Пос. Быково, ПДСК
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
в ПДСК скидка на все квартиры, в том числе и на Спортивную ул. д.1 и д.3
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
грубо говоря,сначала подняли цены,а теперь продают по цене до повышения!
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Слов просто нет:( Не успели забронировать квартиру до повышения цены в сентябре, потом просили хоть минимальную скидку для ветерана труда- не дали:( Бюджет был просто очень ограниченный.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
А куда делся сайт Симферопольский.рф??????????
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Вроде работает:)
Только там обновления только в количестве проданных-свободных квартир, а других новостей нет.
Только там обновления только в количестве проданных-свободных квартир, а других новостей нет.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Были сегодня в ПДСК,ощущения неоднозначные.Менеджер на вопросы отвечал расплывчато,сказал разрешения на нечетные дома еще нет,будет после постройки стадиона,сказал сейчас они строят стадион,но коммуникации ведут к домам и к четным и нечетным.По поводу Академической сказал сдача назначена на 4 квартал 2012,надеются,что администрация пойдет на встречу и поспособствует сдаче авансом,т.е дома комиссии сдадутся,но недоделанные с учетом обязательства ПДСК их достроить,ни о какой совместной сдаче Академической и Спортивной речи не было.Про "Азбуку жилья" сказал что с ними просто закончился договор,типо если туда позвонить то они продадут квартиру связавшись с ПДСК.Ничего нового и ничего конкретного узнать не удалось
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
и еще вопросик остекление все оплачивали?????у нас в договоре прописано остекление,договор еще не зарегестрирован,но я передумала стеклить,хочу не эти алюминиевыерамы а нормальные стеклопакеты.Можно ли исправить в договоре этот пункт?
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
А вы с кем из менеджеров разговаривали, не помните?
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
По имени знаю только Наталью,а так как Наталья оказалась на больничном,то общались мы с молодым человеком
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Печалька... Именно Наталья мне рассказывала, что Академическая и Спортивная будут сдаваться одновременно.
А на стадионе пока вообще ничего нет... Никто не в курсе, начали ПДСК строить дома в Быково чуть ниже, дальше в область? Там по плану они сносят бараки и возводят новые дома. Не знаю, какая улица.
А на стадионе пока вообще ничего нет... Никто не в курсе, начали ПДСК строить дома в Быково чуть ниже, дальше в область? Там по плану они сносят бараки и возводят новые дома. Не знаю, какая улица.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
отчет от пдск о выполненных работах:
http://www.pdsk.net/news/2012-03-20-12- ... 12012.html
http://www.pdsk.net/news/2012-03-20-12- ... 12012.html
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Строительство движется,это радует
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Какие же все-таки у..ды работают в ПДСК. Месяц назад приехали заплатили 15000 за регистрацию договора в Рег.палате. Когда оплачивали .... да-да, на след. неделе в рег.палате. Прошел Месяц. И сейчас говорят я ничего не знаю, звоните коммерческому директору! Вот ТАКОЙ застройщик!!!
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Для будующих покупателей совет - оплата квартиры только через аккредетив(в домах,где возможна такая схема)
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Разговаривали сегодня с коммерческим директором пдск. Сказала, что сдача дома по Академической д.8 не ранее 1 квартала 2013 года, а ключи - 2 квартал 2013 г. Так что, уважаемые соседи, можно всех поздравить с "выполненными " условиями договоров со стороны пдск.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Исходя из анализа судебной практики, можно утверждать, что недобросовестный застройщик нарушивший сроки передачи квартиры, практически в 100% случаев выплачивает неустойку дольщику за просрочку, в соответствии с условиями договора.Alex557 писал(а):Разговаривали сегодня с коммерческим директором пдск. Сказала, что сдача дома по Академической д.8 не ранее 1 квартала 2013 года, а ключи - 2 квартал 2013 г. Так что, уважаемые соседи, можно всех поздравить с "выполненными " условиями договоров со стороны пдск.
