemad
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 31-03-2016

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение Frau_Hemad » 25 авг 2016 15:52

Вообще оплату дополнительных услуг, по решению собрания, могли платить и отдельными квитанциями. И сразу бы было видно - кому это нужно. Но УК прекрасно понимает, что никто платить не будет!!! Вот и настояло на включении в квитанцию. Теперь мы все всё оплачиваем.
8903
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
На форуме: 24-07-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение 8903 » 09 сен 2016 00:16

Доброй ночи, не спящие!
Второй подъезд, этаж 5 или 6, скорее шестой, стояк однокомнатной квартиры, ужасный свист давления в стояке при открытии смесителя и пользования водой.
Время около 23:35-23:45.
Вы можете вызвать сантехника, пусть отрегулирует клапаны давления на стояке.
Жильцы квартиры, Вы сами не слышите этот звук!!!! Займитесь этой проблемой!!!!!
Аватара пользователя
липучка
Member
Member
Сообщения: 69
На форуме: 23-05-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение липучка » 15 сен 2016 23:18

8903 писал(а):Доброй ночи, не спящие!
Второй подъезд, этаж 5 или 6, скорее шестой, стояк однокомнатной квартиры, ужасный свист давления в стояке при открытии смесителя и пользования водой.
Время около 23:35-23:45.
Вы можете вызвать сантехника, пусть отрегулирует клапаны давления на стояке.
Жильцы квартиры, Вы сами не слышите этот звук!!!! Займитесь этой проблемой!!!!!
Судя по всему хозяев не беспокоит эта проблема (( сколько времени прошло, ничего не поменялось
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа... Так что поменьше пафоса, господа.
8903
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
На форуме: 24-07-2013

Новостройка Б.Серпуховская 14в

Сообщение 8903 » 15 сен 2016 23:28

И снова здравствуйте!
Все верно, проблема не решена, но определен ее звук. Звук стонущих труб. Причем по времени в промежутках 23:15 - 23:45.
Трубы плачут, просят вызвать сантехника, а жителям квартиры 119 все равно! Вот откуда идет стон труб.
Уважаемые жильцы кв. 119! Вызовите сантехника.
Облегчите участь труб стояка и наши уши!!!! :oldman:
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»