Главное условие правильно оформленный и зарегистрированный договор, по закону 214-ф3.
К этой проблеме нужно подходить прагматично. Неустойка по договору как минимум покрывает % инфляции, так же можно приплюсовать стоимость вынужденной аренды квартиры для проживания на период просрочки, плюс за душевные страдания вызванные обстоятельством задержки сроков.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
А когда же нам ждать свои квартиры,если срок в договоре написан 30 сентября 2013, в 2014 получим только?
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
У ПДСК срок действия всех разрешительных документов на стройку оформлен до конца 2013 года. Потом им будет не выгодно затягивать стройку...Елен@ писал(а):А когда же нам ждать свои квартиры,если срок в договоре написан 30 сентября 2013, в 2014 получим только?
А так, будут тянуть до последнего, строят то они скорее всего на кредитные деньги.... А нашими деньгами они только старые долги закрыли...
Вот такие предположения.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Хорошая новость.
Выполнена врезка отопления и горячей воды. Трубы подведены к дому по Академической,8. Сегодня увидел своими глазами.
Выполнена врезка отопления и горячей воды. Трубы подведены к дому по Академической,8. Сегодня увидел своими глазами.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Соседи,привет!Взяли квартиру в ипотеку на Академической 10.Со сдачей дома просто безобразие!Обещали сдать в 3-м квартале 2012,а уже 4-ый вовсю идёт,а сдачей и не пахнет!!!Кто-нибудь что-нибудь знает насчёт Академической 10???На каком этапе ТАМ всё обстоит???
Спасибо заранее всем,кто ответит
Спасибо заранее всем,кто ответит
-
- New member
- Сообщения: 21
- Зарегистрирован: 13 июл 2012 14:03
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Привет! Мы с Академической 8. На этой неделе звонили нашему менеджеру. Он сказал, что комерческий директор с "пеной у рта" утверждает, что сдача домов первой очреди будет не познее конца этого года, но лично сам менеджер в этом сильно сомневается. Скорее всего сдачи домов можно будет ждать не ранее первого квартала 13 года. Но будем надеяться на лучшее!!!Ленок1976 писал(а):Соседи,привет!Взяли квартиру в ипотеку на Академической 10.Со сдачей дома просто безобразие!Обещали сдать в 3-м квартале 2012,а уже 4-ый вовсю идёт,а сдачей и не пахнет!!!Кто-нибудь что-нибудь знает насчёт Академической 10???На каком этапе ТАМ всё обстоит???
Спасибо заранее всем,кто ответит
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Спасибо за ответ!Будем ждать...
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Здравствуйте! Мы со Спортивной 2 - купили в начале августа, наконец-то зарегистрировали 19 ноября в Рег. палате!!!! Мы уже и не надеялись)))Alex557 писал(а):Какие же все-таки у..ды работают в ПДСК. Месяц назад приехали заплатили 15000 за регистрацию договора в Рег.палате. Когда оплачивали .... да-да, на след. неделе в рег.палате. Прошел Месяц. И сейчас говорят я ничего не знаю, звоните коммерческому директору! Вот ТАКОЙ застройщик!!!
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Вчера ехали мимо наших домов,на Академической 8 так окна и не вставили,до сих пор застеклена только одна секция.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Елена, спасибо!
Мне не удается сразу найти страницу, уда они загружают отчет,
Радует, что начали делать стадион. Может, разрешение на строительство нечетных домов дадут?
Мне не удается сразу найти страницу, уда они загружают отчет,
Радует, что начали делать стадион. Может, разрешение на строительство нечетных домов дадут?
- slonik112233
- Advanced Member
- Сообщения: 412
- Зарегистрирован: 15 дек 2010 21:51
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
ПДСК может выдавать ключи для того чтоб делать ремонт в своих квартирах!(У нас на Тепличной ул.дом 2 так они и сделали)Если этого не будет до Нового Года-предлагаю собраться всем и подать иск в суд на ПДСК о невыполнении обязательств перед дольщиками!Суд обяжет ПДСК выплатить неустойку примерно около полумиллиона рублей каждому дольщику!Нужно бороться сообща!
slonik112233
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
А вы что одни у ПДСК инвесторы? Если все будут подавать на ПДСК в суд мы обанкротим предприятие и останемся без своих квартир.Прежде чем писать всякий бред вы сначала позвоните в ПДСК и узнайте причины затягивания сроков может вина в этом не их а подольской администрации которая выставляет им разные сложные тех условия на прокладку теплотрас на подвод коммуникаций. Кроме того они не только строят в БЫКОВКЕ дома а их заставили вы строить всю инфраструктуру там а это тоже деньги и время. На БЫКОВКЕ за два года построили дома и уже начали регестрировать договора а мы на СЕВЕРНОЙ 1 уже 5 лет ждём свои квартиры и незнаем сколько ещё будем ждать и боремся не с ПДСК а с ПОДОЛЬСКОЙ АДМИНИСТРИЦИЕЙ ходим на собрания каждую неделю пишем письма и ПУТИНУ и ШОЙГУ писали и забастовку хотели делать у дверей подольской администрации чтобы обратить внимание на эту проблему.Так что откуда ветер дует мы знаем и прежде чем делать эти ваши глупые лозунги по поводу судов не нужно .Делайте инициативную группу идите к директору ПДСК и что нужно от ПДСК требуйте с них а что нужно от подольской администрации то потрибуете и от них тоже. Каждую неделю в подольской администрации проводятся собрания по проблемным новостройкам подольска в 11ч 45м.Там писутствует и представители ПДСК и руководство администрации вот прийдите и выскажита там все ваши предложения и требования а не писать всякие лозунги на форуме.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Лара27 пишет абсолютно правильные вещи. Ну, подадите Вы сейчас в суд, получите свои пол-миллиона, и потеряете всякую надежду на достройку Вашей квартиры... Еще человек двадцать таких умных:(, и уже пол-дома не будет достроено, а ПДСК будет выплачивать Ваши исполнительные листы?
За свои 500 тыс. Вы сами коммуникации к своей квартире начнете подводить? Или с соседями сброситесь?
Сейчас главное- сделать так, чтобы у ПДСК хватило сил - денежных и административных, чтобы достроить наши дома.
А вот после этого- руки развязаны... Хоть все жильцы сразу в суд могут подать сразу по поводу выплаты неустойки, судьба ПДСК нас уже не будет волновать. Срок исковой давности по факту нарушения обязательств не менее 3 лет, не волнуйтесь...
Что кассается Подольской администрации- та еще тема... Пару судов против ПДСК они проиграли, теперь новый иск подали. Где-то на форуме была информация , что 19.12 новое заседание суда. Иск- на 8,5 млн.
Тоже хотят денег Или юристам в администрации хочется руку на судах набить...
Я ПДСК не оправдываю, наоборот, думаю, что сроки, обозначенные в проектной документации у них не реальные и они сами это знают... Почему не говорят покупателям? А Бог их знает... У нас в стране все так...
Но поводу домов на Академической я еще в сентябре в офисе ПДСК слышала, что "не ранее 1 квартала 2013".
По поводу домов на Спортивной, надеюсь, что до конца 2013 сдадут. Задержка на 3 квартала- не смертельная, по сравнению с ул. Северной, как у Лары27. Лишь бы достроили и коммуникации подвели...
За свои 500 тыс. Вы сами коммуникации к своей квартире начнете подводить? Или с соседями сброситесь?
Сейчас главное- сделать так, чтобы у ПДСК хватило сил - денежных и административных, чтобы достроить наши дома.
А вот после этого- руки развязаны... Хоть все жильцы сразу в суд могут подать сразу по поводу выплаты неустойки, судьба ПДСК нас уже не будет волновать. Срок исковой давности по факту нарушения обязательств не менее 3 лет, не волнуйтесь...
Что кассается Подольской администрации- та еще тема... Пару судов против ПДСК они проиграли, теперь новый иск подали. Где-то на форуме была информация , что 19.12 новое заседание суда. Иск- на 8,5 млн.
Тоже хотят денег Или юристам в администрации хочется руку на судах набить...
Я ПДСК не оправдываю, наоборот, думаю, что сроки, обозначенные в проектной документации у них не реальные и они сами это знают... Почему не говорят покупателям? А Бог их знает... У нас в стране все так...
Но поводу домов на Академической я еще в сентябре в офисе ПДСК слышала, что "не ранее 1 квартала 2013".
По поводу домов на Спортивной, надеюсь, что до конца 2013 сдадут. Задержка на 3 квартала- не смертельная, по сравнению с ул. Северной, как у Лары27. Лишь бы достроили и коммуникации подвели...
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
+100500
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
- slonik112233
- Advanced Member
- Сообщения: 412
- Зарегистрирован: 15 дек 2010 21:51
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Я считаю, что ПДСК, надо наказать, а в наше время лучшее наказание - наказание деньгами. Пусть учаться работать, в том числе и с администрацией, а в первую очередь с клиентами. Остальные застройщики как-то решают проблемы.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
А с какого перепугу Вы решили, что после Вашего "наказания" ПДСК начнет лучше работать?
Давайте обранкротим, вытащим свои 500 тыс. каждый, потом квартиры нам кто достраивать будет?
Или Вы думаете, что на расчетном счете ПДСК- денег куры не клюют и они запросто выплатят каждому по пол-миллиона, а потом спокойно продолжат строительство?
Администрацию Подольского района Вы не вмешивайте, там свой конфликт интересов.
Банальный сценарий любых рейдеров- довести предприятие до банкротства, потом купить за бесценок , потом получить госдотации и снова все украсть.
Покупатели квартир в этой схеме никого не волнуют.
Давайте обранкротим, вытащим свои 500 тыс. каждый, потом квартиры нам кто достраивать будет?
Или Вы думаете, что на расчетном счете ПДСК- денег куры не клюют и они запросто выплатят каждому по пол-миллиона, а потом спокойно продолжат строительство?
Администрацию Подольского района Вы не вмешивайте, там свой конфликт интересов.
Банальный сценарий любых рейдеров- довести предприятие до банкротства, потом купить за бесценок , потом получить госдотации и снова все украсть.
Покупатели квартир в этой схеме никого не волнуют.
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Всем добрый вечер!Сегодня ездили смотреть квартиру на спортивной 6.Изначально договаривались с агентом из ИНКОМа,который в итоге не подъехал.Менеджер Клара единственная которая оказалась там от ПДСК показала нам квартиру на академической,идентичную как на спортивной.Кто уже оформил все бумаги как это все происходит?На что стоит обратить внимание в договоре?Помимо 15000 за оформление документов сколько еще денег надо вложить?
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
На спортивной, 6 есть разрешение на стр-во, так что ничего не мешает зарегистрировать ДДУ сразу. Если оплачивать аккредитивом, то можно условием зачисления денег на р\сч ПДСК можно поставить регистрацию ДДУ. Тогда они это сделают быстро, за 2 недели.
Если идти на поводу у ПДСК, то они предлагают оплачивать в кассу ПДСК и вы будете ждать у моря погоды, когда же ПДСК соберется регистрировать эти ДДУ.
Кроме 15 тр, предупреждают об оплате за остекление балкона, сумму можно узнать при оформлении договора.
Договор стандартный, никаких особых рисков в нем нет.
Если идти на поводу у ПДСК, то они предлагают оплачивать в кассу ПДСК и вы будете ждать у моря погоды, когда же ПДСК соберется регистрировать эти ДДУ.
Кроме 15 тр, предупреждают об оплате за остекление балкона, сумму можно узнать при оформлении договора.
Договор стандартный, никаких особых рисков в нем нет.